Maison 5 pièces à vendre à Palluaud (16390)

À 7 km. des commerces de Saint-Séverin, sur un domaine de 9930 m², se trouve cette maison principale de caractère avec 7 chambres, 4 salles de bains, une grande terrasse couverte et des vues imprenables. En outre, il y a une maison d'hôtes (pigeonnier) entièrement indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé dans lequel l'intérieur est en cours de création, et deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, la place de pétanque et la tranquillité font de cet endroit un lieu de vie unique. Idéal comme résidence principale spacieuse, mais aussi parfait comme propriété à revenus par le biais de la location ou de l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, attrayante et pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la commune de Montignac-le-Coq (16390), cette maison offre un cadre paisible. La ville animée et ses divers points d'intérêt sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette propriété comprend une véranda de 12 m², un toit-terrasse de 29 m², une piscine à rénover et une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. De plus, un garage de 39 m² ainsi qu'un second garage avec cave de 50 m² au sous-sol garantissent un espace de stationnement et de rangement conséquent. Cette maison de 125 m² se compose d'un salon-séjour de 32 m², d'une cuisine de 20 m², de deux chambres de 14 m² et 23 m² respectivement, chacune avec sa propre salle de douche et wc de 5 m². Un bureau de 5 m². Avec une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires en autoconsommation et un assainissement individuel aux normes, cette propriété allie confort et modernité de façon harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Au centre d'un petit villageavec commerces / bar / restaurant, typique pour la belle région aux confins de la Dordogne, à quelques km seulement d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus Beaux Villages de France, une belle bâtisse de caractère en pierre, ayant ses origines autour de 1600, qui forme avec sa grange d'origine un jardin clos et une cour d'honneur derrière un portail majestueux sur un terrain de 500 m². Les façades de la maison ne mentent pas, cette maison construite pour un « maître », est spacieuse et respire une grandeur d'antan par les grandes pièces lumineuses, ses plafonds hauts, ses beaux planchers anciens, ses poutres en chêne, ses cheminées en pierres de taille. Une rénovation totale en 2010 a apporté le confort d'aujourd'hui comme une cuisine récente, deux salles de bain / eau récents, des huisseries en bois double vitrage, toiture récente de la maison, un cumulus d'eau chaude par panneaux solaires. Entretemps la fibre est arrivée, la maison est connectée à tout à l'égout, la toiture de la grange étant refaite en 2024. La surface habitable de 230 m² offre une belle entrée avec escalier en bois, un grand salon avec cheminée et poêle, une pièce spacieuse avec deux poêles qui fait cuisine aménagée et salle à manger avec accès direct à la cour intérieur et la terrasse couverte, une buanderie et une toilette; à l'étage un palier dessert les quatre grandes chambres sur des beaux parquets anciens et deux salles de bain / eau chaque avec sa toilette. Les combles au 2ième étage sont accessible par le même escalier. La grange avec sa nouvelle toiture et le beau portail d'entrée emmènent du charme et du caractère à cette bâtisse mitoyenne, parfaite comme habitation principale ou comme résidence secondaire.… Une propriété qui dégage un charme fou, pour ceux qui cherchent une vie de village au milieu d'une région ou il fait bien vivre !

Venez découvrir le charme de l'ancien avec cette maison proche des commodités et des écoles. Vous y trouverez un séjour chaleureux avec sa cheminée, une cuisine, un petit salon. À l'étage, découvrez 4 chambres dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier aménageable. Grange et grand jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon impeccable avec bvue imprenable sur la campagne. Proche des écoles et des commodités, à deux pas de la Dordogne, venez découvri cette maison chaleureuse et lumineuse. Dotée de 3 chambres et un bureau, d'un salon donnant sur une grande terrasse. Grand volume de rangement grâce au sous sol total. Beau jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon de plain pied avec sous-sol et terrain arboré. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison vous séduira par son beau terrain arboré et son sous-sol offrant un important potentiel de stockage. Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Magnifique charentaise entre nature et confort. À seulement 2 minutes à pieds de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de grans espaces. - une vaste veranda baignée de lumière abrite une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. C'est le coeur battant de la maison, ouvert sur l'extérieur. - un second salon avec cheminée vous attend pour les soirées cocooning au coin du feu. - la maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salle d'eau. À l'étage laissez vous surprendre par une incroyable pièce de 73 m² ( combles aménagées), idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou une suite parentale de prestige. - profitez d'un parc de plus de 5000 m², veritable écrin de verdure offrant la possibilité d'installer une piscine. Une renovation de qualité permettant de bénéficier d'un confort thermique moderne et d'un classement énergétique performant pour une propriété de ce volume. Double vitrage integral pour une isolation optimale, 2 garages, une