Maison 5 pièces à vendre à Orgueil (82370)

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans la paisible commune d'Orgueil. Avec ses 136 m², elle offre un espace de vie vaste et chaleureux, idéal pour les familles en quête de confort et d'intimité. Nichée sur un terrain généreux de 3346 m², elle se distingue par son grand jardin, sa terrasse et sa piscine hors sol, offrant ainsi un cadre de vie agréable où profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduit par un agencement bien pensé : un salon lumineux et traversant, séparé d'un coin nuit garantissant toute la tranquillité nécessaire. La maison dispose de quatre chambres accueillantes, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée et s'accompagne d'une buanderie spacieuse, d'un bureau et de multiples rangements, permettant une organisation optimale. Le confort moderne est assuré par la climatisation, un poêle à bois, ainsi qu'une pompe à chaleur, tout en profitant d'une excellente connectivité grâce à la fibre optique. Le stationnement, facilité par six places extérieures, rend cette propriété aussi pratique que fonctionnelle. En termes de localisation, le quartier ne manque pas d'atouts. Vous profiterez de la voie verte pour vos déplacements à pied ou en vélo et trouverez à proximité immédiate des espaces verts, parfaits pour des promenades en famille. Pour l'éducation de vos enfants, des établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à deux pas, de même que les commodités du quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 136 m² - Terrain : 3346 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : C (122 kWh / m². an) - Taxe foncière : 1564 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Sublime Propriété de Caractère à Orgueil 82370 Tarn & Garonne 9 Chambres Piscine (13x6m)- Parc de 5527 m² clôturé et arboré. Découvrez cette magnifique propriété de charme située à Orgueil, offrant un espace de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure spacieuse s'étend sur 395 m², offrant une quiétude absolue et une intimité préservée avec son parc de 5000 m², clôturé et arboré d'oliviers centenaires, cèdres, hêtres, ormes, cyprès, ainsi que des arbres fruitiers, cerisiers, pruniers, figuiers et feijoas (goyaviers du Brésil ), un potager. Un salon cathédrale avec une cheminée en briques anciennes, comprenant 2 grands espaces distincts permettant d’aménager salon et séjour ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle a manger prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit dispose de 7 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec sa douche privative, 3 salles d'eau, cette propriété peut accueillir confortablement une grande famille ou être aménagée en maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée, et de plusieurs chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Un appartement T3 de 70 m² adapté PMR, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, parfait pour recevoir vos proches ou location saisonnière. Un cabinet indépendant de 24 m², idéale pour activité libérale ou télétravailler au calme A l'extérieur, un vaste parc paysager abrite une piscine de 70 m²( 13x6m), idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse couverte avec un salon d'été avec un barbecue. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant un cadre de détente privilégié. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de climatisation réversible, et un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, alliant charme, élégance et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Orgueil. Chèrs Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement arboré de presque 2 ha, cet ancien corps de ferme en partie rénové vous offre tranquilité et potentiel d'évolution. La maison comprend une pièce de vie de plus de 70 m², 2 chambres et une pièce de 30 m² aménageable en suite parentale. Garage d'environ 73 m², piscine et dépendances complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - David Frezouls vous propose : Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet de division que pour une opération d’aménagement. Cette propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 132 m², avec des combles aménageables d’environ 175 m² supplémentaires (hourdis béton et huisseries déjà en place), offrant un potentiel important d’agrandissement ou de création de plusieurs lots. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, avec environ 179 m² attenants ainsi qu’un hangar indépendant de 168 m², permettant d’envisager différents projets (division, stockage, activité ou transformation en habitations). L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 20 000 m², avec vue et accès direct au Tarn, comprenant également un puits et une piscine au sel. Un des points majeurs du bien réside dans son potentiel foncier, avec environ 11 900 m² de terrain constructible permettant la réalisation d’un projet de lotissement pouvant accueillir jusqu’à 14 lots. Concernant la maison, elle bénéficie de prestations techniques récentes et qualitatives pour un bien de cette époque, avec : •pompe à chaleur neuve •chauffage au sol •cumulus thermodynamique neuf •cheminée avec insert Un ensemble immobilier complet, idéal pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel, combinant valorisation du bâti existant et développement foncier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village de 187 m² avec Vaste Terrain à Reyniès Située dans le pittoresque village de Reyniès, cette splendide maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques minutes de Montauban. En excellent état général, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée et un espace salon / salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. La cuisine séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour les amateurs de bonne cuisine. Le garage et le parking sécurisé sur la propriété offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et permet de profiter de moments ensoleillés toute l'année. Les équipements et prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, vidéophone, porte blindée, et bien plus encore. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commodités du village et des accès routiers. Une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village à Reyniès est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne chic. Laissez-vous charmer par son cachet et ses belles prestations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Macha Bezard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ! Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, de Castelnau d’Estrétefonds et à environ 30 minutes de Toulouse. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m² non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé. Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants. Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle. Pour sa performance énergétique, la maison est équipée : - de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit, - d'une climatisation gainable, - de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées - de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs : Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale. Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. Un puits avec pompe est également présent pour l’entretien du jardin. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un double garage isolé avec accès direct à la maison ainsi que des stationnements extérieurs permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules sur la propriété. Les commerces de proximité, le ramassage scolaire et la voie verte sont accessibles à pied, les supermarchés à cinq minutes en voiture, la gare de Castelnau d’Estrétefonds est rapidement accessible, Les écoles maternelle et élémentaires sont à proximité, Le collège Montech à Labastide et le lycées à montech. Classée B en performance énergétique et A en GES, cette maison offre un excellent confort avec des consommations maîtrisées. Une maison clé en main, entretenue, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Reyniès (82370), à 40 min de Toulouse et 10 min de Montauban, cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Proche d'une école, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles tout en restant facilement accessible. L'orientation Est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la présence de la fibre offre un accès rapide à internet. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 4000 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un balcon et d'un jardin entièrement clôturé, offrant ainsi des espaces conviviaux et propices à la détente en plein air. Les 4 places de parking, le garage de 100 m² et l'abri pour animaux complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un cellier, un poêle à bois et un comble semi-aménagé pouvant être aménagé en une quatrième chambre. Avec ses prestations de qualité et son garage séparé, cette maison offre un confort moderne dans un cadre champêtre et paisible, idéal pour une vie de famille agréable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Située sur la commune de Reyniès (82370), dans un environnement campagne particulièrement paisible, cette maison ancienne de caractère rénovée avec soin offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'authentique et confort moderne. Implantée en bout de chemin, à l'abri des nuisances, la propriété développe environ 156 m² habitables sur une parcelle de 1 355 m². La rénovation complète réalisée ces dernières années, avec notamment une électricité entièrement refaite, permet aujourd'hui de profiter d'une maison prête à vivre, chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. La pièce de vie, organisée autour d'une cuisine conviviale et d'une cheminée, constitue un véritable cœur de maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing dans la continuité, offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le charme opère pleinement avec un espace bureau sous les poutres apparentes, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain et un second WC. À l'extérieur, le jardin permet de profiter du calme et de la nature environnante, dans un esprit campagne simple et agréable. Enfin, un atout particulièrement rare sur le secteur vient compléter ce bien : plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar de grande dimension, offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou tout projet complémentaire. Une visite virtuelle 3D est disponible afin de découvrir la maison de manière immersive et de mieux vous projeter. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Reyniès, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Nichée au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle séduira aussi bien les familles que ceux en quête de sérénité au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 1005 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, propice à la détente et aux moments partagés en extérieur. D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison spacieuse propose 8 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet d'accueil. Elle dispose également de 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Récemment rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Vous y découvrirez : • une salle à manger conviviale • un grand salon lumineux • une salle de jeux • une agréable pièce détente avec poutres apparentes • un dressing avec espace buanderie Côté équipements, la maison est climatisée et équipée d'un poêle à granulés, assurant confort thermique et économies d'énergie, de volets roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, un véritable atout : 110 m² supplémentaires à finir de rénover, laissant libre cours à vos projets. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Maison sur 2 niveaux proche du centre-village. Venez profiter de la parcelle arborée avec vue sur les coteaux. Offrant 3 chambres, bureau, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, salle de jeux, carport, cette maison a été rénovée sur le plan énergétique. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Reyniès (82370) entre Montauban et Toulouse, ce bien séduit par son identité architecturale forte, la noblesse de ses matériaux et son implantation exceptionnelle au cœur d'un parc de 10700 m². Édifiée sur une structure en béton armé, il arbore une façade remarquable mêlant galets du Tarn et brique rouge. Son escalier extérieur conduit au balcon du premier étage et affirme dès l'arrivée le caractère unique du lieu. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 13 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec îlot central et sa cheminée, un séjour avec bibliothèque, une chambre avec porte-fenêtre, une salle de bains et des WC séparés. Sur le côté, vous trouverez un grand garage (ancienne étable) ainsi qu'un hangar / porche de plus de 40 m². À l'étage : deux accès possibles accès un par l'escalier de la cuisine menant à une chambre de plus de 19 m², un dressing et une salle d'eau puis une enfilade de 3 chambres ayant un accès secondaire par l'escalier extérieur, via le balcon. À l'extérieur on retrouve une dépendance avec hangar de plus de 40 m², une maison annexe. Un bien d'exception pour une résidence familiale de caractère, une activité touristique ou artistique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

NOHIC : Grande maison familiale de plus de 150 m² au calme avec jardin. Elle est composée en rez-de-chaussée d ? une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre et un WC. À l ? étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon et une salle d ? eau avec WC. Cette maison dispose d ? un sous-sol intégral et un jardin d ? environ 2000 m² avec puits et petite dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette charmante maison années 70, ne demande qu ? à être rajeunie : électricité, isolation, chauffage et remise aux normes de l ? assainissement. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Pépite à nohic - maison coup de cœur + piscine + autonomie située sur la charmante commune de nohic (82), à seulement 15 min de montauban et de castelnau-d'estrétefonds, venez découvrir cette villa de 117 m² parfaitement entretenue sur son terrain de 800 m². Un intérieur alliant confort & modernité : - ? Espace de vie : un intérieur lumineux et spacieux, entretenu avec un soin. ? Côté nuit, 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail). Une cuisine séparée avec son cellier et accès direct sur la terrasse. ? Équipements premium : climatisation gainable, poêle à bois pour des soirées chaleureuses et panneaux solaires pour une réduction immédiate de vos factures d'électricité. ? Un extérieur conçu pour la détente : - terrain de 800 m² clos, sans aucun entretien lourd à prévoir, une piscine et un bel espace de vie extérieur pour profiter de vos soirées d'été. ? Un double garage de 24 m² (rare ! ) complète ce bien, pour abriter deux véhicules ou créer un atelier de stockage. ? Localisation stratégique : ?