Maison 5 pièces à vendre à Ouroux-sur-Saône (71370)

Proche ouroux s / saône. Chalon s / saône 20 min. Gare tgv 40 min. Une belle ferme bressane composée d’une habitation 230 m² environ – 3 chambres -, grandes dépendances attenantes et séparées, cour, jardin, mare et prés, le tout sur 6 hectares environ.

Je vous propose en EXCLUSIVITE dans la région de la BOURGOGNE, cette maison bourgeoise de 247 m², 7 chambres, 5 salles de bains, gîte 2 étoiles et fort potentiel locatif, idéal pour une activité de chambres d'hôtes rentable et bien établie. Située à Saint-Germain Du Plain, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Tournus, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023, alliant modernité et charme de l'ancien. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle offre une superficie de 250 m² répartis sur trois niveaux. C'est une maison lumineuse et calme, où il fait bon vivre, avec un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec salle d'eau privative et WC séparés pour chacune. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. L'immobilier inclut également un appartement indépendant de 53 m², classé en gîte 2 étoiles, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec accès à une terrasse privative. Un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée avec soin en 2023, avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, des huisseries et des sanitaires. Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville et bénéficie d'un DPE en C, assurant de bonnes performances énergétiques. Ce bien est actuellement une maison d'hôtes très rentable, bénéficiant d'un excellent retour de la clientèle. Elle offre une belle rentabilité et est parfaitement adaptée à la continuité de cette activité. Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle a été rénovée avec goût et offre un fort potentiel pour ceux souhaitant poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 914129.

Située au sud de chalon sur saone, dans un petit village dynamique, je vous propose cette maison de 120 m² au norme re 2020,5 pièces, de 2025 sur son terrain clos de 480 m². Cette maison moderne vous accueille par une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse de 52 m² avec ses deux baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée et une terrasse couverte. Le coin cuisine est prévu pour recevoir une cuisine avec un îlot central très pratique. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc et placard, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, meuble double vasque et baignoire hydro massant, un wc séparé avec lave mains et coté pratique une buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour avec un appentis de 67 m² pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules ou tout simplement de profiter d'un espace sous abri. Cette maison dispose de tout le confort, chauffage au sol avec une pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail électrique bref, vous l'avez compris, c'est une maison où il fait bon vivre, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 932114.

Authentique ferme bressane de 242 m² avec ses dépendances et sa parcelle de 56 000 m², au calme à lacampagne ! Beaucoup de potentiel, possibilité gîte ou chambres d'hôtes. Idéalement située, sur la commune de saint christophe en bresse, à 15 minutes de chalon sur saone, 27 minutes de tournus et 'à minutes de beaune, proche des autoroutes a6 et a39, dans un cadre verdure et de nature ! Bus à proximité. Calme et sérénité sont les maitre-mots, un véritable havre de paix ! Dès l'entrée, vous êtes séduit par le caractère et l'authenticite ! On se sent aussitôt dans un cocon à l'intérieur. Les espaces sont bien présents avec une grande cuisine dinatoire de 42 m² avec son bar bressan, et un salon de même surface avec cheminée ouverte, soit 84 m² au total ! 3 grandes chambres, salle de bain, buanderie, cellier et bureau vous attendent ici et les possibilité d'agrandissement sont multiples. Vous disposez ainsi de plus de 100 m² de grenier aménageable, d'une chaufferie et de dépendances dont une avec four à pain, pour un total de 100 m² sur la partie attenante à l'habitation. Vous bénéficiez ensuite de deux dépendances non attenantes pour 40 et 150 m², abris chevaux. Côté extérieur, c'est un cadre bucolique qui vous réjouit avec près de 6ha de parcelle (marre, bois, près. ) et surtout sans vis-à-vis et isolé des maisons les plus proches ! Le confort est bien présent : isolation de qualité (d), toiture refaite il y a 10ans, double vitrage, portail électrique avec visiophone,. Poiur en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 887768.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Magnifique ferme bressanne du début 18ème sur la commune de Louhans à 15 km de Chalon Sud, située dans un cadre bucolique et champêtre, loin de toute nuisances sonores et visuels. Implantée sur 6 ha attenants et entièrement clos, cette propriété est faite pour les amoureux de la nature et du calme. Une grande mare agrémente l'ensemble de la propriété, composée de dépendances, garage, abri pour les chevaux, sellerie, écuries, hangar. La bâtiment principale loge l'habitat, rénové avec goût et composé d'une grande cuisine -salle-à-manger, arrière cuisine, un salon avec une magnifique cheminée ouverte, un cellier, une grande chambre avec salle de bain et une buanderie. À l'étage se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau, WC, dressing et un espace bureau. Les combles présent la possibilité d'agrandissement ainsi qu'un partie non achevée située au rdc. Cette propriété a un gros potentiel de transformation et de développement pour des activités dans tous les domaines. LE PRIX EST NEGOCIALBLE ! * Magnificent early 18th-century Bresse farmhouse in the commune of Louhans, 15 km from Chalon Sud, located in a bucolic and rural setting, far from any noise or visual disturbances. Set on 6 adjoining hectares and fully enclosed, this property is perfect for lovers of nature and tranquility. À large pond adorns the entire property, which includes outbuildings, a garage, a horse shelter, a tack room, stables, and a shed. The main building houses the living space, tastefully renovated and consisting of a large kitchen-dining room, a utility room, a living room with a magnificent open fireplace, a pantry, a large bedroom with an en-suite bathroom, and a laundry room. Upstairs are two bedrooms with a shower room, toilet, dressing room, and an office space. The attic space offers the possibility of expansion, as does an unfinished section located on the ground floor. This property has great potential for transformation and development for activities in all areas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée desservant trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un séjour avec cheminée ouvert sur un salon convivial avec la possibilité de faire une 4ème chambre. Vous apprécierez l'accès direct à une terrasse agréable donnant sur un jardin joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours et une cuisine individuelle. Un garage attenant avec porte motorisée offre un stationnement sécurisé et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - LSI_1755793650.

