Maison 5 pièces à vendre à Paulhac (31380)

Située à Paulhac, cette maison individuelle de 98 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et les Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 1 220 m², elle offre un cadre agréable, avec de beaux extérieurs à aménager selon vos envies. La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 4 chambres, le tout avec belle hauteur de 2.70ml. Elle dispose aussi d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou le stationnement. À l'extérieur, un appentis en bois couvert en tuiles canal avec un barbecue en pierre offre un beau potentiel : il pourra devenir une agréable terrasse d'été couverte pour profiter de la vue et du jardin. Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées : double vitrage, isolation des combles et pompe à chaleur air / eau. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain, vue et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Corps de ferme d’environ 230 m² entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses 5 chambres. Situé sur une parcelle de 5 600 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme. Également équipé de panneaux solaires. À venir découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À seulement 30 km de Toulouse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette grande deumeure entièrement rénovée offrant 384 m² habitables sur un terrain arboré de 3 524 m² avec une vue dégagée sur un étang. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec de vastes espaces de vie lumineux, une circulation fluide et une rénovation complète permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose de trois espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande résidence familiale, hébergement multi-générations, activité professionnelle, projet d'accueil ou logement indépendant pour profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré et la vue sur l'étang offrent un cadre de vie rare, propice au calme et à la détente. Le prix est ajustable suivant le sérieux du dossier. Une maison unique par ses volumes, son potentiel et son cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Exclusivite- 10 min montastruc et de l'autoroute toulouse-albi belle maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, l'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², elle est constituée de 3 niveaux avec en rdc un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis / carport, une terrasse / boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, aucun travaux sont à prévoir, pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3692 et 4996 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception 350 m² Piscine chauffée, dépendance, cadre idyllique Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez une propriété rare alliant volumes, élégance et potentiel, sur plus de 4 500 m² de terrain. Dès l'entrée, le ton est donné : cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1986 et rénovée en 2005, la maison principale développe environ 285 m² et propose un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m², baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille un espace quasi indépendant, pensé comme une véritable suite parentale de près de 60 m², comprenant chambre, salle de bain, salle d'eau, WC, dressing et bureau. Un espace rare, alliant confort et intimité. À l'étage, 3 chambres, un superbe dégagement, une salle de bain et des sanitaires complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités avec aisance. En complément, une dépendance indépendante d'environ 100 m² de bâti offre un espace parfaitement exploitable avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. La piscine chauffée et semi-couverte, élégamment intégrée et entourée de terrasses, invite à la détente toute l'année. Un spa vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d'un arrosage intégré et d'un éclairage extérieur créant une ambiance unique en soirée. L'accès à la propriété, par une entrée enrobée, renforce immédiatement le standing du lieu. La propriété est équipée de panneaux solaires permettant une réduction significative des coûts énergétiques et bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B. Implantée sur plus de 4 500 m², répartis sur deux parcelles, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale d'exception, projet de gîte ou de location saisonnière, ou encore division avec détachement de la dépendance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Gémil, dans un cadre champêtre et verdoyant, nous vous proposons cette villa d'environ 92 m² un espace garage et atelier de 60 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². À proximité de Montastruc la Conseillère, proche commodités, écoles. Idéal pour un premier achat à visiter dès que possible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Sur la commune de Gémil ! Située au coeur du village, venez découvrir cette spacieuse maison à rénover qui vous offrira la possibilité de créer la demeure de vos rêves. Cette maison de près de 300 m² habitable répartie sur deux niveaux vous propose de vastes volumes et dispose d'un jardin clôturé. Elle comprend également deux garages pour un total de plus de 150 m², parfaits pour abriter vos véhicules, bricoler ou à transformer en fonction vos besoins. Les plus : Maison de caractère, grand volume, garage, jardin,. Bien rare à la vente et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

"l'alliance rare entre charme authentique, volume exceptionnel et performance énergétique de pointe." située à 35 minutes de toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette demeure emblématique aux façades ocre rouge a bénéficié d'une rénovation technique de haut vol. Classée dpe a / ges a, elle offre un confort de vie moderne dans un écrin historique, avec des charges énergétiques minimales. ? Un volume généreux et modulable (7 chambres) avec ses 260 m² environ, la maison est organisée en deux espaces de vie indépendants, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de chambres d'hôtes / profession libérale. Rez-de-chaussée (confort et accessibilité) : une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, deux salle d'eau et un wc répondant aux normes pmr. Un grand garage et un local technique complètent ce niveau. Étage (espace et luminosité) : accessible également par l'intérieur, il offre une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour traversant, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une terrasse privative. Une parcelle de 6 000 m² "clé en main" le terrain plat et arboré entoure la maison pour une intimité totale. Potentiel : terrain entièrement piscinable. Économie : puits avec pompe de relevage fonctionnelle pour l'arrosage et l'entretien. Annexes : un grand hangar et un local supplémentaire à aménager selon vos passions (atelier, stockage, cuisine d'été). Technique : pompe à chaleur air / eau récente, double vitrage intégral. Assainissement : fosse septique aux normes (zéro frais à prévoir). Équipements : portail électrique, grand garage fermé. Fiscalité : taxe foncière de 1 400 euros. Dpe a. _. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1440 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison moderne située à 5 minutes de l'autoroute A68, à 5 minutes de la gare SNCF de Saint-Sulpice-la-Pointe, à 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes du centre Intermarché. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m² dans une impasse, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement calme. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 10 m² avec WC Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée ouverte Une buanderie de 10 m² Une pièce de 9 m², pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, espace indépendant ou être aménagées en garage Climatisation réversible installée au rez-de-chaussée À l'étage : Un palier de 12 m² avec espace bureau Une suite parentale de 28 m² Deux chambres de 11 m² avec placards Une salle de bain de 10 m² Climatisation gainable à l'étage. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage (imitation bois) Sols : carrelage au rez-de-chaussée et parquet dans les chambres Fibre disponible à l'entrée de l'impasse Maison sans aucun travaux à prévoir Extérieur : Terrain de plus de 400 m² Jacuzzi Puits permettant l'arrosage des plantations Terrain piscinable Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Rare à buzet-sur-tarn ? Ensemble immobilier de charme ? Double habitation ? Investissement / résidence principale en coeur de buzet-sur-tarn, découvrez cet ensemble immobilier plein de cachet, offrant une opportunité rare aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale avec revenu locatif. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : ? Un premier logement d'environ 85 m², de type t4, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. ? Une seconde habitation d'environ 133 m², également de type t4, libre prochainement (sortie locataire prévue le 4 mai), laissant le choix entre : ? Y établir votre résidence principale tout en conservant un revenu locatif sur le premier logement, ? Relouer l'ensemble dans une logique patrimoniale, ? Développer un projet familial ou multigénérationnel. Les + : ? Entrées indépendantes, ? Garage attenant, ? Belle exposition, ? Emplacement privilégié au coeur de la commune, ? Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'évolution, ? Produit rare sur le secteur. Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour concilier qualité de vie et investissement intelligent. (5.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé entre Montastruc et Saint Sulpice, venez visiter ce corps de ferme à rénover offrant un gros potentiel pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. Implanté sur une parcelle d’environ 4000 m², il se compose d’une habitation principale ainsi que de nombreuses dépendances attenantes. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%.

BUZET-SUR-TARN ? Élégance et authenticité au coeur du village Idéalement située en plein centre de Buzet-sur-Tarn, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de l'accès A68, cette maison de caractère dévoile tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité. Derrière sa façade authentique, elle développe environ 125 m² habitables, offrant des volumes généreux et une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à une vie de famille ou à un projet mêlant habitation et activité. Aujourd'hui organisée en Type 3, la maison offre un potentiel d'évolution évident vers un Type 5, notamment grâce à ses combles aménageables d'environ 35 m², prêts à accueillir de nouveaux espaces selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie confortables, complétées par une cuisine indépendante, tandis que l'étage accueille de belles chambres aux surfaces appréciables. À l'extérieur, une cour intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations annexes renforcent encore l'intérêt du bien : un garage fermé, une cave, un puits, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² pouvant aisément être transformée en logement indépendant, en espace professionnel ou en atelier. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie alliant confort et authenticité. Ce bien rare sur le secteur séduira autant une famille en quête d'un lieu de vie de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet à fort potentiel. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa contemporaine de plain-pied 5 pièces 139 m² jacuzzi secteur buzet-sur-tarn découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, située à buzet-sur-tarn, au coeur d'un quartier résidentiel calme et en fond d'impasse. Implantée sur une parcelle clôturée, engazonnée et paysagée de 469 m², cette maison de plain-pied développe 139 m² habitables aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie élégant, fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, un hall spacieux avec grands placards miroirs et niches décoratives éclairées donne le ton. Vous y trouverez également un toilette indépendant avec lave-mains ainsi qu'une grande buanderie pratique. La pièce de vie de 52 m² constitue le véritable coeur de la maison : - un salon lumineux ouvert sur l'extérieur - une cuisine contemporaine au design épuré avec îlot central, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur américain, plaque dernière génération avec aspiration intégrée) cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, agrémentée d'un jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'espace nuit, bien séparé, comprend : deux chambres avec placards et salles d'eau privatives / une chambre avec placard aménagé / une salle de bains élégante avec baignoire et douche / un second toilette indépendant / une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative les matériaux de qualité et les finitions soignées renforcent le caractère moderne et raffiné de l'ensemble. Construite selon les normes rt2020, la villa bénéficie de prestations premium : chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, isolation thermique et acoustique performante. Garage isolé et carrelé d'environ 19 m + carport une villa alliant modernité, sérénité et art de vivre. Une visite s'impose ! À seulement 10 minutes de montastruc-la-conseillère et 3 km du golf palmola avec un accès rapide à l'a68 à 15 km de toulouse (toulouse / albi). Vous profitez des commerces de proximité du village (épicerie, tabac-presse, marché hebdomadaire). Pascal baziard comptoir immobilier de france toulouse nord 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) réf. 44 cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au cœur d'un ancien hameau de Buzet-sur-Tarn, découvrez cet ancien hangar rénové avec beaucoup de charme. Maison T6 offrant 5 chambres, un salon avec une belle hauteur sous plafond, garage de 60 m², terrain d'environ 1 000 m² avec piscine. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Authentique ferme toulousaine rénovée avec piscine ? Un havre de paix aux portes de Toulouse À seulement 5 minutes de l'accès à l'A68, permettant de rejoindre rapidement Toulouse et Albi, découvrez cette authentique ferme toulousaine de pays développant 276 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 120 m². Nichée dans un environnement bucolique, au coeur de la nature, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant loin d'être isolée. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre tranquillité, voisinage discret et proximité immédiate des commerces, et services. L'habitation a conservé tout le charme des maisons de pays avec des espaces chaleureux et authentiques. sa remarquable ancienne grange, aujourd'hui transformée en une magnifique salle de réception d'environ 60 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, apportant un volume spectaculaire et un cachet incomparable. La maison comprend également une vaste cuisine familiale de plus de 32 m², un salon convivial avec insert, 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d'eau, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet d'accueil. L'agencement actuel permet également, avec peu de modifications, de créer deux habitations totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : regroupement familial, logement indépendant, activité de gîte ou location. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré accueille une piscine, plusieurs terrasses, une véranda, un puits et bénéficie de deux accès possibles à la propriété, un véritable atout au quotidien ou dans le cadre d'un projet de division des usages. Le grand garage double, particulièrement spacieux, pourra être conservé en stationnement ou être aménagé selon vos besoins (atelier, espace professionnel, dépendance). La propriété bénéficie de prestations techniques recherchées : Pompe à chaleur air / eau neuve (2025) Panneaux solaires Menuiseries double vitrage Fibre optique Portail électrique DPE C Les atouts majeurs : Authentique ferme toulousaine de caractère. Environnement naturel, calme et préservé. Aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité d'un voisinage et des commodités. Accès A68 en moins de 5 minutes. Possibilité de créer deux logements indépendants. Terrain entièrement clôturé avec deux accès possibles. Piscine, ancienne grange rénovée avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Grand garage double pouvant être aménagé. Prestations techniques récentes et excellente performance énergétique. Une propriété rare, alliant authenticité, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet intergénérationnel, dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité à buzet-sur-tarn (31) : a 14 minutes du péage de toulouse-est, a68,31240 l'union : maison familiale rénovée de 180 m² habitables avec quatre chambres, garage et atelier sur une parcelle de 3400 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours. La partie principale accueille 3 chambres de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois wc dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle. En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux. Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation. Dpe : c 174 kwh / m2 / an ges : b 6 kg co2 / m2 / an taxe foncière : 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025 : 1600 euros. Prix de vente : prix : 409 000 euros dont 4.49% à charge acquéreur soit euros 391 425 euros hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439920 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale d’env. 206 m² est implantée sur un terrain de 1 700 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Elle propose une suite parentale en RDC, 3 chambres, 2 bureaux et une buanderie à l’étage. Jardin soigné, terrasse et double garage viennent compléter l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un environnement calme et proche de l'A68, venez découvrir cette maison T5 de 2011 d'environ 162 m² prête à vivre ! Elle offre 4 chambres dont 2 suites parentales, une belle pièce de vie lumineuse, un double garage indépendant et un carpot. Le tout sur une parcelle d'environ 750 m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Nouveauté au cœur de saint-sulpice-la-pointe — toutes les commodités à pied ! À 5 minuts de buzet, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison t6 des années 2000, entièrement de plain pied et remise au goût du jour, offrant 147 m² habitables sur une parcelle de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau récente, d’un wc séparé ainsi que d’un bureau. Ce dernier permet d’accéder à un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en petit salon et quatrième chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, télétravail, invités…). Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée, sans vis-à-vis, avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison propose une belle terrasse couverte et un espace piscine idéalement exposé, dans le prolongement direct de la pièce de vie, offrant un cadre de vie convivial. Proximité de toutes les commodités à pied, à 1 kilomètre du centre du village (gare sncf, écoles maternelle, primaire et collège, commerces. ). À moins de 30 minutes du métro balma gramont. Prestations récentes : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans toute la maison, isolation des combles refaite. Pour plus de renseignements, contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc.

