Maison 5 pièces à vendre à Neuvy-Grandchamp (71130)

Iad France - Justine Radenne vous propose : Grande maison avec dépendances au cOEur d’un village bourguignon Située dans le charmant village de Neuvy-Grandchamp, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste salon lumineux • Une élégante salle à manger avec parquet • Une cuisine • Une salle d’eau • Un WC indépendant Deux escaliers distincts mènent à l’étage, composé de : • Trois chambres spacieuses. Un bureau • Une salle de bains • Un second WC • Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies (bureau, atelier, chambre…) Les volumes généreux se prolongent avec : • Deux greniers • Deux caves en sous-sol À l’arrière de la maison, une ruelle discrète et pleine de charme vous conduit à une grande dépendance ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour créer un espace atelier Un garage indépendant, situé à quelques mètres, complète l’ensemble avec un second jardin attenant. Potentiel et confort • Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée • Configuration idéale pour créer deux logements distincts, grâce aux multiples accès • Chauffage central au fioul • Raccordement au tout-à-l’égout Cadre de Vie Neuvy-Grandchamp dispose : • D’une école primaire • De ramassages scolaires vers collèges et lycées • De commerces de proximité • D’un tissu associatif dynamique Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : • À 10 min de Gueugnon • À 20 min de Digoin (gare TER) • À 45 min de la gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison village à fort potentiel à rénover cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon-lancy vous propose pour l'achat, la vente, la location, cette charmante maison de ville située au cœur du village de neuvy-grandchamp. Avec ses 202 m², elle offre un grand espace de vie réparti sur 8 pièces. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Cette propriété allie tranquillité et charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. À l'étage un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Une partie de la maison a été rénovée. Il reste à procéder à la rénovation des huisseries, une partie de l'électricité et l'isolation de l'étage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le grenier peut également être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez des dépendances de 30,21 et 15 m² donnant accès a un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien possède une place de parking privée, ainsi qu'un garage de 65 m² non attenant à la maison. Terrain de 497 m² honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison principale développe environ 120 m² et se compose de cinq pièces. L’ensemble est entièrement à rénover : électricité, isolation, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme, absence de système de chauffage. Côté dépendances, la propriété dispose d’une étable, d’un double garage ainsi que d’un puits présent sur le terrain. L’ensemble est implanté sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre naturel agréable et une belle sensation d’espace. Un bien idéal pour les amateurs de nature, souhaitant redonner vie à un ancien bâtiment de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boulot vous propose : propriété de caractère rénovée – prestations de qualité chalmoux (71140) – bourgogne sud au coeur d’un environnement préservé, dans la commune de chalmoux, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe environ 270 m² habitables et s’inscrit sur un terrain clos de 2 000 m². La propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien – poutres apparentes, volumes généreux – et le confort moderne, grâce à une rénovation complète réalisée avec soin et raffinement. Description la maison offre une distribution fluide et harmonieuse : •huit chambres (dont 2 au rez-de-chaussee), permettant un usage familial ou un projet d’accueil de standing •cuisine entièrement aménagée et équipée •vaste salon / salle à manger avec cheminée et insert fermé •bureau •salle de bain •salle d’eau •sous-sol entièrement aménagé, bénéficiant d’un accès direct à la piscine couverte prestations •double vitrage sur l’ensemble de la propriété •volets neufs •chauffage au fioul •chauffe-eau thermodynamique •piscine couverte •puits avec pompe •portail électrique •porte de garage motorisée aucun travaux à prévoir. Seul le liner de la piscine reste à remplacer (devis disponible). Environnement & situation implantée dans un secteur calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée : •digoin à environ 15 minutes (gare sncf, commerces, services) •paray-le-monial à environ 20 minutes (gare sncf, ville d’art et d’histoire) •montceau-les-mines à environ 45 minutes •accès facilité aux grands axes reliant la bourgogne sud et la région rhône-alpes une propriété rare cette demeure séduira une clientèle exigeante à la recherche : •d’une résidence principale ou secondaire de prestige •d’une maison familiale de caractère •ou d’un projet de chambres d’hôtes ou de gîte haut de gamme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne à chizeuil vendue meublée ideal gîte cimm immobilier bourbon lancy, pour l'achat la vente, la location, vous propose une maison mitoyenne entièrement meublée et entièrement rénovée. La maison se situe à chizeuil commune de chalmoux. La maison d'une surface habitable de 93 m² sur 3 niveaux est composée d'un sous-sol avec cave, au rdc une entrée salon, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, un wc, une chambre. 1 er étage deux chambres 2 ième étage deux chambres. Le terrain est entièrement clos et arboré avec une dépendance, le garage se situe à l'extérieur de la propriété. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée insert. Honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractere de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison beneficie d'un acces dirct à un espace exterieur sans vis à vis. Au rez-de-chaussee : * une cuisine amenagee * un sejour / salon avec cheminee * une grande entree avec un bel escalier * une salle de bain * un WC A l'étage, un couloir dessert : * une salle d'eau * 5 chambres Un genier aménageable avec poutres apparentes complète cette maison, offrant un potentiel supplementaire selon vos envies. Un double garage se trouve derriere la maison, puis une cave semi enterree. Coté confort, cette maison est equipée d'un chauffage au bois et chauffage electrique, double vitrage et volets roulants partout, toiture et enduits propres. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : – Magnifique maison de caractère entièrement rénovée – 170 m² – Terrain 2 500 m² avec piscine couverte Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant 170 m² habitables sur deux niveaux, élevé sur un garage, faisant toute la surface de la maison, avec porte, motorisée, cuisine d’été, pièce de stockage. Aucun circulaire, mars 2020 travaux à prévoir. Idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale., ube cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle. Un accès direct vous mène à une piscine couverte, idéale pour profiter de moments de détente toute l’année. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une chambre confortable •Une salle de bain •Un bureau (parfait pour le télétravail) •Un WC indépendant À l’étage : •Trois belles chambres •Une salle de bain •Un WC indépendant Prestations de qualité : •Double vitrage sur l’ensemble de la maison •Chauffage au fioul •Poêle à granulés •Climatisation réversible •Maison entièrement rénovée Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², cette propriété offre espace, calme et potentiel pour profiter pleinement de l’extérieur. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux Guerreaux, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, cette charmante maison familiale en pierre offre 118 m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un grand salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC apportent déjà un bon niveau de confort. Des travaux seront toutefois à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur selon vos envies. À noter : la toiture est en très bon état et équipée d'un film sous toiture. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², idéal pour les moments en extérieur. Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

En Exclusivité, située sur les hauteurs de Gueugnon, coin calme, à vendre maison sur sous-sol de 209 m² habitables avec terrain clos et arboré de 2079 m². Un portail s'ouvre sur une allée de verdure (arbres + fruitiers) puis un dallage mène à une terrasse carrelée. Un hall distribue de part et d'autre une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour plus salon (avec cheminée, poêle à bois et ouverture sur la terrasse), une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque), un wc séparé et une chambre avec penderie. En prolongement du séjour un coin réception (bar, pool house) avec escalier où une mezzanine peut faire office de bureau. De ce coin réception accès à une piscine (9x4) avec auvent, coin détente et barbecue. Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert une chambre (parquet flottant) avec en prolongement une salle de bain (baignoire d'angle, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un couloir avec penderie dessert deux autres chambres. Le sous-sol se compose d'une pièce servant de dressing, trois petites pièces avec parquet flottant pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, puis une buanderie, une cave et un grand garage. Chauffage bois complément électricité, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 920203.

EN EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette charmante maison située à 2 minutes du centre-ville, rénovée avec soins au fil des années, offrant de beaux espaces et une fonctionnalité à toutes épreuves ! Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans le vaste séjour de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, sur ce même niveau, vous pourrez accéder à la suite parentale et son dressing, ouverte sur la terrasse arrière de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'étage, le pallier et le couloir traversant la maison, vous conduiront à trois chambres, une deuxième salle de bains avec douche, et un deuxième WC séparé. Dans l'ensemble de ces prestations, le bien comprend également une annexe de 40 m², communiquant avec la maison, qui est un ancien commerce, pouvant faire office de garage ou encore de studio après transformations. Le terrain du bien est une simple cour de 50 m², à l'arrière de la maison, clôturée par un mur. Le bien est équipé de fenêtres PVC en doubles vitrages et de volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et manuels à l'étage, la toiture est en très bon état, ainsi que la façade qui à été repeinte récemment. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est elle aussi très récente, et pour finir, l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. La maison est actuellement louée 700€ / mois, les locataires déclarent être prêts à rester en place ou partir suivant les besoins des futurs acquéreurs. Envie d'une maison familiale ? Avec de beaux espaces ? Sans travaux ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 930755.

À Gueugnon, venez découvrir cette maison mitoyenne de 127 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un joli potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Elle se compose d'un séjour, une cuisine avec une arrière cuisine qui s'ouvre sur la terrasse à l'arrière de la maison, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparer pour le rez-de-chaussée. À l'étage trois grandes chambres, une jolie salle de bain et un wc séparer. Les travaux à prévoir vous permettront de créer une maison à votre image. Le terrain généreux ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un garage, un bâtiment pour faire une cuisine d'été ou buanderie. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de potentil et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâon sous le numéro 934358086.

