Maison 5 pièces à vendre à Neuvy-Grandchamp (71130)

L'agence bourbon lancy immobilier (zéro six quatre vingt sept trente quatre cinquante sept soixante douze) vous propose à neuvy granchamp (71130) maison de bourg - réf : 2299. Rdc : cuisine, salon / séjour, salle de douche, wc. Garage et cellier. À l'étage : pallier, 4 chambres, penderie. Combles. Caves. Chauffage central fioul. Assainissement collectif. Terrain de 173 m². 65000 € fai. 60000 € net vendeur et 5000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. - lsi_1764151853.

Maison de village spacieuse à neuvy-grandchamp découvrez cette charmante maison de village située à neuvy-grandchamp, offrant 206 m² de surface habitable. Avec ses 8 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir des amis. Les fenêtres en pvc et le double vitrage assurent un confort toute l’année. L'intérieur spacieux et lumineux de cette maison promet un cadre de vie agréable. Les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile et confortable pour tous. En outre, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans le village, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée dans un cadre charmant, sans oublier son garage et son joli petit jardin clos de mur et sans vis à vis 140 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.86%ttc à charge acquéreur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison village à fort potentiel à rénover cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon-lancy vous propose pour l'achat, la vente, la location, cette charmante maison de ville située au cœur du village de neuvy-grandchamp. Avec ses 202 m², elle offre un grand espace de vie réparti sur 8 pièces. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Cette propriété allie tranquillité et charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. À l'étage un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Une partie de la maison a été rénovée. Il reste à procéder à la rénovation des huisseries, une partie de l'électricité et l'isolation de l'étage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le grenier peut également être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez des dépendances de 30,21 et 15 m² donnant accès a un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien possède une place de parking privée, ainsi qu'un garage de 65 m² non attenant à la maison. Terrain de 497 m² honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Grande maison avec dépendances au cOEur d’un village bourguignon Située dans le charmant village de Neuvy-Grandchamp, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste salon lumineux • Une élégante salle à manger avec parquet • Une cuisine • Une salle d’eau • Un WC indépendant Deux escaliers distincts mènent à l’étage, composé de : • Trois chambres spacieuses. Un bureau • Une salle de bains • Un second WC • Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies (bureau, atelier, chambre…) Les volumes généreux se prolongent avec : • Deux greniers • Deux caves en sous-sol À l’arrière de la maison, une ruelle discrète et pleine de charme vous conduit à une grande dépendance ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour créer un espace atelier Un garage indépendant, situé à quelques mètres, complète l’ensemble avec un second jardin attenant. Potentiel et confort • Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée • Configuration idéale pour créer deux logements distincts, grâce aux multiples accès • Chauffage central au fioul • Raccordement au tout-à-l’égout Cadre de Vie Neuvy-Grandchamp dispose : • D’une école primaire • De ramassages scolaires vers collèges et lycées • De commerces de proximité • D’un tissu associatif dynamique Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : • À 10 min de Gueugnon • À 20 min de Digoin (gare TER) • À 45 min de la gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grury (71760) domaine agricole avec étang, entouré de 37 hectares de terres attenantes. La maison, offrant 132 m² habitables de plain-pied, s'ouvre par une véranda d'entrée, suivie d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain, wc, cellier et chaufferie. Les combles, d'une surface équivalente, offrent un beau potentiel d'aménagement. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments : une dépendance attenante à charpente métallique, composée d'un garage communicant avec l'habitation, d'une zone atelier / stockage, ainsi qu'un appentis dédié au stockage de la paille. Une stabulation de 360 m². Une ancienne maison en pierre réhabilitée en atelier, une grange en pierre de 180 m², communicante avec la stabulation. De petites dépendances complémentaires et un bâtiment de stockage d'environ 110 m², situé en bordure de route. L'ensemble est sublimé par un étang d'environ 40 ares, équipé d'un système de vidange et bordé d'une cabane sur dalle, toiture bac acier de 2019. Un véritable refuge où se mêlent calme absolu, paysages préservés et moments précieux en famille ou entre amis. Les prés et terres sont actuellement loués dans le cadre d'un bail rural courant jusqu'en 2030, pour un loyer annuel de 6 206,20 euros en 2024. L'objectif est de maintenir le fermier en place. Fenêtres double vitrage et survitrage, cheminée, chaudière bois et chaudière fioul, fosse septique. Dpe : classe f- ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 2970 euros et 4080 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 428144- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Iad