Maison 5 pièces à vendre à Parnay (49730)

Charmante maison en tuffeau de 100 m² restaurée avec goût, comprenant une cuisine aménagée équipée neuve, un séjour cathédrale lumineux, une chambre de plain-pied, sdb et wc. 2 chambres et salle de douche à l'étage. Grande cour, magnifiques caves aménageables, four à fouées, grand jardin surplombant la maison. À visiter sans tarder ! Dpe d. Cons° estimée 1400-1800€ / an. Hors honoraires 205000€. Hon. Charge acquéreur 4,8%.Erp : georisques. Gouv. Fr. E. Colin rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

Maison 5 pièces (173 m²) en vente à proximité de saumur - maison 5 pièces proche saumur votre agence citya cadre noir vous présente cette maison de 5 pièces et d'environ 173 m² habitables sur un terrain de 1356 m² à 10 mn de saumur. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un vaste salon / séjour de près de 38 m² avec cheminée, d'une chambre de plain pied de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 m² à 24 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez d'une grande terrasse extérieure de 60 m² avec vue sur les vignes environnantes et d'un sous-sol total de 167 m² vous permettant de garer plusieurs véhicules. Votre agence immobilière citya immobilier cadre noir vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : ' BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR' Charmante Maison de Village à Turquant Au cOEur du pittoresque village de Turquant, cette maison de village traditionnelle de 212 m² vous offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image. Cette propriété pleine de caractère ne demande qu'à être valorisée pour révéler tout son potentiel. L'espace intérieur se compose d'un entrée de 26 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 36 m², un charmant salon avec poutres, tommettes, cheminée ouverte en tuffeau de 44 m², une salle d'eau, un wc. À l'étage 3 chambres lumineuses offrant différentes surfaces de 27,18 et 14 m² pour créer des espaces de repos personnalisés. Une salle de bain, wc. Accès par un escalier pour le grenier aménageable d'une surface totale de 123 m². À l'extérieur ensemble composé d' un garage de 38 m², un atelier de 18 m², un grenier de 62 m², une cuisine d'été avec une cheminée ouverte, une pièce et un grenier de 31 m², sous la maison 2 belles caves voutées, cour intérieur, portail avec digicode. Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter des charmes de la campagne tout en restant proche des avantages de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un projet offrant la possibilité de façonner un espace de vie unique à votre image, cette maison de village à Turquant est l'opportunité idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable bijou de l'architecture locale. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves d'aménagement et contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, dans un hameau calme. Ensemble immobilier avec une partie habitable de suite d'environ 76 m² composée d'une véranda, cuisine, deux chambres, salon, salle d'eau et wc. Une autre partie non attenante, avec deux piéces avec eau et electricité plus deux autres piéces à rénover potentiel très intéressant jardin clos proche de saumur a vos projets les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Proche de SAUMUR, Cette magnifique longère offre un total de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous découvrirez 4 chambres dont 3 en enfilade à l'étage, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec WC, une cuisine et un salon chaleureux. * Avantages * : - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique et personnalisé. - Charme authentique avec des éléments d'époque conservés. - Stationnement facilité avec des places de parking. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix. Située dans la commune recherchée de Souzay-Champigny, en bordure de route face à la Loire, cette longère bénéficie d'un cadre privilégié, proche des commodités et des sites touristiques de la région. Si vous êtes à la recherche d'une propriété pleine de caractère avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et à vos projets de rénovation, cette longère à Souzay-Champigny saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5min du bourg de Varennes sur Loire, de ses commerces, professions médicales et son école et 15min de Saumur. En pied de levée, proche d'une route passante, dans un cadre verdoyant sur un jardin arboré clos de 1280 m², charmante longère étendue d'une construction contemporaine vous offre sur 123 m² habitables - 136 m² utiles : En rez de jardin, entrée lumineuse desservant une grande chambre de plain-pied avec accès jardin par portes fenêtres, salle d'eau avec douche italienne récente et rangement, w.c indépendant, local technique, séjour double de 46 m² en plafond Cathédrale avec cheminée tuffeau d'époque, tommettes et poutres apparentes, cuisine équipée avec accès sur cellier-cave. Au premier étage, en surplomb du séjour, mezzanine, dégagement, 2 chambres dont 1 d'enfants (7,68 m² hab. - 15,73 m² au sol). Charme de l'ancien conservé, façade en tuffeau, cheminée d'époque, poutres et tuffeau apparents ! Habitable en l'état, cette maison nécessite cependant des travaux d'amélioration énergétique. Assainissement autonome non-conforme et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 905060.

