Maison 5 pièces à vendre à Épervans (71380)

Fiche Id-SIT184006 : Epervans villa récente entièrement de plain pied RT 2012 année 2023 sous garanties décennales. Edifiée sur une parcelle de 783 m², cette maison développe une surface de 142 m², elle se compose d'un hall d'entée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salon, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 25 m² avec douche à l' italienne, WC, salle d'eau, cellier. Pour un confort optimal plancher chauffant pompe à chaleur Daikin, climatisation, menuiseries alu, volets roulants électriques, un garage automatisé indépendant de 55 m² vient compléter ce bien. Contactez-nous pour davantage de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 324500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 05 / 2026 - Classe-Energie A : 10 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Épervans (71380), cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un collège, et une crèche. Nichée sur un terrain de 780 m², cette propriété moderne bénéficie d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Un garage automatisé et une place de parking extérieure assurent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement soigné avec 6 pièces dont 4 chambres équipées de placards. La suite parentale, d'une superficie de 25 m², est pourvue d'une douche à l'italienne. Le plancher chauffant, la climatisation et les menuiseries alu offrent un confort optimal. La cuisine ouverte sur le séjour salon crée un espace de vie lumineux et convivial. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins quotidiens des résidents. Ce bien, construit en 2021 sous les normes RT 2012, est garanti décennal, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béchir NAOUALI, Tél. : 06 23 81 50 37, E-mail : bechir.naouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 511365132.

Située dans le bourg de la commue d'epervans, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité cette maison de village de 219 m², 6 pièces avec dépendance sur son terrain de 401 m². Cette maison a été rénovée en 2011 par ses propriétaires actuels, elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage vous trouverez un grand dégagement distribuant 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier dans le bureau donnant la possibilité de récupérer 90 m² minimum. Un escalier extérieur permet l'accès au bureau et au grenier permettant de pouvoir séparer une partie en location et une partie en privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un garage double pour stationner vos véhicules. Beaucoup de travaux ont été effectués sur cette maison : isolation, fenêtres pvc double vitrage, placo, les sols, radiateurs, électricité. Une révision du toit sera à prévoir dans les années à venir idéale pour une grande famille ou si vous aimez les grands espaces, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 959201.

ÉPERVANS - Terrain à bâtir viabilisé de 770 m² - 70 000 € Rare sur le secteur ! Beau terrain constructible d'environ 770 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement calme à Épervans. Terrain plat et facilement exploitable. Certificat d'urbanisme opérationnel prorogé jusqu'en février 2027. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. À partir de 180 000 €. Le modèle Illéa est une maison moderne au design élégant, idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec une configuration optimisée et des espaces lumineux, elle offre une parfaite harmonie entre esthétisme et praticité. Existe aussi en version 5 chambres (109 m²).

Jolie maison de village avec un fort potentiel. Idéalement situé à 5 min de chalon sur saône, la maison propose 170 m² réparti comme suit : - salle, salon de 30 m² - cuisine de 10 m² - salle de bain de 13 m² - 4 chambres de 12,5 m², 15 m², 18 m² et 20 m² - annexe et buanderie de 20 m² - patio couvert de 25 m² - une dépendance d'environ 60 m² le tout sur un terrain clos de 1200 m² le chauffage se fait avec une cheminée et des radiateurs électriques double vitrage et tout à l'égout viennent compléter ce bien. Ce bien passera par une petite rénovation, et remis au gout du jour. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448724369.

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie maison de 177 m² avec de beaux volumes mais aussi son extérieur avec sa piscine, le tout aux portes de Chalon, au calme. Ainsi, vous êtes à Saint Marcel, dans une petite rue qui n'enregistre que le passage des riverains, proche de tous les commerces de proximité, des grandes surfaces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers mais sans en avoir les inconvénients. Vous découvrirez cette maison clos de murs, en pénétrant dans la cour par un portail électrique en fer forgé, sur un terrain arboré de 1200 m². L'extérieur vous plongera immédiatement dans un environnement de qualité avec des arbres fruitiers, des palmiers, des herbacées et de sfleurs qui entourent une piscine de 8m x 4m et sa plage carrelée qui vous mènera vers le pool-house, vétitable petit cabanon "de pêcheur" aménagé avec sa cuisine d'été, sa douche et son wc. Une véranda de 23 m² avec ses baies coulissantes surplombe cet espace de baignade mais aussi de repos. Vous pénétrez dans la maison par la véranda pour découvrir un premier niveau de 100 m² qui comprend un séjour / salon / salle à manger de 48 m², une cuisine équipée et fermée de 15 m² avec un cellier / buanderie dans son prolongement. Une chambre de 14 m² avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant complète ce niveau qui est distribué par un dégagement qui permet de rejoinde le garage de 30 m² avec sa porte électrique. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en marbre qui mène au 4 chambres de l'étage, toutes avec placards intégrés et respectivement de 20 m² avec une salle d'eau, 19 m², 18 m² et 10 m². Seuls quelques travaux de rafraichissements et de personnalisation sont à prévoir ! La complémentarité de son extérieur et de son intérieur en fait une maison que je vous conseille de découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 613783 ).

