Maison 5 pièces à vendre à Oeyreluy (40180)

? Le modèle atlanta : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 605 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à oeyreluy, aux portes de dax. ? Caractéristiques du modèle atlanta : cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. ? Points forts : vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage, adaptation des fondations), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. ? #modèleatlanta #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison familiale de 165 m² idéalement située dans un environnement calme. Le bien offre 5 chambres ainsi qu 'une spacieuse pièce de vie lumineuse et agrémentée d'une cheminée. Implantée sur un terrain clôturé et piscinable, elle dispose d'une cuisine d 'été et des extérieurs soignés. Maison confortable et chaleureuse. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Prête à recevoir une nouvelle famille ! À quelques minutes du centre-ville de Dax, charmante villa d'architecte de plain-pied de 168 m² (T6), construite en 2011 à ossature bois, sur une parcelle de 822 m². Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains récente et dressing, 2 salles de bains, 2 WC. Poêle à bois. Annexes : garage à vélos de 16 m² et carport pour 2 véhicules. Atouts : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, prise de recharge pour véhicule électrique, récupération des eaux pluviales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608.00 € et 2176.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique de Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², à ossature bois, construite en 2011. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d’énergie. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures et de beaux volumes. La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux. Une buanderie spacieuse adjacente assuré de fonctionnels rangements. Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée : - une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC - sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'intérieur par de larges baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l’ombre et la fraîcheur en été. En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Piscine chauffée 8 / 4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis à vis - Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation - Carport avec prise de recharge pour Véhicule Electrique - Atelier et abri bois attenants - Parking Excellentes performances énergétiques : DPE C / A Cette maison à l’architecture élégante et à l’ambiance douce et cosy, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace, confort, modernité et proximité de Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette jolie parcelle d'environ 520 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle d'environ 520 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 108 m², ce modèle offre un beau séjour de plus de 41 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée avec cellier attenant. L'espace nuit est quant à lui composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur cette jolie parcelle d'environ 500 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette jolie parcelle d'environ 500 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arthurimmo. com vous propose cette authentique maison landaise de 1974, pleine de charme offrant 227,40 m² habitables, de magnifiques volumes, des poutres apparentes et un environnement exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager de 3 258 m², elle bénéficie également d’un terrain rural attenant de 24 832 m², idéal pour projet équestre, maraîcher, loisirs ou simple agrément. - 227,40 m² habitables - 6 chambres (3 au RDC + 3 à l’étage) - Séjour + salle à manger avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - Bibliothèque, bureau, cellier, buanderie - Piscine maçonnée 10 × 5 m – pointe de diamant - Sous-sol 14,40 m² - Garage double 30 m² + local 12,90 m² - Terrain paysager 3 258 m² - + Terrain rural attenant 24 832 m² - Tout-à-l’égout – Portail électrique Cadre calme et verdoyant, idéal famille, projet ou loisirs nature Renseignements & visites : Arthurimmo. com Agence de Peyrehorade.

Portes de dax sur la commune de oeyreluy, maison familiale de 93 m², située sur une parcelle de 896 m². Elle comprend une entrée, un grand séjour salon avec cheminée exposition est sud, une cuisine indépendante avec accès à une véranda exposition ouest, dégagement, 3 chambres, wc, et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol est composé d'un garage, de 2 chambres, et d'un wc. Terrain clos et arboré avec un bassin. Environnement calme. Idéal pour une famille. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 4.19% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

À Oeyreluy (40180), laissez-vous séduire par cette maison familiale de 140 m² avec piscine, nichée sur un terrain de 1 088 m². Son exposition Ouest / Sud-Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre calme et agréable. Un cadre de vie pratique et convivial À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Des extérieurs pensés pour la détente Piscine de 6 x 3,5 m, jardin arboré, sous-sol total, cave, garage et stationnement extérieur : tout est prévu pour conjuguer plaisir, espace et fonctionnalité. - Un intérieur chaleureux et moderne - Cuisine ouverte sur séjour lumineux - Suite parentale + 2 chambres - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC intégrés - Baie vitrée et double vitrage pour un confort optimal - Un vrai plus : un T2 non-attenant déjà loué 600 € / mois, générant un revenu locatif immédiat ! Construite en 1978 avec toiture en tuiles canal, cette maison allie solidité, authenticité et prestations actuelles. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Iad France - Lucie Oustale vous propose : Maison à vendre, d’une surface habitable de 88,84 m², située sur une parcelle entièrement clôturée de 896 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L’entrée s’ouvre sur un double séjour lumineux équipé d’une cheminée, idéal pour profiter des moments conviviaux. La cuisine, séparée et aménagée, donne accès à une véranda exposée ouest d’environ 15 m². Côté salon, une terrasse invite à la détente en extérieur. Le bien se compose également de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau accessible depuis un couloir desservant ces pièces. Le sous-sol comprend un garage, un second WC indépendant ainsi que deux pièces d’environ 11 m² chacune, qui pourront être réaménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres supplémentaires, en bureau ou en espace de rangement. Un abri voiture situé devant le garage permet de stationner un véhicule à l’abri des intempéries. Le terrain, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, très fleuri et riche en végétation. Le chauffage est assuré par la cheminée, complété par un système électrique, avec un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. Les fenêtres sont en double vitrage avec huisseries bois et volets en bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien constitue une belle opportunité à saisir pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Oustale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Urgent, baisse de prix laurent vaginay, optimhome, vous présente cette grande maison de caractère, lumineuse, sur deux niveaux de plus de 200 m² divisible facilement en deux parties, haute de basse. Construite dans les années 1980 de manière traditionnelle, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Située dans un quartier calme de seyresse elle offre des possibilités d'investissement ou / et d'agrément, terrain piscinable, deux abris bois, chambre froide, combles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 592942 ).

