Maison 5 pièces à vendre à Grury (71760)

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Charmante Maison de Village au porte diu Morvan. Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme et d'authenticité ? Cette maison à Grury est faite pour vous ! Nichée au coeur du village dans une rue reculée, cette maison vous offre environ 163 m² d'espace de vie cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, 1 chambre, et 1 salle de bain. La cuisine et la salle à manger laisse place à toutes les possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts. À l'étage, 2 chambres agréables, et une très grande pièce vous permettra de répondre aux attentes de chaque projet. Ce bien dispose d'un bel espace extérieur avec un jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une grande dépendance pouvant servir d'atelier. La maison est rénovée, quelques travaux de rénovation sont cependant à envisager pour personnaliser encore plus ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Grury. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grury (71760) domaine agricole avec étang, entouré de 37 hectares de terres attenantes. La maison, offrant 132 m² habitables de plain-pied, s'ouvre par une véranda d'entrée, suivie d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain, wc, cellier et chaufferie. Les combles, d'une surface équivalente, offrent un beau potentiel d'aménagement. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments : une dépendance attenante à charpente métallique, composée d'un garage communicant avec l'habitation, d'une zone atelier / stockage, ainsi qu'un appentis dédié au stockage de la paille. Une stabulation de 360 m². Une ancienne maison en pierre réhabilitée en atelier, une grange en pierre de 180 m², communicante avec la stabulation. De petites dépendances complémentaires et un bâtiment de stockage d'environ 110 m², situé en bordure de route. L'ensemble est sublimé par un étang d'environ 40 ares, équipé d'un système de vidange et bordé d'une cabane sur dalle, toiture bac acier de 2019. Un véritable refuge où se mêlent calme absolu, paysages préservés et moments précieux en famille ou entre amis. Les prés et terres sont actuellement loués dans le cadre d'un bail rural courant jusqu'en 2030, pour un loyer annuel de 6 206,20 euros en 2024. L'objectif est de maintenir le fermier en place. Fenêtres double vitrage et survitrage, cheminée, chaudière bois et chaudière fioul, fosse septique. Dpe : classe f- ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 2970 euros et 4080 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 428144- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

À vendre à issy l'évêque maison de 112 m² sur un terrain clos et arboré de 9873 m². Une cour mène à l'habitation. Entrée dans un hall qui distribue une grande cuisine avec gazinière à bois. En prolongement une spacieuse salle à manger puis un couloir qui dessert trois chambres avec parquet flottant, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et un wc séparé. À l'extérieur une grande dépendance offrant diverses possibilités et un bûcher. Le bien bénéficie également d'une cave, d'une grande parcelle de terrain (idéal pour animaux), d'un verger et d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 954234.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cette maison de plain pied de 89 m² à rénover, sur un sous-sol en totalité enterré qui comprend un garage, une cave, un coin buanderie et atelier. L'habitation de 1988 est située à moins d'une minute du centre du village d'environ 700 habitants, et est construite sur un terrain de 924 m² comprenant des arbres fruitiers, et avec une appréciable vue dégagée de la terrasse de 25 m², pour d'agréables moments de détente. La propriété est idéalement exposée à moins d'une minute d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Dès l'entrée, profitez d'un appréciable séjour de 51 m² baigné de lumière avec une cuisine ouverte, d'une chambre de 10 m² avec placard de rangement, puis un couloir dessert deux autres chambres de respectivement 9 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec sèche serviette électrique de marque professionnelle 'Thermor', simple vasque, coin douche, un placard de rangement, et un WC séparé avec des toilettes de marque 'Grohé'. Accès direct à la terrasse par une porte fenêtre (cuisine) et / ou une porte coulissante (séjour). Chauffage électrique, et possibilité de raccorder un poêle à bois ou à granulés (deux cheminées). Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries aluminium double vitrage, la possibilité de se raccorder à la fibre, les ventilations mécanique contrôlées (cuisine, salle d'eau et WC), les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (E-B), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ des seniors pour le plain pied _ un primo accédant _ une maison secondaire _ un investisseur N'attendez plus : Amoureux de la tranquillité, contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseurs ! En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cet ancien hôtel de 418 m². Ce domaine des année 1800, et ancien arrêt postal pour les chevaux à l'époque, est situé en plein coeur du village d'environ 700 habitants, et est construit sur un terrain de 1050 m², avec une dépendance d'environ 14 m². La propriété est idéalement exposée à proximité immédiate d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Le bien immobilier est composé comme suivant : Pour le premier logement : Au rez-de-chaussé, une entrée de 4 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,35 m, où se trouve une spacieuse cuisine de 18 m² (hauteur sous plafond de 2,85 m), une avant cuisine de 11,50 m², un WC indépendant, et deux belles pièces de vie de 56 m² et et 63 m², avec pour l'une d'elles, le charme des poutres apparentes et la cheminée à foyer fermé, et l'autre avec les carreaux de ciment d'époque (hauteur sous plafond d'environ 2,60 m). À l'étage, un grand couloir de 16 m² dessert : _ une salle de bain de 5 m² _ un WC indépendant _ une salle d'eau rénovée de 3,50 m² _ 5 chambres d'environ d'environ 15 m² composées pour chacune d'elles d'une entrée avec placard de rangement (2,50 m²), et d'un coin WC avec évier (2 m²) Toujours à l'étage : _ une chambre de 16,50 m² _ un coin cuisine de 7,50 m² _ une salle d'eau de 7,50 m² _ une chambre à rénover de 18 m² _ des combles isolés Pour le second logement : Au rez-de-chaussé : _ une entrée de 4 m² avec placard de rangement _ une salle de bain de 3,50 m² _ un coin cuisine de 12 m² _ une pièce de vie de 20,50 m² _ une seconde pièce de vie ou chambre de 18,50 m² A l'étage : _ deux chambres de 13,50 m² et 17 m² avec le charme du parquet bois. À l'extérieur, une dépendance d'environ 14 m² et des caves voûtées. Chauffage par l'intermédiaire de pompe à chaleur air / eau de marque professionnelle 'Hitachi', d'une cheminée bois à insert fermé, et production d'eau chaude avec les panneaux photovoltaïques. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. La fibre, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un investisseur _ un pied à terre secondaire _ une famille _ un couple aimant recevoir du monde Des questions ? Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité La Chapelle-au-Mans à vendre propriété comprenant deux biens (240 m²) sur un terrain clos et arboré de 1528 m². Le premier bien de (170 m²) se compose d'une grande cuisine evec poêle à bois et accès extérieur à l'arrière cour et jardin. En prolongement un spacieux séjour + salon avec poêle à granulés, parquet flottant et accés extérieur à l'avant de l'habitation. Un couloir distribue deux chambres (parquet flottant), une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et une grande buanderie avec un escalier menant à l'étage qui dessert une grande mezzanine avec salon. En prolongement une chambre, un wc séparé, une salle d'eau (douche meuble vasque) puis un vaste grenier aménageable. Le second bien (70 m²) a un accès indépendant à une cour et un jardin. Entrée dans un couloir qui dessert une cuisine (pierres apparentes), un spacieux séjour + salon avec cheminée insert une chambre, un bureau pouvant faire office de deuxième chambre et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc). Chaque bien bénéficie d'une dépendance de 50 m² et d'une cave voûtée. À l'arrière de la propriété une grande cour, un jardin et une terrasse. Ensemble immobilier offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 947924.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et en lisière de forêt, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de gîte. Cette propriété est composée de deux maisons, d’une dépendance et d’une piscine chauffée Maison principale Elle se compose de : • Une cuisine fonctionnelle • Un séjour cathédrale ouvert sur mezzanine, baigné de lumière • Une salle d’eau et d’un WC en rez-de-chaussée • À l’étage : un grand palier, une chambre spacieuse et une salle de bains Seconde maison Rez-de-chaussée : • Une chambre • Un salon • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bains avec WC Dépendance & Extérieurs • Une grande dépendance d’environ 45 m², idéale pour créer une salle de réception, un atelier ou un espace bien‑être • Une piscine chauffée avec vue dégagée sur la campagne • Un terrain de 16 286 m², offrant intimité, nature et tranquillité • Chauffage par radiateurs gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison principale développe environ 120 m² et se compose de cinq pièces. L’ensemble est entièrement à rénover : électricité, isolation, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme, absence de système de chauffage. Côté dépendances, la propriété dispose d’une étable, d’un double garage ainsi que d’un puits présent sur le terrain. L’ensemble est implanté sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre naturel agréable et une belle sensation d’espace. Un bien idéal pour les amateurs de nature, souhaitant redonner vie à un ancien bâtiment de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à uxeau (71130) – authentique longère de 158 m² sur terrain de 3521 m² avec vue dégagée à la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à uxeau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & équipements : panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, assainissement individuel (fosse septique), maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 ).

