Maison avec terrasse à vendre à Lisle-sur-Tarn (81310)

Idéalement situé en plein cœur de Lisle sur Tarn, murs et fond de commerce à fort potentiel de développement. Bâtisse de caractère élevée sur quatre niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée (restaurant) : - Une entrée - Une cuisine entièrement équipée - Une salle de restaurant avec cheminée ouverte - Une deuxième salle de restaurant - Une terrasse / patio végétalisée avec accès indépendant - Sanitaires - Une cave Capacité intérieure : 40 couverts Capacité terrasse : 25 couverts Au premier étage : - Un appartement de type 4 - Trois chambres - Une salle de bain - WC indépendant - Une cuisine indépendante - Un beau séjour avec mezzanine Au deuxième et 3ème étage : - Des espaces à aménager - Un soleillou / terrasse Ce bien offre un fort potentiel pour développer une activité de restauration tout en permettant d'y résider, avec également la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un petit hôtel de charme. Référence agence : 4696.

Situé à Lisle-sur-Tarn, cette propriété offre un cadre paisible. La campagne environnante apporte calme et quiétude, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commodités accessibles facilement en voiture. La maison est construite sur un vaste terrain de 123528 m², offrant des espaces extérieurs généreux comprenant une piscine, une terrasse, un grand garage, et un atelier, permettant de profiter pleinement du plein air. La maison individuelle de 145 m² comporte 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Construite en 1983, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, de la climatisation réversible et d'un insert bois dans la pièce de vie. Possibilité de créer deux logements indépendants soit pour y accueillir vos parents, vos ados, mais aussi une activité professionnelle grâce aux 2 accès ou créer un gîte. Venez là découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845187533.

Iad France - Fabienne Buffel vous propose : L'isle sur Tarn - Maison bois environ 90 m² - Amoureux de nature, découvrez cette maison pleine de charme, sur pilotis, nichée au cOEur de la forêt de Sivens, ce havre de paix peut vous offrir un cadre de vie unique dans lequel vous pourrez vivre au rythme du chant des oiseaux et vous laisserez bercer par la magie des lumières changeantes. Un poêle à bois assure un confort thermique convivial, un puit pour votre potager ainsi qu'un étang à réhabiliter, source de biodiversité. La configuration des lieux permet d' envisager un mode de vie en autonomie. De nombreux espaces existant soutiennent des projets variés, un parcours pédagogique, une aire de déjeuner en plein air, une dépendance avec évier, 3 cabinets de toilettes extérieurs ainsi que d'une salle de réception ouverte. Située à quelques minutes de Gaillac. Contactez nous pour découvrir ce bien au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village, proche toutes commodités, d'environ 138 m² comprenant au rdc : séjour / salle à manger, cuisine, vestibule, wc, cellier et garage, et à l'étage 3 chambres, sde avec wc. Aucun travaux à prévoir. Jardin, puits (moto-pompe), abri de jardin. Wallis de montremy agent commercial ei rcs 478 642 887 rsac castres référence agence : 4674.

Propriété de charme entièrement rénovée en 2019, avec terrain paysagé de 3 hectares. La maison principale d'une surface d'environ 460 m² comprend : - au rdc : grande pièce de vie, cuisine indépendante et aménagée, cuisine d'été salle à manger, sauna et jaccuzi, cellier, arrière cuisine et bureau, wc. - au 2ème et 3ème étage : 5 belles et vaste chambres en suite. Salle de billard. - a l'extérieur : piscine, double garage, dépendances. Alain dulaire agent commercial ei rsac 320469 810 rsac albi référence agence : 4524.

À Lisle-sur-Tarn, découvrez une demeure de caractère du XIX siècle, ancienne propriété viticole, offrant un art de vivre unique entre patrimoine, nature et confort moderne. -Un cadre privilégié : 400 m² habitables 2,6 ha : jardin à la française, parc arboré, piscine 14 × 6 m Double salon avec cheminées, cuisine équipée, salle à manger 6 chambres avec salles d'eau privatives Loft indépendant de 70 m² Ancien chai voûté de 150 m² aménagé -Extérieurs enchanteurs : Jardin structuré, arbres centenaires, piscine avec pool house, verger généreux, espace pour chevaux. -Emplacement idéal : À 35 min de Toulouse, proche autoroute, gare, écoles, commerces et marchés de producteurs. -Un territoire riche : Lisle-sur-Tarn, Gaillac, Albi (UNESCO), villages perchés, domaines viticoles, jardins remarquables. -État irréprochable : Rénovation soignée, entretien constant. Aucun travaux à prévoir. -Un potentiel rare : Résidence principale ou secondaire, gîte de charme, chambres d'hôtes ou réceptions privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

