Maison 5 pièces à vendre à Juignac (16190)

Iad France - Michaël Cambien vous propose : JUIGNAC - MAISON - T5 96 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Juignac, construite en 2017 et en très bon état, offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 1 795 m². Entièrement de plain-pied, elle développe 96 m² habitables répartis en 5 pièces pensées pour le confort du quotidien. Le cOEur du logement est une vaste salle à manger de 37 m², lumineuse et bien proportionnée, qui accueille la cuisine ouverte et équipée — un espace convivial adapté pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres, toutes bien dimensionnées, offrent calme et intimité. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble, tandis qu'une buanderie attenante à la cuisine, apporte une praticité appréciable au quotidien. Le chauffage, panneaux rayonnants dans les chambres et poêle à pellets pour la partie jour vous offre une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique aux normes. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison ce qui vous laisse le choix de l'aménagement de vos rêves. Une très belle terrasse, sur toute la longueure de la maison, vient finir la description de cette très belle maison récente pour des bons moments conviviaux. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique moulin niché dans un environnement verdoyant. Cette propriété offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau, une pièce supplémentaire. Implanté sur un terrain de 3050 m², en bordure d'un ruisseau. Ce moulin séduira les amateurs de biens de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant une maison d'habitation de 188 m², trois granges et un hangar agricole sur un terrain de 6 400 m². La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. 30 hectares loués par bail à ferme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Bors de Montmoreau, cette maison de bourg offre en rez-de-chaussée; cuisine, salle de bains et pièce de vie. À l'étage : 3 chambres. Combles aménageables. Un terrain constructible avec vue exceptionnelle (non attenant), et dépendances. Fort potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LOGIS 315 m² environ 13 pièces. Situé près du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce magnifique Logis du XVII siècle dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours. La façade orientée Sud offre une vue sur la cour. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera plus de travaux. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie de 53 m² environ, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 2 chambres. Un grenier aménageable, un pigeonnier, une cave de 113 m² environ, une véranda de 30 m² environ, un puit ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée de 3500 m² environ Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Lapuente vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… à Montmoreau ? Imaginez… Une maison de caractère, baignée de lumière, au calme absolu… Un terrain de plus d’un hectare où le temps semble ralentir… Et cette sensation rare, dès l’arrivée : “c’est ici que je veux vivre.” Cette maison de 1937, parfaitement entretenue, développe environ 210 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour une vraie vie de famille : 4 chambres pour accueillir les vôtres Un bureau, idéal pour télétravailler au calme Un salon chaleureux, propice aux moments partagés Une cuisine équipée où tout devient plus simple au quotidien Mais ce qui fait vraiment la différence… c’est l’extérieur. Un terrain de 13 000 m², arboré, avec arbres fruitiers et truffiers, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où vous pouvez respirer, recevoir, profiter… et surtout vous projeter. Et là, on passe dans une autre dimension : Une partie du terrain (environ 6 398 m²) est détachable. Concrètement ? Vous pouvez revendre une parcelle Créer un projet familial Ou simplement valoriser votre achat intelligemment C’est le type de bien que peu de personnes voient… mais que tout le monde regrette d’avoir laissé passer. Côté pratique : Gare SNCF à proximité Commerces et écoles accessibles rapidement Environnement calme sans être isolé Maison en excellent état, garage triple, exposition plein sud. Rien à prévoir. Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui savent reconnaître une opportunité quand ils la voient. Visite virtuelle disponible. Mais attention… elle ne remplacera jamais ce que vous ressentirez sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison en pierre se trouve à moins de 10 minutes de Montmoreau, en limite de Dordogne, dans un petit hameau de 3 maisons, au calme avec vue sur la campagne. La maison est composée au rez de chaussée d'une belle entrée avec un wc, un salon de plus de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine de 40 m² avec poêle à bois, donnant sur une véranda et terrasse. Au 1er étage se trouve un chambre de plus de 30 m² avec baignoire et lavabo ouvert sur la chambre ainsi que deux autres chambres (22 et 14.5 m² en enfilade). Au 2eme étage se trouve une grande chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau / wc. À l'extérieur les anciens pares à cochons ont été en partie aménagés en une pièce isolée et chauffée (env 36 m²) pouvant être transformé en studio (eau et électricité se trouvent juste à côté). Un garage de plus de 80 m² vient compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un beau terrain arboré et clos de murs de 1520 m². Les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est une pompe a chaleur air / eau. L'assainissement est individuel à remettre aux normes. Maison avec beaucoup de cachet et de charme (pierre apparentes, poutres, parquet. ) a voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 587823 ).