cave et plusieurs dépendances. Aucun travaux à prévoir. Certaines photos générées par l'i. À prix : 291700 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 5000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444207- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 5 mn des commerces, cette contemporaine de plain-pied dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier, d'un salon. L'espace nuit offre une suite parentale avec wc et salle d'eau privative, trois chambres, wc et salle de bains. La propriété comprend un double garage indépendant et un jardin de 2000 m² avec vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Maison charentaise de 152 m² située dans un hameau proche de Salles-Lavalette. Elle comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour, une cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau. Un beau potentiel d'aménagement du grenier. Des dépendances, une cave, un jardin intimiste de 900 m² avec puits, dans un cadre privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Salles-Lavalette, la charmante commune de ce bien immobilier offre un cadre paisible et verdoyant en Charente. Proche de la nature, elle séduit par son calme et sa quiétude, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette maison en pierre de 130 m², nichée sur un vaste terrain de 4 530 m², propose un espace de vie chaleureux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage inférieur, deux chambres additionnelles, une salle de bain avec WC et une salle d'eau Rénovée en grande partie en 2002, elle bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage électrique, et d'un cumulus électrique. À l'extérieur, Piscine chauffée de 10x5 m, une dépendance de 90 m² offrant diverses possibilités, un atelier, et une douche solaire complètent harmonieusement cet espace clos et aménagé avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

Nichée au cœur d’un petit hameau paisible, cette charmante maison en pierre allie authenticité et douceur de vivre. D’une surface généreuse de 150 m², elle propose trois belles chambres. Vous serez séduit par son cachet préservé : pierres apparentes, volumes agréable et sa belle piscine chauffée le tout sur 4500 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un petit hameau, qui s'épanouit en val de Dronne, entre Dordogne et Charente, multipliant les charmes d'une région avec une qualité de vie indéniable, avec des vues jusqu'à l'horizon, se trouve cette propriété de sept chambres / sept salles d'eau, idéalement pour accueillir des hôtes, à la recherche d'un séjour de détente au calme autour de la piscine chauffée. En plus cette propriété s'offre un grand hangar récent de 300 m² (25 / 12m), avec une structure en métal et sa toiture récente, idéal pour un artisan, brocanteur, stockage voitures, etc. Habitable et exploitable immédiatement, tout est en bon état, chauffage centrale aux granulés et poêle à granulés, chauffage au sol au séjour, cumulus thermodynamique de 200 litres, les huisseries en PVC, double vitrage, assainissement conforme. Implantée sur un beau terrain de 4900 m², orientation plein Sud, avec deux terrasses couvertes autour de la cour d'entrée, une avec un four à pain à restaurer, l'autre avec kitchenette. Une propriété dans une super belle région touristique, qui va plaire à un couple à la recherche d'un revenu de la location des chambres, en combinaison avec un travail ou le grand hangar est un outil indéniable.

Sans aucun voisin, avec des vues lointaines, bâtie sur une hauteur au milieu de la ravissante campagne Périgourdine, une belle propriété au milieu de son parc bien touffu d'arbustes et de fleurs autour de sa piscine chauffée. Des multiples terrasses et des bancs bien placés pour la vue, cachés dans la verdure, tout autour de cette demeure contribuent au cachet intimiste de cette maison familiale et en même temps donnent un sentiment de grandeur au beau terrain de 7970 m². La maison de 220 m² habitables, dont une partie sur cave / cellier, consiste actuellement en deux habitations, complètement indépendantes mais connectées au rez-de chaussée. La plus petite s'offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une entrée avec toilette. La plus grande s'offre une belle entrée avec une impressionnante mezzanine ou se trouvent sur 72 m² la grande cuisine équipée, un salon et une salle à manger sous une charpente encore plus impressionnante en chêne. Dans le prolongement de la cuisine, il y a la grande terrasse accessible par des grandes baies vitrées, avec une partie couverte et une cuisine d'été. Deux grandes chambres, chaque avec sa salle de bain / d'eau et toilette, se trouvent au niveau de l'entrée et de la piscine de 8 / 4 m chauffée par une pompe à chaleur. L'accès à la propriété, bordées de cyprès, mène à une cour centrale gravillonnée ou se trouve une belle grange (9 / 19 m) ouverte qui sert comme atelier, abri de voiture, stockage bois et matériel. Plein sud, les tomates poussent dans le potager à l'arrière de la grange. Chauffée par une pompe à chaleur récente et une chaudière au fuel en relais, des huisseries en bois double, un adoucisseur d'eau, une fosse conforme, l'ensemble de bâtiments et annexes très bien entretenu et en excellent état général, bref un bien haut de gamme à ne pas manquer.