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance luxe & prestige, a le plaisir de vous présenter cette remarquable villa familiale avec cachet d'environ 189 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², comprenant notamment un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché à seulement quelques minutes du centre de chalon-sur-saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de buxy, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage : quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec wc et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de jeux). Sous-sol complet : de nombreux espaces pratiques : cave, atelier et rangements. Les plus : toiture refaite façade rénovée menuiseries pvc double vitrage cuisine moderne et équipée chaudière gaz récente cette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant jean-paul bernard – capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 963200.

Au sein d'une mini-copropriété conviviale et très familiale de 6 maisons dont 5 sont déjà vendues. Maison idéalement située au centre du village, proche des commerces, des transports en commun et de l'autoroute a6. Elle comprend une pièce de vie, cuisine, 4 chambres, 2 dressings, 1 salle d'eau, 1 salle de bains une cave ainsi qu'une piscine. Piscine et parking et cave syndic bénévole, charges quasi nulles visite sur rdv nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry gasque entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°823 131 545 greffe de macon) 07 85 85 38 94 (réf. 611956 ).

À seulement 15 minutes de St Marcel et 20 minutes de Louhans, au cœur du charmant village de Lessard-en-Bresse, découvrez une propriété de caractère alliant authenticité, confort et potentiel. Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Prestige, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Un ensemble immobilier aux volumes généreux La propriété développe environ 258 m² habitables au total, répartis comme suit : Maison principale : 163 m² habitables Maison secondaire / gîte : 95 m² habitables Un double garage : environ 40 m² Une habitation principale élégante et fonctionnelle – 163 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Un salon et un séjour avec cheminée équipée d'un insert récent, offrant une atmosphère chaleureuse et un excellent confort thermique. Une pièce TV cosy pouvant également faire office de chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied Une superbe véranda récente, véritable prolongement de la maison ouverte sur le jardin Un WC indépendant À l'étage : Un palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC Une seconde maison – idéale gîte ou maison d'amis – 95 m² Parfaitement indépendante, elle constitue un véritable atout : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC À l'étage : Un espace nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, avec mezzanine, deux chambres et un WC Des prestations de qualité Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Extérieurs soignés Garage d'environ 40 m² avec double porte sectionnelle motorisée Cour enrobée agrémentée de pavés Un jardin clos et arboré, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, maison familiale ou projet de vie à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 953940.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à l'Est de Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Cette belle propriété d'environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle bénéficie d'une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Au premier niveau, un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d'environ 50 m², ainsi qu'un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert. La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 27 m², une cuisine d'été d'environ 22 m², une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 933903.

À vendre : Charmante maison en pierre bicentenaire à Saint-Marcel. Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, située au cœur du village de Saint-Marcel. Datant de 200 ans, cette demeure a été soigneusement rénovée en 2014, avec une toiture et des joints de pierre refaits. En location pendant plusieurs années et laissée libre depuis 2ans. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1172 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités et de Chalon-sur-Saône. Caractéristiques de la maison : * Surface habitable : 115 m² * Cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30 m² * Deux grandes chambres de plus de 20 m² en rez-de-chaussée * Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée * À l'étage : un plateau de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (seuls les sols restent à réaliser) Atouts supplémentaires : * Grande grange de 53 m² avec sol en pierres de Bourgogne, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un espace de vie supplémentaire. * Bureau de 20 m² attenant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé. * Deux greniers aménageables de 24 et 29 m², offrant encore plus de potentiel pour vos projets. * Dépendance de 21 m² idéal pour en atelier et stockage. Cette maison est une toile blanche pour tous vos projets de rénovation et d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Info pratique : chauffage poêle à granulé. La maison est relié à un puit. Devis pour le raccordement à l'eau du réseau établi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf. 952489.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette belle villa de construction traditionnelle située à Saint-Marcel, à proximité des commodités. D'une surface habitable de 148,06 m², cette villa familiale de 6 pièces est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m². Lumineuse et particulièrement bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre de beaux volumes, de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à l'étage, une cuisine avec accès direct à une terrasse extérieure, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de placards. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. De construction traditionnelle, cette villa bénéficie d'une dalle béton à l'étage, d'une belle charpente traditionnelle, d'une toiture de qualité d'une bonne isolation et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les volets ainsi que la porte de garage sont en aluminium. Une alarme avec caméra, sans abonnement, complète les équipements. À l'extérieur, tout a également été particulièrement soigné. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine sécurisée de 4 x 8 mètres bénéficie d'un bel espace aménagé avec environ 75 m² de terrasse, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Une belle villa familiale, lumineuse, fonctionnelle et méticuleusement entretenue, offrant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, de beaux espaces extérieurs et une piscine. Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, à découvrir à Saint-Marcel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 974161.