? Le Modèle Lumière : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 403 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Seyresse, aux portes de Dax. ? Caractéristiques du Modèle Lumière : Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. ? Points Forts : Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleLumière #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette parcelle de 499 m², idéalement située dans un petit lotissement, sur la commune de Seyresse, aux portes de Dax. ? Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : TERCIS LES BAINS - Proche de Dax, des accès routiers et du futur Golf, maison familiale T6 de 207 m² sur un terrain plat, clos et piscinable de plus de 1 500 m² Organisée sur trois niveaux, cette maison spacieuse se compose : - au rez-de-chaussée, d'une large entrée, un WC séparé, un double séjour lumineux, une cuisine attenante et une salle à manger donnant également sur l'extérieur - au 1er niveau, trois chambres de type suite parentale aux surfaces confortables (de 10 à 18 m²), deux salles de bains et un wc - en demi sous-sol, une grande salle de jeux (pouvant être transformée en deux chambres), une chambre supplémentaire avec point d'eau et de nombreux rangements. En extérieur, le terrain plat, clos, piscinable et arboré de plus de 1 500 m² accueille également un grand garage attenant à la maison et de nombreuses places de parking. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette maison traditionnelle au cachet certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON D’ARCHITECTE SINGULIÈRE – 220 m² d’émotions au cOEur de Dax Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Et puis il y a celles qui ne ressemblent à aucune autre. Ici, on ne parle pas d’un bien classique, mais d’un lieu de vie pensé comme audacieux, assumé et profondément atypique. Une maison qui interpelle, qui séduit… ou qui déroute. Mais qui, dans tous les cas, ne laisse jamais indifférent. Nichée dans un écrin de verdure quartier De La Torte à Dax, en lisière d’un parc et à seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre ce paradoxe rare : être en pleine ville… tout en étant ailleurs. Un cadre de vie privilégié À quelques pas des commerces du quotidien, à proximité immédiate du nouveau golf qui ouvrira ses portes cette année, et avec un accès TGV permettant de rejoindre Paris en 3h20 : ici, tout est fluide, simple, accessible. La propriété s’inscrit sur un terrain arboré d’environ 900 m², enveloppé de végétation et protégé des regards. Le calme qui y règne est saisissant pour une adresse aussi centrale. Un intérieur hors du commun Dès l’entrée, la maison annonce la couleur : • Une spectaculaire pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, sublimée par un immense cercle lumineux intégré au plafond, véritable signature du lieu. • Un espace ouvert conçu pour recevoir et partager : salon avec espace home cinéma, salle à manger conviviale, cuisine parfaitement intégrée… ici, tout communique et tout respire. • En prolongement, une pièce entièrement vitrée face à la piscine, idéale pour un espace sport, détente ou atelier inspirant. Côté nuit : • Une suite parentale avec salle de bains complète, • Deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau, • Un WC indépendant. À l’étage, un volume modulable d’environ 35 m² s’ouvre sur une vaste terrasse rooftop avec vue sur le parc : chambre XXL, bureau, salon privé… les possibilités sont multiples. Confort & praticité Climatisation réversible par splits, plancher chauffant alimenté par chaudière gaz, cellier-buanderie spacieux, cave : tout a été pensé pour conjuguer confort quotidien et fonctionnalité. Un extérieur tourné vers le plaisir De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre, profiter pleinement. Une maison à part Cette propriété est résolument clivante — et c’est précisément ce qui fait sa force. Elle ne correspond pas à tout le monde. Mais pour ceux qui s’y projettent, elle devient une évidence. Une maison qui se vit, qui s’expérimente, et qui marque durablement les esprits. 220 m² d’architecture assumée, un terrain végétalisé, une adresse rare au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Dax, à deux pas de toutes les commodités, cette maison familiale de 197 m² entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels, un confort clé en main et une qualité de vie rare en centre-ville. Aujourd'hui, c'est le moment de la découvrir. Après réflexion et repositionnement, cette maison représente désormais une opportunité unique pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, le coup de cœur est immédiat : Un espace de vie spectaculaire de près de 80 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, idéal pour recevoir et vivre pleinement Une suite parentale avec salle d'eau privative, rare et très recherchée WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres, parfaites pour enfants, ados ou invités Salle de bains avec WC, fonctionnelle et familiale Les extérieurs font la différence : Jardin, terrasse et balcon sans vis-à-vis Stationnement extérieur Tout-à-l'égout Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Emplacement ultra recherché : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. Une maison à revoir absolument Si vous cherchez de grands volumes en centre-ville, cette maison mérite clairement une visite. Venez vous projeter et laissez-vous surprendre — elle n'attend plus que son prochain coup de cœur Référence agence : 9143.