À 15 min des pôles économiques de montauban et castelnau-d'estrétefonds (accès a62 et gare sncf direction toulouse). ? Calme absolu d'un secteur résidentiel tout en restant proche des écoles et commerces. Une maison clé en main, fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter rapidement ! Contactez moi : perez ludovic 06 85 93 11 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Iad france - katia janowski vous propose : * exclusivite * maison 4 chambres – garage - piscine rez-de-chaussée : - entrée - séjour avec cheminée à foyer ouvert - cuisine semi-ouverte - 1 chambre - salle de bains : 2 vasques, baignoire, sèche serviette - toilettes séparés étage : - 3 autres chambres mansardées - absence de toilettes - absence de salle de bain menuiseries double vitrage volets bois jardin 410 m² grande terrasse piscine 4x6 m, au chlore, filtre 2023 garage 29 m² dépendance 15 m² assainissement autonome (non conforme) ses atouts : cadre champêtre, piscine, toiture 2018, fibre, à 3 mn du centre-ville de fronton et de toutes commodités centre-ville fronton 2 mn en voiture montauban 20 mn toulouse 30 mn taxes foncières 1305 e prévoir remplacement de la pompe à chaleur cette maison n'est pas destinée à des personnes âgées (5 marches pour arriver devant la porte d'entrée, 3 chambres à l'étage. ) fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katia janowski vous propose : maison année 1976 - t8 – 200 m² maison sur vide sanitaire charpente métallique menuiseries pvc double vitrage volets roulants motorisés 3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin chauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs fonte cheminée avec insert split climatisation séjour cumulus 200 l isolation des combles demi sous-sol : grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie (50 m²) bureau chambre avec lavabo et douche accès aux 2 garages rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert cuisine aménagée et équipée véranda avec barbecue 2 chambres avec placard salle de bain toilettes séparés étage : 3 chambres salle d’eau toilettes séparés dépendances : -2 grands garages attenants de 140 et 74 m² -autre dépendance de 64 m² -combles aménageables 100 m² parcelle clôturée 4300 m² abri de jardin en bois puits fibre taxes foncières 850e idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs) ses atouts : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivore centre toulouse 45 mn centre montauban 20 mn tous commerces 6 mn n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et réunions d'information organisées, plus d’infos sur demande * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à labastide-saint-pierre, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en pleine nature. Labastide-saint-pierre se distingue également par sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, assurant ainsi une grande mobilité aux résidents. Cette maison de 109 m², construite en 2014 sur un terrain de 700 m² clôturé avec portail électrique, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour une vie de famille ou des moments de convivialité. À l'extérieur on y retrouve un cabanon de jardin de 15 m². Petits plus : pompe à chaleur gainable, assainissement collectif conforme, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra costamagna, tél. : 06 79 51 96 17, e-mail : sandra.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 895 017 747.

À 5 minutes de l'accès A62 et 30 du métro Balma-Gramont, un environnement campagne pour cette maison offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et cellier buanderie. Profitez du chauffage au sol l'hiver et, pour la belle saison, piscine avec pool-house, terrasses couvertes et parc arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 30 mn de toulouse et 15 mn de montauban, dans la charmante commune de labastide-saint-pierre (82370), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et de 5 place de stationnement. Cette maison de 120 m², construite en 2012, offre un total de 5 pièces : 3 chambres et une suite parentale. Avec sa grande pièce à vivre de 60 m², son arrière cuisine et et l'atelier-garage à motos attenant, cette habitation offre un cadre de vie très intéressant. Plans métrés et vues 3d disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno prouzat, tél. : 06 32 02 38 09, e-mail : bruno.prouzat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 822 706 693.

Située dans un cadre verdoyant, à 10 min de Montauban dans l'axe Toulouse Montauban, cette magnifique maison traditionnelle vous séduira par son charme et ses volumes généreux. D'une superficie de 172 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle est composée d'une cuisine indépendante dinatoire, d'un salon spacieux et lumineux offrant une vue sur le jardin, équipé d'un insert pour les soirée d'hiver au coin du feu, de 4 grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bain confortable rénovée en 2021 et 2 toilettes. Son grand terrain arboré de 5 000 m² est parfait pour les activités extérieures, les enfants ou les passionnés de jardinage. Une terrasse ensoleillée cous permettra de profiter des repas en extérieur. Le plus : un double garage de 150 m² pour un maximum de rangement et de stationnement. La maison est située à proximité des commodités, écoles, commerces, pharmacie et bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter à seulement quelques minutes de Montauban, dans le joli village de Saint-Nauphary et dans un cadre bucolique préservé, ce domaine d'exception s'étend sur près de 8 hectares de parc arboré. Il offre un décor rêvé pour des réceptions, mariages ou projets d'accueil haut de gamme, alliant charme historique, volumes rares et un fort potentiel de développement. Au cœur de la propriété, un château de caractère développe environ 553 m² habitables, distribués sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec majestueux escalier, offrant une succession de salons, de pièces de réception, de chambres (au moins 8 à ce