À 20 minutes de Chalon sur saône et de Louhans, cette charmante ferme bressane typique est entièrement de plain pied et se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Une lumineuse cuisine d'été donnant sur une véranda climatisée complètent ce bien. L'ensemble représente environ 120 m² habitables ! À noter que les combles sont aménageables. Les prestations sont tout à fait intéressantes : Charpente en excellent état avec sous toiture, climatisation réversible récente, chaudière fioul, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur. Un simple rafraichissement des chambres sera nécessaire (sols et tapisseries ! ) Implantée sur 3 hectares dans un environnement préservé, elle offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel. Les installations équestres en font un lieu de rêve pour les passionnés de chevaux, tandis que les nombreuses possibilités d'aménagement (combles, grange, atelier) séduiront les amoureux de projets et d'authenticité ! Tout est prêt pour recevoir, dans les meilleurs conditions, vos compagnons à quatre pattes ! Alors, laissez-vous tenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 912222.

EN ECLUSIVITE, laissez-moi vous présenter cette magnifique maison familiale, située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, ainsi qu'un grand salon, chaleureux et lumineux, une chambre, une buanderie pratique et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort dont vous avez besoin. À l'étage, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC. Le dernier étage dévoile une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos envies. L'extérieur, joliment aménagé en terrasses, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre. La maison est chauffée avec une chaudière basse température neuve, assurant confort et chaleur en toute saison. Venez la visiter, laissez-vous envoûter par son atmosphère chaleureuse, et faites de cette maison votre nouveau foyer. - LSI_1755793650.