france - nathalie boulot vous propose : maison de village separee en deux logements, à renover. Elle se compose de 6 pièces, 2 salles d'eau, 2 cuisines, une cave, un grenier, et un garage. Beau potentiel pour cette maison d'une surface habitable de 110 m², situee sur un terrain clos de 2415 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 517 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Coup de coeur assuré pour cette belle propriété d'une surface habitable de 214 m², et située en Bourgogne- Franche Comte, dans la commune de Chalmoux en Saone et Loire,.sur un terrain magnifiquement arboré de 15000 m² ( verger, parc, et bois) Cette maison se compose d'une belle entree avec placard qui dessert une cuisine aménagée et equipee, une salle à manger, un salon avec cheminee, une buanderie, une salle d'eau avec douche a l italienne, et un WC. Puis une porte verriere nous conduit à l'étage qui dessert 5 chambres, une salle de bain et un WC. La maison est entièrement equipee de double vitrage et volets roulants electriques, climatisation installee dans deux chambres à l'étage, puis au rez de chausee. Chauffage au gaz, cave et garage. Possibilites de transport scolaire. Vous profiterez d'un cadre idyllique avec piscine autoportee, et terrain de petanque, le tout ombragé par des sapins. Digoin se trouve à 15 minutes, Paray le monial à 25 minutes, la gare TGV Creusot à 1h15, et à 2h de lyon. Ne tardez pas a venir visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boulot vous propose : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne à chizeuil vendue meublée ideal gîte cimm immobilier bourbon lancy, pour l'achat la vente, la location, vous propose une maison mitoyenne entièrement meublée et entièrement rénovée. La maison se situe à chizeuil commune de chalmoux. La maison d'une surface habitable de 93 m² sur 3 niveaux est composée d'un sous-sol avec cave, au rdc une entrée salon, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, un wc, une chambre. 1 er étage deux chambres 2 ième étage deux chambres. Le terrain est entièrement clos et arboré avec une dépendance, le garage se situe à l'extérieur de la propriété. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée insert. Honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Decouvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 170 m² sur deux niveaux, située sur un terrain spacieux de 5519 m². Caracteristiques principales : - Rez de chausee : * Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, equipéé d'un poèle à granules, idaél pour les moments conviviaux. * cuisine moderne et fonctionnelle, entierement equipéé, flambant neuve. * Chambre confortable * bureau pouvant servir d'espace de travail, de chambre supplementaire, ou de dressing * salle de bain avec douche * WC séparé - Etage : * trois chambres spacieuses avec rangement * salle de bain avec douche * degagement pouvant faire office de petit salon - Confort thermique : * chauffage au fioul * poele à granulés * fenetres double vitrage et volants roulants electriques - espace exterieur : * Piscine couverte, pouvant etre decouverte l'été, offrant une utilisation toute l'annee * Cuisine d'été attenante attenante à la piscine, parfaite pour les receptions et les repas en plein air * grand atelier de 380 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou pour un espace de stockage supplementaire. Cette magnifique propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. ! Possibilite de vendre en deux lots : maison d'habitation d'une part, et atelier d'atre part. Pour cela, me contacter pour le prix de la maison seule, ou de l'atelier seuL. ! Aucun travaux à prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux Guerreaux, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, cette charmante maison familiale en pierre offre 118 m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un grand salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC apportent déjà un bon niveau de confort. Des travaux seront toutefois à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur selon vos envies. À noter : la toiture est en très bon état et équipée d'un film sous toiture. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², idéal pour les moments en extérieur. Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Vous recherchez le calme, une magnifique vue dégagée, une maison entièrement rénovée ? Venez découvrir celle ci, au bout d'un petit chemin communal, en position dominante. Située dans une petite commune à 12 minutes de Digoin et 20 minutes de Bourbon Lancy. Elle vous offre environ 128 m² habitable sur 2 niveaux. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie et toilettes séparés. À l'étage un palier dessert 3 jolies chambres, un cabinet de toilette et wc. La maison est pourvue de menuiserie PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés situé dans le salon et un chauffage électrique performant, ce qui assure un très bon classement énergétique en C (rare). L'assainissement se fait par une micro station installée en 2023. Des petites dépendances attenantes sont à votre disposition. L'ensemble est positionné sur un terrain de 894 m² avec un puits. Vous n'avez plus qu'à choisir et installer la cuisine de vos rêves, mettre votre touche personnelle et vous emménagerez dans cette jolie maison datant de 1890, offrant tout le confort moderne. Vite, une visite et vous succomberez au charme des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 586485 ).