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à issy l'eveque (71760) maison de village. Réf 2353. Rdc : salle à manger, cuisine, salle de douche / wc. Salon. 1 er étage : 4 chambres, wc. Comble. Chauffage électrique et poêle. Caves. Petite dépendance. Terrain de 214 m². Assainissement collectif. 74900 € fai. 68900 € net vendeur et 6000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Maison village à fort potentiel à rénover cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon-lancy vous propose pour l'achat, la vente, la location, cette charmante maison de ville située au cœur du village de neuvy-grandchamp. Avec ses 202 m², elle offre un grand espace de vie réparti sur 8 pièces. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Cette propriété allie tranquillité et charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. À l'étage un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Une partie de la maison a été rénovée. Il reste à procéder à la rénovation des huisseries, une partie de l'électricité et l'isolation de l'étage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le grenier peut également être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez des dépendances de 30,21 et 15 m² donnant accès a un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien possède une place de parking privée, ainsi qu'un garage de 65 m² non attenant à la maison. Terrain de 497 m² honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Bâtiment exceptionnel sur l'axe GUEUGNON / BOURBON Découvrez cette opportunité rare ! Situé sur un axe passant, ce grand bâtiment, en partie sur cave, offre un potentiel immense pour divers projets. ( investissement locatif, activité artisanale, commerciale ou de loisir) Au rez-de-chaussée : Environ 130 m²,( ancien restaurant comprenant cuisines, vestiaires et réserves,) facilement aménageables selon vos besoins. Au premier étage : Un appartement spacieux d'environ 120 m², avec hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec ses grandes ouvertures et ses jolis volumes. À l'extérieur, sur une surface de 6032 m², vous pourrez créer un espace convivial pour profiter des beaux jours, avec un petit ruisseau qui serpente derrière la propriété. Vous disposerez également d'un hangar d'environ 72 m² et d'un immense parking pour un stationnement aisé, un atout indéniable pour toute activité commerciale. Ce bâtiment à moderniser présente de jolis volumes et est idéal pour des activités variées telles que brocante, artisanat ou toute autre activité nécessitant de l'espace. Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Prévoir remise aux normes assainissement et électricité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel, idéalement situé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 603584 ).

EN EXCLUSIVITÉ ! En pleine campagne Bourguignonne, entre prés et bois, dans le calme absolu ! Venez découvrir cette charmante maison rénovée, construite en 1976, s'élevant sur son magnifique parc arboré de 7345 m² ! L'entrée se fait dans le séjour lumineux, avec un accès sur la cuisine entièrement équipée. Le couloir vous desservira, deux chambres, une vaste salle de bain en marbre avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. Sur ce même couloir vous retrouverez un WC et un placard. L'accès au combles de 40 m², se fait par une chambre, ceux-ci sont prêts à être aménagés, des vélux viennent d'y être installés. Le bien est équipé de fenêtres en PVC, doubles vitrages, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à bois, les murs et combles sont isolés et la toiture est en très bon état. L'assainissement est une fosse septique fonctionnelle, non conforme aux normes actuelles. Au sous-sol, également un vaste espace composé d'une cuisine d'été, une chaufferie, une cave, un troisième chambre et garage pouvant accueillir deux voitures, entièrement carrelé. À l'extérieur, vous retrouverez de multiples dépendances et garages pour une surface total de 126 m², un puit, un enclos aménagé actuellement en poulailler, un coin potager, un chenil, tout ça réunit dans son magnifique parc ! Envie de calme ? De campagne ? De grands espaces ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 951107.

