Maison 5 pièces à vendre à Pecqueuse (91470)

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Charmante maison de village à Pecqueuse, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1850, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Avec une superficie totale de 300 m² sur un terrain de 795 m², cette propriété unique offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Vous entrez dans la maison principale par un hall donnant immédiatement sur un atelier de 50 m² et d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Un petit salon et des sanitaires sont présents immédiatement après l'entrée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine de 30 m² équipée d'une grande cheminée fonctionnelle. Derrière cette dernière se trouve une arrière cuisine et un atelier de bricolage. Le premier étage se divise entre un grand espace salon / bibliothèque et un espace de nuitée comprenant une chambre une salle de bain et des sanitaires. Le deuxième étage, aménagé dans les combles, offre une surface de plancher de 47 m² pouvant se diviser en plusieurs pièces. La dépendance est divisée en trois niveaux pour une surface totale de 80 m² avec au rez-de-chaussée un espace cuisine et une cave, au premier un grand salon de 48 m² avec balcon et au second une mezzanine composée d'une chambre et d'une salle d'eau. La propriété est également pourvue d'une grange de 70 m². L'extérieur de la maison est un véritable atout avec ses deux balcons, sa terrasse et son jardin verdoyant, idéalement situé dans une rue calme. Située à proximité de l'école primaire, cette maison est idéale pour une famille. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour mettre en valeur encore davantage le potentiel de cette belle demeure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Pecqueuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale 8 pièces avec sous sol total. Édifiée sur une parcelle de 3520 m², elle dispose d'un jardin clos, arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les moments en extérieur. Le rdc se compose d' un vaste séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale. ; une salle de bains et wc séparés. À l' étage, un grand dégagement à usages multiples dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des wc séparés. Les points forts de cette maison : - sous-sol total - très bon dpe : c, isolation de 2024 avec ventilation vph - très bonne exposition du séjour avec terrasses d'orientation différentes - chaudière récente - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants pvc - double garage a noter : le terrain est divisible la maison peut également être divisée; initialement l'étage était séparé en 2 appartements. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais, au 06 88 90 34 32 ou, par courriel à s.lelandais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433008 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 695 000 euros honoraires charges vendeurs sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - remy bessou vous propose : maison familiale 2020 – dpe a – prestations pmr & calme – proche parc des cendrières située dans une impasse paisible, découvrez cette maison contemporaine de 131 m². Alliant performance énergétique exceptionnelle (dpe classe a) et domotique moderne, elle offre un cadre de vie serein à deux pas du parc des cendrières, des écoles et des commerces. - une distribution pensée pour tous (adaptée pmr) : espace de vie : une pièce de réception lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine semi-équipée fonctionnelle. Un cellier / buanderie attenant facilite votre quotidien. Vie de plain-pied : une suite pensée pour le confort avec une chambre en rez-de-chaussée équipée d'une salle d’eau aux normes pmr. À l’étage : une pièce palière polyvalente (bureau, salle de jeux ou coin lecture) dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain familiale. - côté extérieur & confort : le terrain clos de 350 m² est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté d’un abri de jardin. Le garage, le portail et le portillon sont entièrement électriques pour une sécurité et un confort total. - une localisation stratégique : mobilité : accès n118 et à la gare autoroutière, facilitant vos trajets vers le plateau de saclay, vélizy ou paris. Commodités : à quelques minutes à pied des écoles et parc des cendrières, collèges, lycées et commerces de proximité. - les 'plus' techniques qui font la différence : dpe a : consommation d'énergie ultra-réduite grâce à la pompe à chaleur. Garantie décennale accessibilité : entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remy bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Maison familiale 8 pièces- 4 chambres - 190 m² avec piscine et grand jardin - Cadre privilégié À Boullay-les-Troux, à la limite des Molières, découvrez cette superbe maison familiale de 190 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations idéales pour une vie de famille. