Lisle-sur-Tarn Maison de ville de caractère - 5 pièces 196m2

En exclusivité, ensemble immobilier de 196 m² environ au charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond.

Au rdc : un vaste hall au cachet indéniable, idéal pour donner le ton dès l'entrée.

Atout majeur : un escalier en bois monumental avec rampe ouvragée.

Une première chambre d'environ 25 m² avec cheminée en marbre et sa salle d'eau.

En suivant, une autre pièce de 23 m² avec cheminée et parquet en point de hongrie à usage de chambre, bureau ou petit salon.

Une salle de bains avec toilette et pièce en enfilade.

À l'étage : le salon de 28 m², très chaleureux avec une belle hauteur sous plafond (3,5m) et la présence de moulures.

La cheminée habillée de marbre renforce le caractère ancien et fait de cette pièce un véritable espace de réception.

La cuisine est fonctionnelle, la chambre et sa salle d'eau permettent d'envisager une location de type « meublé touristique ».

Une autre chambre de 21 m² dispose elle aussi de sa cheminée, de deux grandes ouvertures, d'une salle d'eau et d'un espace bibliothèque.

Au dernier étage, les combles avec tomettes au sol.

En résumé, une spacieuse maison de 196 m² environ sur deux niveaux qui dispose de 5 grandes pièces, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 toilettes.

La maison possède 2 compteurs électriques (1 triphasé, 1 monophasé) et 3 tableaux électriques.

À souligner : prévoir l'installation d'un système de chauffage.

Bien non soumis au dpe.

Simple vitrage (devis de remplacement pouvant être fourni).

Assainissement collectif conforme.

Pas de jardin ni garage.

Prix de vente : 174000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle, au 06 72 45 81 24 ou, par email : l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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