* nouveaute immojoy * carine vous présente ce bien d'exception en exclusivité maison + gîte chambres d'hôtes rénovés 6500 m² de terrain lisle-sur-tarn entre toulouse et albi fort potentiel locatif à vendre : ensemble immobilier de caractère composé d'une maison principale et d'un gîte attenant, comprenant 10 chambres et 7 salles de bain, sur une surface de 596 m². Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces biens se situent à lisle-sur-tarn, entre toulouse et albi. Possibilité d'extension sur 80 m² supplémentaires. Situation idéale : village desservi par le train proximité immédiate de l'autoroute aéroport à 60 km activités touristiques et sites culturels à proximité la propriété : terrain de 6 500 m² maison et gîte rénovés avec soin dpe classé b meublés avec goût aucun travaux à prévoir piscine et jacuzzi cuisine d'été extérieure équipée salle de réception idéale pour événements ou activité professionnelle hangar ouvert de 600 m² potentiel : excellent rendement locatif parfait pour activité touristique : location saisonnière, groupes, séminaires possibilité de résidence principale avec activité complémentaire equipements : . Pompe à chaleur air / eau. Chauffe-eau thermodynamique. Climatisation. Fenêtre double vitrage renforcé. Gainable. Volet électrique. Poêle à bois. Alarme que vous cherchiez une maison familiale, un projet touristique ou un investissement rentable, cette propriété vous séduira par son charme, son confort et sa localisation stratégique. Contactez carine dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carine yannotto, mandataire immobilier (ei), rsac no 841 017 413 toulouse - immojoy. Mandat à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr 1.

À 45 minutes de Toulouse et à 24 minute d'Albi, maison de 194 m² à restaurer entièrement proche du centre ville; des écoles, du collège, de la gare, des centres médicaux, des commerces et A68. Elle offre un potentiel intéressant pour un creation de maison familiale et pour un projet locatif. Elle est composée au RDC d'une remise, d'une cuisine, d'une chambre, d'une petite pièce de stockage et d'un cour de 70 m² environ. À l'étage un espace Rochelle desservant 2 chambres avec terrasse. Prévoir travaux - LSI_1790871424.

