Vente maison 5 pièces 114 m² Nieul-sur-Mer (17137)

Au coeur du Domaine de Maillezais à Nieul sur Mer, maison neuve, sous garantie, livrée en juin 2025 et jamais occupée. Fonctionnelle avec sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin. Quatre chambres. Places de parking et garage. Emplacement privilégié avec commerces et écoles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Delphine Lair vous propose : * GROSSE BAISSE DE PRIX * Située à Nieul-sur-Mer, cette magnifique maison neuve de 109 m², construite en 2025 RT 2012, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 WC, une cuisine équipée et un salon lumineux, cette propriété offre des espaces de vie bien pensés pour le bien-être de ses résidents. L'espace extérieur n'est pas en reste avec son beau jardin à finir de mettre en place et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et 2 places de parking vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins en matière de confort et de sécurité avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant une exposition Ouest / Est pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie unique à Nieul-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Domaine de Maillezais à Nieul sur Mer, maison neuve, sous garantie, livrée en juin 2025 et jamais occupée. Fonctionnelle avec sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin. Quatre chambres. Places de parking et garage. Emplacement privilégié avec commerces et écoles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Rare à la vente ! Maison offrant quatre chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Séjour lumineux ouvrant sur le jardin arboré et sans vis à vis. Cadre privilégié, au calme, à deux pas des ballades en bord de mer. Confort, charme et emplacement recherché réunis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Véritable coup de coeur pour cette maison de plain pied au cachet rara, entièrement rénovée, à deux pas des ballades de bords de mer et des restaurants. Trois chambres, bureau, dependance aménageable, garage et un joli jardin sans vis à vis complètent ce bien à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale 129 m² ? 4 chambres, jardin et garage ? proche littoral À deux pas du littoral, cette maison familiale de 129 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, entre confort et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux de 36 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, équipée et pratique, communique harmonieusement avec la pièce de vie. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou un espace d'accueil pour les invités. L'étage propose trois chambres confortables et une salle de bains, constituant un espace nuit adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la parcelle de plus de 400 m² offre un stationnement privatif à l'avant et un agréable jardin intimiste à l'arrière. Un garage de 30 m², également aménagé en buanderie, vient compléter l'ensemble. Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, constitue une opportunité rare pour qui souhaite profiter du calme et de la proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nieul sur Mer, proche commerces, maison de 2006 en très bon état. Elle propose 4 chambres et 2 points d'eau, un séjour lumineux, terrasse et jardin soigné. En demi niveau inférieur vous découvrirez un espace buanderie spacieux, un atelier et un garage, le tout pour 65 m². Le + : Clim réversible et panneaux photovoltaïques réduisant la consommation électrique annuelle à 50 euros. Idéale pour famille recherchant confort et tranquillité à deux pas du littoral. Référence agence : 9501.

À Nieul sur Mer, découvrez cette maison familiale lumineuse aux beaux volumes. Maison composée d'une cuisine fonctionelle, d'un séjour traversant avec cheminée, d'une véranda donnant sur le jardin, de cinq chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eaux, d'une salle de bain, d'un garage et d'un jardin. Commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.