Vente maison 6 pièces 147 m² Épervans (71380)

Située à Épervans, cette maison de 144 m² s'épanouit dans un quartier paisible proche de toutes les commodités. Son terrain de 860 m² offre une ambiance sereine, avec une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours. Trois places de parking directement sur le terrain viennent j'ajouter à la praticité de cet emplacement, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité à proximité des services. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse invitante pour des moments de détente en extérieur avec un accès direct à la salle à manger. Vous pourrez profiter au fond du terrain d'une maisonnette de 20 m² servant d'abris de jardin, avec fenêtre en double vitrage, pouvant être facilement transformé en habitation d'appoint. Avec 860 m² de terrain clôturé, l'intimité est préservée, créant un espace harmonieux et sécurisé. Vous profiterez de ces arbres fruitiers variés et nombreux "poirier, figuier, cerisier, prunier, et bien d'autres. " A l'intérieur, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre un espace de vie généreux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie fonctionnelle, un garage et une vaste pièce de vie lumineuse et traversante. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau, 1 toilette, et un dressing. Construite en 1999, cette maison combine des espaces conviviaux et des aménagements pratiques pour un quotidien agréable, cette maison et son extérieur sont en parfait état. Coup de cœur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, vous propose cette belle villa familiale d'environ 189 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², comprenant notamment un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché de saint-marcel, à seulement quelques minutes du centre de chalon-sur-saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de buxy, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage : quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec wc et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de jeux). Sous-sol complet : de nombreux espaces pratiques : cave, atelier et rangements. Les plus : toiture refaite façade rénovée menuiseries pvc double vitrage cuisine moderne et équipée chaudière gaz récente cette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant jean-paul bernard – capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 950087.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à l'Est de Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Cette belle propriété d'environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle bénéficie d'une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Au premier niveau, un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d'environ 50 m², ainsi qu'un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert. La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 27 m², une cuisine d'été d'environ 22 m², une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 933903.

Découvrez le luxe et le confort de cette magnifique maison contemporaine et individuelle de 203 m² située à Saint-Marcel. Avec une surface au sol de 256 m², cette demeure s'étend sur un terrain spacieux de 1710 m², offrant une ambiance de sérénité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité et l'entretien impeccable de cette propriété. Au rez-de-chaussée, s'étendant sur 129 m², vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 28 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger de 29 m², lumineuse et accueillante, se prête idéalement aux repas en famille ou entre amis. Le salon de 29 m², avec ses larges ouvertures, invite à la détente et à la convivialité. Une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous vos invités. À l'étage, qui s'étend sur 74 m², quatre chambres de 9,21, 12 et 13 m² offrent des espaces de repos spacieux. Une salle de bain de 6 m², bien agencée, ajoute confort et praticité. Le système de chauffage, comprenant une combinaison de chauffage électrique et de pompe à chaleur, garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses de 18 et 40 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une grange avec mezzanine, un garage attenant de 40 m² et une dépendance de 21 m² offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou les projets personnels. De plus, 22 panneaux solaires suffisent aux besoins énergétiques de la maison, avec un surplus d'électricité racheté par EDF, faisant de cette maison un choix économique et écologique. La toiture en ardoise est en bon état, assurant la durabilité et l'élégance de la maison. Saint-Marcel est une charmante commune offrant toutes les commodités nécessaires à une vie paisible et pratique. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que les infrastructures de transport qui facilitent vos déplacements quotidiens. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité et confort dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce rêve votre réalité.

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie longère style cottage anglais, rénovée avec un charme indéniable, posée sur une jolie parcelle de 1700 m². Située à 2 minutes du cœur de Saint Marcel avec tous ses commerces, à 5 minutes de Chalon sur Saône, à 10 minutes de la gare, de l'Autoroute A6 et la RCEA, cette charmante maison vous fera basculer hors du temps dès votre arrivée. En effet, vous allez entrer dans une belle et grande cour arborée pour y découvrir cette longère de 230 m² sur caves semi-enterrées + des garages et dépendances. Cette bâtisse se compose de la maison principale de 176 m² (150 en carrez) et d'un appartement de plein pied de 58 m². Les deux sont indépendants mais communicants par une porte. Dès l'entrée de la maison principale, vous serez séduit par un pré hall qui s'ouvre sur une belle entrée qui dessert la maison en rayons de soleil. De nombreux rangements sont déjà présents. Ainsi vous pourrez vous projeter vers la cuisine fonctionnelle équipée de 13 m² avec sa porte fenêtre, une salle à manger de 15 m², une salle d'eau avec espace buanderie et une espace traversant de 30 m² composé d'un espace salon + séjour. Vous pourrez découvrir l'étage depuis cet espace grâce à un escalier en bois qui s'ouvre sur une grande mezzanine de 29 m² qui mène à 3 chambres respectivement de 34 m², 17 m² et 11 m². Une salle de bains est également à disposition à l'étage. L'ensemble est érigé sur des caves voutées semi-enterrées très saines de près de 100 m². La partie appartement est tout aussi cosy. Celui-ci de plein pied avec son entrée indépendante, conviendrait tout à fait à un usage familial, amical voire locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 17 m² avec coin salon / repas, un espace salon de 15 m² et d'une chambre de 14 m² avec accès à une petite terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complète ce lumineux appartement traversant. Deux garages viennent compléter cette propriété : l'un en pierres apparentes d'une superficie de 68 m² surmonté d'une mezzanine de 30 m² est équipé d'une porte électrique; le 2ème est d'une superficie de 33 m². Une jolie maison de jardin de 21 m² en pierres et indépendante, pourrait devenir une habitation atypique. L'espace jardin orienté au sud est piscinable. Je vous invite donc à me contacter avec que je vous fasse découvrir ce joli cocon qui sera peut-être prochainement le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 585141 ).

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Varennes-le-Grand – Maison familiale de qualité avec véranda, terrasse, sous-sol complet, 3 garages Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison parfaitement entretenue, construite en 1979, offrant environ 108 m² habitables et de beaux espaces annexes, idéals pour une vie de famille confortable. La propriété séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une véranda de 23 m², attenante au séjour, prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable atout au quotidien. Le sous-sol complète l’ensemble avec de nombreux espaces pratiques : chambre, buanderie, atelier, bûcher, cave et 3 garages, offrant un confort rare pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. Les extérieurs sont tout aussi soignés avec une terrasse d’environ 60 m², une cour en béton désactivé, un terrain clos et arboré, un portail électrique ainsi qu’un portillon. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière Frisquet, d’un insert bois, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Son excellent état général en fait un bien prêt à habiter. Une maison soignée, complète et chaleureuse, idéale pour des acquéreurs à la recherche d’un bien de qualité, dans un cadre de vie agréable. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.