Située à épervans, cette maison de 140 m² nichée dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. À l'extérieur, un grand jardin de 600 m² avec arbres fruitiers, une cabane de rangement, et une terrasse de 72 m² offrent des espaces de détente en plein air. Les volets en pvc garantissent fonctionnalité et facilité d'entretien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et ultra fonctionnelle, une spacieuse salle de séjour, une salle de bain, un wc, une buanderie, et un garage. Le chauffage au sol et l'adoucisseur d'eau ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau, et un wc. Cette maison présente un agencement pratique pour la vie familiale. C'est un lieu idéal pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina bourgeois, tél. : 07 86 18 33 28, e-mail : marina.bourgeois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 991338427.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Maison contemporaine Varennes-Le-Grand-4 chambres Découvrez cette maison moderne construite en 2018 Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos avec un beau jardin, un terrain de pétanque. Caractéristiques principales : •Pièces de vie : Un vaste séjour lumineux orienté est-ouest pour une lumière optimale tout au long de la journée. Une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. •Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. WC séparé. Un dégagement pratique pour accéder facilement aux différentes pièces. •Rangements et annexes : Une buanderie fonctionnelle. Un garage. •Extérieur : Un jardin arboré, idéal pour les moments en famille. Une terrasse pour les repas en plein air. Un terrain de pétanque pour vos loisirs. Un abri de jardin pour vos équipements ou rangements supplémentaires. Points forts : Maison RT 2012 : isolation performante et faible consommation énergétique. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et domotique. Emplacement stratégique : proche des commodités et des grands axes tout en étant au calme. Une maison moderne, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, loisirs et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Varennes-le-Grand, découvrez cette agréable maison offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bains supplémentaire avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, une jolie terrasse aménagée vous permettra de profiter des beaux jours, accompagnée d'un petit appentis pratique pour le rangement ou un espace détente couvert. Un garage attenant complète le tout, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison combine praticité, espace et confort dans un environnement paisible, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Varennes-le-Grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Iad France - William Morais vous propose : Maison Traditionnelle de 140 m² sur un Terrain de 1220 m² à Saint-Cyr A 15 min de Tournus et Chalon sur Saône, 5 min de Sennecey le Grand. Au calme, proche des commerces, des écoles et des grands axes. Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Saint-Cyr, offrant un superbe cadre de vie pour vous et votre famille. Construite en 1980, cette maison spacieuse s'étend sur 2 étages et vous propose 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses. À l'étage, vous trouverez un vaste salon, une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, une salles de bain, 3 chambres et des WC séparés. La pièce à vivre offre un accès direct vers le jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au RDC, on trouve 2 chambres spacieuses offrent un espace privé à chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bain, un bureau, une buanderie et d'autres pièces annexes. Côté extérieur, le terrain de 1220 m² et la terrasse vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant et ensoleillé, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine enterrée en bois (Liner à remplacer) vient compléter cet ensemble. Les expositions de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, et vous permettent de profiter d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Saint-Cyr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 820171544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez vous une vie en toute sérénité dans cette propriété unique, nichée sur un terrain clos de 11 819 m². Avec 164 m² habitables, elle offre un espace généreux pour accueillir vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un appartement intégré de 18 m² peut être aménagé selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur air / air plus bois. Les dépendances – garage de 200 m², hangar et box à chevaux – sont un atout majeur. Une piscine chauffée, un jardin arboré, un pâturage et un puits complètent ce bien. Dans un calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira à coups sûrs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Située sur la commune de Saint Marcel à 4 kms de CHALON SUR SAONE, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 108.80 m² sur sous sol composée de 4 chambres sur son terrain clôturé de 536 m². La maison dispose d'une entrée distribuant un salon avec parquet d'origine, d'un coin repas très lumineux par ses grandes baies attenant à une cuisine équipée, le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres dont une avec dressing. Le sous sol dispose d'une grande pièce buanderie, cellier, cave et une partie garage permettant de rentrer un véhicule. L'extérieur est clos par une clôture, un portail et un portillon en alu. Vous profiterez d'une cour en pavés et d'un coin terrasse et d'un espace potager. Beaucoup de travaux ont été effectué par les propriétaires actuels : la toiture a été refaite (tuiles, sous toiture, frisette), isolation par l'extérieur avec ravalement, pompe à chaleur air / eau, fenêtres PVC avec volets roulants électriques centralisés, l'électricité, VMC, salle d'eau, etc. Bref, vous l'avez compris cette maison où il n'y a plus de gros travaux il ne reste plus qu'à la rafraichir à votre goût. Cette maison se trouve dans une impasse au calme, c'est un produit rare à la vente, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 927243.

