Maison 5 pièces à vendre à Pecqueuse (91470)

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Charmante maison de village à Pecqueuse, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1850, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Avec une superficie totale de 300 m² sur un terrain de 795 m², cette propriété unique offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Vous entrez dans la maison principale par un hall donnant immédiatement sur un atelier de 50 m² et d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Un petit salon et des sanitaires sont présents immédiatement après l'entrée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine de 30 m² équipée d'une grande cheminée fonctionnelle. Derrière cette dernière se trouve une arrière cuisine et un atelier de bricolage. Le premier étage se divise entre un grand espace salon / bibliothèque et un espace de nuitée comprenant une chambre une salle de bain et des sanitaires. Le deuxième étage, aménagé dans les combles, offre une surface de plancher de 47 m² pouvant se diviser en plusieurs pièces. La dépendance est divisée en trois niveaux pour une surface totale de 80 m² avec au rez-de-chaussée un espace cuisine et une cave, au premier un grand salon de 48 m² avec balcon et au second une mezzanine composée d'une chambre et d'une salle d'eau. La propriété est également pourvue d'une grange de 70 m². L'extérieur de la maison est un véritable atout avec ses deux balcons, sa terrasse et son jardin verdoyant, idéalement situé dans une rue calme. Située à proximité de l'école primaire, cette maison est idéale pour une famille. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour mettre en valeur encore davantage le potentiel de cette belle demeure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Pecqueuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - Au grand calme - Dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs et la forêt, à proximité immédiate de la Voie Verte, venez découvrir cette propriété des années 80 offrant des volumes et du potentiel. Sur une parcelle de 1200 m² environ, elle offre au rdc : une entrée cathédrale, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre (actuellement lingerie). À l'étage, une vaste mezzanine divisée en espace bureau et salle de jeux, une seconde cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, une salle d'eau, un troisième wc. Une buanderie et un garage complètent cette partie habitée de 165 m². Atout supplémentaire : un potentiel de 65 m² de PLAIN PIED à exploiter, attenant à la maison principale, cf. plan) Jardin clos et paysager sans vis à vis. Plusieurs places de stationnement possibles dans la propriété dont deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Située dans un environnement paisible de Forges les Bains, cette maison en parfait état construite en 2021 offre des prestations de confort rares sur le marché. Avec 94 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 459 m². Elle propose une vie de plain pied avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d’eau, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse par la grande baie vitrée et au jardin sans vis-à-vis. La cuisine semi ouverte bénéficie d’une arrière-cuisine pratique (on y trouve le cellier, la buanderie, la chaudière gaz de ville, un ballon thermo dynamique et un adoucisseur ainsi que des espaces de rangements) À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire, double vasques ainsi qu'un espace WC. Baignée de lumière, la maison bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest de quoi profiter pleinement de la terrasse et du jardin. (Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.) Possible de garer 3 véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison familiale rénovée – Quartier des Cendrières à Limours 160 m² au sol • Sous-sol total • Terrain arboré de 644 m² sans vis-à-vis Située dans le quartier recherché et paisible des Cendrières à Limours, cette maison familiale rénovée allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un emplacement idéal : 2 minutes à pied des écoles et des parcs, 10 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie traversante, rénovée avec soin, offre un bel espace de réception ouvert sur le jardin. La cuisine moderne entièrement équipée et la grande entrée accueillante apportent confort et praticité au quotidien. Un bureau indépendant avec accès privatif complète le niveau, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Étage L’étage accueille une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Sous-sol total Fonctionnel et bien entretenu, il offre un garage, une salle de sport, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Extérieur Le terrain clos et arboré de 644 m², sans vis-à-vis, offre un cadre intime et verdoyant. Les terrasses à l’avant et à l’arrière invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts Quartier calme et recherché des Cendrières Proximité immédiate des écoles et commerces Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Bureau indépendant avec accès extérieur