Maison 5 pièces à vendre en Moselle (57)

Siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de hattigny, un logement t5 meublé de 91 m² situé au sein d'une résidence de tourisme de 2009. Le loyer annuel garanti net est de 17488 € ht la rentabilité est de 7%. Nombre de lots : 1000 lot 146 mandat 1276 procédure en cours prix 220 000€ fai les honoraires sont à la charge de l'acquéreur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45 spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une rue calme et agréable de Willerwald, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² offre un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine indépendante et un salon-séjour, baigné de lumière naturelle. Elle dispose également de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet est un véritable atout : il accueille un garage double, une chaufferie, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 10 ares, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le potentiel est réel, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une maison évolutive, qui saura s'adapter à vos projets et révéler tout son potentiel après rénovation. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est tout à fait envisageable d'aménager un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison familliale de 327 m² avec double habitation située au calme à Laning sur un beau terrain arboré de 1486 m² avec piscine. Idéale pour grande famille, bi-famille, projet locatif ou activité professionnelle grâce à sa configuration modulable rare sur le secteur. Habitation principale – Espace familial Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un double séjour avec salon autour d'un poêle à pellets, Accès direct à une terrasse de 56 m² en partie couverte ainsi qu'à la piscine. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un volume supplémentaire permettant l'aménagement d'un dressing. Habitation indépendante – Potentiel locatif ou bi-famille Logement séparé avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre regroupant salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, une salle de bain Un espace supplémentaire avec entrée séparée offre également de multiples possibilités : second salon, bureau professionnel, local commercial ou création d'un studio indépendant, avec chambre. Le bien dispose d'une chaudière à pellets assurant confort et économies d'énergie ainsi qu'un poêle à pellets d'appoint dans le séjour principal. Maison en bon état général avec beaux volumes répartis sur trois niveaux. Les atouts majeurs : configuration double habitation unique avec possibilité triple accès indépendant, potentiel création studio autonome, activité professionnelle possible, terrasse 56 m², piscine dans un environnement calme et verdoyant. Bien rare offrant volume, modularité et multiples possibilités d'exploitation. À visiter sans plus tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 120 m², construite en 2021, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent à Veymerange (très proche A31). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace soigneusement pensé avec WC indépendant et buanderie. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, vous offre un volume généreux et une belle luminosité. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un lieu chaleureux et convivial. Les ouvertures vous mènent directement vers une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible sur les deux niveaux, domotique, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. Un grand garage carrelé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une maison clé en main, moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3022.

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété avec une vue dégagé à l'arrière et piscine. Proche de toute commodité et située à 5min de la frontière allemande et 40 minutes de la frontières luxembourgeoise. L'entrée de l'autoroute A4 se trouve à 15min du bien et vous conduit a Metz en 30minutes. Tout cela sur un terrain de 394 m² Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une chambre, une grande salle à manger, un salon et une cuisine totalement équipée donnant accès a l'extérieur et a un toilette individuelle avec point d'eau. À l'étage, le reste de la partie nuit composé de 4 chambres et d'une belle salle de bain, équipée d'une grande douche et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un bel espace aménagé composé d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée ainsi qu'un jardinet. Pour le technique la maison est très bien équipée; chaudière gaz, double vitrage sur l'ensemble du bien, alarme et système de surveillance, radiateurs connectés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 403,75 € Honoraires charge acquéreur : 7 496,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison mitoyenne - très bien entretenue - 10km de Belval - Nichée dans un village frontalier, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible et confortable à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces * : - 3 belles chambres sur parquet massif dont une suite parentale avec loggia - 1 salle de douche confortable - 1 Small office - Cuisine équipée spacieuse et lumineuse - Salle à manger conviviale sur parquet massif - Buanderie pratique avec sa douche - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - 3 Garages pour protéger vos véhicules (caravane, camping-car, voitures. ) - Fosse de réparation pour véhicules - cour pour stationner vos véhicules - 2 greniers - 1 cave * Avantages * : - Enorme potentiel pour les passionnés de bricolage, pour des artisans,. - Maison qui offre une énorme possibilité de rangement et de stockage (2 greniers) - Quartier calme - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants - Parking et garage pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité Cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de confort. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE – WIMMENAU | Ensemble immobilier avec fort potentiel Dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implanté sur un terrain généreux de 2 522 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : Partie habitation – 96 m² Maison comprenant 5 pièces lumineuses Cuisine indépendante Salle d’eau avec WC Un espace de vie fonctionnel, à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Espace professionnel – 155 m² Magasin avec vitrine Atelier de boulangerie Pièce supplémentaire (bureau, stockage ou autre activité) Parfait pour une activité artisanale, commerciale ou pour un projet de reconversion. Un emplacement stratégique À proximité des commerces, de la gare et des écoles, ce bien bénéficie d’une situation pratique et accessible, idéale pour une activité recevant du public. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les atouts Grand terrain exploitable Double usage habitation / professionnel Fort potentiel d’aménagement Emplacement recherché Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Paris vous propose : * Maison Familiale de 5 Chambres avec jardin et garage * NILVANGE 'Rue de Verdun' : Spacieuse maison individuelle de type familial de 180 m² environ, offrant un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec poêle à pellets, une cuisine séparée équipée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres (13 et 17 m²) dont une en enfilade. À l'étage, un palier desservant 2 chambres (15 et 17 m²) dont une en enfilade, une salle de bains avec WC (à rénover) et une plus petite chambre (10 m²) pouvant également servir de bureau ou salle de jeux. Cette maison est complété par un sous-sol complet, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Elle dispose également d’un grand grenier isolé, aujourd’hui utilisé en stockage, mais pouvant être transformé en appartement indépendant avec une entrée dédiée sur le côté. Une opportunité idéale pour accueillir un proche, créer un espace autonome ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un garage et un jardin à rafraîchir offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à Nilvange, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins (extérieurs, SDB, rafraichissement,. ). Fibre optique. Tout à l'égout. Isolation intérieure. Chauffage gaz et pellets. Taxe foncière : 949 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : À la recherche d’un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié ? Cette maison à rénover selon vos envies, constitue une réelle opportunité au cOEur d’un village particulièrement prisé. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Les combles aménageables laissent entrevoir des possibilités de création d’espaces supplémentaires. La maison dispose également d'un sous sol et un garage. À l’extérieur, le véritable coup de cOEur : un magnifique terrain de 42 ares, rare par sa superficie et son environnement exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur un étang et la forêt environnante, offrant un décor naturel unique au fil des saisons. Une belle terrasse à l’arrière de la maison vous permettra de savourer pleinement ce panorama, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une propriété de caractère, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien idéal pour les amoureux de nature et les projets de rénovation personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Roth vous propose : Située à Mardigny, cette superbe maison de maître allie charme de l’ancien et confort moderne, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Elle offre 315 m² habitables avec de beaux volumes : séjour lumineux avec cheminée d’époque, salle à manger, cuisine spacieuse, 5 chambres, 3 salles d’eau et beaucoup d’espaces de stockage. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 4 405 m², entièrement constructible, avec possibilité de division en 4 parcelles — idéal investisseur ou marchand de biens. Une opportunité rare. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! Située à Metz (57050), cette maison se distingue par des performances énergétiques remarquables, attestées par un DPE classé A, un niveau d'isolation et d'efficacité aujourd'hui rare sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle pour allier confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale. De plus, elle profite d'un emplacement privilégié à 5 minutes du centre ville de Metz, dans une rue peu passante. Le jardin donnant sur un parc, vous permettra de profitez des beaux jours en toute tranquillité ! Une grande entrée dessert les espaces de vie du rez-de-chaussée. Elle mène à une salle à manger ainsi qu'à un salon séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue sur le jardin clos et arboré (pommiers, cerisiers, noisetiers, vignes. ), exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une de plus de 20 m², et une autre disposant également d'un accès à un balcon donnant également sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète cet étage, pensé pour une vie familiale confortable. Le dernier niveau accueille des combles de plus de 60 m² au sol, offrant de beaux volumes. Cette pièce est entièrement isolée, chauffée et climatisée, avec une climatisation réversible installée en 2024. Les fenêtres ont également été changées, et le parquet au sol peut être conservé. Cet espace peut être finalisé selon vos projets, avec la possibilité de créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs. Les arrivées d'eau sont déjà en place, permettant l'aménagement d'une salle d'eau ! Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage avec porte motorisée et isolée, une buanderie, des espaces de stockage ainsi qu'un accès direct au jardin, apportant un réel confort au quotidien. En plus du garage, vous bénéficiez de trois places de stationnement sécurisées par un portail. Équipements et prestations techniques : -Classe énergétique A -Chauffage : Pompe à chaleur (2024) -Ballon thermodynamique (2023) -Isolation thermique par l'extérieur (2024) -Isolation des combles et du sous-sol (2024) -Chauffage et climatisation réversible, pilotable à distance -Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, y compris sous-sol et combles (2024) -Volets roulants électriques -VMC -Interphone et système de caméras connectés -Portails et portillon en aluminium (2022) Informations complémentaires : Surface habitable : 135 m² (hors combles) Surface totale : 163 m² Terrain : 480 m² Taxe foncière : 1 754 € / an Proximité immédiate du METTIS, de la ligne de bus (numéro 3), des écoles, des commerces (Auchan à 5min) des axes autoroutiers, ainsi que de la gare de Metz Nord, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Metz ou le Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Venez découvrir cette magnifique demeure de 148 m² bâtie sur un terrain 1674 m² située dans le quartier prisé de Sarreguemines à proximité de la zone commerciale. Ce sublime habitat est idéal pour une famille demandant tous les critères possibles pour s'épanouir. Ce dernier est doté d'une immense pièce à vivre très lumineuse donnant sur une cuisine équipée de très haute qualité. Vous y trouverez trois grandes pièces de nuit dont la chambre parentale avec un vestiaire sur ce niveau vous y trouverez également un cellier ainsi que de deux wc et une douche. Au sous-sol une grande salle de jeux vous attend pour échanger avec vos enfants ou vos invités des moments de plaisir ainsi que d'une grande piscine d'intérieur donnant avec une baie vitrée à une terrasse. Pour des moments conviviaux ce dernier est doté de deux terrasses donnant sur un immense espace vert sur lequel se trouve un terrain de foot synthétique. N'hésitez à venir découvrir cette merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harun CAKMAK, Tél. : 06 03 87 75 12, E-mail : harun.cakmak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 845087915.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cette charmante maison de village d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 650 m². Offrant la possibilité d'accueillir une famille ou de créer deux logements, ce bien conviendra au plus grand nombre. De nombreux atouts sont à mettre en avant tels : double vitrage, chaudière gaz à condensation, garage, places de stationnement, environnement calme, exposition sud. L'école du village est accessible à pied en peu de temps. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. Depuis la cuisine vous aurez une superbe vue sur le jardin et le coin potager de la maison. Nécessitant des travaux elle offre un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 948086.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Grande maison à rénover à Marspich, idéalement située au centre du village, à moins de 10 minutes des accès autoroutiers (A30 / A31) et de Thionville. À proximité de commerces locaux (boulangerie, pharmacie, médecin) et diverses commodités. Les grands espaces de ce bien, et le nombre de pièces, permettraient des aménagements différents. Elle peut ainsi convenir à une grande famille ou à un investisseur (demande de certificat d'urbanisme en cours au vu des emplacements de stationnement existants). Deux entrées possibles pour cette maison. Elle se compose de 2 étages, desservis par de nombreuses pièces, d'une petite cave et de combles. Un grand jardin, un garage, et une dépendance viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 105.6 m² – 3 chambres – jardin à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 105.6 m² habitable suitée à petite rosselle, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et de la frontière allemande. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 20,11 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le premier étage se compose de deux chambres en enfilade de 13,95 m² et 18,56 m², idéales pour un espace nuit. Au dernier étage, vous trouverez une troisième grande chambre de 19,26 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. La maison dispose également d’une cave entièrement aménagée comprenant une cuisine d’été ainsi qu’une salle d’eau, apportant un véritable atout supplémentaire. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un jardin ainsi qu’à une terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : menuiseries en pvc double vitrage chauffage électrique toiture rénovée il y a environ 10 ans notre avis cimm : cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché à proximité de la frontière. À visiter sans tarder ! 