Villa en Bourgogne, Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette splendide villa contemporaine, au calme, édifiée en 2017 Cette résidence d'exception, d'une surface habitable de 130 m², repose majestueusement sur un terrain de 937 m², sublimé par une végétation luxuriante et agrémenté d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,1 m², équipée d'un volet de sécurité, ainsi que d'une vaste pergola bioclimatique et d'une terrasse de 80 m². Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, harmonieusement intégrée à la pièce principale. De larges baies vitrées assurent une connexion parfaite avec l'extérieur et donnent accès à une terrasse sur plots, sublimée par la présence de cette magnifique pergola. En outre, un somptueux espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC attenants. Une buanderie pratique, avec un accès direct à un vaste garage d'environ 38 m², complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres élégantes, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu avec soin, offrant confort et fonctionnalité. Cette villa, à l'architecture résolument moderne et lumineuse, bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2027, offrant ainsi une tranquillité d'esprit incomparable à ses résidents. À l'extérieur, des massifs floraux harmonieusement disposés ajoutent une touche de raffinement supplémentaire, tandis qu'un portillon et un portail automatique garantissent votre intimité et votre sécurité. Cette propriété d'exception séduit non seulement par son élégance et son raffinement, mais aussi par le calme et la sérénité qui l'entourent. Une occasion rare à ne pas manquer. Jean-Paul reste à votre entière disposition pour organiser une visite sur place ou pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 930827.

Eric bonnot vous propose une opportunité sur la commune de saint marcel route d'oslon dans la 1ere couronne de chalon sur saône ce bien est situé à moins de 1 km d'un groupe scolaire et d'un collège et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque ccas. Maison pour une grande famille ou famille recomposée idéalement situé cette propriété de 1965 sur une surface au sol de 90 m² environ sur sous sol au rdc un grand garage pouvant stationner 4 voitures et une pièce servant de chaufferie gaz a l'étage fenêtres double vitrage avec 5 pièces dont 3 chambres la plus grande parentale coté sud et une belle grande pièce à vivre d'environ 28 m² avec volets électriques solaires exposé sud. Les 2 autres chambres coté nord une salle de bain et wc séparé en sous sol une buanderie et un très grand garage pouvant garer 4 voitures sur une surface de 90 m² environ coté jardin un espace vert à l'avant ainsi qu'a l'arrière mais plus arboré une surface d'environ 1200 m² ou 2400 m² et pouvant suivant vos besoins aller jusqu'à plus de 3600 m² si vous êtes amateur de grand espace verdoyant. Le chauffage central avec chaudière murale au gaz environ 10 années. Pour mettre à votre goût. Cette maison de 1965 d'une surface habitable d'environ 83 m² (données du dpe) à l'étage. Les pièces sont à rafraîchir mais facilement réalisable diagnostic dpe classé e (251kwh / m² / an) ? Ges ? E (54 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 euros et 2 570 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 montant 149000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez le luxe et le confort de cette magnifique maison contemporaine et individuelle de 203 m² située à Saint-Marcel. Avec une surface au sol de 256 m², cette demeure s'étend sur un terrain spacieux de 1710 m², offrant une ambiance de sérénité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité et l'entretien impeccable de cette propriété. Au rez-de-chaussée, s'étendant sur 129 m², vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 28 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger de 29 m², lumineuse et accueillante, se prête idéalement aux repas en famille ou entre amis. Le salon de 29 m², avec ses larges ouvertures, invite à la détente et à la convivialité. Une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous vos invités. À l'étage, qui s'étend sur 74 m², quatre chambres de 9,21, 12 et 13 m² offrent des espaces de repos spacieux. Une salle de bain de 6 m², bien agencée, ajoute confort et praticité. Le système de chauffage, comprenant une combinaison de chauffage électrique et de pompe à chaleur, garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses de 18 et 40 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une grange avec mezzanine, un garage attenant de 40 m² et une dépendance de 21 m² offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou les projets personnels. De plus, 22 panneaux solaires suffisent aux besoins énergétiques de la maison, avec un surplus d'électricité racheté par EDF, faisant de cette maison un choix économique et écologique. La toiture en ardoise est en bon état, assurant la durabilité et l'élégance de la maison. Saint-Marcel est une charmante commune offrant toutes les commodités nécessaires à une vie paisible et pratique. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que les infrastructures de transport qui facilitent vos déplacements quotidiens. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité et confort dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce rêve votre réalité.