Iad france - justine radenne vous propose : charmante maison de campagne avec grand parc arboré située dans un petit village de bourgogne. Cette maison est actuellement composée de deux habitations. La première partie est composée en rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. L’étage se compose d’un-grand palier et d’une chambre. Possibilité d’aménager encore deux pièces en enfilade. Cette partie dispose d’un magnifique parc arboré entièrement clôt avec piscine. Chauffage central au gaz menuiseries pvc la deuxième partie de la maison est actuellement aménagée avec une cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Cette partie dispose également d’une partie extérieure avec terrasse. Chauffage électrique menuiseries pvc caves, garage et puits cette propriété rare vous offre de multiples options avec la possibilité de louer la deuxième partie ou de faire la location de courte durée. À deux heures de lyon, 15 min de la gare ter et 45 min de la gare tgv honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 193 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Grande maison avec dépendances au cOEur d’un village bourguignon Située dans le charmant village de Neuvy-Grandchamp, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste salon lumineux • Une élégante salle à manger avec parquet • Une cuisine • Une salle d’eau • Un WC indépendant Deux escaliers distincts mènent à l’étage, composé de : • Trois chambres spacieuses. Un bureau • Une salle de bains • Un second WC • Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies (bureau, atelier, chambre…) Les volumes généreux se prolongent avec : • Deux greniers • Deux caves en sous-sol À l’arrière de la maison, une ruelle discrète et pleine de charme vous conduit à une grande dépendance ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour créer un espace atelier Un garage indépendant, situé à quelques mètres, complète l’ensemble avec un second jardin attenant. Potentiel et confort • Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée • Configuration idéale pour créer deux logements distincts, grâce aux multiples accès • Chauffage central au fioul • Raccordement au tout-à-l’égout Cadre de Vie Neuvy-Grandchamp dispose : • D’une école primaire • De ramassages scolaires vers collèges et lycées • De commerces de proximité • D’un tissu associatif dynamique Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : • À 10 min de Gueugnon • À 20 min de Digoin (gare TER) • À 45 min de la gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boulot vous propose : propriété de caractère rénovée – prestations de qualité chalmoux (71140) – bourgogne sud au coeur d’un environnement préservé, dans la commune de chalmoux, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe environ 270 m² habitables et s’inscrit sur un terrain clos de 2 000 m². La propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien – poutres apparentes, volumes généreux – et le confort moderne, grâce à une rénovation complète réalisée avec soin et raffinement. Description la maison offre une distribution fluide et harmonieuse : •sept chambres (dont 2 au rez-de-chaussee), permettant un usage familial ou un projet d’accueil de standing •cuisine entièrement aménagée et équipée •vaste salon / salle à manger avec cheminée et insert fermé •bureau •salle de bain •salle d’eau •sous-sol entièrement aménagé, bénéficiant d’un accès direct à la piscine couverte prestations •double vitrage sur l’ensemble de la propriété •volets neufs •chauffage au fioul •chauffe-eau thermodynamique •piscine couverte •puits avec pompe •portail électrique •porte de garage motorisée aucun travaux à prévoir. Seul le liner de la piscine reste à remplacer (devis disponible). Environnement & situation implantée dans un secteur calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée : •digoin à environ 20 minutes (gare sncf, commerces, services) •paray-le-monial à environ 30 minutes (gare sncf, ville d’art et d’histoire) •montceau-les-mines à environ 45 minutes •accès facilité aux grands axes reliant la bourgogne sud et la région rhône-alpes une propriété rare cette demeure séduira une clientèle exigeante à la recherche : •d’une résidence principale ou secondaire de prestige •d’une maison familiale de caractère •ou d’un projet de chambres d’hôtes ou de gîte haut de gamme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à gueugnon à vendre maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain de 1000 m². Une cour mène à l'habitation. Entrée dans un hall qui dessert une grande salle à manger avec cheminée insert et ouverture sur la terrasse à l'avant. En prolongement un salon et une cuisine. Un couloir distribue trois chambres (parquet flottant), une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche-serviettes), un wc séparé et un grand garage. Chauffage au bois complément électricité double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 954682.