71 000 euros honoraires exclus - honoraires de 8.45%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : À Rombas, cette maison de ville du 19ème siècle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Implantez-vous dans un cadre chargé d'histoire, laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette demeure pleine de charme. Cette maison de 159 m², construite en 1870, offre un vaste terrain de 429 m² qui vous permettra d'aménager un espace extérieur à votre image. Imaginez un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou même une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi que cinq chambres dont une avec salle d'eau privative Une cave, une buanderie avec douche et WC, une dépendance, un atelier, un jardin clos et arboré complètent le bien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Rombas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle plain pied d'une surface de 142 m² à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant 142,76 m² habitables et des prestations de qualité à petite rosselle dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, ainsi qu’un spacieux séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une élégante salle d’eau avec douche et wc complète ce niveau. Dans le prolongement, vous bénéficiez d’un double garage en enfilade avec accès direct à la maison, un véritable atout au quotidien. Depuis la cuisine, laissez-vous charmer par une agréable terrasse offrant une vue dégagée, avec accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une magnifique suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une quatrième chambre idéale pour accueillir famille ou bureau. Entièrement rénovée il y a 4 ans (toiture, fenêtres, isolation intérieure, électricité), cette maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz ainsi que d’un poêle à pellets neuf, alliant confort thermique et économies d’énergie. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison pleine de charme, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Magnifique Pavillon Moderne avec Piscine à Gandrange Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon contemporain situé dans la paisible commune de Gandrange. Construit en 2007, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et fonctionnalité. D'une surface totale de 215 m² sur un terrain de 915 m², ce pavillon de plain-pied offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande entrée suivie de la spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, salon, séjour, parfait pour une famille nombreuse ou pour recevoir du monde. Cette grande pièce est baignée de lumière avec les baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Ainsi que trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, à l’opposé des autres chambres, la suite parentale avec son dressing et salle d’eau avec WC. Un sous-sol est disponible pour du stockage et un garage double véhicules. Concernant l’extérieur, une magnifique terrasse en bois accompagné de la piscine et des espaces verts autour de la maison. Pour votre bien-être au quotidien, le chauffage au sol est présent. Idéalement situé, dans un lotissement paisible avec très peu de passage, à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Gandrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette maison située dans un lieu très calme; Idéalement située en fond d'impasse de la jolie commune d'Hargarten aux mines. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (10mn de la sortie Boulay) et se trouve à 20 minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 6.83 ares avec un aménagement complet. Cette maison est en très bel état, le rez-de chaussée propose une belle entrée, des toilettes, une chambre et le grand séjour avec cuisine ouverte (accès sur une des terrasse directement de la cuisine). Le premier étage vous propose 3 chambres de plus et la salle de bain. Vous trouverez aussi un sous-sol complet, plusieurs terrasses (couvertes ou non), une piscine chauffée, un bassin d'agrément, une dépendance pouvant être aménagée en garage (actuellement le bien dispose de parking sur la propriété mais pas de garage). Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture toute récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 900 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Iad France - David Rossi vous propose : Découvrez cette maison individuelle de caractère de 159 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation (accessible aux aides de l’état). Elle offre un espace généreux avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un jardin pour profiter des beaux jours. Atouts : •5 chambres (1 au rez-de-chaussée, 4 à l’étage) •Cuisine, salle à manger et salon communiquant. •Garage intégré. •Jardin pour des moments en extérieur. •Fenêtres double vitrage. À 10 mn de l’autoroute A4 et de Sarreguemines, 15 mn de Forbach. Points à prévoir : •Travaux nécessaires : chauffage au fioul, isolation, électricité, salle de bains. Cette maison est un excellent projet pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre cette propriété. Entdecken Sie dieses charaktervolle renovierungsbedürfdigte Einfamilienhaus von 159 m², ideal für eine Familie. Baujahr 1890 Découvrez cette maison de caractère de 159 m², à rénover (plutôt que ou projet de rénovation), idéale pour une famille. ( Année de construction 1890). Es bietet großzügigen Wohnräume mit 5 Zimmern, davon eines im Erdgeschoss, sowie einen Garten um die schönen Tage zu genießen. Vorteile : • 5 Zimmer (1 im Erdgeschoss, 4 im Obergeschoss) • Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. • Isolierte