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maison 4 pièces 123 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 4 pièces 123 m² Narbonne (11100)
440 000 €

Maison 4 pièces Narbonne (11100)

Sur les hauteurs de narbonne, avec une jolie vue dégagée sur la clape : c'est au calme, dans une impasse, que vous attend cette maison de 2020 avec 123 m² habitables. Un escalier extérieur vous amène directement au 2ème niveau où l'espace jour a été judicieusement aménagé pour profiter de la vue : un salon / séjour de 49 m² avec espace bureau jouxte une grande cuisine ouverte de 23 m². Les 2 espaces offrent une pièce de vie de 74 m² et donnent sur une terrasse couverte de 15 m². Un wc séparé complète cet étage. Au 1er niveau, un hall dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain de 14 m² avec douche, baignoire, 2 vasques et wc. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un cellier et un garage de 22 m² avec une grande mezzanine. Ballon thermodynamique, climatisation, volets roulants électriques,. L'extérieur est aménagé et permet de stationner 2 voitures. À l'arrière de la maison, vous découvrez une piscine couverte avec un abri et une douche extérieure. Le plus : panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec stockage de la production d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 857501).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 422 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 3 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 214 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340930514453
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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