Située dans la commune de Chalmoux (71140), cette maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. La fibre optique est également disponible, assurant une connectivité rapide et fiable pour les besoins numériques. À l'extérieur, la maison dispose d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'un jardin offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. Parfaitement adaptée à un foyer, cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux facilités de la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOIVIN, Tél. : 06 20 98 28 17, E-mail : stephane.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 533 019 196.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité et au calme à Gueugnon, venez découvrir cette ravissante maison d'architecte de 102 m² en totalité rénovée, avec son garage de 30 m² et sa cave de 12 m². Son terrain de 2931 m² est joliment arboré, clôturé, et surtout, quelle quiétude ! La propriété de 1997 sur deux niveaux est idéalement située à proximité du collège Jorge Semprun (2 km), et à moins de 5 minutes du centre ville avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussé, une entrée de 11,50 m² avec penderie et une hauteur sous plafond de 2,50 m, dessert un garage, une cave, et une grande chambre de 19 m² avec un accès sur l'extérieur. À l'étage, une immense pièce de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse avec coin salon, un accès à l'agréable terrasse de 30 m² par le biais d'une porte et / ou de la baie coulissante, dessert 2 chambres de 13,50 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau de 8,50 m², et un WC indépendant, soit un total de 102 m². Chauffage par radiateurs électrique, et / ou poêle à bois. Assainissement des eaux usées via fosse septique. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC manuels et sécurisés, la rénovation récente de la toiture aussi bien visuelle que pour l'étanchéité (nettoyage du toit et bonification par projection de peinture), la fibre, la tranquillité avec vue sur la prairie, ainsi que le très satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille (collège à proximité) _ un couple _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus : contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, située sur les hauteurs de Gueugnon, coin calme, à vendre maison sur sous-sol de 209 m² habitables avec terrain clos et arboré de 2079 m². Un portail s'ouvre sur une allée de verdure (arbres + fruitiers) puis un dallage mène à une terrasse carrelée. Un hall distribue de part et d'autre une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour plus salon (avec cheminée, poêle à bois et ouverture sur la terrasse), une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque), un wc séparé et une chambre avec penderie. En prolongement du séjour un coin réception (bar, pool house) avec escalier où une mezzanine peut faire office de bureau. De ce coin réception accès à une piscine (9x4) avec auvent, coin détente et barbecue. Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert une chambre (parquet flottant) avec en prolongement une salle de bain (baignoire d'angle, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un couloir avec penderie dessert deux autres chambres. Le sous-sol se compose d'une pièce servant de dressing, trois petites pièces avec parquet flottant pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, puis une buanderie, une cave et un grand garage. Chauffage bois complément électricité, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 920203.

Située à GUEUGNON, venez découvrir cette maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités : commerces, écoles et services. Elle vous offre environ 80 m² sur 2 niveaux et se compose de : cuisine rénovée et équipée, séjour, rangement et toilettes. À l'étage un grand espace dessert 2 chambres, dont une entièrement rénovée avec dressing et une salle de bains. À l'arrière de la maison, 2 pièces supplémentaires + salle d'eau, wc offrent la possibilité de créer un appartement indépendant d'environ 40 m² ou d'agrandir la maison principale en faisant communiquer les 2 parties. À l'extérieur vous disposerez d'une cour afin de profiter des beaux jours, d'un garage, de 2 dépendances et un abri de jardin permettant le stockage de diverses affaires sur 554 m². La maison est à rénover, hormis la cuisine et une chambre. Les menuiseries sont en bois simples vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. Chaudière de marque "FRISQUET" de 2024 L'assainissement est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour résidence principale ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 604660 ).

EN EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette charmante maison située à 2 minutes du centre-ville, rénovée avec soins au fil des années, offrant de beaux espaces et une fonctionnalité à toutes épreuves ! Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans le vaste séjour de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, sur ce même niveau, vous pourrez accéder à la suite parentale et son dressing, ouverte sur la terrasse arrière de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'étage, le pallier et le couloir traversant la maison, vous conduiront à trois chambres, une deuxième salle de bains avec douche, et un deuxième WC séparé. Dans l'ensemble de ces prestations, le bien comprend également une annexe de 40 m², communiquant avec la maison, qui est un ancien commerce, pouvant faire office de garage ou encore de studio après transformations. Le terrain du bien est une simple cour de 50 m², à l'arrière de la maison, clôturée par un mur. Le bien est équipé de fenêtres PVC en doubles vitrages et de volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et manuels à l'étage, la toiture est en très bon état, ainsi que la façade qui à été repeinte récemment. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est elle aussi très récente, et pour finir, l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. La maison est actuellement louée 700€ / mois, les locataires déclarent être prêts à rester en place ou partir suivant les besoins des futurs acquéreurs. Envie d'une maison familiale ? Avec de beaux espaces ? Sans travaux ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 930755.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier historique des Gachères, à 2min du centre-ville de GUEUGNON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover ou rafraîchir selon vos projets ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC, et une première chambre. À l'étage, le spacieux palier pouvant faire office de bureau, vous conduira dans la deuxième et troisième chambres, ainsi que la salle d'eau équipée d'une baignoire. En annexe, vous retrouverez une chaufferie avec une chaudière individuelle, suivie, au gaz de ville et une cave. Indépendamment à la maison, un garage de 25 m², équipé d'une porte électrique, pouvant accueillir une voiture, et un coin atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 550 m² est actuellement aménagé en potager pour l'arrière de la maison, et en pavés pour l'avant et le tour de la maison. Un puit sur la parcelle vous permettra d'arroser votre futur potager au plus économique. ! L'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout, les menuiseries sont en bois avec du survitrages équipées de volets roulants électriques, les portes sont elles en PVC. La toiture est en bon état. Envie de rénovations ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 953755.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Maison rénovée de 196 m² habitables, propre et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. La partie habitable comprend trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Vous y trouverez également un beau séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. La maison dispose aussi d’une grande salle de jeux et d’une cuisine d’été et une salle d’eau avec wc en Rez-de-jardin. En annexes : atelier, garage, dépendances, abri voiture et abri de jardin. Le jardin est structuré et agréable, offrant un bel espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Gueugnon – Maison familiale avec piscine, garage double et jardin aménagé – 130 m² En exclusivité et idéalement implantée au cOEur de Gueugnon, à deux pas des commerces, de l'école primaire Louis Pasteur (500 m), du collège Jorge Semprun (800 m) et du centre ville avec toutes ses commoditées, cette belle maison de 1983 élevée sur sous-sol vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Au niveau principal (87 m²), un hall d'entrée accueillant distribue une cuisine indépendante entièrement aménagée, équipée et rénovée aux goûts du jour. Le séjour-salon d'environ 27 m² baigné de lumière, et agrémenté d'une cheminée bois à insert, invite à la détente. Un couloir dessert trois chambres de 9,50 m² à 11 m², un WC séparé, et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et sèche serviette hydraulique. Le sous-sol aménagé prolonge agréablement les espaces de vie : grand espace cuisine d'été, buanderie et laverie ouvrant sur une terrasse semi-couverte, parfaite pour les barbecues en toute saison. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau (douche, lavabo + WC) offre une belle autonomie pour recevoir ou loger des proches. Un grand garage double avec porte motorisée et espace bois complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 742 m² entièrement clos a été aménagé par un paysagiste local (Guy Moquet), alliant cachet et facilité d'entretien. La piscine, le bassin avec ses poissons et les espaces verts, font de ce jardin un véritable havre de paix. Chauffage au gaz de ville et / ou au bois. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique, la chaudière gaz de ville à condensation, les évacuations à tout à l'égout, la piscine, ainsi que le bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D et C), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Une maison rare, polyvalente, et tournée vers le confort de vie : à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.