jour), de paliers spacieux, de caves et de combles aménageables (plus de 200 m²). L'architecture intérieure mêle éléments anciens conservés (cheminées monumentales, vitraux, hauteurs sous plafond, parquet à l'anglaise, en chêne et sapin) à de belles perspectives vers le parc. Dans le parc, l'orangerie séduit par son allure élégante, avec ses 6 grandes baies vitrées ouvrant sur le parc : un espace rêvé pour accueillir des événements privés ou professionnels (cocktails, expositions, dîners. ). Une maison de gardien attenante aux anciennes écuries complète l'ensemble. Un projet de réhabilitation y prévoit la création de quatre appartements indépendants, ajoutant encore au potentiel locatif ou d'accueil du domaine. Le parc, d'un seul tenant, aux arbres bicentenaires, allées et perspectives naturelles, pourrait accueillir des installations temporaires ou permanentes dans le cadre d'une activité évènementielle. Ce que l'on aime : Le cachet historique du château et ses volumes généreux. Le palier supérieur, vaste et orné, qui fait écho à la solennité du hall d'honneur et prolongeant la grandeur des lieux. Le charme et les potentiels de l'orangerie. Le potentiel événementiel rare à proximité immédiate de Montauban et à moins d'une heure de Toulouse Les espaces à réinventer (combles, écuries, maison de gardien) La surface de parcelle exceptionnelle (près de 8 ha) + de photos : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur la commune recherchée de Labastide-Saint-Pierre, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison familiale d'environ 130 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 630 m², elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. La maison se distingue par un rez-de-chaussée partiellement aménagé, véritable atout pour un projet de regroupement familial ou une habitation multigénérationnelle. Ce niveau comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire restant à finaliser, laissant libre cours à vos projets (espace indépendant, chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs…). Un garage avec portail motorisé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le confort est assuré toute l'année grâce à une chaudière gaz à condensation récente, un insert, du double vitrage, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et piscinable, équipé d'un portail motorisé, offrant un cadre sécurisé et convivial pour les moments en famille. La présence d'un puits sur la parcelle constitue un véritable atout, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin en toute économie. Cette maison saine et évolutive s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'espace, à un projet familial élargi, ou à des acquéreurs souhaitant un bien offrant un réel potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur prisé à 15 min de l'accès autoroute. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Maison familiale située en cœur de village. Commerces, établissements scolaires et de santé : tous sont accessibles à pied. Nombreux atouts pour ce bien : 4 chambres de plus de 14 m² avec parquet bois, séjour avec insert, combles aménageables, jardin arboré avec piscine. Appropriez-vous la dépendance de plus de 90 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Labastide-Saint-Pierre (82370), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette ville charmante offre un environnement calme et qualitatif, tout en restant à proximité de Toulouse et de Montauban pour une vie urbaine accessible. Labastide-Saint-Pierre possède un charme typiquement occitan avec ses ruelles pittoresques et ses paysages bucoliques. Cette maison de 133 m², construite en 1974, sur un terrain de 3000 m², offre 4 chambres, un vaste séjour, une salle d'eau, un garage et un grand grenier aménageable. Parfaitement entretenue, elle représente un véritable cocon familial. Avec ses généreux espaces de vie et ses chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air, tout en offrant une intimité rare. Une occasion unique de profiter du cadre idéal offert par Labastide-Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

L'agence guy hoquet fronton vous propose cette grande maison de ville, située proche des commerces et des services. * caractéristiques :* - surface habitable : 135 m² - nombre de pièces : 7 (salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres) - salle d'eau : 1 - toilettes : 1 - jardin : oui, clos et arboré - parking : oui, place de parking privée * équipements :* - chauffage pompe à chaleur - isolation thermique récente - électricité refaite - escalier extérieur pour l'étage * quartier :* - proche des commerces et des transports en commun - écoles et crèches à proximité - accès facile aux autoroutes pour un investisseur, possibilité de diviser la maison en 2 logements. 5 il existe 2 entrées séparées sur le bien) bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Tarn et Garonne, au centre de Labastide-Saint-Pierre, dans un quartier calme, recherché, à proximité directe de toutes les commodités, venez découvrir ce bien idéal pour une famille et un investissement. Ses atouts, son nombre de pièces dont une en RDC de 16 m² aménageable, 2 salles d'eau, un garage et son jardin arboré avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.