À seulement quelques minutes de Montmoreau, avec toutes les commodités (commerces, médecins, gare reliant Angoulême et Bordeaux), et idéalement située à 45 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible, en lisière de la Dordogne, au cœur d'un petit hameau de seulement trois maisons. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère chaleureuse. La maison offre une vaste cuisine familiale de plus de 35 m², parfaite pour les moments de partage, ainsi qu'un superbe séjour de 48 m² ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et le parc. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois belles chambres aux surfaces agréables (15 m², 22 m² et 21 m²) accueillent famille et invités, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Le dernier niveau propose un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, le charme continue : un magnifique parc arboré de plus d'un hectare, agrémenté de nombreux fruitiers, une grande piscine (5,5 x 12 m) pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un puits. Les nombreuses dépendances (grange de 70 m², seconde grange de plus de 160 m², anciens parcs à cochons) offrent un potentiel exceptionnel pour des projets variés : gîtes, atelier, stockage ou activité professionnelle. Côté technique : chauffage central au gaz, double vitrage bois et aluminium, isolation des combles récente (2021). Assainissement individuel à prévoir. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de beaux espaces. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 607278 ).

Au centre de la petite ville de Saint Séverin, jolie maison composée d'un salon et d'1 cuisine équipée avec cellier au RDC, de 3 chambres et une salle de bain à l'étage et d'1 grenier. Grande grange attenante en parfait état. En face, 1 studio à créer dans un batiment annexe avec 2 garages. Jardin, puits et cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Grande maison familiale située dans un bourg agréable, à moins de 8 minutes de Montmoreau où vous trouverez tous les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout une gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez aussi rejoindre Barbezieux en 25 minutes, Aubeterre (l'un des plus beaux villages de France) située à quelques kilomètres, ainsi que la Dordogne et profiter pleinement de cette magnifique région. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et contemporain d'une surface totale d'environ 50 m². Le salon de plus de 34 m² en pierre avec cheminée, véritable pièce maîtresse, séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet incomparable. Au 1er étage se trouve deux très grandes chambres de 24 m² et 34 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace de plus de 16 m² pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux. Au 2ᵉ étage se trouve Une chambre de 16 m², Un dressing de 16 m² avec possibilité d'aménager un velux ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bain et WC À l'extérieur : Deux grandes granges de 95 m² et 74 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…) Un beau jardin arboré et clos, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits viennent compléter ce bel ensemble. Le chauffage central est au fuel et électrique (pour le 2ème étage), la maison est raccordée au tout à l'égout, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Une maison de caractère (pierres apparentes, poutres, parquet ancien,. ) avec de grands espaces et un potentiel rare à découvrir sans tarder, idéale pour grande famille, projet de gîtes, de chambres d'hôtes,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 602120 ).

Située au cœur d'un petit village paisible, cette maison pleine de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de Montmoreau, où vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, gare, services de santé, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée de plus de 27 m², particulièrement lumineuse, offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte d'environ 15 m², idéale pour les repas en extérieur. Au 1er étage, un vaste salon de près de 45 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés. Un palier aménagé en espace bureau, une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au 2ème étage une grande chambre de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et un local technique viennent parfaire l'espace nuit. Le chauffage est par radiateurs à inertie (récents) ainsi qu'un poêle à granulés. À l'extérieur se trouve un studio indépendant d'environ 25 m², parfait pour recevoir, loger un proche ou développer une activité type location saisonnière. Un grand carport de plus de 65 m², une grange de 54 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement) ainsi qu'un puits viennent compléter ce bel ensemble. Le jardin est clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien atypique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 602622 ).

Sur la commune de Coteaux-du-Blanzacais, découvrez ce pavillon clé en main offrant une superbe vue dégagée. Il comprend 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un grand jardin de 2193 m², un carport pour 2 voitures ainsi qu'un garage et des panneaux solaires en autoconsommation. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison traditionnelle de 1979, parfaitement entretenue, offrant 194 m² habitables sur sous-sol semi-enterré. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez également d'un vaste garage de 110 m² ainsi que d'une dépendance extérieure, idéals pour le stockage, le bricolage ou un projet complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 505 m² agrémenté d'arbres fruitiers, dans un environnement agréable tout en restant à seulement 3 minutes des commerces et services. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement éventuel de la chaudière fioul, actuellement en état de fonctionnement. Une belle opportunité de personnaliser cette maison saine et bien construite selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