En Exclusivité, située sur les hauteurs de Gueugnon, coin calme, à vendre maison sur sous-sol de 209 m² habitables avec terrain clos et arboré de 2079 m². Un portail s'ouvre sur une allée de verdure (arbres + fruitiers) puis un dallage mène à une terrasse carrelée. Un hall distribue de part et d'autre une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour plus salon (avec cheminée, poêle à bois et ouverture sur la terrasse), une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque), un wc séparé et une chambre avec penderie. En prolongement du séjour un coin réception (bar, pool house) avec escalier où une mezzanine peut faire office de bureau. De ce coin réception accès à une piscine (9x4) avec auvent, coin détente et barbecue. Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert une chambre (parquet flottant) avec en prolongement une salle de bain (baignoire d'angle, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un couloir avec penderie dessert deux autres chambres. Le sous-sol se compose d'une pièce servant de dressing, trois petites pièces avec parquet flottant pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, puis une buanderie, une cave et un grand garage. Chauffage bois complément électricité, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 920203.

À Grury, à moins de 20 minutes de Gueugnon, dans un écrin de verdure, loin de toute nuisance, une longère en pierre vous attend… À mi-chemin entre Luzy, Gueugnon et Bourbon-Lancy, cette maison rénovée avec soin se trouve dans un environnement rural préservé. Offrant un cadre paisible et isolé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans voisin immédiat. Un lieu propice au calme et à la déconnexion, où l'on profite de l'espace et de la nature. Rénovée dans un esprit rustique chic, la maison développe plus de 150 m² habitables et mêle avec justesse authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : le sol en travertin accueille vos pas, les murs en pierres apparentes racontent l'histoire des lieux, et les poutres bois et métalliques soulignent les volumes avec caractère. La cuisine, chaleureuse et généreuse, s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où chaque détail — du plan de travail en bois massif à la crédence en ardoise naturelle — a été soigneusement choisi. Plus loin, un grand salon invite à la détente, et une salle de bain élégante complète ce rez-de-chaussée pensé pour le bien-être. À l'étage, la mezzanine offre un espace idéal pour travailler au calme ou jouer. Trois chambres, dont une spacieuse avec un accès indépendant, offrent à chacun son intimité. Le confort est au rendez-vous : isolation soignée, chauffage par poêle à granulés avec renfort électrique, double vitrage, VMC, électricité entièrement refaite, toiture avec écran sous-toiture… Rien n'a été laissé au hasard. La fosse septique, conforme, a été installée en 2017, et l'absence de plomb et d'amiante sur la propriété assure une parfaite tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le charme se poursuit. Sur près de 3300 m² de terrain, une piscine creusée toute neuve vous attend, avec des abords à aménager selon vos envies. Une ancienne bâtisse a été reconvertie en local piscine, tandis qu'une cave et un puits complètent cet univers empreint d'authenticité. Un premier garage vous permettra de vous stationner facilement, et un second bâtiment de plus de 110 m² — avec double garage, fosse et ancien laboratoire traiteur— offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, un atelier ou un projet personnel. C'est une maison pour ceux qui rêvent d'espace, de confort et de caractère. Une maison pour vivre la campagne avec élégance, sans compromis. Une maison pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

EN EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette charmante maison située à 2 minutes du centre-ville, rénovée avec soins au fil des années, offrant de beaux espaces et une fonctionnalité à toutes épreuves ! Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans le vaste séjour de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, sur ce même niveau, vous pourrez accéder à la suite parentale et son dressing, ouverte sur la terrasse arrière de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'étage, le pallier et le couloir traversant la maison, vous conduiront à trois chambres, une deuxième salle de bains avec douche, et un deuxième WC séparé. Dans l'ensemble de ces prestations, le bien comprend également une annexe de 40 m², communiquant avec la maison, qui est un ancien commerce, pouvant faire office de garage ou encore de studio après transformations. Le terrain du bien est une simple cour de 50 m², à l'arrière de la maison, clôturée par un mur. Le bien est équipé de fenêtres PVC en doubles vitrages et de volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et manuels à l'étage, la toiture est en très bon état, ainsi que la façade qui à été repeinte récemment. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est elle aussi très récente, et pour finir, l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. Envie d'une maison familiale ? Avec de beaux espaces ? Sans travaux ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 930755.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Sublime Pavillon de Caractère avec Piscine et Parc Arboré à Gueugnon Un charme intemporel à rénover selon vos envies Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon situé à Gueugnon, véritable havre de paix alliant élégance, sérénité et authenticité. Érigée en 1970, cette demeure de 232 m² habitable s’étend sur un superbe terrain arboré de 5 454 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, le charme des lieux opère. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur le parc, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine séparée et équipée, bénéficiant elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur, peut facilement être repensée pour s’adapter à vos besoins. Un grand bureau, attenant au séjour, peut aisément être ouvert pour créer un espace de vie d’environ 67 m². Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale pour un confort de plain-pied, complétée par une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC, offrant à chacun son espace de tranquillité. Un second bureau indépendant vient compléter le niveau principal, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. La maison est entièrement édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage généreux, une cuisine d’appoint, un espace chaufferie et une très belle cave. À l’extérieur, le vaste parc arboré et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un pool-house et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Quelques travaux de rénovation permettront de redonner tout son éclat d’origine à cette propriété d’exception et de la personnaliser selon vos goûts. Un bien rare à Gueugnon, qui séduira les amoureux de caractère, d’espace et de nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel unique de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : maison à gueugnon proche centre-ville maison sur deux niveaux avec cave et jardin clos (parcelle de 550 m²). •rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche), wc séparés. •étage : 2 grandes chambres, wc avec lave-mains. •équipements : double vitrage, tableau électrique récent, chauffage gaz de ville. Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 pièces, les 226 m² s'organisent en deux appartements de 110 m² découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de gueugnon. Avec ses 226 m², elle offre un grand espace de vie réparti sur 8 pièces. Parfaitement adaptée aux familles nombreuses, cette propriété allie tranquillité et charme authentique le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir des amis ou se détendre en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, 3 chambres une salle de bain et un wc. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle qui sublime les pièces. Au 1er étage avec son accès avec bel escalier en pierre de bourgogne, une entrée, une cuisine non équipée, un salon, 3 chambres une salle d'eau et wc. À l’extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Les arbres et la végétation offrent un cadre paisible, tandis que l’espace disponible permet d’aménager selon vos envies. Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d’un nouveau foyer en bourgogne. Chauffage 1er étage gaz de ville chauffage rdc fuel grenier aménageable les huisseries sont en double vitrage pvc un puits et 4 caves petites dépendances terrain de 1130 m² honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Gueugnon (71130), cette propriété offre un cadre de vie agréable proche d'écoles, collèges et crèches, idéal pour les familles. La maison s'étend sur un terrain de 1261 m², avec un jardin bien entretenu et clôturé avec garage À l'intérieur, la maison de 140 m² propose 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles d eau, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie fonctionnel pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOIVIN, Tél. : 06 20 98 28 17, E-mail : stephane.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 533 019 196.