Fiche id-sit178699 : a 10min du centre ville de chalon sur saone - maison individuelle de plus de 180 m² avec garage double en sous sol pouvant etre aménagé avec jardin. Cette maison dispose de beaux espaces lumineux pour chacune de ses pieces, 4 chambres, un grand bureau, un salon / séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec wc, et wc séparé. Contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 254000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 318 kwh. M2. An - affaire suivie par mr serge valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie longère style cottage anglais, rénovée avec un charme indéniable, posée sur une jolie parcelle de 1700 m². Située à 2 minutes du cœur de Saint Marcel avec tous ses commerces, à 5 minutes de Chalon sur Saône, à 10 minutes de la gare, de l'Autoroute A6 et la RCEA, cette charmante maison vous fera basculer hors du temps dès votre arrivée. En effet, vous allez entrer dans une belle et grande cour arborée pour y découvrir cette longère de 230 m² sur caves semi-enterrées + des garages et dépendances. Cette bâtisse se compose de la maison principale de 176 m² (150 en carrez) et d'un appartement de plein pied de 58 m². Les deux sont indépendants mais communicants par une porte. Dès l'entrée de la maison principale, vous serez séduit par un pré hall qui s'ouvre sur une belle entrée qui dessert la maison en rayons de soleil. De nombreux rangements sont déjà présents. Ainsi vous pourrez vous projeter vers la cuisine fonctionnelle équipée de 13 m² avec sa porte fenêtre, une salle à manger de 15 m², une salle d'eau avec espace buanderie et une espace traversant de 30 m² composé d'un espace salon + séjour. Vous pourrez découvrir l'étage depuis cet espace grâce à un escalier en bois qui s'ouvre sur une grande mezzanine de 29 m² qui mène à 3 chambres respectivement de 34 m², 17 m² et 11 m². Une salle de bains est également à disposition à l'étage. L'ensemble est érigé sur des caves voutées semi-enterrées très saines de près de 100 m². La partie appartement est tout aussi cosy. Celui-ci de plein pied avec son entrée indépendante, conviendrait tout à fait à un usage familial, amical voire locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 17 m² avec coin salon / repas, un espace salon de 15 m² et d'une chambre de 14 m² avec accès à une petite terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complète ce lumineux appartement traversant. Deux garages viennent compléter cette propriété : l'un en pierres apparentes d'une superficie de 68 m² surmonté d'une mezzanine de 30 m² est équipé d'une porte électrique; le 2ème est d'une superficie de 33 m². Une jolie maison de jardin de 21 m² en pierres et indépendante, pourrait devenir une habitation atypique. L'espace jardin orienté au sud est piscinable. Je vous invite donc à me contacter avec que je vous fasse découvrir ce joli cocon qui sera peut-être prochainement le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 585141 ).

L'Abergement sainte Colombe, à seulement 12 minutes de Saint-Marcel et 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe ferme bressane entièrement rénovée, Idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie à la campagne, espace, calme et respect de l'environnement, tout en restant proche des bassins d'emploi et des écoles. - Surface généreuse et agencée pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses + salle de jeux pour le bonheur des enfants ou un espace télétravail idéal. • 2 salles de bain, parfait pour la vie quotidienne. - Des prestations qui font la différence : • Écologique et économique : panneaux solaires avec autoconsommation + revente d'électricité. • Dépendance polyvalente : grand garage ouvert accueillant jusqu'à 4 véhicules (dont camping-car), un atelier de 38 m², d'anciennes soues à cochon et poulailler. Puits privé • Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. - Un extérieur rare : • 18 arbres fruitiers sur une belle parcelle plane, idéale pour les enfants ou les amoureux du jardinage. - Commodités à deux pas : • Boulangerie, Carrefour Contact, station essence accessibles à pied dans le village. • Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée desservis par bus scolaires à Saint-Germain-du-Plain, Saint-Marcel ou Chalon. - Diagnostic de performance énergétique : C — confort et maîtrise des dépenses assurés. Contactez-nous vite pour une visite ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Eric bonnot vous propose cette opportunité rare s'adressant à la grande famille européenne et de grande bretagne à venir découvrir ce magnifique joyaux de verdure en version vip à moins de 10 minutes du centre de chalon sur saône cadastré g24 avec en bâtisse une longère ancienne de 1922 rénovée avec gout et élégance d'environ 360 m² dont 278 m² habitables, nichée dans un parc paysagé unique. Tf 3115 euros vous venez d'europe ou de l'étranger ? L'aéroport de lyon st exupéry est a 1 h 30 par autoroute votre job est à paris ou lyon que vous soyez de paris par tgv en 2 h ou lyon 1h et l' autoroute à environ 5 kms. Ce lieu sera pour vous un vrai avre de repos un vrai paradis pour votre esprit dpe d 156 ges d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3279 et 4437 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saône 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n °cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410222. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 538 000 euros charge vendeur possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante avec possibilité d'entrée séparé d'environ 7000 m² avec un hangar d'une valeur de 80 000 euros eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Affaire à saisir – maison avec grand terrain proche chalon-sur-saône ! Saint-marcel – dans une impasse calme, à seulement quelques minutes de chalon-sur-saône, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que vos idées pour être transformée ! Description : 2 niveaux – escalier en marbre équipé d'un monte escalier (peux être retiré facilement) rez-de-chaussée : cuisine aménagée (16,55 m²) salon / salle à manger lumineux (24,17 m²) avec accès terrasse et jardin buanderie (11,56 m²) wc séparé + cave étage : 4 chambres (9,24 m² – 10,03 m² – 10,24 m² – 15,92 m²) salle d'eau avec douche (3,8 m²) wc séparé cuisine aménagée (8,68 m²) balcon de 4 m² pour profiter de la vue et du calme – possibilité de repenser tout l'étage selon vos envies extérieur : un terrain de 1207 m², rare sur le secteur de chalon-sur-saône garage de 26 m² pour stationner ou bricoler petit chalet bois de 4,27 m², idéal pour rangement ou atelier jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, jeux, piscine, extension… points forts : chauffage au gaz de ville assainissement entièrement refait à neuf chenaux neufs quartier très calme (impasse) gros potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves beau volume intérieur + grand terrain opportunité à ne pas manquer ! Un bien avec autant de potentiel, sur un grand terrain et à proximité immédiate de chalon, c'est rare. Contactez moi vite pour une visite avant qu'il ne disparaisse du marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 924864.