Sous-sol total aménagé et propre Terrain clos et arboré sans vis-à-vis À propos de Limours Commune dynamique et familiale, Limours offre un cadre de vie privilégié : écoles, commerces, collège et lycée réputé, nombreuses activités sportives et culturelles. Proche du plateau de Saclay et bien desservie par les axes A10, N104 et N118, elle allie nature, convivialité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guillet vous propose : * LIMOURS * Longère rénovée avec gros potentiel d'agrandissement. * Idéal pour famille et profession libérale en complément. Bienvenue dans un joli petit hameau paisible à 2km de Limours et de ses commodités (écoles, commerces, complexes sportifs et culturels). Il se situe à 10 minutes de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges (accès express Massy RER B TGV). Vous découvrirez une longère rénovée de 5 pièces d'une superficie habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, une charmante cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger. Le salon, donnant sur un agréable jardin clos de murs, arboré et fleuri, vous invite à la détente. Une salle d'eau avec WC et un espace rangements complètent ce niveau. Le 1er étage, qui dessert 3 belles chambres et un espace bureau, offre également une salle de bain avec une baignoire d'angle où vous pourrez vous relaxer. Depuis la pièce de vie, un accès direct au garage traversant, sous une belle hauteur, peut accueillir 2 véhicules. Accès à une authentique cave voutée naturelle par le jardin. Pour votre confort, la maison est équipée du double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, et vous réchauffe avec ses radiateurs en fonte véritable. En bonus, en vue d'un agrandissement (pièces de vie, atelier), accueillir une profession libérale ou encore percevoir un futur revenu locatif, vous découvrirez une dépendance (25 m² au sol avec étage possible), à rénover entièrement, avec entrée privative se rajoute à cette propriété. Passionnés de randonnées en pleine forêt, de golf venez découvrir cette maison authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Située en plein coeur de Limours, cette maison d'architecte de 171 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel : toutes les écoles, commerces et la place du village sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes, pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, parfaite pour recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres chacune avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain complète ce niveau. WC indépendant à chaque niveau. Les prestations sont irréprochables : construction de qualité, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage Alu, volets roulants motorisés. Garage attenant. Terrain clos de 782 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à Limours : l’alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si cet été, vous emménagiez dans cette maison coup de coeur !? Brigitte tettamanti pour propriétés privées a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale aux finitions parfaites, construite par des artisans qualifiés et reconnus. Nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche à pied du centre ville, elle a beaucoup d'atouts. Vous y découvrirez une entrée lumineuse, un vaste salon séjour traversant doté d'une cheminée pour des moments cocooning avec accès direct dans le jardin. Une spacieuse cuisine agrémenté d'un cellier accueillera vos repas familiaux. De plain pied, vous bénéficierez d'une suite parentale. Par un bel escalier en fer forgé, la mezzanine abrite un bureau et un espace détente, 2 chambres, dont 1 avec balcon, une suite parentale, et, une salle de bains et douche complètent ce niveau. Le sous -sol de 160 m² est total pour vous laisser le loisir d'héberger une salle de jeux, un espace détente vidéo, un atelier. Garage 2 voitures avec portes motorisée. Les + : tout a pied commerces, collège, écoles, lycée, médecins, centre culturel et sportif. Huisseries double vitrage aluminium avec volets roulants centralisés, chauffage au sol, pas de vis à vis, aspiration centralisée, jardin arboré garni d'arbres fruitiers. Accès facile a10, n118, gares à proximité. Prix : 699 500 euros honoraires charge vendeur. Maison de 194 m². Affichée au prix de 699 500 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c (indice 115) ges : c (indice 23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1540 et 2120 euros. Ce bien n'est pas situé dans une copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte tettamanti, au 06 03 71 67 65 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte tettamanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 878 903 095 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte tettamanti (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 878 903 095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Située dans un environnement privilégié, au cOEur de Bonnelles, cette maison offre un cadre de vie rare alliant volume, confort et modularité. D’une superficie d’environ 150 m² au sol, érigée sur un sous-sol