À GUEUGNON, située dans un environnement calme, cette maison des années 60 (plan de 1961) a su allier le charme de l'ancien et le confort morderne. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison, élevée sur un sous-sol entièrement aménagé, offre une superficie totale d'environ 142 m² habitables, auxquels s'ajoutent une véranda de 12 m² et un grenier aménageable d'environ 50 m² accessible depuis le salon. Au niveau principal (rez-de-chaussée surélevé) : une entrée dessert un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant une cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger parqueté avec une véranda (plein sud) de 12 m², un dégagement mène à l'espace nuit avec 2 chambres dont une avec une partie dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC séparé. Un sous-sol entièrement aménagé (de plain-pied par rapport à la maison) accessible depuis l'intérieur par un escalier ou par l'extérieur par une porte palière complète ce bien. Cet espace offre un véritable second espace de vie comprenant une grande pièce de vie de 47 m², une chambre d'appoint ou bureau, une cuisine d'été meublée et équipée accessible directement sur la terrasse en bois avec pergola, une salle d'eau (douche, vasque) avec WC, un espace buanderie / chaufferie, un garage pour une voiture. Idéal pour une activité libérale, un espace familial d'appoint ou un logement indépendant supplémentaire. Confort et prestatations : - isolation intérieure et extérieure sur partie habitable - pour le rdc surélevé : chauffage au gaz (chaudère condensation d'environ 10 ans avec thermostat central) et climatisation réversible de 2022 (PAC air / air avec splits) et pour le sous-sol aménagé : convecteurs électriques - fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants aluminium motorisés, porte de garage alumimiun motorisée - réfection électricité en 2015 et cuisine en 2020, VMC récente et visiophone - portail électrique coulissant, cour gravillonnée Atouts supplémentaires : excellent état général - auucn gros travaux à prévoir, grenier aménageable, secteur résideniel et calme Environnement et cadre de vie : la maison bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, services médicaux et installations sportives. La commune, traversée par l'Arroux, offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles comme pour les amateurs de nature. Vous profiterez d'une vie locale conviviale, d'un marché hebdomadaire, de nombreuses associations et d'un accès facile aux villes voisines de Paray-le-Monial, Digoin et Génelard.

Iad france - manon daligand vous propose : maison mitoyenne de 126 m² à vendre cette jolie maison mitoyenne situé à gueugnon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage : un hall qui dessert une salle de bain, 3 chambres dont une en enfilade et un wc séparé. Travaux à prévoir. Terrain de 732 m² entière clôturé avec un garage dans la continuité un petit appentis, une cuisine d'été et une cave. Tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon daligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 934358086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située a gueugnon (71130), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et du collège et des commerces dotée d'une surface habitable de 150 m², cette maison spacieuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 2 salles de bains et les 2 toilettes garantissent un confort au quotidien pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boivin, tél. : 06 20 98 28 17, e-mail : stephane.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 533 019 196.

Située à gueugnon, à 3km du centre ville, dans un écrin de verdure se cache cette jolie maison de 105 m² habitable sur 2 niveaux. Elle est composée de hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. À l'étage vous disposerez d' un grand espace avec cabinet de toilette et une grande chambre en sous pente. Un bûcher, un garage et des dépendances sont attenantes à la maison. Un magnifique terrain de 1459 m² arboré vous permettra de profiter de l'extérieur complètement à l'abri des regards, aucun vis à vis. La tranquillité assurée. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, mais habitable en l'état. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est électrique et poêle à bois. L'assainissement est en fosse septique à remettre aux normes. Vite une visite pour un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 587124 ).