À GUEUGNON, située dans un environnement calme, cette maison des années 60 (plan de 1961) a su allier le charme de l'ancien et le confort morderne. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison, élevée sur un sous-sol entièrement aménagé, offre une superficie totale d'environ 142 m² habitables, auxquels s'ajoutent une véranda de 12 m² et un grenier aménageable d'environ 50 m² accessible depuis le salon. Au niveau principal (rez-de-chaussée surélevé) : une entrée dessert un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant une cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger parqueté avec une véranda (plein sud) de 12 m², un dégagement mène à l'espace nuit avec 2 chambres dont une avec une partie dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC séparé. Un sous-sol entièrement aménagé (de plain-pied par rapport à la maison) accessible depuis l'intérieur par un escalier ou par l'extérieur par une porte palière complète ce bien. Cet espace offre un véritable second espace de vie comprenant une grande pièce de vie de 47 m², une chambre d'appoint ou bureau, une cuisine d'été meublée et équipée accessible directement sur la terrasse en bois avec pergola, une salle d'eau (douche, vasque) avec WC, un espace buanderie / chaufferie, un garage pour une voiture. Idéal pour une activité libérale, un espace familial d'appoint ou un logement indépendant supplémentaire. Confort et prestatations : - isolation intérieure et extérieure sur partie habitable - pour le rdc surélevé : chauffage au gaz (chaudère condensation d'environ 10 ans avec thermostat central) et climatisation réversible de 2022 (PAC air / air avec splits) et pour le sous-sol aménagé : convecteurs électriques - fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants aluminium motorisés, porte de garage alumimiun motorisée - réfection électricité en 2015 et cuisine en 2020, VMC récente et visiophone - portail électrique coulissant, cour gravillonnée Atouts supplémentaires : excellent état général - auucn gros travaux à prévoir, grenier aménageable, secteur résideniel et calme Environnement et cadre de vie : la maison bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, services médicaux et installations sportives. La commune, traversée par l'Arroux, offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles comme pour les amateurs de nature. Vous profiterez d'une vie locale conviviale, d'un marché hebdomadaire, de nombreuses associations et d'un accès facile aux villes voisines de Paray-le-Monial, Digoin et Génelard.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à gueugnon (71130) maison élevée sur sous sol. Réf : 2363. À l'étage : entrée, salon / séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche / wc. Isolation en partie par l'extérieur. Sous sol : garage, chaufferie, cave. Chauffage central fioul. Terrain de 1015 m². 97000 € fai. 90000 € net vendeur et 7000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Sur une parcelle entièrement clôturée de 429 m², cette maison mitoyenne située dans un quartier calme de Gueugnon offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison peut parfaitement être aménagée en deux logements distincts, avec un potentiel d'habitation au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. Avec une surface habitable d'environ 91 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon à l'étage, de deux salles de bain dont une en cours de rénovation. À la fois pratique et chaleureuse, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en s'appuyant sur une base saine : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, assainissement tout-à-l'égout. L'ensemble offre un confort appréciable au quotidien. En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour créer un espace détente, installer un coin repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le bien dispose également d'un double garage de 30 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. À proximité des commodités, des commerces et des écoles de Gueugnon, cette maison bénéficie d'un environnement pratique tout en restant paisible. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier historique des Gachères, à 2min du centre-ville de GUEUGNON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover ou rafraîchir selon vos projets ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC, et une première chambre. À l'étage, le spacieux palier pouvant faire office de bureau, vous conduira dans la deuxième et troisième chambres, ainsi que la salle d'eau équipée d'une baignoire. En annexe, vous retrouverez une chaufferie avec une chaudière individuelle, suivie, au gaz de ville et une cave. Indépendamment à la maison, un garage de 25 m², équipé d'une porte électrique, pouvant accueillir une voiture, et un coin atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 550 m² est actuellement aménagé en potager pour l'arrière de la maison, et en pavés pour l'avant et le tour de la maison. Un puit sur la parcelle vous permettra d'arroser votre futur potager au plus économique. ! L'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout, les menuiseries sont en bois avec du survitrages équipées de volets roulants électriques, les portes sont elles en PVC. La toiture est en bon état. Envie de rénovations ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 935961.