Très beau potentiel pour cette longère de 214 m² située à turquant. Familiale et lumineuse, elle comprend une grande véranda, salon, séjour, sam, cuisine, arrière-cuisine, 5 chambres, grenier aménageable. 2 dépendances et garages, hangar et caves, idéal pour laisser libre cours à vos projets. À visiter sans tarder ! Dpe e. Cons° estimée 4200-5800€. 249000€ net vendeur, honoraires agence 4% à charges acquéreurs. E.Colin agent co. Rsac n° 89874631800010. Infos erp : .

Charmante maison de 150 m² avec travaux à terminer et gîte de 68 m² offrant un joli cadre de vie dans un environnement paisible et verdoyant en bord de loire. La maison d'habitation de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert (cuisine ouverte sur salon-séjour), un wc, un placard sous escalier, un couloir, une salle de bains, une chambre (13 m²) avec une pièce prévu pour un dressing (9 m²), un bureau. À l'étage, un dégagement, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 79 m² environ comprenant un local technique, une buanderie, un garage, et 2 pièces (36 m² et 20 m² environ). Une terrasse. * travaux restant à terminer pour la maison d'habitation : -pose de sols et peinture à réaliser -radiateurs à poser -cuisine -lave mains à poser dans le wc du bas -salle de bains du bas : pose baignoire, douche, meuble vasque -vmc et wc à l'étage -diverses finitions un gîte de 68 m² composé au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec cheminée. À l'étage, une grande pièce servant actuellement de dortoire avec lavabo. Diverses dépendances 2 caves voutées abri pour le bois paillotte 3 puits cour et jardin arborés entièrement clos avec portail électrique. Le tout sur un terrain de 2 600 m². Pompe à chaleur air / eau neuve assainissement non collectif dpe classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1450 et 2040 euros. Prix : 375 000 euros honoraires agence de 4.17 % ttc charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410153.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Référence : 2501. Vente realisee par l'agence bourbon de fontevraud vue dégagée a montsoreau 49730 exclusivité bourbon. Pavillon des années 80, bien exposé, offrant une agréable vue dégagée, à proximité des bords de loire et des petits commerces. Descriptif du bien : rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour double, cuisine, deux chambres, wc. Rez-de-jardin : bureau, chambre, salle d'eau, wc, buanderie. Annexes : garage attenant. Prestations et équipements : chauffage gaz et électricité. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 1 098 eur atouts : belle vue imprenable. Proximité immédiate des bords de loire. À quelques minutes des commerces. Téléphone : 02 41 40 25 10 email : info@agence-bourbon.com.

5 mn de saumur - vue sur loire pour cette maison de bourg atypique - séjour / salon / cuisine - 4 chambres - bureau - annexes - sous sol avec four à pain - garages - dépendances - sur 680 m² clos et arboré avec vie sur le jardin - dpe c - école / garderie / commerces à pied - 7mn d saumur - erp : www. Géorisques. Gouv. Fr - agent co - jérôme jarnac - 179000€ hai soit 170000€ net vendeur - 5.29% charges acquéreur - rsac : 793 309 303 - mc 1014.