Belle opportunité. Petit prix. Située à gueugnon, dans un quartier calme à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne à petit prix offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle n'attend que votre touche personnelle pour revivre ! Au rez-de-chaussée : petite véranda d'entrée, hall distribuant les pièces principales, cuisine indépendante (à réagencer),séjour agréable et lumineux, 1 chambre avec placard, wc séparés. Vous disposerez d'un garage d'environ 40 m² avec atelier, attenant à un cellier avec accès direct à la cuisine (très pratique en cas de pluie). À l'étage : un palier distribue 3 belles chambres avec placards et une salle de bains. Petit grenier permettant du stockage. Atouts supplémentaires : terrain clos et arboré de 444 m² : idéal pour les enfants, le jardinage et les moments de détente en extérieur. Fenêtres pvc double vitrage au rez-de-chaussée chauffage au gaz de ville, chaudière remplacée en 2017 tout-à-l'égout porte de garage en pvc (2020) prévoir travaux de rafraîchissement : modernisation de la cuisine remplacement des huisseries à l'étage (4 fenêtres) mise au goût du jour de l'intérieur toiture : demander l'avis d'un professionnel maison habitable immédiatement avec travaux à réaliser au fil du temps selon vos envies et votre budget. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. À visiter rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 597204 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité dans un endroit calme et particulièrement prisé de Gueugnon, petite ville d'environ 7000 habitants, venez découvrir cette jolie maison datant de 1977. Son terrain de 1700 m² avec une vue dégagée de l'appréciable terrasse balcon de 20 m², est totalement arboré d'arbres fruitiers, clôturé, et comprend un potager. Cette immense habitation de 248 m² sur sous-sol est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes d'un supermarché, d'une école, du collège Jorge Semprun (ramassage scolaire à proximité de la maison pour l'établissement scolaire ainsi que le lycée Camille Claude de Digoin ou à Paray-Le-Monial,), et du centre ville de Gueugnon avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, une accueillante et très grande entrée de 43 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,55 m qui fait office de pièce de vie, avec coin détente (salon), salle à manger, bar, et cheminée au bois avec insert fermé pour d'appréciables moments au coin du feu pendant les périodes de froid, dessert une appréciable cuisine de 31,50 m² aménagée et équipée avec placard de rangement, un îlot central, et baignée de lumière grâce à la baie vitrée qui donne directement accès à la terrasse balcon, avec vue sur les pairies. En prolongement, un couloir, qui donne accès vers l'extérieur (ancienne entrée) et sa deuxième terrasse balcon, ce dernier dessert une salle de bain de 6,50 m² avec baignoire et simple vasque, un placard de rangement, et un WC indépendant de 3,50 m² avec lave main. Toujours au premier niveau, deux chambres avec placard de rangement de 10 m², et la seconde de 19 m² qui fait à ce jour office de salle de jeux pour les enfants, soit un total du rez-de-chaussé de 122,50 m². À l'étage, une salle d'eau de 4 m² avec cabine de douche et WC sanibroyeur, ainsi que trois chambre de 21,50 m², 13,50 m², et la troisième de 12,50 m² avec un placard de rangement, complète ce palier de 60 m². Au sous-sol, un hall d'entrée de 12,50 m² avec une appréciable hauteur sous plafond de 2,25 m et placard de rangements, une chambre de 9,50 m², une buanderie de 15,50 m² qui comprend également un placard de rangement, une douche italienne et une simple vasque, un bureau de 16,50 m² non chauffé, une cave de 13,50 m², une salle de sport de 28 m² avec coin détente et jacuzzi, ainsi qu'un garage de 25,50 m², soit un total de 65,50 m² habitable. Chauffage gaz de ville et / ou cheminée bois à foyer fermé. La maçonnerie de la maison en brique, les menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulant électrique, la fibre (télétravail et / ou confort de l'utilisation du matériel informatique), la ventilation mécanique contrôlée à l'étage et au sous-sol, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, le récupérateur d'eaux de pluie, les radiateurs en acier pour le chauffage régulé au gaz, les évacuations des eaux usées à tout à l'égout, ainsi que les très bon rapports des diagnostics de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ une maison secondaire pour bénéficier du calme de la campagne et sa magnifique vue dégagée sur les prés et ses alentours Alors n'attendez plus, contactez moi pour tous renseignement et / ou visite de cette habitation : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.