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. L’espace se prolonge par une agréable véranda climatisée, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année. La cuisine récente, moderne et entièrement équipée est ouverte sur le séjour Un dégagement dessert : Deux chambres de plain-pied Une salle de bains Un WC indépendant Une grande buanderie Un accès direct au grand garage À l’étage Un vaste palier avec rangements et espace bureau distribue : Une grande pièce avec salle d’eau, idéale pour créer une suite parentale Un WC indépendant Deux chambres supplémentaires climatisées Extérieurs Le jardin paysager, exposé plein sud, constitue un véritable espace de détente avec : Une belle terrasse Une piscine Un cadre calme et intime, sans vis-à-vis Les + de la maison Excellent état général Beaux volumes et luminosité Chambres de plain-pied Véranda climatisée Piscine et grand jardin Environnement calme proche des commodités Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de notre belle Vallée de Chevreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Maison familiale 4 chambres avec garage double et jardin sans vis-à-vis Située dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite résidence agréable, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie d'environ 42 m², composée d'un séjour lumineux, d'un espace salle à manger convivial. La cuisine équipée donne sur la salle à manger et le jardin. La maison offre 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. Une salle de bain, un bureau complètent l'ensemble. Côté confort : WC à chaque niveau, Double vitrage PVC récent, Volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 600 m², sans vis-à-vis, et d'un double garage. Un emplacement particulièrement apprécié avec les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied, ainsi que les commerces et services du quotidien à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Magnifique Maison de 124 m² de 2020 et dépendance à Forges-les-Bains - Neuf Découvrez cette superbe maison individuelle de 124 m² construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme de Forges-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Ouest et Sud doté d un poêle à bois, une cuisine moderne ouverte équipée spacieuse et d une arrière cuisine avec buanderie. Possibilité de vie de plain pied avec ses 2 chambres, sa salle d'eau moderne et son WC indépendant. À l étage, une mezzanine peut donner lieu à un espace bureau, ouà une salle de jeux. Deux autres chambres sont desservies par le palier ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace de détente agréable, propice aux jeux des enfants ou à la culture d'un potager. Une intimité préservée pour des instants de qualité en plein air. Une dépendance, servant à ce jour de zone de stockage, peut laisser place à un studio indépendant avec sa salle d'eau attenante avec WC. Les prestations de cette maison sont de qualité supérieure, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un chauffage individuel par pompe à chaleur air / air vous permettant de rester au frais par temps de chaleur, arrosage automatique, volets électriques. Tout a été pensé pour vous garantir un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent être garés sur la propriété. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité, alliant modernité, confort et tranquillité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - située sur la commune de limours dans une impasse de la résidence recherchée de la guérinière, reconnue pour son environnement calme et verdoyant, cette maison familiale en copropriété saura vous séduire si vous êtes en quête de sérénité et de fonctionnalité. Édifiée en 1970, cette maison d'environ 122 m² sans vis-à-vis offre une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un double séjour lumineux de près de 30 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée sud et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit particulièrement appréciable, composé de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de douche ainsi que placards et wc indépendant. À l'étage, vous serez séduits par les volumes généreux des deux chambres de près de 15 m² et 20 m², permettant d'aménager confortablement des espaces dédiés aux enfants avec coin bureau, lit et rangements / dressing. Une seconde salle de douche ainsi qu'un vaste palier avec placards complètent ce niveau. Un garage boxé de 18 m² avec accès direct à la maison et deux places de stationnement en extérieur vient parfaire les prestations de ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière de 2010. Implantée sur la commune de limours, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), des équipements sportifs et de toutes les commodités. La résidence de la guérinière est particulièrement prisée des familles pour son cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 1 lot (159 lots). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 455 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Classe énergie e 261 / classe climat e 57 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 780 euros et 3 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 443694 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 420 000 euros hai dont 16 800 euros d'honoraires inclus (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 159 lots. Charges annuelles : 455 euros. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

CONTACT IMMO #l'immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose à LIMOURS, avec commerce à 650m, école maternelle et primaire à 200m, une maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, rénovée en 2003 d'environ 180 m², très lumineuse et en bon état général. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total vous offre : entrée avec placard, séjour double d'environ de 53 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² soit 67 m² de réception au RDC, une suite parentale avec salle de bains balnéo et un grand placard et WC séparé avec son lave main. À l'étage  : un palier distribuant cinq chambres avec placard, deux salles d'eau et un WC séparé. Au sous-sol  : garage deux voitures, une pièce aménagée en salle de sport / salle de fête, la chaufferie et une buanderie. Sous la terrasse un grand espace de rangement pour les équipements de jardinage. La maison propose une grande terrasse équipée d'une pergola électrique pour en profiter au maximum. Cet ensemble immobilier est édifié sur environ 1098 m² de terrain clos et paysagé. DPE : D. Honoraires d'agence charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d'environ 2324EUR / an soit 193,66EUR / mois.