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Corps de ferme en pierre avec 3,8 hectares, étangs et nombreuses dépendances – Bouteilles-Saint-Sébastien 24320 Nichée dans un environnement préservé, au calme absolu d’un hameau en fond d’impasse sur la commune de Bouteilles-Saint-Sébastien, cette authentique propriété en pierre séduit par son caractère, ses volumes généreux et son remarquable potentiel de développement. Édifiée sur un terrain d’environ 38 221 m², agrémenté de deux petits étangs, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la campagne périgourdine, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. La maison principale Au rez-de-chaussée : Grande cuisine de 26 m² Salon de 30 m² avec insert bois Séjour de 27 m² Chambre de 17 m² Salle d’eau de 10 m² WC indépendant Salle de bains avec baignoire Chaufferie À l’étage : Quatre belles chambres de 16 m², 22 m², 24 m² et 31 m² Grenier aménageable offrant un fort potentiel d’agrandissement Dépendances La propriété bénéficie d’un ensemble de bâtiments particulièrement intéressant : Dépendances attenantes à la maison Grand hangar Grange indépendante Poulailler Ces espaces permettent d’envisager de multiples usages : stockage, ateliers, activité agricole, élevage, gîtes ou accueil touristique. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment concernant l’assainissement et le système de chauffage, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d’adapter le bien à leurs besoins et à leurs projets. Un emplacement privilégié Située entre le Périgord Vert et la Charente, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles : À environ 10 minutes de Saint-Séverin À environ 15 minutes de Ribérac et de ses commerces, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux et marché réputé À proximité d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France Nombreux sentiers de randonnée, activités de pleine nature, pêche et équitation dans les environs Accès et transports Gare TER de Montmoreau : environ 20 minutes Gare TGV d’Angoulême : environ 40 minutes, reliant Paris en moins de 2 heures Gare TER de Saint-Aigulin – La Roche-Chalais : environ 35 minutes Aéroport international de Bergerac : environ 1 heure Aéroport de Bordeaux-Mérignac : environ 1 h 30 Accès rapide aux axes reliant Angoulême, Périgueux et Bordeaux Les atouts Environnement calme et sans vis-à-vis Plus de 3,8 hectares de terrain Deux étangs privés Nombreuses dépendances Fort potentiel de rénovation et de valorisation Projet agricole, équestre, touristique ou résidence familiale Cadre naturel recherché entre Dordogne et Charente Une propriété rare offrant espace, authenticité et liberté de projet dans un cadre bucolique particulièrement recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Pillac, découvrez cette agréable maison de plain-pied bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau et une buanderie. Un garage, un hangar et une 2ème maison de 2 pièces complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Maison de plain-pied avec dépendances, pigeonnier et terrain arboré – Un cadre de vie rare entre nature et authenticité À quelques minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, l’un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette charmante propriété nichée au bout d’une impasse, dans un environnement paisible où règnent calme, nature et intimité. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², cette maison de plain-pied d’environ 140 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une véranda baignée de lumière, d’un agréable salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec ses arbres fruitiers, son majestueux noyer, son espace potager et son bassin maçonné pouvant facilement être transformé en piscine. Deux puits viennent compléter les prestations de cette propriété. Les dépendances constituent un véritable atout. Une grange indépendante d’environ 90 m² avec atelier, ainsi qu’une seconde grange attenante d’environ 80 m², toutes deux alimentées en eau et en électricité, offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, atelier, extension de l’habitation ou tout autre projet selon vos envies. Un authentique pigeonnier vient parfaire l’ensemble et apporte tout le charme des propriétés de caractère. Située à proximité immédiate de Ribérac et à seulement quelques centaines de mètres de la Dronne, cette propriété séduira les amoureux de nature, les familles en quête de tranquillité ou les acquéreurs recherchant un bien offrant un fort potentiel d’évolution. Une propriété rare où authenticité, espace et qualité de vie se rencontrent. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime minola vous propose cette propriété avec piscine donnant sur la campagne, sans voisinage proche et sans nuisance. Cette maison de 200 m² habitable se compose d'une entrée, salle d'eau, wc, chambre en mezzanine, d'une grande salle à manger avec son poêle à bois, d'une buanderie, il y'a aussi une belle cuisine, un petit salon, ainsi qu'une chambre. À l'étage 2 chambres avec pour chacune, une salle d'eau, 1 bureau. À l'extérieur, une piscine, un superbe terrain arboré de 4600 m² donnant sur la campagne, un puits sourcé, ainsi qu'une partie atelier. Double vitrage, chauffage au gaz, piscine chauffée avec pompe à chaleur (7x4 ), arbres fruitiers, cette maison familiale peut convenir à tous projets ! Taxe foncière : 1500 euros prix : 269 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant une maison d'habitation de 188 m², trois granges et un hangar agricole sur un terrain de 6 400 m². La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. 