Maison familiale de caractère en duplex inversé ? Vue panoramique exceptionnelle sur le Tarn ? 6 chambres ? Terrasse ? Garage Idéalement située à Bessières, dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison familiale profite d'un cadre de vie rare, sublimé par une vue dominante exceptionnelle sur le Tarn et la nature environnante, offrant au quotidien une atmosphère paisible et ressourçante. Conçue en duplex inversé, cette maison dévoile une distribution atypique et particulièrement agréable à vivre, pensée pour mettre en valeur ses volumes généreux et son panorama remarquable. La pièce de vie principale accueille un magnifique salon de 46,42 m², baigné de lumière, chaleureux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour profiter de moments privilégiés au coin du feu. Cet espace s'ouvre généreusement sur une immense terrasse, prolongée par un superbe balcon filant, véritable espace de vie extérieur dominant le Tarn, offrant un spectacle naturel quotidien absolument saisissant. La cuisine indépendante de 30,90 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau, accompagnée d'un cellier / chaufferie de 11,50 m², équipé d'une chaudière et d'un cumulus récents. Côté nuit Le premier niveau dédié au repos propose quatre belles chambres, dont une superbe chambre ouvrant directement sur le balcon-terrasse, permettant de se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Tarn ? un véritable plaisir pour les yeux dès les premières lueurs du jour. Cet espace dispose également : d'une grande salle d'eau indépendante, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, rattachée à une chambre afin de créer une agréable suite parentale. À l'étage supérieur, dans un espace mansardé, la maison propose deux chambres supplémentaires pleines de charme, ainsi qu'un vaste open space, idéal pour aménager une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou encore une salle de loisirs selon vos envies. En complément : une annexe de 16,55 m², un garage de 34,90 m², de beaux espaces de rangement, et un fort potentiel d'aménagement selon les projets de vie. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements : double vitrage, store électriques, peinture façade, chaudière récente, cumulus récents, ainsi qu'un système de climatisation réversible sur chaque niveau, assurant un confort de vie en toutes saisons. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant cachet, volumes, confort et vue exceptionnelle, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de sérénité et d'un environnement privilégié. Un bien coup de coeur, où chaque jour commence avec une vue d'exception. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à Bessières, proche des commodités, cette maison familiale propose 3 chambres dont une suite parentale avec possibilités d'une 4e, une salle de bain, 2 WC un cellier, un garage ainsi que plusieurs stationnements. Excellent DPE, maison économique et clé en main. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Amoureux de la pierre et des belles rénovations, cette propriété est faite pour vous. Située en plein cœur de Bessières, dans une rue à sens unique au calme, cette ancienne grange a été entièrement rénovée en 2025 par des entreprises locales, avec des matériaux de grande qualité. Elle développe 156 m² habitables (180 m² au sol) sur une parcelle de plus de 650 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon avec toit cathédral, poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle. La maison offre également une magnifique cuisine Schmidt entièrement équipée de 26 m², idéale pour recevoir famille et amis, complétée par un cellier de 7 m². L'ensemble de l'électroménager reste en place. Au rez-de-chaussée : * Salle de jeux ou bureau de plus de 15 m² * Suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau * Deuxième chambre de 14 m² * Cuisine de 26 m² + cellier À l'étage : * Deuxième suite de plus de 20 m² * Chambre de 14 m² * Cinquième chambre de 11,74 m² Les prestations sont rares sur le secteur : - Rénovation complète réalisée en 2025, - Pierre apparente, travertin et bois, - Menuiseries aluminium double vitrage, - Isolation et équipements récents, - Maison entièrement électrique, - Excellent classement énergétique : DPE B. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 650 m² avec un puits et un jacuzzi 6 places Sundance Spas. Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique disponible. Une maison de caractère qui allie le charme de l'ancien et les performances d'une construction moderne, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Situé à Bessières, dans un environnement privilégié et arboré, venez découvrir cette magnifique maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Pensée pour acceuillir petits et grands dans un véritable cocon de bien-être, cette maison offre un équilibvre parfait entre authencité et convivialité. Coup de coeur assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En plein de coeur de Bessières, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de caractère de 180 m² au charme authentique. Beaux volumes, poutres, travertin, extérieur de 600 m² avec jacuzzi à aménager selon vos envies. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans le triangle Albi, Toulouse, Montauban, cette maison de ville au coeur de Bessières est idéale pour une famille. Ce bien rénové avec goût, rare sur le secteur, conjugue le charme de l'ancien et prestations haut de gamme contemporaines. Sa pièce de vie et sa cuisine dînatoire sont ouvertes sur un bel extérieur cosy avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.