Située dans un cadre calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité vous serez séduit par cette spacieuse et charmante maison individuelle f5 de 159.48 m² parfaitement entretenue située dans un lotissement à saint marcel (71380). Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée usa permettant l'accès à une véranda de 17 m², une chambre avec rangement, une salle de douche et un wc séparé. Le 1er étage quant à lui dispose d'un chaleureux salon avec cheminée donnant sur 2 balcons, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Un grenier aménageable d'environ 85 m², un garage avec atelier et un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1400 m² viennent compléter le tout. Réf. Annonce : 21621 - prix de vente : 242.000€ fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Dans un secteur très calme de saint marcel (côté oslon) vous trouverez cette maison de 120 m² habitables offrant cuisine séjour 3 belles chambres avec parquet, et 2 salle de bains et un grand garage sur plus de 2200m de terrain. Cette maison demande a être relookée et éventuellement isolée davantage par l'extérieur. Son exposition offre une luminosité incroyable. Le terrain est propice à cultiver un beau jardin tant la terre est de qualité. Ce bien représente une réelle opportunité à saisir. Défi de relooking à relever sans plus attendre ! À visiter rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 973973.

Un véritable havre de paix aux portes de Chalon-sur-Saône… Je vous propose cette magnifique longère de caractère datant de 1922, située sur la commune très recherchée de Saint-Marcel, à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône. Dès votre arrivée, le charme opère. Cette propriété, appartenant à un paysagiste passionné, bénéficie d'un parc arboré remarquable, soigneusement entretenu au fil des années. Chaque saison révèle un décor différent où la nature est mise à l'honneur. Un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Construite avec des matériaux nobles, où la pierre et le bois se marient parfaitement, cette demeure développe plus de 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine conviviale, une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie et une chaufferie. Un magnifique escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse de la maison, mène à l'étage et souligne tout le caractère de cette demeure. À l'étage L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale d'environ 33 m² avec sa salle d'eau privative d'environ 8 m². Une mezzanine, une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Cette maison offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille. Un grand bureau permettra d'exercer une activité professionnelle à domicile dans d'excellentes conditions. Un véritable atout pour les professions libérales, les dirigeants d'entreprise ou les adeptes du télétravail. Des dépendances aux multiples possibilités Cette propriété ne se limite pas à son habitation. Vous profiterez également : d'une dépendance d'environ 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou pour stationner un camping-car d'une grange attenante de 82 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement d'une cave. Enfin, un hangar d'environ 200 m², équipé d'un coin cuisine et de sanitaires, constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. Une possibilité rare. L'ensemble est implanté sur plus de 10 000 m² de terrain, dont 3000 m² entièrement aménagé avec soin, où chaque massif, chaque arbre et chaque perspective témoignent du savoir-faire de son propriétaire. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et vie privée sur un même site. Les points forts Longère de caractère de 1922 Plus de 300 m² habitables Parc paysager exceptionnel de 3 000 m² 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une vaste suite parentale à l'étage Grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Dépendance de 60 m² Grange attenante de 82 m² avec potentiel d'aménagement Hangar de 200 m² avec cuisine et sanitaires Isolation biosourcée Double vitrage bois Secteur calme, proche des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône Une propriété rare où authenticité, nature, volumes et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite est indispensable pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 971428.

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, venez découvrir cette agréable maison de 98 m², construite en 1992, sur un terrain de 920 m² entièrement clos. Elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses chacune aménagée pour profiter de l'extérieur selon les saisons. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace convivial et chaleureux. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC indépendant et une buanderie avec accès direct sur l'arrière de la maison. Le jardin soigneusement entretenu est également plein de surprises avec ses nombreuses dépendances : un carport indépendant (2 voitures), abri de jardin et bucher, petit bassin bucolique, garage accolé à la maison de 25 m² avec porte sectionnelle et petit grenier de stockage. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, de volets roulants et d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert fermé. Vrai plus de cette maison, une piscine sécurisée avec terrasse et poolhouse idéale pour des moments privilégiés et fraîcheurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : sebastien.malterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.

