Vente maison 8 pièces 258 m² Forges-les-Bains (91470)

Iad France - Geric Goulet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d’architecte de 2012 Dès les premiers pas, le charme opère avec une élégante entrée cathédrale qui donne le ton. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, chaleureux grâce à son poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie appréciable avec deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants et une buanderie / cellier. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC séparés, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et à l’abri des regards, véritable havre de paix. Un garage double vient compléter ce bien aux prestations soignées. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Les +: -Pompe à chaleur air / eau DPE : B -2 cuves de 3000 litres chacune de récupération d'eau de pluie -Vie de plain-pied possible -Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brun vous propose : C’est au cOEur de Briis-sous-Forges, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, du collège et de la gare autoroutière, que se niche cette magnifique maison d’architecte construite en 2001. Avec une superficie d’environ 230 m² répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une grande famille, grâce à ses 5 chambres ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall cathédrale qui donne immédiatement le ton : espace, lumière et élégance. Il s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine, à la fois aménagée et entièrement équipée, se prolonge naturellement sur un cellier-buanderie, la chaufferie, et un toilette indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre parquetée vous attend, avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes parquetées, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 16 m², équipée de sa salle de douche aménagée. L’une des chambres peut facilement être aménagée en salle de sport, en bureau, ou selon vos envies personnelles. La mezzanine de plus de 15 m², ouverte et lumineuse, offre également de multiples possibilités : espace de travail, coin lecture ou salle de jeux. Une salle de bains, à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu’un second toilette, complètent cet étage. Cette maison offre également une flexibilité exceptionnelle : il est possible de la séparer facilement par une cloison, permettant à deux familles d’avoir chacune leur entrée privative. Elle convient parfaitement aussi à un entrepreneur souhaitant combiner un espace maison et un espace bureau, tout est envisageable. Côté confort et prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : fibre optique, alarme, interphone, fenêtres de toit Velux haut de gamme, double vitrage aluminium et PVC, placards et penderies, planchers chauffants, pompe à chaleur air-eau, vide sanitaire et VMC. À l’extérieur, le superbe parc paysagé de 3 445 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un étang, un verger, et un immense parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Une maison d’exception pour un client d’exception ! Ne tardez pas à me contacter pour venir la découvrir : elle ne laissera personne indifférent. Visistes possibles 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale 8 pièces avec sous sol total. Édifiée sur une parcelle de 3520 m², elle dispose d'un jardin clos, arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les moments en extérieur. Le rdc se compose d' un vaste séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale. ; une salle de bains et wc séparés. À l' étage, un grand dégagement à usages multiples dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des wc séparés. Les points forts de cette maison : - sous-sol total - très bon dpe : c, isolation de 2024 avec ventilation vph - très bonne exposition du séjour avec terrasses d'orientation différentes - chaudière récente - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants pvc - double garage a noter : le terrain est divisible la maison peut également être divisée; initialement l'étage était séparé en 2 appartements. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais, au 06 88 90 34 32 ou, par courriel à s.lelandais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433008 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 695 000 euros honoraires charges vendeurs sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CONTACT IMMO #l'immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose à LIMOURS, avec commerce à 650m, école maternelle et primaire à 200m, une maison traditionnelle élevée sur sous-sol total, rénovée en 2003 d'environ 180 m², très lumineuse et en bon état général. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle élevée sur sous-sol total vous offre : entrée avec placard, séjour double d'environ de 53 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² soit 67 m² de réception au RDC, une suite parentale avec salle de bains balnéo et un grand placard et WC séparé avec son lave main. À l'étage  : un palier distribuant cinq chambres avec placard, deux salles d'eau et un WC séparé. Au sous-sol  : garage deux voitures, une pièce aménagée en salle de sport / salle de fête, la chaufferie et une buanderie. Sous la terrasse un grand espace de rangement pour les équipements de jardinage. La maison propose une grande terrasse équipée d'une pergola électrique pour en profiter au maximum. Cet ensemble immobilier est édifié sur environ 1098 m² de terrain clos et paysagé. DPE : D. Honoraires d'agence charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : d'environ 2324EUR / an soit 193,66EUR / mois.

Nouveauté / EXCLUSIVITE - À Limours, à deux pas des écoles et du cœur de ville, découvrez une propriété d'exception séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son état irréprochable. Édifiée en 2012 sur un terrain paysager d'environ 900 m², cette demeure de standing développe plus de 300 m² habitables et propose 10 pièces aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez conquis par une somptueuse pièce de vie de près de 98 m² avec baies vitrées à galandage, composée d'une triple réception et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, pensée pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. La vie de plain-pied offre un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage (en cours de finition), un vaste palier avec dressing sur mesure dessert quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau privative et espace salon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Un double garage avec atelier, ainsi qu'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, viennent parfaire ce bien rare. À l'extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement aménagé et sans aucun vis-à-vis, propose une agréable terrasse, un espace barbecue et un abri de jardin, véritable havre de paix. Un bien unique sur le secteur, alliant confort, élégance et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 897 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Maison familiale en meulière au cOEur de Briis-sous-Forges – Aucun travaux à prévoir Idéalement située en plein centre de Briis-sous-Forges, à pied de tous les commerces, écoles et gare autoroutière, cette superbe maison en pierres meulières et poutres apparentes allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Un accès direct au garage et à une grande zone de stockage complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert cinq chambres aux volumes généreux, dont une aménagée en dressing, La grande pièce palière peut donner lieu à une sixième grande chambre très facilement. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, une cour intérieure à l avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion. Une dépendance, ancienne grange) de plus de 60 m² offre un potentiel exceptionnel : projet locatif, activité libérale, espace indépendant pour accueillir famille ou amis… les possibilités sont multiples. À l’arrière de la maison, un espace intimiste sans vis-à-vis invite à la détente, entre terrasse et jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare, alliant caractère, volumes et potentiel, idéal pour une famille en quête de qualité de vie et de prestations complètes en plein coeur village. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous êtes peut-être à un coup de fil de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.