total, elle bénéficie d’un superbe jardin plat de 810 m², parfaitement exposé et entièrement préservé de tout vis-à-vis. La distribution intérieure a été pensée pour répondre aux attentes des familles actuelles : • Véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée • Pièces de vie de 50 m² composées d'un double salon et d'une salle à manger indépendante • À l’étage : 2 chambres + possibilité d’une troisième selon vos besoins • Sous-sol total avec buanderie, pièce indépendante, cave à vin et stationnement pour deux voitures Sur le plan énergétique, la maison se distingue par ses performances : • Chauffage assuré par 3 pompes à chaleur performantes • Complété par un poêle à bois, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses Ces équipements permettent une consommation réduite et une meilleure stabilité des coûts, un avantage particulièrement recherché sur le marché actuel. L’environnement est un véritable atout : située dans un secteur calme, sans nuisance, tout en restant à proximité des commerces, écoles (maternelle au collège), et des accès vers Rambouillet, Limours et les axes principaux. Une maison rare à Bonnelles, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un confort de vie optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONTACT IMMO #l'immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose à LIMOURS, avec commerce à 650m, école maternelle et primaire à 200m, une maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, rénovée en 2003 d'environ 180 m², très lumineuse et en bon état général. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total vous offre : entrée avec placard, séjour double d'environ de 53 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² soit 67 m² de réception au RDC, une suite parentale avec salle de bains balnéo et un grand placard et WC séparé avec son lave main. À l'étage  : un palier distribuant cinq chambres avec placard, deux salles d'eau et un WC séparé. Au sous-sol  : garage deux voitures, une pièce aménagée en salle de sport / salle de fête, la chaufferie et une buanderie. Sous la terrasse un grand espace de rangement pour les équipements de jardinage. La maison propose une grande terrasse équipée d'une pergola électrique pour en profiter au maximum. Cet ensemble immobilier est édifié sur environ 1098 m² de terrain clos et paysagé. DPE : D. Honoraires d'agence charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d'environ 2324EUR / an soit 193,66EUR / mois.

Nouveauté - centre de limours - proximité immédiate collège et lycée, maison à rénover de 118 m² habitables / 6 pièces - 4 chambres sur terrain de 445 m² de plain pied : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée de 35 m² - deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc. En demi niveau : 1 chambre + 1 petite chambre ou bureau, une salle de douche avec wc. Un garage comprenant espace buanderie et chaufferie complète ce bien. Ouvrants en pvc double vitrage + volets motorisés. Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 348 230 € honoraires charge acquéreur : 10 770 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Nouveauté - exclusivite - limours, au calme - maison jumelée 5 pièces / 3 chambres sur terrain de 336 m²environ. Au rez de jardin : loggia, entrée avec placards, pièce de avec accès au jardin, grand garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie, espace de stockage. Au rez de chaussée sur élevé : dégagement, cuisine équipée indépendante avec espace repas, double séjour avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. À l'étage : combles aménagés sur plancher béton offrant deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Joli jardin clos, avec terrasse exposée sud et sans vis à vis. Les + : pompe à chaleur air / eau - menuiseries en pvc double vitrage - 2 place de stationnement dont une en garage dpe en c - pas de travaux (uniquement la pièce de vie à moderniser) opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Située dans une petite résidence calme, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège (accès à pied), cette maison offre un agencement idéal pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d’un séjour lumineux avec mezzanine, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d’eau. La mezzanine peut facilement être transformée en cinquième chambre selon vos besoins. La maison a été entièrement repeinte récemment. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. Chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage bois, volets bois neufs. Le terrain de 287 m² est agréable à vivre et facile d’entretien — idéal pour profiter de l’extérieur sans y consacrer tout son temps libre. Grand garage attenant. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, proximité des écoles et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Située au cOEur du charmant village de Bonnelles, très apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité des commerces et des écoles de la maternelle au collège, cette maison familiale de 130 m² au sol réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille ou un projet de vie de plain pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur un terrain clos de 400 m² clos et sans vis-à-vis. Ses points forts : 5 chambres, dont 3 de plain-pied : un vrai confort de vie au quotidien - 2 pièces d’eau et 2 WC (un à chaque niveau). Une buanderie à l’étage, très pratique pour l’organisation familiale - À l’étage, vous trouverez également deux grandes chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité, parfaites pour des adolescents ou un espace invités. Un garage avec abri bois vient compléter cette prestation. Chauffage gaz de ville. C'est une maison fonctionnelle adaptée à tous les styles de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Magnifique Maison de 124 m² de 2020 et dépendance à Forges-les-Bains - Neuf Découvrez cette superbe maison individuelle de 124 m² construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme de Forges-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Ouest et Sud doté d un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée spacieuse et d une arrière cuisine avec buanderie. Possibilité de vie de plain pied avec ses 2 chambres, sa salle d'eau moderne et son WC indépendant. À l étage, une mezzanine peut donner lieu à un espace bureau, ouà une salle de jeux. Deux autres chambres sont desservies par le palier ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace de détente agréable, propice aux jeux des enfants ou à la culture d'un potager. Une intimité préservée pour des instants de qualité en plein air. Une dépendance, servant à ce jour de zone de stockage, peut laisser place à un studio indépendant avec sa salle d'eau attenante avec WC. Les prestations de cette maison sont de qualité supérieure, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un chauffage individuel par pompe à chaleur air / air vous permettant de rester au frais par temps de chaleur, arrosage automatique, volets électriques. Tout a été pensé pour vous garantir un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent être garés sur la propriété. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité, alliant modernité, confort et tranquillité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Forges-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Maison rénovée - 3 chambres ET un studio indépendant aménagé au dessus du garage non attenant. Au cOEur du charmant village des Molières, à quelques minutes de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et du RER B, cette maison ancienne en pierre, rénovée, allie le charme de l’ancien et une rénovation de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond de 2.85m. La pièce de vie propose un salon avec cheminée, une salle à manger, et un espace en demi-niveau ouvert actuellement aménagé en bureau et pièce d'activité. Une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine comprenant la buanderie et toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue une salle de bains très fonctionnelle et unique avec un double espace enfants / adultes soit 3 vasques, douche et baignoire, ainsi que les toilettes de l'étage. Trois belles chambres complètent ce niveau, dont deux avec accès à un grenier aménagé pour un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur : un jardin cosy, un garage non attenant, et 2 Places de stationnement. Précision sur l'aménagement du studio : rdc garage, avec au fond (wc, salle d'eau et kitchenette) accès aux combles aménagés en une chambre. Une maison idéale pour une famille en quête d’authenticité, de calme, et d’un environnement naturel tout en restant connecté à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison familiale rénovée – 5 chambres – 180 m² au sol – Limours (91470) Quartier des Hauts du Parc – Impasse – Terrain 976 m² – Sous-sol total Située dans un environnement calme et résidentiel, en impasse, cette maison familiale rénovée offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. - Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) Entrée Séjour traversant de 49 m² avec cheminée insert Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres de plain-pied avec accès jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque Terrasse exposée Est d’environ 40 m² Possibilité d’aménager une suite parentale complète au rez-de-chaussée. - Étage 3 chambres supplémentaires 1 grande chambre divisible selon vos besoins Salle de bains avec baignoire Espaces de rangements - Sous-sol total (100 m²) Double garage Buanderie Cave à vin Espace polyvalent (stockage, atelier, salle de sport…) - Extérieur Terrain clos et arboré de 976 m² Sans vis-à-vis - Prestations techniques Maison rénovée Chauffage individuel Fibre optique Tout-à-l’égout Les atouts majeurs : - 5 chambres - Vie de plain-pied - Sous-sol total - Impasse au calme - Quartier recherché -Terrain 980 m² Maison fonctionnelle, prête à accueillir une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités de Limours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de boullay-les-troux, en limite des molières et aux portes de saint-rémy-lès-chevreuse, cette maison familiale lumineuse de 190 m² se développe sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, la vaste entrée conduit vers un séjour avec salon et salle à manger agrémenté par une véranda climatisée et donnant accès au jardin et la terrasse. La cuisine équipée récente est attenante à la pièce de vie. Ce niveau est complété par un large couloir desservant un wc indépendant, une grande buanderie, deux chambres et l'accès au garage carrelé avec porte électrique. Le 1er étage dispose d'un vaste palier avec placards qui dessert d'une part une chambre utilisée en bureau actuellement et d'autre part, des toilettes indépendants, une pièce palière avec salle de douche et deux autres chambres climatisées. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, dispose d'une piscine, de stationnements devant le garage boxé, d'un abri et d'une terrasse orientée plein sud. Commerces de proximité, équipements sportifs, sentiers pédestres, écoles maternelles et primaires sont accessibles à vélo ou à pied. Proche du rer b (saint-rémy-lès-chevreuse - 3km), cette propriété familiale et fonctionnelle très bien entretenue est le lieu idéal pour renouer avec la nature et l'espace. Classe énergie : d 190 / classe climat b 7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 120 euros et 4 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad France - Remy Bessou vous propose : Maison individuelle traditionnelle en impasse – Calme absolu & entretien irréprochable Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle traditionnelle se distingue par son état général exemplaire et la qualité de son entretien au fil des années. Toiture récente, menuiseries PVC récentes, volets roulants centralisés, isolation optimisée. - Des espaces fonctionnels Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’un véritable atout organisationnel : Grand garage isolé avec porte motorisée Buanderie avec accès direct au jardin Cellier spacieux Chaufferie Cave à vin sécurisée Un niveau complet pensé pour simplifier le quotidien. - Un espace de vie lumineux et agréable À l’étage principal, la lumière traverse le séjour et la salle à manger, prolongés par un balcon exposé plein sud. La cuisine aménagée offre un espace convivial et fonctionnel. La suite parentale avec salle d’eau privative permet une vie confortable sur un même niveau. Un wc indépendant - Un espace nuit évolutif Le dernier niveau accueille : Deux chambres Une salle de bains familiale Un WC indépendant Des rangements sous combles Idéal pour une famille, un espace télétravail ou un projet d’aménagement complémentaire. - Un extérieur simple et agréable Le terrain plat et paysager de 465 m², complété par un abri de jardin, offre un cadre facile à entretenir tout en restant pleinement exploitable. Ce qu’il faut retenir Emplacement en impasse Maison parfaitement entretenue Configuration familiale et évolutive Exposition sud Une maison fiable, lumineuse et rassurante, pour ceux qui recherchent un bien entretenu où poser leurs valises en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de la Vallée de Chevreuse, à 5 minutes du Château de Breteuil, le village de Choisel permet de vivre à la campagne et de travailler à la ville. Située dans un environnement privilégié, au grand calme et à l'abris de tous les regards, sur une parcelle de 1480 m², venez découvrir cette propriété construite en 1970 de 7 pièces / 210 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un double séjour, une cuisine séparée avec arrière cuisine / buanderie et un espace nuit. Ce dernier se compose de deux chambres avec chacune sa salle de douche. Un dégagement avec placards et wc complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes ainsi qu'un grenier de 40 m² environ pouvant être réaménagé selon vos envies. La maison donne également accès à un grand garage et une cave. Prévoir quelques travaux de rafraichissement au rdc et de rénovation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 481 535 € Honoraires charge acquéreur : 17 465 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

LES MOLIERES - Située en plein cœur du charmant village des Molières, cette maison individuelle de caractère et aux prestations de qualité offre un cadre de vie idéal. La maison d'une surface habitable de 118 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie pratique pour le quotidien et un toilette séparé avec lave-mains. Au premier étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une seconde salle de bains et un toilette séparé. Un grand garage et une place de stationnement privative. Le jardin est clos et agrémenté d'une piscine hors sol chauffée, parfaite pour les beaux jours. À pied des commerces et des écoles, facilitant les déplacements au quotidien et à seulement cinq minutes de la gare RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, vous permettant un accès rapide aux grandes villes. Cette maison allie confort, commodité et charme. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de qualité au cœur des Molières. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 943042.