Oubliez l'investissement classique. À vendre dans un quartier résidentiel très prisé de Dax, cette propriété unique est une véritable maison de rapport composée de deux maisons T4 rigoureusement identiques et totalement indépendants sur deux niveaux. C'est simple : vous achetez deux T4 lumineux avec des volumes généreux, deux entrées séparées et deux garages privatifs. C'est la solution idéale pour vivre ensemble sans jamais se marcher sur les pieds ! Un emplacement stratégique pour un double usage : Projet Bi-Générationnel : Permettez à votre famille de vivre en totale autonomie tout en restant à proximité immédiate. L'indépendance de chaque T4 est la clé de la sérénité. Rendement Locatif Max : À quelques minutes seulement des célèbres Thermes de Dax, le bien assure un fort potentiel pour la location saisonnière aux curistes, ou pour générer un double loyer classique. Confort de Vie : Proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé. Ce bien rare est une opportunité unique de doubler votre patrimoine ou de concrétiser un grand projet familial évolutif dans un secteur recherché de Dax. Rareté sur le marché. Contactez-nous sans tarder pour obtenir les détails et organiser votre visite. Référence agence : 9075.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

? Le modèle lumière : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 728 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saint pandelon. ? Caractéristiques du modèle lumière : cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. ? Points forts : vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlelumière #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Le modèle jasmin : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 728 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saint pandelon. ? Caractéristiques du modèle jasmin : cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. ? Points forts : vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlejasmin #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville et dépendances / dax proche centre ville idéal investisseurs ou grande famille venez découvrir cette propriété située proche du coeur de ville, composée d'une maison principale, d'un studio équipé avec mezzanine, sa cour privative et son accès indépendant et d'une deuxième dépendance de 48 m² composée d'un studio équipé et d'une grande pièce pouvant être reliée au studio. Une cour arborée et paysagée avec sa piscine complète la propriété. Une pergola équipée d'un espace repas vous permettra des moments de détente et de convivialité. La maison principale, d'une surface de 163 m², est composée d'un double séjour ouvert sur une cuisine équipée récente et sur une véranda. Côté nuit, l'aile parentale se compose d'une chambre donnant sur la piscine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Une deuxième aile dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les deux ailes communiquent par un patio semi abrité, offrant un espace propice à la lecture et à la détente. Pour votre confort, l'ensemble de la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et contrat de revente, la maison principale est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation dans les pièces de vie et d'un cumulus thermodynamique. Un local technique à l'entrée de la propriété offre un espace de rangement complémentaire. Cette propriété de plain pied au coeur de dax peut vous permettre de donner libre court à différents projets, pour recevoir amis et famille ou pour envisager une activité locative. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 919048.

Maison divisée en trois logements : Cette maison se compose de trois logements distincts, offrant une belle opportunité d'investissement ou de vie en cohabitation. Elle se situe dans un environnement calme et agréable, avec un jardin accessible depuis l'un des appartements. 1. * Le premier logement * est un appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée. Actuellement loué 650 € par mois, il offre un espace de vie confortable. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain et un cellier. L'appartement du premier étage (brut à rénover) Cet appartement de type 3 pièces, situé au premier étage, est un véritable projet de rénovation. Il t'offre potentiel de transformation important, excellente opportunité d'investissement. Le T2 de plain-pied avec jardin T2 de plain-pied, accès direct au jardin, espace extérieur privé, pièce à vivre ouverte sur le jardin, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce T2 est idéal pour une personne seule ou un couple, grâce à sa configuration simple et son jardin intime. Référence agence : 9055.

À seulement quelques minutes de Dax, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1985, nichée dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain d'un hectare entièrement arboré et parfaitement entretenu, avec vue dégagée sur la nature environnante. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec insert bois, coin bibliothèque / bureau attenant, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparés En complément, un sous-sol total de 140 m² à double entrée accueille plusieurs véhicules, un espace buanderie et de vastes zones de rangement ou d'aménagement. Côté technique : - Chaudière gaz + insert bois pour un confort toute l'année - Menuiseries bois double vitrage Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un bien rare pour les amoureux d'espace, à proximité immédiate de Dax et des commodités. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez nous Référence agence : 9014.