Nouveauté / EXCLUSIVITE - À Limours, à deux pas des écoles et du cœur de ville, découvrez une propriété d'exception séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son état irréprochable. Édifiée en 2012 sur un terrain paysager d'environ 900 m², cette demeure de standing développe plus de 300 m² habitables et propose 10 pièces aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez conquis par une somptueuse pièce de vie de près de 98 m² avec baies vitrées à galandage, composée d'une triple réception et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, pensée pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. La vie de plain-pied offre un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage (en cours de finition), un vaste palier avec dressing sur mesure dessert quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau privative et espace salon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Un double garage avec atelier, ainsi qu'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, viennent parfaire ce bien rare. À l'extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement aménagé et sans aucun vis-à-vis, propose une agréable terrasse, un espace barbecue et un abri de jardin, véritable havre de paix. Un bien unique sur le secteur, alliant confort, élégance et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 897 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Nouveauté - exclusivite - limours, au calme - maison jumelée 5 pièces / 3 chambres sur terrain de 336 m²environ. Au rez de jardin : loggia, entrée avec placards, pièce de avec accès au jardin, grand garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie, espace de stockage. Au rez de chaussée sur élevé : dégagement, cuisine équipée indépendante avec espace repas, double séjour avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. À l'étage : combles aménagés sur plancher béton offrant deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Joli jardin clos, avec terrasse exposée sud et sans vis à vis. Les + : pompe à chaleur air / eau - menuiseries en pvc double vitrage - 2 place de stationnement dont une en garage dpe en c - pas de travaux (uniquement la pièce de vie à moderniser) opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Nouveauté / EXCLUSIVITÉ - Limours - Résidence de la Guérinière Située au calme, en impasse, à deux pas des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 123 m² à fort potentiel, édifiée sur un terrain clos de 440 m²environ, exposé sud-est et sans vis-à-vis. À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine indépendante avec accès direct au garage - Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse - Deux chambres - Une salle de bain - WC séparés et rangements À l'étage : - Un grand palier avec placards - Trois chambres, dont deux avec rangements - Une salle d'eau avec WC Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure, dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 € Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Située à Limours, dans le quartier des Cendrières, à proximité des écoles, cette maison avec vie de plain-pied est édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, d'une grande cuisine équipée ouverte sur le jardin, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 050 € Honoraires charge acquéreur : 13 950 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Nouveauté / Exclusivité - Limours Centre - Résidence de la Guérinière, A proximité immédiate des établissements scolaires et du centre ville - Maison de type Chambord 7 pièces d'une superficie de 143 m² loi Carrez / (156 m² au sol) sur un terrain de 775 m² environ. Construite en 1970, elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, 5 chambres dont 2 en RDC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, de nombreux rangements, un grand garage, une cave de 16 m², 2 places de stationnements extérieures. Très beau jardin clos, arboré et sans vis à vis. La maison est orientée est / ouest, en retrait de la rue. Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich de 2021). Travaux à prévoir : Menuiseries, sols, peinture. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Charmante maison traditionnelle de 156.36 m² au sol avec jardin de 950 m² – Centre-ville de Limours Idéalement située en centre-ville de Limours, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfaite pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Son exposition est-ouest garantit une belle luminosité du matin au soir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre. Un spacieux séjour avec cheminée bénéficie d’un accès direct à une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule. À l’étage, un palier avec placards de rangement dessert deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant des espaces de vie bien distincts et fonctionnels. La maison s’accompagne d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À deux pas des écoles, commerces et services, cette maison dispose de nombreux atouts grâce à son emplacement privilégié et à son cadre de vie agréable. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Une vidéo de ce bien se trouve sur mon profil instagram samiracasolari_immo Maison rénovée - 3 chambres ET un studio indépendant aménagé au dessus du garage non attenant. Au cOEur du charmant village des Molières, à quelques minutes de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et du RER B, cette maison ancienne en pierre, rénovée, allie le charme de l’ancien et une rénovation de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond de 2.85m. La pièce de vie propose un salon avec cheminée, une salle à manger, et un espace en demi-niveau ouvert actuellement aménagé en bureau et pièce d'activité. Une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine comprenant la buanderie et toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue une salle de bains très fonctionnelle et unique avec un double espace enfants / adultes soit 3 vasques, douche et baignoire, ainsi que les toilettes de l'étage. Trois belles chambres complètent ce niveau, dont deux avec accès à un grenier aménagé pour un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur : un jardin cosy, un garage non attenant, et 2 Places de stationnement. Précision sur l'aménagement du studio : rdc garage, avec au fond (wc, salle d'eau et kitchenette) accès aux combles aménagés en une chambre. Une maison idéale pour une famille en quête d’authenticité, de calme, et d’un environnement naturel tout en restant connecté à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de boullay-les-troux, en limite des molières et aux portes de saint-rémy-lès-chevreuse, cette maison familiale lumineuse de 190 m² se développe sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, la vaste entrée conduit vers un séjour avec salon et salle à manger agrémenté par une véranda climatisée et donnant accès au jardin et la terrasse. La cuisine équipée récente est attenante à la pièce de vie. Ce niveau est complété par un large couloir desservant un wc indépendant, une grande buanderie, deux chambres et l'accès au garage carrelé avec porte électrique. Le 1er étage dispose d'un vaste palier avec placards qui dessert d'une part une chambre utilisée en bureau actuellement et d'autre part, des toilettes indépendants, une pièce palière avec salle de douche et deux autres chambres climatisées. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, dispose d'une piscine, de stationnements devant le garage boxé, d'un abri et d'une terrasse orientée plein sud. Commerces de proximité, équipements sportifs, sentiers pédestres, écoles maternelles et primaires sont accessibles à vélo ou à pied. Proche du rer b (saint-rémy-lès-chevreuse - 3km), cette propriété familiale et fonctionnelle très bien entretenue est le lieu idéal pour renouer avec la nature et l'espace. Classe énergie : d 190 / classe climat b 7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 120 euros et 4 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Superbe propriété de 260 m² environ au sol avec vue imprenable sur le golf, offrant de très beaux volumes et de belles prestations. Une entrée spacieuse distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée : d’un côté, cuisine équipée donnant sur la salle à manger, très bel espace de vie de 70 m² environ s’ouvrant sur la terrasse et le jardin d’hiver. De l’autre côté, une grande chambre, une salle d’eau et wc séparés. À l’étage, la mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau et espace dressing), une salle de bain double vasques et un wc indépendant. Accessible par l’entrée, une grande buanderie vous permet d'accéder au double garage avec atelier, et une cave à vins Harnois de grande capacité. Il est possible de garer 2 autres voitures dans l’enceinte de la propriété. Côté extérieur, un magnifique jardin paysager de 1231 m² entoure la maison et vous pourrez profiter du SPA en toute saison grâce à son espace couvert. Double vitrages, volets roulants motorisés, chauffage avec pompes à chaleur, climatisation réversible, portail coulissant motorisé. Cette maison est impeccable et n'attend que vous. Ecoles maternelle et primaire dans le village, lycée à Limours en cars scolaires, à 35 minutes des portes de Paris. Accès rapide à l’autoroute A10 et à 5 minutes de la gare autoroutière (RER B). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison individuelle traditionnelle en impasse – Calme absolu & entretien irréprochable Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle traditionnelle se distingue par son état général exemplaire et la qualité de son entretien au fil des années. Toiture récente, menuiseries PVC récentes, volets roulants centralisés, isolation optimisée. - Des espaces fonctionnels Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’un véritable atout organisationnel : Grand garage isolé avec porte motorisée Buanderie avec accès direct au jardin Cellier spacieux Chaufferie Cave à vin sécurisée Un niveau complet pensé pour simplifier le quotidien. - Un espace de vie lumineux et agréable À l’étage principal, la lumière traverse le séjour et la salle à manger, prolongés par un balcon exposé plein sud. La cuisine aménagée offre un espace convivial et fonctionnel. La suite parentale avec salle d’eau privative permet une vie confortable sur un même niveau. Un wc indépendant - Un espace nuit évolutif Le dernier niveau accueille : Deux chambres Une salle de bains familiale Un WC indépendant Des rangements sous combles Idéal pour une