Iad France - Esther Miss vous propose : * Exceptionnel : Immense et chaleureuse pièce de vie d'environ 80 m² * Maison Familiale Coup de COEur, aux Molières à 5 min de la Gare RER de St Rémy-Lès-Chevreuse. Vous serez immédiatement conquis par ses grands Volumes, son Charme, sa Luminosité et surtout sa chaleureuse pièce de vie d'environ 80 m² ouverte sur ses 2 terrasses par de nombreuses baies vitrées. Elle compte 3 chambres confortables dont une de 22 m², une très grande mezzanine offrant des espaces bureaux pour les loisirs et votre télétravail ou pouvant être aménagée avec 1 chambre supplémentaire si besoin, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC. Cette charmante meulière a été isolée et agrandie en 2006, elle bénéficie de la Fibre, d'une pompe à chaleur, d'une toiture refaite intégralement et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pouvant alimenter les toilettes. Elle dispose d'un sous-sol (sous la partie ancienne) avec buanderie et cave, d'un grand jardin arboré, clos et de plusieurs places de parking. La propriété inclue 1 dépendance et un grand bucher pour alimenter son magnifique poêle à bois ! Ecoles et petits commerces à proximité cette maison rare sur le secteur n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Valady vous propose : Cette très belle maison familiale à Choisel, est située dans le parc régional de la vallée de Chevreuse. Elle a été totalement rénovée et la quasi totalité des mobiliers sont neufs ou très récents. D'une surface habitable de 195 m², elle est composée comme suit  : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour double avec une cheminée à insert triple vitre, une cuisine ouverte, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une buanderie, une salle de douche, un wc, et une première chambre. Avec un sol chauffant avec thermostat quadrizone. À l'étage une large pièce palière dessert quatre chambres équipées toutes de placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing et un wc. La maison dispose d'un cave. Le séjour donne accès à une grande terrasse comportant un four à pizzas et un barbecue. L'ensemble prolongé par une très BELLE PISCINE, sans vis-à-vis, implanté sur un terrain d'environ 1100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE 232 m² AVEC JARDIN PAYSAGER - 5 CHAMBRES Faisant partie de l'arc francilien de biodiversité remarquable, le Parc naturel régional de la vallée de Chevreuse est un territoire d'exception. Riche d'une nature préservée et protégée, et d'un patrimoine culturel de plus de 1000 édifices recensés, cet environnement remarquable vous apporte calme et douceur de vivre. Cette splendide maison familiale s'inscrit pleinement dans les valeurs de cette région. Avec ses 232 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette demeure saura combler vos attentes en matière d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose de 7 pièces au total, dont 5 belles chambres lumineuses. Vous trouverez également 3 salles de bain pour garantir le confort et l'intimité de chacun. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La maison a fait l'objet d'une extension en 2020 pour y faire une magnifique cuisine équipée de 40 m². Profitant d'une triple exposition avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une grande terrasse, elle constitue à elle seule un véritable espace de vie. Le salon traversant, d'une surface de 54 m², dispose d'un insert et constitue un lieu de rassemblement convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une suite parentale se situe également au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre traversante de 19 m². À l'étage, un espace parental sur la gauche est constitué d'une belle chambre traversante de 17 m² avec une grande salle de bains de style Victorien disposant de baignoire, douche et wc. Sur la droite se trouve l'espace enfants avec 2 chambres et une salle de bains. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud pour les principales pièces de vie. Le jardin paysager entourant la maison vous offre un magnifique espace verdoyant de près de 3000 m² avec de nombreuses essences d'arbre différentes dont des séquoias. Il est possible d'y mettre une piscine. Très au calme, vous êtes à 5 minutes en voiture du RER B Saint Remy Lès Chevreuse, qui vous amène à Denfert Rochereau en 40 minutes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, comprenant : - Une pièce de vie de 37 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cheminée insert et accès à la grande terrasse. - Une cuisine équipée avec porte fenêtre et accès également à la terrasse, et pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie - Un agencement idéal : 4 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et douche, 3 chambres à l’étage avec une salle d’eau. WC indépendant à chaque niveau - Confort moderne et économique avec un chauffage par pompe à chaleur - Double garage, et possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété - Superbe terrain clos de 1 250 m², parfait pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Bullion est un village dynamique du PNR de la Haute vallée de Chevreuse, avec écoles maternelle et primaire, offrant un environnement familial et paisible, tout en restant proche des axes principaux. Collège sur Bonnelles et Lycée Limours ou Rambouillet par cars scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / exclusivite - a forges les bains, dans le hameau de malassis, au calme et en impasse. Venez découvrir cette charmante maison de 1977 entièrement rénovée, sur son terrain de 500 m² environ. Edifiée sur un sous-sol total, elle offre une superficie habitable de 153 m² au sol / 125 m² en loi carrez. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour traversant avec cheminée et triple exposition, deux chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé. À l'étage : un vaste palier distribue 3 chambres (dont 1 de 20 m² environ), une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave, atelier, grand garage avec porte motorisée. Aucun travaux à prévoir : chaudière gaz à condensation viessmann de 2015- menuiseries en alu et pvc avec volets roulants motorisés centralisés - toiture + isolation refaites entièrement en 2023. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.