Ensemble immobilier comprenant maison de maître de 7 pièces principales et cottage indépendant de 3 pièces. Dépendances. Piscine. Vue dominante. Charme de l'ancien. Wallis de montremy agent commercial ei rcs 478 642 887 rsac castres référence agence : 4654.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison T4 de 115 m² avec jardin et sous-sol à Montans Située à proximité du centre de Montans, cette maison T4 d’environ 115 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Elle se compose d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour avec salle à manger ouverte sur la terrasse, d’un salon avec cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. Une mezzanine avec plafond cathédrale vient parfaire l’ensemble et peut accueillir un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et arboré. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 97 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Contactez moi pour vite découvrir cette maison pleine de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Gaillac, dans le Triangle d'Or, nichée au milleu de de 10 hectares, cette propriété offre une maison principale de 9 pièces, incluant un salon-séjour lumineux avec une cheminée majestueuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une grande pièce à aménager (actuellement salle de musique). Elle contient aussi un gîte attenant avec sa pièce de vie, son coin cuisine, ses deux chambres et ses deux salles d'eau / wc. Rénovée avec soin, cette propriété dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une piscine sécurisée, d’un pigeonnier, d’un garage-atelier, ainsi que d’une source et d’un puits (réserve d'eau). Idéale pour les amoureux du calme et de la nature ou pour un projet touristique ou événementiel. Commerces à proximité. Magnifique propriété sur presque 10 hectares. Salon -Séjour, Cheminée, Cuisine ouverte, bureau, Salon TV, 4 Ch, 2 SDE, Pièce à aménager - Gîte attenant avec Pièce de vie - cuisine, 2 Ch, 2 SDE / Wc. Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine, Pigeonnier. Garage- Atelier, Prairie et bois. Source. Pour grande Famille aimant la nature, Projet touristique ou évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse, garage et vaste jardin – Gaillac Nichée dans un environnement calme et recherché à Gaillac, cette agréable maison de plain-pied séduit par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie au quotidien. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, pensée pour partager des instants privilégiés. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception pour une atmosphère moderne et accueillante. L’espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et praticité. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge naturellement les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente pour profiter des belles journées en toute intimité. Le jardin, généreux et arboré, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace loisirs, piscine, potager ou aménagement paysager selon vos envies. Le garage complète les prestations de ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Bénéficiant d’une double exposition idéale, la maison profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les équipements déjà en place, tels que la fibre optique, le chauffage individuel et le poêle à bois, participent à un cadre de vie confortable en toutes saisons. À proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes de déplacement, cette maison réunit le calme résidentiel et la praticité d’une vie facilitée. Un bien séduisant pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie serein aux portes du centre de Gaillac. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau sur la commune de Rabastens ! Venez découvrir cette maison de village de 121 m² environ sur 3 niveaux située en plein coeur de la commune et à proximité des commodités. Cette maison de trois niveaux de 40 m² environ se décompose de la manière suivante : Au RDC, vous trouverez 2 pièces en enfilade de 10 et 13 m² avec qu'une arrière cuisine de près de 6 m², un WC ainsi qu'un couloir qui dessert la cage d'escalier situé à l'arrière de la maison complète ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'un séjour de plus de 30 m² avec une salle de bain et un 2nd WC. Depuis ce nouveau vous accédez également à une petite cour de 5 m² environ. Et au dernier étage, 2 chambres de 10 et 13 m² environ ainsi qu'un bureau de plus de 7 m² vous attendent. Attention, ce projet nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel exceptionnel que ce soit pour de la résidence principale ou pour de l'investissement locatif ! Bien rare à la vente et à visiter sans attendre ! LES PLUS : Centre ville de Rabastens, commodité à proximité, cour intérieur,. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette belle villa individuelle de 215 m², située au fond d'une impasse dans un environnement calme et recherché à proximité du centre de Rabastens offre un cadre de vie agréable. En excellent état général, elle est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa distribution fluide, avec de nombreuses pièces de vie en rez-de-chaussée. Le séjour de 45 m², équipé d'un insert, s'ouvre sur une grande terrasse couverte (chauffée et climatisée), véritable pièce de vie supplémentaire et le jardin. La maison dispose de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau. À l'étage : un grand espace-combles aménagés de 133 m² avec salle de bain et WC offrant de nombreuses possibilités de vie. Une vaste buanderie / chaufferie avec mezzanine pouvant servir de garage + un garage indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Une maison clé en main, à visiter rapidement. Contactez notre agence et demandez Sabine Krause pour vous la faire découvrir.

Agréable maison individuelle de 150 m², saine et bien entretenue, sur 2 niveaux. Elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution selon vos envies. Édifiée sur un joli terrain de 2300 m². Au-rez-de-chaussée : Un espace indépendant comprenant une entrée avec dépendance, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine à moderniser. À l'étage : un espace de vie plus contemporain comprenant : Un salon / salle à manger, spacieux et lumineux avec insert et balcon. Une cuisine séparée, aménagée donnant sur une véranda, trois chambres, une salle d'eau récente, WC séparée. Double vitrage. Chaudière fuel fonctionnelle. Idéale pour une famille, un projet avec double habitation ou une activité professionnelle. Contactez sans tarder Francis NOYER au Sabine KRAUSE pour tout renseignement.

Venez découvrir cette belle maison T5 en excellent état, qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'évolution. Dès votre arrivée, vous bénéficiez d'un garage fermé permettant de stationner un véhicule, complété par une place devant celui-ci. Un espace de rangement pratique permet également de stocker équipements et effets personnels. L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Ses volumes permettent d'organiser facilement différents espaces pour cuisiner, partager les repas, travailler ou simplement se détendre. À l'étage, un ingénieux panneau coulissant préserve l'intimité de l'espace nuit composé de trois chambres et d'une mezzanine modulable. Celle-ci pourra devenir, selon vos envies, un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou un coin lecture. La maison dispose également d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une extension à l'étage ou encore la création d'une véranda côté jardin. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et agrémenté de fruitiers, préservé des regards par une généreuse haie. Volets solaires, poêle à granulés et menuiseries double vitrage complètent les prestations de cette maison confortable, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