À vendre : Maison de campagne T5 (122 m²) à Varennes-sur-Loire, avec grand salon, cuisine aménagée et 3 chambres. - Votre agence Citya Cadre Noir vous présente une maison de campagne de 5 pièces située à Varennes-sur-Loire, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante maison indépendante s'étend sur une surface habitable d'environ 122 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Vous serez accueillis par un vaste salon de 29,3 m² avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. La salle à manger de 25 m², attenante, permet de profiter de repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 15,8 m² est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine de 18,5 m², qui peut servir d'espace de détente ou de bureau, ainsi que trois chambres qui offrent ainsi un espace nuit agréable. La maison dispose de salles d'eau avec wc à chaque niveau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le terrain de 5699 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités, notamment une superette, une école, une maison médicale, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Varennes-sur-Loire. Pour plus de renseignements concernant ce bien, vous pouvez contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le prix du bien net vendeur est de 245 000,00 euros plus 6,37% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 260 600,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Délizia Monory vous propose : Charmante Maison de Campagne à Varennes-sur-Loire - Parfaite pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre verdoyant à Varennes-sur-Loire, cette superbe maison de campagne pour les amoureux de la nature. Construite en 1987, cette maison de 140 m² sur un terrain de 4939 m² saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. * Espace de vie de plain pied * cette maison offre un espace avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un chaleureux salon avec cheminée avec insert, un séjour. Deux chambres donc une équipée d'un dressing. Une salle de bain, WC, un cellier. * étage * un palier desservant deux chambres. * L'extérieur * La propriété vous réserve de belles surprises avec un terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en terrasse ou sous un belle appentis. Le calme et la sérénité règnent en maître dans ce cadre enchanteur, propice à la détente et à la contemplation. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, assurant confort et chaleur en toute saison. Bien entretenue offrant un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amoureux de la campagne seront comblés par cet environnement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Varennes-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison de caractère au cOEur de Varennes-Sur-Loire, à proximité des commerces (1km du bourg). Cadre paisible sans vis-à-vis, avec jardin de 2384 m², clos, avec arbres fruitiers et bassin à poisson. Orientée sud, la lumière ne manque pas dans cette jolie longère. Dès l'entrée, laissez vous charmer par sa cuisine moderne et aménagée ouverte sur le salon / séjour avec cheminée équipée d'un foyer fermé (chauffe l'eau des radiateurs) Au rdc : Une pièce à rénover pour en faire par exemple une arrière cuisine, une autre chambre, un bureau etc. Pleins de possibilités s'offrent à vous. Une chambre avec sa salle d'eau de 11 m², à rafraichir. Une deuxième chambre de 11 m² avec sa salle de douche. Un espace buanderie. Un espace bureau. WC indépendant. Au 1er étage : WC indépendant Une vaste chambre de 16 m², avec sa salle de bain. En enfilade - > grenier aménageable de 60 m² offrants une multitude de projets. Possibilité de créer une habitation indépendante, présence d'un escalier à l'extérieur. Pompe à chaleur neuve pilotable par téléphone, avec relève gaz et bois. Assainissement avec fosse sceptique et pompe de relevage fonctionnelle (emplacement à prévoir) Ballon d'eau chaude thermodynamique 2 garages ouverts (carport ou stockage bois) 1 dépendance pouvant servir d'atelier Maison alliant le calme, le charme de l'ancien mais aussi la modernité. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison indépendante 5 pièces de 139 m² avec dépendances à Varennes-sur-Loire - À VENDRE : Maison type longère 5 pièces située à Varennes-sur-Loire, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison indépendante, construite en pierre de tuffeau, offre une surface habitable d'environ 139 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace avec un terrain de 2384 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon spacieux de près de 36 m², agrémenté d'une cheminée / insert, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La salle à manger de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée, est parfaite pour recevoir vos invités. La maison dispose au rez-de chaussée d'une chambre, d'un bureau de 6,8 m² pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire et de deux salles d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14,7 m² avec placard et salle de bains, ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort, le chauffage est assuré par un triple système : chaudière gaz / pompe à chaleur / insert, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, la propriété dispose de deux garages / dépendances, un atout indéniable pour les familles avec plusieurs véhicules. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien de caractère. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 255 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Guillot vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin à Varennes-sur-Loire * Située au cOEur de la paisible commune de Varennes-sur-Loire, cette spacieuse maison familiale, construite en 1979 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une accueillante entrée desservant un salon avec un insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre et un WC indépendant. En empruntant les escaliers, le palier dessert 4 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et WC. Côté pratique, la maison dispose de nombreux atouts : une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées, un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage au fond du jardin, une dépendance ouverte, un puits, un portail motorisé, la fibre optique déjà installée, et un assainissement collectif conforme. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos. Le quartier résidentiel et paisible de Varennes-sur-Loire est idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra tourneux vous propose : maison familiale avec vaste jardin à varennes-sur-loire maison de 162 m² avec une vie de plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie de 77 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier. À l'étage un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. L'extérieur un vaste jardin arboré qui offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou tout simplement vous relaxer en pleine nature. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne en tuffeau pleine de charme de 116 m² avec, de plain-pied séjour avec cheminée, cuisine, sde, wc, 2 chambres, bureau, cellier. Par un escalier ext. En pierres, accédez à 37 m² supplémentaires aménagés. Beau jardin paysagé sans vis-à-vis, garage avec grenier, puits. Travaux à prévoir. Dpe g. Cons° estimée 5100-7000€ / an. Hors honoraires 150000€. Hon. Charge acquéreur 6,5%. Erp : . E.Colin rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

Montsoreau, énorme potentiel pour cette maison du xvie, vue château, atypique de 230 m² dont une partie est à finir de rénover. Elle comprend au rdc une cuisine ae, séjour, une courette avec véranda aménagée de 20 m², un garage. À l'étage, palier, une chambre, bureau, un dressing, une sde, pièce de 60 m², jardin. Au second, 65 m² supplémentaires. Cave voutée. Idéal gîtes ! Dpe c. Erp : georisques. Gouv. Fr 475000€ net vendeur, hon. 3% charge acquéreur. E.Colin agent co rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