30 hectares loués par bail à ferme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Authentique moulin niché dans un environnement verdoyant. Cette propriété offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau, une pièce supplémentaire. Implanté sur un terrain de 3050 m², en bordure d'un ruisseau. Ce moulin séduira les amateurs de biens de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un environnement privilégié, cette maison comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et 2 wc. Deux granges, deux hangars et dépendances complètent l'ensemble. Le tout s'étend sur plus de 31 hectares de terres, prairies et espaces boisés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivite nanteuil auriac de bourzac maison 6 pièces 147 m² + dépendance de 521 m² + hangar 438 m². Située au calme dans le charmant village de nanteuil auriac de bourzac, à 15 min du charmant village de villebois lavalette avec toutes ses commodités et à 35 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette maison à finir de rénover et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour de 47 m² ainsi qu'un espace buanderie de 20 m². À l'étage un palier dessert une suite parentale de 27 m², 4 chambres (14 / 12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un wc indépendant. Huisseries pvc double vitrage, fibre raccordable. Un dépendance de 521 m², un hangar de 438 m² ainsi qu'une plantation d'une trentaine de noyers viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 30003 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Bors de Montmoreau, cette maison de bourg offre en rez-de-chaussée; cuisine, salle de bains et pièce de vie. À l'étage : 3 chambres. Combles aménageables. Un terrain constructible avec vue exceptionnelle (non attenant), et dépendances. Fort potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : JUIGNAC - MAISON - T5 96 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Juignac, construite en 2017 et en très bon état, offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 1 795 m². Entièrement de plain-pied, elle développe 96 m² habitables répartis en 5 pièces pensées pour le confort du quotidien. Le cOEur du logement est une vaste salle à manger de 37 m², lumineuse et bien proportionnée, qui accueille la cuisine ouverte et équipée — un espace convivial adapté pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres, toutes bien dimensionnées, offrent calme et intimité. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble, tandis qu'une buanderie attenante à la cuisine, apporte une praticité appréciable au quotidien. Le chauffage, panneaux rayonnants dans les chambres et poêle à pellets pour la partie jour vous offre une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique aux normes. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison ce qui vous laisse le choix de l'aménagement de vos rêves. Une très belle terrasse, sur toute la longueure de la maison, vient finir la description de cette très belle maison récente pour des bons moments conviviaux. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comberanche-et-epeluche (24600) - secteur epeluche- prix : 182.000 euros, honoraires à la charge vendeur. * en exclusivité et avec garantie protect + offerte * venez découvrir sans tarder cette superbe maison t4 / 5 construite en 2004 d'une superficie d'environ 140 m² et composée : - au rdc : environ 140 m² avec une belle pièce de vie d'environ 65 m² regroupant une grande entrée, un séjour double avec salon / manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cellier en arrière cuisine. Côté nuit, on retrouve un bureau, 3 chambres d'env. 12 m², 14 m² et 20 m², wc indépendant, une sdb mixte avec douche et baignoire. - au rdj : sous-sol intégral d'env. 190 m² non-aménagé composé d'un très grand garage fermé avec porte motorisée, coin atelier et cave sous terrasse. Cette propriété est déjà dotée de nombreux éléments de confort (double vitrage, portail électrique, purificateur d'eau, extracteur d'air des combles (solaire) etc. ) et dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés sur un terrain arboré d'environ 2050 m². Avec deux terrasses d'env. 42 m² et 28 m², une dalle pour accueillir une piscine hors-sol 8 x 4.5, un carport pour camping-car d'env. 35 m² et un abri de jardin. Le + : toiture refaite à neuf en 2022 - panneaux pv edf de 2.8kw avec micro-onduleurs (2009) + panneaux solaires pour ballon 300l ecs. - le plafond de la pièce principale sera repeint pour la vente (juin 2026) chauffage : pac avec air / air avec climatisation réversible (1 split dans le salon) + poêle à pellets (bois) + radiateurs à inertie sèche (electrique) ecs : ballon eau chaude 300l (solaire) assainissement : individuel (non-conformité) devis fosse béton (2026) : 2.000 euros) tf 2025 : env. 1.055 euros prêts à poser vos valises ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : b (96 ) - ges : a (3) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 1260 et 1770 euros / an le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 456.960 ? Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * honoraires 182.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LOGIS 315 m² environ 13 pièces. Situé près du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce magnifique Logis du XVII siècle dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours. La façade orientée Sud offre une vue sur la cour. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera plus de travaux. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie de 53 m² environ, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 2 chambres. Un grenier aménageable, un pigeonnier, une cave de 113 m² environ, une véranda de 30 m² environ, un puit ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée de 3500 m² environ Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.