Vente maison 8 pièces 217 m² Forges-les-Bains (91470)

Iad France - Geric Goulet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d’architecte de 2012 Dès les premiers pas, le charme opère avec une élégante entrée cathédrale qui donne le ton. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, chaleureux grâce à son poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie appréciable avec deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants et une buanderie / cellier. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC séparés, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et à l’abri des regards, véritable havre de paix. Un garage double vient compléter ce bien aux prestations soignées. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Les +: -Pompe à chaleur air / eau DPE : B -2 cuves de 3000 litres chacune de récupération d'eau de pluie -Vie de plain-pied possible -Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - située sur la commune de forges-les-bains faisant partie du parc naturel de la haute vallée de chevreuse, cette belle meulière bourgeoise de 1900, historique sur la ville, a été édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m². Dès l'entrée, son authenticité se révèle avec les carreaux de ciment au sol et un escalier d'époque. Le rez-de-chaussée comprend d'une part le séjour de 24 m² environ, cosy et chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle en marbre, et d'autre part la salle à manger baignée de lumière et attenante à la cuisine équipée de 12 m². Le premier étage comprend un palier en parquet chêne d'origine, trois chambres de 10 m², 16 m² et 16.2 m², une salle de douche et un wc séparé. La hauteur sous plafond, le bois, les fenêtres ouvertes vers la lumière extérieure apporte un sentiment de confort indéniable. Au second et dernier étage, les volumes proposent un bel espace salon tv de près de 20 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec coin douche, un cagibi et un grenier, idéal pour du stockage. Ce niveau peut devenir un espace indépendant pour un ado ou jeune adulte par exemple. Au sous-sol, deux grandes pièces de stockage dont le coin chaufferie avec chaudière gaz. En extérieur, le jardin se développe sur une parcelle arborée, dotée d'une belle terrasse en bois près d'un tilleul pour profiter des jours ensoleillés, d'un abri de jardin pour les outils, d'un puit. Trois garages viennent compléter les caractéristiques de cette propriété au caractère indéniable, idéale pour une famille en quête de singularité tout en étant proche des commodités. Commerces / centre-ville à 5 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Collège et lycée sur la ville de limours (navettes scolaires). Gare autoroutière de briis-sous-forges à 3km (jonction massy rer b / dourdan rer c) classe dpe : d 241 / classe ges : d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390 euros et 4 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436268 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Sublime propriété – Maison-villa de 228 m² au sol avec jardin et studio indépendant de 50 m² à Forges-les-Bains Découvrez cette magnifique propriété en excellent état, offrant des prestations de qualité et un confort optimal, nichée dans un environnement verdoyant à Forges-les-Bains, charmant village chargé d’histoire depuis l’époque gallo-romaine et réputé pour ses établissements thermaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, un escalier menant à l’étage, ainsi qu’un séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses trois expositions. Celui-ci s’ouvre sur deux belles terrasses : l’une en bois exposée plein sud, l’autre en pierre, agrémentée d’une fontaine, de lanternes et de vases, idéales pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée sur mesure avec des équipements haut de gamme, s’intègre harmonieusement à la salle à manger pour former un bel espace de vie de 27 m², avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, chaque espace offrant confort et intimité. Le sous-sol total propose de nombreux atouts : une vaste pièce d’environ 26 m² pouvant faire office de cinquième chambre, salle de cinéma ou salle de jeux selon vos envies, ainsi qu’une grande buanderie avec rangements, une cave à vin, un WC et un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré, soigneusement entretenu, propice à la détente et aux activités en plein air, avec un agréable espace barbecue. Un véritable atout : un studio entièrement indépendant, idéal pour un investissement locatif, pour accueillir famille et proches en toute autonomie ou pour une configuration multigénérationnelle. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - allan vermet vous propose : venez découvrir à forges-les-bains cette superbe maison contemporaine de 219 m² avec double garage. Située au calme dans un cadre préservé avec écoles et tous commerces sur place accessibles à pied, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 473 m² avec une terrasse parfaitement exposée et un abri de jardin. Elle comprend au rdc : une entrée avec rangements, une grande pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois, puits de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et wc. À l’étage : une pièce palière en mezzanine de 37 m² dessert 3 chambres dont 2 avec rangements, un grenier, une salle d'eau avec wc, douche et baignoire. Elle propose de très belles prestations, présente de beaux volumes, d'une vie de plain-pied, d'un dpe en c, elle bénéficie du double vitrage avec volets roulants et de la fibre. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale 8 pièces avec sous sol total. Édifiée sur une parcelle de 3520 m², elle dispose d'un jardin clos, arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les moments en extérieur. Le rdc se compose d' un vaste séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale. ; une salle de bains et wc séparés. À l' étage, un grand dégagement à usages multiples dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des wc séparés. Les points forts de cette maison : - sous-sol total - très bon dpe : c, isolation de 2024 avec ventilation vph - très bonne exposition du séjour avec terrasses d'orientation différentes - chaudière récente - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants pvc - double garage a noter : le terrain est divisible la maison peut également être divisée; initialement l'étage était séparé en 2 appartements. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais, au 06 88 90 34 32 ou, par courriel à s.lelandais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433008 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 695 000 euros honoraires charges vendeurs sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CONTACT IMMO #l'immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose à LIMOURS, avec commerce à 650m, école maternelle et primaire à 200m, une maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, rénovée en 2003 d'environ 180 m², très lumineuse et en bon état général. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total vous offre : entrée avec placard, séjour double d'environ de 53 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² soit 67 m² de réception au RDC, une suite parentale avec salle de bains balnéo et un grand placard et WC séparé avec son lave main. À l'étage  : un palier distribuant cinq chambres avec placard, deux salles d'eau et un WC séparé. Au sous-sol  : garage deux voitures, une pièce aménagée en salle de sport / salle de fête, la chaufferie et une buanderie. Sous la terrasse un grand espace de rangement pour les équipements de jardinage. La maison propose une grande terrasse équipée d'une pergola électrique pour en profiter au maximum. Cet ensemble immobilier est édifié sur environ 1098 m² de terrain clos et paysagé. DPE : D. Honoraires d'agence charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d'environ 2324EUR / an soit 193,66EUR / mois.