Référence : 2504 bien actuellement sous compromis de vente maison en tuffeau avec gîte fontevraud-l'abbaye (49590) seulement chez bourbon à proximité immédiate du centre du village historique de fontevraud-l'abbaye et à 20 minutes de saumur, ensemble immobilier de caractère comprenant une habitation principale en tuffeau d'environ 126 m² habitables et un gîte indépendant d'environ 70 m². Descriptif de l'habitation principale : rez-de-chaussée : véranda (8 m²), cuisine repas (20 m²) et escalier en pierre menant au grenier, salle à manger (19 m²) avec cheminée et four à pain, séjour (31 m²) avec cheminée et départ escalier, toilettes, local chaufferie (chaudière fioul + cuve). Etage : palier (2,5 m²) avec placard, deux chambres (18,30 m² et 20,50 m²), salle d'eau avec wc (5 m²) descriptif du gîte : rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas (23,40 m²) avec départ d'escalier, salon (13,20 m²) avec poêle à bois. Étage : palier (2,5 m²), deux chambres (14,70 m² et 13 m²), salle d'eau avec wc (3,40 m²) équipements et prestations : raccordement au réseau d'assainissement collectif. Fibre optique disponible. Chauffage central au fioul (chaudière). Atouts du bien : nombreux éléments de caractère (cheminées, poutres et pierres apparantes). Environnement calme et reposant. Proximité immédiate des petits commerces et de l'abbaye royale de fontevraud. Gîte indépendant. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence bourbon à fontevraud-l'abbaye, située à proximité du plus grand site monastique d'europe, l'abbaye royale de fontevraud. Téléphone : 02 41 40 25 10 email : info@agence-bourbon.com.

REF : 2521Nouveauté située à seulement 20 mn au sud de Saumur et à proximité du centre du charmant village historique de Fontevraud L'abbaye Cette maison ancienne de 115 m² habitables vous offre au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée, une veranda, une chambre, une salle d'eau, toilettes, un séjour agrémenté d'une cheminée A l'étage : une mezzanine deux belles chambres A l'extérieur : une dépendance faisant office d'atelier, une cave voutée.

REF : 1988. Entre Saumur et Chinon. Proche de l'abbaye royale de Fontevraud et des petits commerces. Maison de village de 176 m² hab, offrant au rdc : entrée, piece de vie (35 m²) avec insert, salle à manger, cuisine, buanderie / wc, à l'étage : 3 belles chambres, sdb avec douche et baignoire wc, grand grenier aménageable sur le dessus, à l'extérieur : dépendance à exploiter faisant actuellement office d'atelier, remise, agréable jardin clos avec terrasse pour 500 m² environ. Pompe à chaleur neuve (DPE : C) Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Les points forts : village avec écoles et commerces, beaux volumes, chauffage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Idéalement située à seulement vingt minutes de Saumur et quinze minutes de Montreuil Bellay et Loudun, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour envisager un projet de location saisonnière grâce à ses deux entrées distinctes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, une lingerie et un coin cuisine aménagée installé dans le garage qui apporte de la polyvalence à l'espace. À l'étage, la maison séduit par son espace ouvert avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie et un salon lumineux où il fait bon partager des moments conviviaux. Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et des wc complètent ce niveau. L'extérieur n'est pas en reste avec une dépendance pouvant servir d'atelier et un beau jardin paysager qui invite à la détente. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec menuiseries double vitrage et pompe à chaleur garantissant un confort et efficacité énergétique. Chaleureuse et bien pensée, cette propriété représente une belle opportunité à la fois pour une vie familiale ou pour un projet locatif car le Center Parc est très proche. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 2505. Bien sous compromis de vente. Fontevraud l'abbaye (49590) maison de village de 86 m², sur terrain de 878 m² ( cadastre) au rdc : entrée véranda (5 m²) cuisine repas aménagée (12,35 m²) sde avec douche et toilettes (4,20 m²) salon poêle à bois et départ escalier (21,40 m²) a l'étage : couloir, une chambre (14,40 m²) avec bureau (7,50 m²) 2 autres chambres en enfilade, douche, toilettes garage (26,50 m²) dépendance (35 m²) faisant office d'atelier, 2 caves dans le roc huisseries double vitrage chauffage central gaz, raccordement au réseau d'assainissement collectif taxe foncière : 731 euros agence bourbon 6 rue du logis bourbon 49590 fontevraud l'abbaye info@agence-bourbon.com téléphone : 02 41 40 25 10.

Iad france - clara sequeira vous propose : maison de plain-pied de 95 m² un couloir desservant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendants, une chaufferie avec un mode de chauffage au fuel. À l'extérieur des dépendances, le tout sur 453 m² de terrain clos et arboré. * comble aménageable * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 261 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur du village ligérien de Villebernier, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Saumur et des bords de Loire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon communicant avec une pièce lumineuse offrant une vue sur la Loire, ainsi qu’une salle d’eau. Au rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur l’extérieur s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, et d’un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments en famille. Le premier étage dessert quatre chambres, un bureau, et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux garages et de dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espace de rangement ou lieu de loisirs selon vos envies. Un bien alliant authenticité, espace et charme ligérien, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.