famille, un espace télétravail ou un projet d’aménagement complémentaire. - Un extérieur simple et agréable Le terrain plat et paysager de 465 m², complété par un abri de jardin, offre un cadre facile à entretenir tout en restant pleinement exploitable. Ce qu’il faut retenir Emplacement en impasse Maison parfaitement entretenue Configuration familiale et évolutive Exposition sud Une maison fiable, lumineuse et rassurante, pour ceux qui recherchent un bien entretenu où poser leurs valises en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : À Forges-les-Bains, dans un environnement résidentiel recherché, sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale de 1994 édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par son hall cathédrale offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. La pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de l’année. Le jardin d’hiver avec spa apporte une touche de bien-être rare et appréciable, véritable espace détente à domicile. Un bureau aménagé complète le rez-de-chaussée et peut facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, bénéficie d’un cellier / arrière-cuisine et d’un accès direct au double garage avec espace buanderie, atelier et nombreux rangements. À l’étage, le palier dessert une confortable suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing ainsi que trois autres chambres dont une avec un coin bureau ou dressing. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, jardin paysager sans vis-à-vis, piscine hors sol et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché : écoles et commerces de proximité accessibles à pied, tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant et familial. Vous rejoignez également en seulement 5 minutes la gare autoroutière de Briis-sous-Forges permettant d’accéder rapidement à Massy-Palaiseau (RER B, RER C et gare TGV) en 12 minutes environ, un véritable atout pour les actifs recherchant un équilibre entre vie au vert et mobilité facilitée vers Paris et les grands pôles d’activité. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité, confort de vie et qualité de vie aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Maison familiale de 7 pièces – 202 m² Carrez / 222 m² au sol – Terrain de 1 068 m² – Choisel, Vallée de Chevreuse Située à Choisel, au cOEur de la Vallée de Chevreuse, à proximité immédiate du château de Breteuil, cette maison construite en 1989 a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Dès l’entrée dans la propriété, le charme opère grâce à un superbe jardin paysager, entièrement repensé par un professionnel et sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs offrent également une vaste terrasse avec pergola, un espace brasero ainsi qu’un jacuzzi. Un espace de stationnement équipé d’une borne de recharge électrique permet d’accueillir plusieurs véhicules. La maison s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un large palier dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain / douche, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un second WC indépendant. Cette propriété allie parfaitement confort moderne, prestations haut de gamme et environnement privilégié, offrant un cadre de vie rare et recherché au cOEur de la Vallée de Chevreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d’architecte de 2012 Dès les premiers pas, le charme opère avec une élégante entrée cathédrale qui donne le ton. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, chaleureux grâce à son poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie appréciable avec deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants et une buanderie / cellier. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC séparés, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et à l’abri des regards, véritable havre de paix. Un garage double vient compléter ce bien aux prestations soignées. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Les +: -Pompe à chaleur air / eau DPE : B -2 cuves de 3000 litres chacune de récupération d'eau de pluie -Vie de plain-pied possible -Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES MOLIERES - A pied des écoles et commerces du charmant village des Molières, cette maison individuelle de caractère et aux prestations de qualité offre un cadre de vie idéal. La maison d'une surface habitable de 118 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un wc séparé, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie pratique pour le quotidien. Au premier étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une seconde salle de bains et un toilette séparé. Un grand garage et une place de stationnement privative. Le jardin est clos et agrémenté d'une piscine hors sol chauffée, parfaite pour les beaux jours. À pied des commerces et des écoles, facilitant les déplacements au quotidien et à seulement cinq minutes de la gare RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, vous permettant un accès rapide aux grandes villes. Cette maison allie confort, commodité et charme. Envie de faire un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir, elle vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de qualité au cœur des Molières. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 943042.