Au calme dans une impasse sur la commune de Saint Marcel, découvrez ce pavillon construit en 2011 offrant 119 m² habitables et quatre chambres. Vous apprécierez sa pièce de vie agréable avec accès à une terrasse carrelée d'environ 20 m², ainsi que sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Côté pratique, un garage attenant de 16 m² avec porte sectionnelle, une buanderie et surtout des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 600 m² est entièrement clos et dispose d'un portail coulissant. Le petit plus : une annexe indépendante d'environ 30 m² est actuellement en cours de construction, idéale pour créer un second garage, un atelier ou un espace de stockage. Une maison fonctionnelle, familiale et évolutive, dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : sebastien.malterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance Luxe & Prestige, a le plaisir de vous présenter, dans le village recherché de Saint-Marcel, proche des commodités, cette maison en pierre aux petites tuiles plates, entièrement rénovée avec goût. Située au calme, à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône, cette bâtisse de 159,73 m² habitables sur un terrain clos de 560 m² allie le charme de l'ancien et la modernité. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de plain-pied L'entrée avec placard intégré s'ouvre sur un espace de vie traversant et très lumineux. Le salon-séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et de bonne qualité. Des baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse en travertin d'environ 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. La vie de plain-pied est garantie grâce à une suite parentale confortable (chambre, salle d'eau privative et WC) bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau à proximité du garage. Un étage familial et spacieux À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre un espace idéal pour installer un bureau ou un coin lecture. Elle dessert trois vastes chambres d'environ 14 à 15 m² chacune, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC séparé avec lave-mains. Une configuration parfaite pour accueillir toute la famille ou amis. Annexes et prestations, Grand garage de 54 m² doté de deux portes sectionnelles électriques, complété par des combles aménageables au-dessus (idéal pour du stockage supplémentaire ou une extension selon vos besoins). Confort énergétique exceptionnel (DPE B) : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Extérieurs et accès : portail motorisé, terrain clos et terrasse en travertin. Une propriété rare sur le secteur, sans aucun travail à prévoir, alliant prestations contemporaines et caractère de la pierre. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 966735.

