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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 5 pièces 168 m² Narbonne (11100)
425 000 €
-9.19 %

Maison 5 pièces Narbonne (11100)

À 2km de Vinassan, proche de la mer, à la campagne et hors lotissement, sur un terrain de 4397 m² jolie villa R + 1 d'environ 170 m² qui se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, une grande pièce à vivre climatisée de 60 m² avec cuisine ouverte à aménager, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un w. c séparé. Le 1er étage desservi par un bel escalier en fer vous propose un grand palier qui distribue une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec double vasques, plus 2 chambres supplémentaires avec placard et petite salle d'eau dans chacune d'entre elles, pour finir un 2ème w. c séparé. Un hangar agricole d'environ 200 m² accessible depuis la maison est également proposé il dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte de service extérieure. Pour finir un mobile-home d'environ 50 m² disposant de 2 chambres pourra être loué aisément en vue d'en retirer un revenu locatif pour rappel nous ne sommes qu'à 1 / 4 d'heure de Narbonne Plage. Les plus : Menuiseries PVC gris anthracite -Double vitrage-Volets roulants électriques-Thermodynamique-Climatisation réversible La 2ème couche de crépi est à finir ainsi que l'aménagement de la cuisine. Le terrain est totalement clôturé. Idéal projet agricole ou création de gîte et chambres d'hôtes. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 397 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 59 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 2 530 € / m²)
    -9.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.19 % (-43 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 10 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 920375
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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