Maison à vendre 5 pièces SALLES D'ARMAGNAC (32) de 151 m2 habitables sur 1 600 m2 de terrain

Un bien de plain-pied, offrant de beaux volumes et un environnement de campagne ?

Cette maison pourrait bien vous séduire par son charme et son authenticité, avec son agréable association de pierre et de bois.

La maison développe environ 151 m² habitables et propose une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte de 30 m², agrémentée d'une cheminée.

Dans son prolongement, un salon de 27 m² offre un espace confortable et convivial.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, avec des superficies comprises entre 12 et 16 m², permettant d'accueillir facilement une famille ou d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : environ 80 m² de grenier aménageable, permettant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace de vie.

La maison bénéficie également d'un garage attenant de 32 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 1 600 m².

Une vue au loin sur les Pyrénées, par beau temps dégagé.

Une maison familiale avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, dans un cadre propice à la tranquillité.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.

967256.