À Saint-Marcel, à seulement 10 min de la Saône, découvrez cette authentique maison de charme des années 1900, où pierres et poutres apparentes offrent un caractère unique. Elle propose 85 m² habitables avec 3 chambres et une salle de bain, ainsi que 40 m² de combles aménageables, permettant d'atteindre jusqu'à 240 m² après rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 172 m², elle bénéficie d'une cour avant et arrière, d'un puits fonctionnel, d'une dépendance de 30 m² et d'une grange attenante de 80 m² à la hauteur sous plafond exceptionnelle, soit près de 200 m² exploitables au sol pour créer un atelier, loft ou espace professionnel. Proche de toutes commodités, d'une école, du parc de la Roseraie et du golf du secteur châlonnais, ce bien rare offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible. À rénover selon vos envies, cette propriété au cachet unique est une opportunité idéale pour un projet familial ou un lieu de vie mêlant habitation et activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien JOUVENCEAUX, Tél. : 06 10 11 24 14, E-mail : julien.jouvenceaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 912787751.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette magnifique longère du 19ème siècle située à Saint-Marcel, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de caractère vous séduira par son charme atypique et ses belles prestations. D'une surface habitable de 150 m² et plus au sol, cette longère vous propose un espace de vie confortable et chaleureux, comprenant 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et très lumineuse donnant directement sur la terrasse avec une pergolas bio-climatique, un salon / salle à manger très accueillant avec un plafond cathédrale en partie, deux mezzanines dont une utilisée en bureau avec rangements. Dans le prolongement se trouve, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et l’accès au garage. L'étage se compose quant à lui d’une salle d’eau avec toilettes, un espace détente et deux chambres mansardées offrant confort et intimité à chacun des occupants. Vous trouverez également une cave enterrée accessible depuis le salon ! Rare sur le secteur. L'ensemble est complété par une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardin arboré et paysager de 571 m² sans aucun vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et tranquille. Côté équipements, cette longère bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible dans la cuisine, un chauffage individuel avec diverses sources d'alimentation (électricité, gaz naturel et poêle à bois). L'aspect sécuritaire est également pris en compte avec une résidence close et un garage pour abriter vos véhicules en toute tranquillité. Construite en 1900 et entretenue en bon état général, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de quiétude. La longère jouit d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une belle exposition au soleil. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à 5 minutes de chalon sur saône, je vous propose cette maison construite en 2016. Elle se compose d'une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse. Suivent quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Garage. Chauffage avec poêle à granule et radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage. N'hésites pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 931438.