Réf 2580. Superbe propriété composée de deux maisons indépendantes, nichée tout au bout de son chemin, bien á l'abri des regards indiscrets, avec en prime une vue imprenable sur un paysage bucolique intemporel où se profile la loire qui s'exprime doucement au travers de la plaine. Idéale pour accueillir une grande famille ou un projet touristique. Chaque maison offre un intérieur moderne et confortable. La maison principale se compose de deux niveaux avec au rez-de-chaussée (70 m²) un séjour / salon, une chambre, cuisine, salle d'eau, toilette. Á l'étage; 3 chambres dont une en mezzanine. Terrasse couverte. La seconde maison est une construction plus récente d'environ 50 m², offrant au rez-de-chaussée : la salle d'eau et un grand séjour qui loge la cuisine, prolongé par une véranda d'environ 20 m². Á l'étage deux chambres. Terrasse orientée plein sud. Un vrai petit cocon. Les deux habitations sont chauffées par des clims réversibles et en renfort des poêles à bois. Les menuiseries sont en double vitrage, les toitures ont été refaites à neuf en 2024. Terrain 1779 m². Piscine á l'écart. Véritable havre de paix á découvrir empreint de poésie qui invite á la détente. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Coup de coeur assuré pour cette belle propriété d'une surface habitable de 214 m², et située en Bourgogne- Franche Comte, dans la commune de Chalmoux en Saone et Loire,.sur un terrain magnifiquement arboré de 15000 m² ( verger, parc, et bois) Cette maison se compose d'une belle entree avec placard qui dessert une cuisine aménagée et equipee, une salle à manger, un salon avec cheminee, une buanderie, une salle d'eau avec douche a l italienne, et un WC. Puis une porte verriere nous conduit à l'étage qui dessert 5 chambres, une salle de bain et un WC. La maison est entièrement equipee de double vitrage et volets roulants electriques, climatisation installee dans deux chambres à l'étage, puis au rez de chausee. Chauffage au gaz, cave et garage. Possibilites de transport scolaire. Vous profiterez d'un cadre idyllique avec piscine autoportee, et terrain de petanque, le tout ombragé par des sapins. Digoin se trouve à 15 minutes, Paray le monial à 25 minutes, la gare TGV Creusot à 1h15, et à 2h de lyon. Ne tardez pas a venir visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à uxeau (71130) – authentique longère de 158 m² sur terrain de 3521 m² avec vue dégagée à la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à uxeau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & équipements : panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, assainissement individuel (fosse septique), maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 ).

Située à La Motte-Saint-Jean (71160), à seulement 5 minutes de Digoin et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, santé), cette maison de 152 m² des années 1900 bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée propose un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. S'ajoutent une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, permettant une organisation fonctionnelle pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées d'un parquet en chêne massif à l'ancienne qui apporte chaleur et authenticité. Une salle de bain et un WC viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet met à disposition un garage, un atelier et une cave à vin, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 1 548 m² offre un espace appréciable et polyvalent. La cour a été entièrement rénovée et l'assainissement remis aux normes. Une dépendance qui permet d'envisager différents usages supplémentaires. Sur le terrain se trouvent également un four à pain traditionnel, un enclos pouvant accueillir des animaux, ainsi qu'un puits fonctionnel. Enfin, pour améliorer le confort thermique du logement, des travaux énergétiques restent à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison selon vos préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m². Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée. Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche. Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche. L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire. Ses atouts : * proximité de l'autoroute * proximité de Digoin et de ses commodités * position dominante pour profiter de la vue * chauffage central * fibre * portail et porte de garage motorisés * épicerie et école primaire sur la commune N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 931628.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Maison authentique à fort potentiel – Un cadre idéal pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et résidentiel de Gueugnon, cette ancienne ferme construite avant 1948 vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son potentiel rare. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant créer un cocon à son image. – Un rez-de-chaussée spacieux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, parfait pour les moments partagés, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine avec accès terrasse. Deux chambres, des espaces de rangement, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau pour un quotidien pratique. Une très belle cave, située sous la maison et accessible depuis le garage, vient renforcer le charme et l’authenticité de la propriété. – Un étage modulable pour accompagner vos besoins. À l’étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle de bain et de toilettes. De grands volumes supplémentaires pourront être aménagés en chambres, bureau, salle de jeux ou encore espace parental. Le grenier, dans le prolongement, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire pour agrandir encore votre espace de vie. – Un extérieur propice aux moments en famille. Le terrain arboré d’environ 1 580 m² propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours : jeux pour les enfants, coin détente, potager ou espaces de loisirs… À vous d’imaginer votre idéal familial en plein air. Garage et stationnement viennent compléter cette maison déjà très fonctionnelle. – Une opportunité rare, un prix pensé pour votre projet. La maison est saine et bien entretenue. Les travaux de modernisation à prévoir constituent une vraie opportunité : celle de personnaliser chaque espace et de valoriser ce bien au charme indéniable. Le prix attractif a été étudié pour vous permettre de concrétiser facilement votre projet d’aménagement. Proche des commodités, des écoles et des activités locales, cette propriété allie caractère, espace et potentiel, un trio apprécié des familles en quête d’un nouveau foyer. – Venez découvrir cette maison authentique et imaginez tout ce qu’elle peut devenir pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : maison à gueugnon proche centre-ville maison sur deux niveaux avec cave et jardin clos (parcelle de 550 m²). •rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche), wc séparés. •étage : 2 grandes chambres, wc avec lave-mains. •équipements : double vitrage, tableau électrique récent, chauffage gaz de ville. Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Gueugnon, dans un quartier particulièrement calme, venez découvrir cette habitation des années dix-neuf cent avec son grand garage fermé de 26,50 m² et un deuxième ouvert de 12 m². Son terrain plat de 668 m² avec puits, est arboré et totalement clôturé. La propriété de 122 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un seul côté, avec une chaufferie de 20 m² et une jolie cave voûtée de 16,50 m², est idéalement située à seulement 500 mètres d'un supermarché, et à moins de 15 minutes à pied d'une école et du centre ville avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussé, une accueillante entrée de 2,50 m² dessert une grande cuisine séparée de 15 m², une belle pièce à vivre de 35,50 m² baignée de lumière avec salle à manger et coin détente, un WC indépendant, une salle d'eau de 2,50 m², et un hall de 4,50 m² avec placard de rangement, qui donne accès vers l'extérieur, soit un total de 62 m². À l'étage, une première chambre spacieuse de 19,50 m² avec un coin dressing de 4 m², une seconde de 15,50 m² avec placard de rangement, et deux autres en enfilade de 10 m² chacune, soit un total de 60 m² Chauffage au fioul avec radiateurs fonte, et avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville. Les menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussé, les volets roulants électrique et manuel sur l'ensemble des fenêtres côté rue, les évacuations à tout à l'égout, sont des atouts supplémentaires. La classification du diagnostic de performance énergétique et climatique 'G', offre finalement un potentiel certain pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant : des travaux de rénovation sont à envisager, et un accompagnement est possible avec une entreprise RGE locale, pour la préparation des demandes de subventions d'état, ainsi que l'établissement des devis (menuiseries, isolation extérieure, pompe à chaleur air / eau. ). Dans un premier temps, un audit énergétique est à votre disposition sur demande. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage à 'flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo-accédant _ une famille _ une maison secondaire _ un investisseur Alors n'attendez plus, contactez moi pour tous renseignement et / ou visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 336 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité à Gueugnon à vendre ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 196 m² et un appartement indépendant de 66 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 922 m². Un hall dans l'habitation principale dessert de part et d'autre un spacieux salon lumineux (carrelage clair) de 40 m² et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. En prolongement une grande salle à manger avec accès à un balcon par une porte fenêtre et à une agréable terrasse couverte par une baie vitrée. Un couloir distribue une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé suspendu, une grande chambre avec penderie et un accès à la terrasse. En prolongement un grand dressing et un second couloir menant à une buanderie puis à une cuisine d'été avec sortie sur une deuxième terrasse avec coin pelouse (synthétique). Un escalier conduit à l'étage où un palier distribue quatre grandes chambres (parquet flottant), une salle d'eau et wc. Au sous-sol un grand garage avec coin atelier et cave voùtée. À l'extérieur un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin. Double vitrage, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. Accolé à la maison un logement de type F3 comprenant une cuisine, un séjour et une salle d'eau (douche, wc). Un escalier conduit à l'étage où un palier dessert deux chambres et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un jardinet et d'un coin terrasse. Il est actuellement en location et dispose d'un bon rendement locatif. Double vitrage, chauffage central au gaz. Biens intéressants offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 906963.

Cette grande maison se situe à proximité de tous les services à pied et des transports. Rénovée avec goût, elle propose un mélange d'ancien et de modernité. Au rez de chaussée de plain pied, vous trouvez une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un charmant salon, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC. Un escalier en bois mène à l'étage ou un grand pallier dessert une salle d'eau, un wc et 3 belles chambres dont une suite parentale. Les combles sont accessible depuis la maison, ils sont très propres avec un joli parquet bois et des poutres apparentes. À l'extérieur, elle possède une salle de réception d'environ 40 m², diverses dépendances et un garage non attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m² entièrement clos. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 929599.