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Offre acceptée pour cette maison entièrement rénovée avec piscine - Choisel, Vallée de Chevreuse Au cOEur du très recherché village de Choisel, nichée dans l’écrin naturel préservé de la Vallée de Chevreuse, cette élégante maison de 195 m², rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 1 100 m², bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie très lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin bibliothèque et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’organise autour d’une cheminée centrale, pièce maîtresse de cet espace de vie. De larges ouvertures prolongent les espaces intérieurs vers une terrasse conviviale avec barbecue et four à pizza, le jardin et la piscine. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et accès à la terrasse, une buanderie et un espace indépendant, idéal pour une activité libérale ou une chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l’étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains. Une cave et quatre places de stationnement viennent parfaire ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix - située sur la commune de forges-les-bains faisant partie du parc naturel de la haute vallée de chevreuse, cette belle meulière bourgeoise de 1900, historique sur la ville, a été édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m². Dès l'entrée, son authenticité se révèle avec les carreaux de ciment au sol et un escalier d'époque. Le rez-de-chaussée comprend d'une part le séjour de 24 m² environ, cosy et chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle en marbre, et d'autre part la salle à manger baignée de lumière et attenante à la cuisine équipée de 12 m². Le premier étage comprend un palier en parquet chêne d'origine, trois chambres de 10 m², 16 m² et 16.2 m², une salle de douche et un wc séparé. La hauteur sous plafond, le bois, les fenêtres ouvertes vers la lumière extérieure apporte un sentiment de confort indéniable. Au second et dernier étage, les volumes proposent un bel espace salon tv de près de 20 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec coin douche, un cagibi et un grenier, idéal pour du stockage. Ce niveau peut devenir un espace indépendant pour un ado ou jeune adulte par exemple. Au sous-sol, deux grandes pièces de stockage dont le coin chaufferie avec chaudière gaz. En extérieur, le jardin se développe sur une parcelle arborée, dotée d'une belle terrasse en bois près d'un tilleul pour profiter des jours ensoleillés, d'un abri de jardin pour les outils, d'un puit. Trois garages viennent compléter les caractéristiques de cette propriété au caractère indéniable, idéale pour une famille en quête de singularité tout en étant proche des commodités. Commerces / centre-ville à 5 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Collège et lycée sur la ville de limours (navettes scolaires). Gare autoroutière de briis-sous-forges à 3km (jonction massy rer b / dourdan rer c) classe dpe : d 241 / classe ges : d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390 euros et 4 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 232 m² AVEC JARDIN PAYSAGER - 5 CHAMBRES Faisant partie de l'arc francilien de biodiversité remarquable, le Parc naturel régional de la vallée de Chevreuse est un territoire d'exception. Riche d'une nature préservée et protégée, et d'un patrimoine culturel de plus de 1000 édifices recensés, cet environnement remarquable vous apporte calme et douceur de vivre. Cette splendide maison familiale s'inscrit pleinement dans les valeurs de cette région. Avec ses 232 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette demeure saura combler vos attentes en matière d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose de 7 pièces au total, dont 5 belles chambres lumineuses. Vous trouverez également 3 salles de bain pour garantir le confort et l'intimité de chacun. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La maison a fait l'objet d'une extension en 2020 pour y faire une magnifique cuisine équipée de 40 m². Profitant d'une triple exposition avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une grande terrasse, elle constitue à elle seule un véritable espace de vie. Le salon traversant, d'une surface de 54 m², dispose d'un insert et constitue un lieu de rassemblement convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une suite parentale se situe également au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre traversante de 19 m². À l'étage, un espace parental sur la gauche est constitué d'une belle chambre traversante de 17 m² avec une grande salle de bains de style Victorien disposant de baignoire, douche et wc. Sur la droite se trouve l'espace enfants avec 2 chambres et une salle de bains. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud pour les principales pièces de vie. Le jardin paysager entourant la maison vous offre un magnifique espace verdoyant de près de 3000 m² avec de nombreuses essences d'arbre différentes dont des séquoias. Il est possible d'y mettre une piscine. Très au calme, vous êtes à 5 minutes en voiture du RER B Saint Remy Lès Chevreuse, qui vous amène à Denfert Rochereau en 40 minutes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.