Fenster mit doppelverglasung. • Eine Garage • Ein Garten für schöne Momente im Freien. Zu beachtende Punkte : • Notwendige Arbeiten : Ölheizung, Dämmung, Elektroarbeiten, Badezimmer. Dachdeckung und Dachstuhl sind zu überprüfen. Dieses Haus ist ein hervorragendes Projekt für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Sein Potenzial und seine Lage machen es zu einer großartigen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, à Bitche, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison ancienne de 165 m² habitables sur une parcelle de 25 ares permettant de disposer d'un bel espace vert clos. Le bien est réparti sur 2 niveaux et sous-sol avec un garage indépendant et une petite dépendance. La maison construite en 1937 dispose de 5 chambres dont une avec un balcon, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée rustique, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'accès extérieur peut se faire par la cuisine. Les sols sont majoritairement en parquet massif chêne et les pièces ont une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture est correcte, des travaux de rénovation sont à prévoir (installation électrique, chauffage, isolation thermique, salles de bains) ainsi qu'un rafraichissement des peintures et papiers peints. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838396679.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Havre de paix à Bertrange Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1980, une opportunité rare située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Offrant une surface habitable de plus de 118 m², cette demeure lumineuse est implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 8 ares. Une configuration fonctionnelle et spacieuse La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et indépendance : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Un vaste double garage, parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage sur mesure. À l'Étage : Une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour de 24 m² et une cuisine indépendante. Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon bien exposé. Une véranda climatisée, véritable extension lumineuse du séjour pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Extérieur et Environnement Le jardin de plus de 800 m² est un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et mobilité quotidienne. Caractéristiques Techniques Confort : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Énergie : Chauffage individuel au gaz. État : Maison saine et parfaitement entretenue. Le mot de l'agent : Une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Guénange pour découvrir ce bien et concrétiser votre futur projet immobilier à Bertrange. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2913.

Au centre d'Hettange-Grande, proche des commodités, écoles et de la gare à pied, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison individuelle de 214 m² habitables avec sous-sol complet, édifiée en 1993 sur un terrain d'environ 480 m². Cette maison familiale dispose au rez de chaussée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une véranda exposée Sud-Ouest de 30 m², d'une chambre donnant accès à l'extérieur, de Wc séparés, d'une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage, d'où on peut admirer sa superbe charpente traditionnelle, est doté d'un espace salon dans le dégagement, de 2 grandes chambres de 22 m² et 27 m² dont une munie d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain mansardée avec WC de 13 m² au sol. Le sous-sol comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre d'ami, une cuisine d'été, une grande buanderie / chaufferie, une cave à vins et 2 garages de 35 m² chacun. Pour votre confort, la chaudière au gaz a été remplacée en 2021. Vous apprécierez la proximité des commodités, la superficie des chambres, le sous-sol complet et les spacieux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823997291.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Pavillon individuel dans rue clame entièrement rénové Il offre sur le rez de chaussée un très bel espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, avec un accès au balcon Deux belles chambres avec la possibilité d'en faire 3, une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche Le niveau inférieur est lui aussi aménagé avec une grande pièce, salle d'eau wc séparée et une autre pièce pouvant être transformé en chambre, ce niveau peut devenir un appartement indépendant car il possède son entrée privative Les amateurs de belles mécaniques ne seront pas en reste avec le grand garage à porte sectionnelle électrique qui peut abriter plusieurs vehicules Du côté confort la maison dispose d'un chauffage central au fuel, une isolation par l'extérieur performante, de volets roulant électriques Du côté jardin un très bel espace permet de profiter des beaux jours, et la vue sur la nature sans vis à vis est propice à la détente Proche de la frontière Allemande, 10 minutes de Creutzwald Laisser vous charmer par cette belle bâtisse clé en main Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Programme neuf sur la commune d'Argancy. Venez découvrir cette maison de 145 m² environ, aux prestations de qualité et volumes généreux. - agencement intérieur modulables - extérieurs terminés - prix ajusté en fonction des modifications Vous cherchez un cadre de vie paisible, une maison contemporaine et un projet maitrisé de A à Z ? Cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .