Iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Vous souhaitez vivre dans un quartier recherché et paisible de NARBONNE ? Ne cherchez plus ! Cette MAISON située dans une impasse, offre le cadre de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante qui est composée de la cuisine fonctionnelle, ouverte qui donne un accès pratique au grand cellier, le séjour salon qui donne l'accès à la terrasse et à la piscine, idéal pour les repas en extérieur. Pour un confort au quotidien, le rez-de-chaussée comprend un toilette. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, ce qui est rare sur le marché, qui sont équipées de placard, ainsi qu'une salle d'eau, toilette. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, où vous pourrez profiter du jardin et stationner vos véhicules. La piscine promet des moments de détente et de convivialité inoubliables. L'annexe peut être aménagée en cuisine d'été ou studio indépendant. Bien que cette maison ai besoin d'un rafraichissement et d'une rénovation des menuiseries, vous pourrez en faire un véritable bijou. Son système de chauffage avec le poêle à granulés, vous permettra de profiter d'un confort optimal, tout comme la climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien dans un environnement prisé. Contactez -moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.