À 600 m des allées de rabastens, belle maison de 116 m² environ. Logement peu énergivore : dpe : a ges : a maison de type 6 composée de 4 chambres, 1 bureau et un garage attenant. Aucun travaux à prévoir. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau au sol et plancher chauffant à l'étage. Conformité de l'assainissement collectif. Menuiseries double vitrage pvc. Distribution des pièces : au rdc : hall d'entrée, wc, bureau (9 m²), séjour / cuisine américaine, cellier et garage de 21 m². À l'étage : 4 chambres dont une avec 1 salle d 'eau, 1 salle de bains et un wc. Belle parcelle de 775 m² de superficie totale, entièrement clôturée avec portail automatique et visiophone. 2 terrasses orientées sud et ouest. Année de construction : 2014 dpe : a 63 kwh / m2 / an ges : a 2 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et [depenses_energie 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 résumé des caractéristiques : type de vente surface : 116 m² type de bien : maison à usage d'habitation nombre de pièces : 6 nombre de chambres : 4 + 1 bureau de 9 m² nombre de salle de bain : 1 nombre de salle d'eau : 1 cuisine : américaine équipée nombre de niveaux : 1 état du bien : très bon état année de construction : 2014 surface totale du terrain 775 m² place de parking : 3 mode de chauffage : pompe à chaleur classe énergie dpe : a ges : a estimation du coût annuel d'énergie : entre 740 et 1060 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 ou l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467086 lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 1850 située dans l'hyper centre de Rabastens proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez de pièces de tailles confortables soit un salon de plain-pied, une cuisine américaine avec réfrigérateur, fours et plaques au gaz. Le rez-de-chaussée propose un salon, une cuisine et un accès à une terrasse ombragée de 15 m² Le 1er étage s'ouvre sur 3 chambres et 1 salle de douche Le 2ème étage offre une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un salon. Un poêle à bois permet de chauffer la maison à partir du rez-de-chaussée et la cuisine et les autres pièces sont équipés de radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage - Poutres apparentes d'époque - DPE D- Travaux de rafraichissement à prévoir sur les (peinture et prises d'électricité, quelques boiseries) - Estimation de devis de rénovation disponibles - Images retouchées à des fins illustratives. Prix : 242 000 € frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

Rare sur le marché, cette magnifique maison bourgeoise de 202 m² séduira les amoureux d'authenticité et de belles demeures. Élevée sur quatre niveaux, elle a conservé tout son cachet : portes anciennes, tomettes et faïences d'époque, poutres apparentes, cheminée, et de très beaux volumes baignés de lumière. Son véritable atout ? Une grande terrasse dominant le Tarn et la verdure, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie plein de charme. La maison propose : Un séjour, une salle à manger, une bibliothèque, cuisine avec cellier et buanderie, cinq chambres, pièce dressing, deux salles d'eau, trois WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une demeure authentique, pleine de caractère et d'histoire, à découvrir sans tarder. Elle ne laissera personne indifférent. Contactez Francis NOYER ou Sabine KRAUSE.

Votre conseiller IMMOJOY à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à RABASTENS. Située à quelques minutes à pied du coeur du village, au plus près des commerces et des commodités, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre (ou bureau) et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une vaste pièce partiellement isolée, prête à être rénovée à moindre coût selon vos envies. Un grand garage complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, faisant de cette maison une opportunité idéale pour un premier achat. Alliez la tranquillité d'un village du Tarn à la proximité immédiate de Toulouse et L'Union. Un bien rare sur le marché ! Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clé. Contactez François DJINEKOU, votre spécialiste du secteur (Rabastens, Couffouleux, L'Isle-sur-Tarn, Gaillac, Lavaur). 1.

Sur la commune de rabastens, à quelques minutes en voiture des commodités, venez découvrir maison de caractère des années 1900 offrant environ 227 m² habitables, une piscine et de nombreuses dépendances. Elle est dans un secteur calme, sans vis à vis et permet de profiter pleinement de l'extérieur. On y trouve de grands espaces de vie bien répartis, dont une salle à manger de 44 m², un salon de 24 m² avec insert, une cuisine familiale de 24 m² équipée et aménagée et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une de 31 m² à terminer, une pièce de 21 m² qui peut servir de salle de jeu / chambre d'appoint ou dortoir, une salle de bain et un deuxième wc. L'extérieur est un véritable atout. Le terrain d'environ 6500 m² n'est pas seulement spacieux, il est pensé pour être utilisé au quotidien. On y trouve des arbres fruitiers (cerisier, prunier, poirier, pommier, raisins, noisetier. ), un potager, une mare et suffisamment d'espace pour jardiner, créer le coin des jeux d'enfants et profiter de ce havre de paix. La piscine sécurisée de 9 x 4 mètres s'intègre parfaitement au jardin. Son liner récent permet de l'utiliser sans se poser de questions. La propriété dispose également de plusieurs dépendances. Ce n'est pas un simple bonus, mais un véritable potentiel qui pourra convenir à différents profils. Une première surface de 33 m²,. Une seconde de 19 m², un troisième espace ouvert de 57 m². Ces dépendances peuvent accueillir un atelier de bricolage, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet d'hébergement. Un dossier complet est disponible pour les personnes intéressées. Il comprend l'historique des travaux, les diagnostics, les interventions techniques et les garanties. Certains éléments structurels ont été vérifiés et consolidés par des entreprises spécialisées, ce qui permet d'aborder cette acquisition avec sérénité. Cette maison s'adresse à ceux qui ont besoin d'espace, qui souhaitent vivre au calme tout en ayant des possibilités d'aménagement. Que l'on cherche à recevoir, à travailler depuis chez soi ou à envisager une activité nécessitant des surfaces annexes, ce bien offre une réelle souplesse d'utilisation. Dpe "d" 230 kwh / m2 / an, ges "d "47 kg / co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060 euros et 6910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Prix : de vente : 441346 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450505- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Profitez de frais de notaire réduits (entre 2 et 3% au lieu d'un taux entre 8 et 8,5%) pour cette maison d'architecte située à Rabastens, dans un village du Tarn, chargé d'histoire et lieu privilégié des Toulousains, je vous invite à venir découvrir de bien de type T5, édifiée sur deux plateaux, sur une parcelle de 1389 m² entièrement clôturée. Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux puisqu'il est implanté à toute proximité des écoles et commerces. Dés le rez de chaussée, nous notons une luminosité exceptionnelle où nous pouvons découvrir une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme, ouverte sur un vaste salon donnant tous deux sur une terrasse; une buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant une pièce spéciale dédiée au dressing, une salle d'eau, un WC. Le second plateau, desservi par un magnifique escalier très épuré, propose une mezzanine lumineuse et aménageable en un espace bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. Atout indéniable supplémentaire : les frais de notaire sont réduits, une opportunité rare qui valorise encore davantage ce bien. À ces prestations s'ajoute un garage. Du point de vue technique : le portail est motorisé, chauffage climatisation gainable Normes énergétiques Ré 2020. Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

Maison t7 – 5 chambres – grande cuisine équipée – suite parentale – terrasse – garage – atelier – combles aménageables vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Cette maison t7 allie volumes généreux, fonctionnalité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, conviviale et idéale pour partager de beaux moments en famille. Elle s'ouvre sur un agréable salon, salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing pour un confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations se complètent par un garage, un atelier, ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une grande famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marjorie munilla, tél. : 06 52 67 06 83, e-mail : marjorie.munilla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 504295817.

Située à Rabastens dans un quartier calme éloigné du centre village, cette charmante maison de plain-pied, très bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Aucuns travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, cette maison respire le calme. Elle bénéficie de deux accès et donc de plusieurs places de parking pour recevoir. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 798 m², proposant une terrasse, un atelier, une véranda climatisée, la fibre optique, un jardin circulaire, pour profiter des beaux jours en famille. Toute la parcelle est clôturée pour préserver vos animaux domestiques et il n'y a pas de mitoyenneté. À l'intérieur, elle propose 140 m² et offre un aménagement pratique avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une vie familiale. Construite en 1999, sa construction permet un confort optimal tant au niveau thermique que phonique (double vitrage et pompe à chaleur de 2025). Photos modernisées pour faciliter la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

Gaillac 81,18km, exclusivité capifrance, salvagnac, propriété de charme t9 - t10 de 450 m² (3 gîtes loués - 1800€ de revenu mensuel). Un très bel ensemble foncier : une habitation principale de 263 m², en complément 3 gîtes indépendants, un t2 de 78 m² et deux t3 entièrement rénovés de 52 m² chacun. Bâtisse lumineuse avec de beaux volumes, cuisine équipée de 40 m² avec cellier, séjour séparé de 37 m², bureau, 1 chambre 22 m² en rez-de-chaussée accessible pmr avec salle d'eau privative. Au 1er étage, on y découvre 3 chambres dont une de 40 m², une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne. Au 2ème étage, 2 belles chambres cosy, avec chacune, salle d'eau et wc. Rénovation de qualité, où l'authenticité de l'ancien est maintenue. Le coup de cœur est assuré pour cette demeure de caractère. Cadre privilégié avec sa parcelle de 1.6 hectares, et sa piscine sécurisée 11 * 5, garage (dépendance de 60 m²). Ensemble immobilier exceptionnel, localité idéale à mi- distance de 3 grandes villes. 45 min de toulouse / 38 min d'albi / 38 min de montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 946920.