Située à Montmoreau-Saint-Cybard (16190),Service scolaire de la Maternelle au collège, centre commercial et gare de Montmoreau à 5 min, cette propriété offre un cadre préservé et une vue panoramique sur une parcelle de 15000 m² qui domine la vallée. À seulement 35 minutes de la gare d'Angoulême, cette commune paisible séduit par sa tranquillité et son environnement naturel propice à la détente. Cette maison de 90 m², érigée en 1970, propose 5 pièces dont 2 chambres, sur un terrain spacieux. Nécessitant une rénovation complète, elle dispose d'un sous-sol, d'un assainissement individuel à prévoir, d'une installation électrique non conforme, et de menuiseries en simple vitrage avec une chaudière au fuel. En outre, les dépendances offrent un potentiel intéressant avec une grange, un préau, un hangar, et un bâtiment attenant. À cela s'ajoute un garage. Une maison en pierre de 50 m² à rénover intégralement est également présente sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

Grande maison familiale offrant 4 chambres, un bureau, salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée neuve. Le tout sur un vaste sous-sol, avec garage et une belle piscine pour profiter des beaux jours. Idéalement située à deux pas des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir et fort potentiel d’agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située proche du centre de Montmoreau et des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied comprenant : 3 chambres, cuisine à aménager, salle à manger, salle de bain, wc séparé, séjour. Un extérieur fleuri et clos avec des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans un quatier résidentiel de Montmoreau cette maison de plain pied sur sous-sol offre : 4 chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC et une cuisine aménagée. Deux garages complètent le bien. Terrain clos arboré et fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À deux pas de Montmoreau, ensemble immobilier avec fort potentiel : Maison d’habitation 4 chambres sans travaux, prête à vivre, grandes dépendances et petite maison à rénover (idéal locatif, gîte ou projet indépendant). Parfait pour famille, artisan ou investisseur. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de hameau, au coeur de la campagne et à deux pas des commodités, cette maison offre un beau potentiel. À ren over en grande partie, elle dispose d'une grange attenante et d'un agréable terrain arboré. Un cadre idéal pour créer votre projet à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située dans la commune de Montignac-le-Coq (16390), cette maison offre un cadre paisible. La ville animée et ses divers points d'intérêt sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette propriété comprend une véranda de 12 m², un toit-terrasse de 29 m², une piscine à rénover et une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. De plus, un garage de 39 m² ainsi qu'un second garage avec cave de 50 m² au sous-sol garantissent un espace de stationnement et de rangement conséquent. Cette maison de 125 m² se compose d'un salon-séjour de 32 m², d'une cuisine de 20 m², de deux chambres de 14 m² et 23 m² respectivement, chacune avec sa propre salle de douche et wc de 5 m². Un bureau de 5 m². Avec une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires en autoconsommation et un assainissement individuel aux normes, cette propriété allie confort et modernité de façon harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Sur la commune de Pillac, découvrez cette agréable maison de plain-pied bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau et une buanderie. Un garage, un hangar et une 2ème maison de 2 pièces complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Authentique maison de campagne à rénover - Montmoreau-Saint-Cybard Située dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison de campagne a conservé tout son charme d'antan. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. La maison, d'une surface habitable de 111 m², comprend actuellement 3 chambres, une cuisine non équipée, une salle à manger, et divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin enchanteur à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également à disposition ce qui permet d'y installer un projet professionnel. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité. Côté pratique, un garage est présent sur le terrain, offrant un espace de stationnement supplémentaire. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 minutes en voiture facilitera votre quotidien. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison de campagne à rénover saura séduire les investisseurs en quête d'un beau projet immobilier. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Salles-Lavalette, la charmante commune de ce bien immobilier offre un cadre paisible et verdoyant en Charente. Proche de la nature, elle séduit par son calme et sa quiétude, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette maison en pierre de 130 m², nichée sur un vaste terrain de 4 530 m², propose un espace de vie chaleureux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage inférieur, deux chambres additionnelles, une salle de bain avec WC et une salle d'eau Rénovée en grande partie en 2002, elle bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage électrique, et d'un cumulus électrique. À l'extérieur, Piscine chauffée de 10x5 m, une dépendance de 90 m² offrant diverses possibilités, un atelier, et une douche solaire complètent harmonieusement cet espace clos et aménagé avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

Maison charentaise de 152 m² située dans un hameau proche de Salles-Lavalette. Elle comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour, une cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau. Un beau potentiel d'aménagement du grenier. Des dépendances, une cave, un jardin intimiste de 900 m² avec puits, dans un cadre privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nichée au cœur d’un petit hameau paisible, cette charmante maison en pierre allie authenticité et douceur de vivre. D’une surface généreuse de 150 m², elle propose trois belles chambres. Vous serez séduit par son cachet préservé : pierres apparentes, volumes agréable et sa belle piscine chauffée le tout sur 4500 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.