Située à 20 minutes de chalon sur saone, dans le village de ouroux sur saone, au calme, proche des commerces et des écoles, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 184 m² composée de 6 chambres sur son terrain clos de 800 m². Cette maison vous accueille par une grande entrée distribuant le rez de chaussée et les étages. Au premier, vous profiterez d'une grande pièce salon / séjour lumineux de 38.52 m² avec cuisine ouverte équipée de 13.53 m². Une chambre parentale de 27.68 m² composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Au deuxième, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Le rez de chaussée offre deux pièces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambres. Vous disposez d'une grande pièce de vie servant actuellement de cuisine d'été et de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une cave. Non attenant à l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour le stationnement d'un véhicule, d'une pièce atelier, d'une terrasse avec barbecue en dure, d'une grande cour et d'un espace jardin. Beaucoup de travaux ont été effectués dans cette grande maison : les 2 salles d'eau refaites à neuf, chaudière gaz de 2021, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, adoucisseur, portail électrique et portillon en alu. Maison à fort potentiel pouvant accueillir une grande famille, le rez de chaussée peut devenir un appartement à part entière permettant de loger un proche. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 964142.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : OUROUX-SUR-SAÔNE - MAISON - T7 191 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Ouroux-sur-Saône, construite en 2006, offre une bonne surface habitable de 191 m² sur un terrain de 1 400 m², dans un cadre verdoyant avec jardin. Érigée sur 2 niveaux, elle séduit par son agencement soigné, sa luminosité et la qualité de ses équipements. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon vaste, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien articulées. La maison distribue 5 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel combinant plancher chauffant, radiateurs et insert bois ou poêle à granulés, pour une chaleur modulable selon les saisons. La climatisation garantit une atmosphère agréable en été. Le logement bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et d'un interphone pour une sécurité et une connectivité optimales. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable. Le bien dispose de 2 garages et de plusieurs emplacements de parking, atout considérable pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. La voie verte, accessible au bout du terrain, invite aux balades à pied ou à vélo, tandis que les commerces se trouvent à 800 m. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 276000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Varennes-le-Grand – Maison familiale de qualité avec véranda, terrasse, sous-sol complet et 3 garages – À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône Dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison parfaitement entretenue, construite en 1979, offrant environ 108 m² habitables et de beaux espaces annexes, idéals pour une vie de famille confortable. La propriété séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une véranda de 23 m², attenante au séjour, prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable atout au quotidien. Le sous-sol complète l’ensemble avec de nombreux espaces pratiques : chambre, buanderie, atelier, bûcher, cave et 3 garages, offrant un confort rare pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou les loisirs. Les extérieurs sont tout aussi soignés avec une terrasse d’environ 60 m², une cour en béton désactivé, un terrain clos et arboré, un portail électrique ainsi qu’un portillon. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière Frisquet, d’un insert bois, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Son excellent état général en fait un bien prêt à habiter, idéal pour des acquéreurs recherchant une maison complète et chaleureuse, dans un cadre agréable tout en restant à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. Visite virtuelle sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric bonnot vous propose un bien unique type longère avec terrain pouvant recevoir une piscine sur saint marcel, ville en pleine transformation en ce qui concerne le développement durable voix cyclable, verdure ou il fait bon vivre et le plus une douceur de vie, tranquillité, calme, espace, et surtout tous les services commerces et public à proximité (groupes scolaires, collèges moins de 5 minutes et à moins de 10 minutes de chalon centre vous pouvez arriver immédiatement avec vos valises mais si vous le souhaitez un très grand potentiel d'aménagement chambre au rez de chaussé, grande salle de bain, très grande pièce à vivre avec cuisine salle de musique, salle de jeux etc etc possibilité de diviser en deux cette espace pour amenager et donner la possibilité de location type rbnb par exemple. Dpe c : 168 kwh / m² / an ges : c 25kg / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1890. Et. 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente charge vendeur 249000 euros mandat réf : 449032. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente cette lumineuse maison familiale de 168 m² au sol et 2 niveaux avec 1.6 hectare de terrain maraîcher et 276 m² de dépendances, à la campagne mais seulement à 10kms de Chalon sur Saône. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel de culture et / ou d'élevage. Ainsi vous êtes à Ouroux sur Saône, à 1.2km du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité, son école et son supermarché. Vous êtes à 15 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur Saône, des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par dune allée qui vous permet immédiatement de découvrir la maison avec ses multiples possibilités. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes : Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur une véranda de 10 m² qui vous permet de découvrir une pièce à vivre / salon de 21 m² ouverte sur la véranda, une cuisine aménagée avec sa verrière, 3 chambres respectivement de 12,19 m², 10,39 m² et 9,20 m² toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin, avec un rafraîchissement à prévoir, est tout aussi intéressant avec un espace vie de 16,74 m², une 4ème chambre de 14 m², un bureau de 7 m², une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc et des rangements. Un garage de 39 m² avec porte électrique sectionnelle vient compléter le rez de jardin. La cerise sur le gâteau est une 2ème véranda de 9 m² prolongée par une terrasse couverte de 28 m², orientées côté des terres. Un ensemble de 4 dépendances d'une superficie totale de 276 m² et accompagnées d'un puit permettront d'envisager une exploitation maraîchère et / ou d'élevage puisque l'ensemble de la propriété est close. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598691 ).

Iad France - Nelly Colson vous propose : Splendide Maison Familiale de 235 m² sur un Terrain de 2400 m² à Saint-Marcel Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Saint-Marcel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, son bureau, son grand séjour lumineux et sa cuisine équipée, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée avec dressing vous accueille chaleureusement, menant à un vaste salon et une salle à manger lumineuse offrant un accès direct aux deux terrasses extérieures. La cuisine, sans vis-à-vis, est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez les 5 chambres, dont une suite parentale avec son dressing, ainsi qu'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Les deux salles de bains modernes offrent confort et fonctionnalité à chaque membre de la famille. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'un excellent état général et est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage au sol, climatisation réversible deux pompe à chaleur, poêle à bois ainsi que le poêle à granulé. La sécurité n ' est pas en reste avec un digicode, visiophone et une résidence fermée pour votre tranquillité d' esprit. Côté extérieur, le terrain de 2400 m² offre un véritable havre de paix avec ses deux terrasses et ses 3 garages pour garer vos véhicules en toute sécurité. Profitez de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale à Saint-Marcel, offrant espace, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel Situé à Ouroux-sur-Saône, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités. Composition du bien : Un appartement indépendant de 70 m², actuellement libre Une maison d’habitation d’environ 200 m² La maison d’habitation, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une base saine et offre un potentiel d’aménagement remarquable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine, un bureau, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’une cave. Dans le prolongement, un petit studio attenant, à aménager, offre une opportunité supplémentaire : logement indépendant, bureau professionnel ou revenu locatif complémentaire. À l’étage, un grand dégagement avec placards dessert : trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, la maison dispose d’un grenier d’environ 145 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour augmenter la surface habitable et adapter le bien à tous types de projets. Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout. Un ensemble immobilier rare aux volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.