Vente maison 7 pièces 179 m² Nilvange (57240)

Située à NILVANGE, dans un quartier paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs), cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un terrain verdoyant de 789 m². Le bien se distingue par son cachet unique, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offrant volume et luminosité. Derniers travaux effectués : - Rénovation intérieure complète du RDC et du 1er étage - Chaudière installée en 2017 (Viessmann) - Poêle à pellets installé en 2017 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d'environ 60 m², spacieuse et conviviale. Ce niveau est complété par une chambre avec douche indépendante, idéale pour une suite parentale ou invités, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (14,16 et 20 m²), d'une seconde salle de bain (WC, baignoire et douche sur 19 m²) assurant confort et intimité. Au dernier étage, un plateau supplémentaire à rénover offre la possibilité de créer 2 à 3 pièces ou chambres supplémentaires. Le sous-sol complète ce bien avec une cave saine et un garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement pratiques. Une opportunité rare alliant cachet, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 06 14 05 26 22, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très joli bien à Knutange, de style 'maison de maître', idéalement situé à une dizaine de minutes des accès A30 et de Thionville, 3 minutes de l'accès A31, du centre ville et de toutes ses commodités. Sur 4 niveaux, il se compose au total de 4 / 5 chambres, un bel espace salon-séjour, d'une cuisine attenante à la terrasse de 36 m², d'une très jolie salle de bain. Vous disposez également d'un grand sous-sol qui pourrait permettre la création d'un petit appartement puisqu'il dispose de son coté d'une chambre, de 2 pièces aménageables et d'une douche). Une entrée donne directement à cet espace en sous-sol. En complément de cette maison, vous pourrez disposer de 2 garages, d'un jardin, d'un second espace terrasse, et d'une cour. En complément de tous ces éléments, et des différents aménagements possibles : la salle de bain est carrelé et marbrée (avec 2 vasques), combles isolés, isolation intérieure (5 cms), nombreux espaces de rangement, toiture en bon état, façade en bon état, fibre, tout à l'égout, double vitrage PVC, moulures au plafonds, 2 plafonds tendus, dalle à chaque étage, volets roulants manuels, cuisine équipée, plaques à induction, Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison Familiale de 154 m² avec Jardin et Garage à Knutange Bienvenue dans cette maison pleine de charme située à Knutange, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec une surface habitable de 154 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Avec 4 chambres confortables à l'étage, chacun pourra bénéficier d'un espace privé pour se reposer en toute tranquillité. De plus, une salle de bain et un WC séparé assurent le confort des habitants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des repas en famille ou entre amis dès les premiers rayons de soleil. Un garage individuel vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La ville de Knutange offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et espaces verts propices aux balades et aux activités en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Knutange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie et lumineuse maison individuelle de 127 m² habitables, sur une parcelle de 6 ares 35, à Knutange, dans une rue peu passante, en bordure de forét. À 10 minutes de l'accès A31, à 3 minutes de l'accès A30, à 15 minutes de Thionville. Ecoles, commerces et une gare à proximité (Hayange). Pour information, une attestation de faisabilité bancaire, ou un accord de principe, ou une simulation bancaire de moins de 3 mois (réalisée par un banquier ou un courtier), seront à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. La maison est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces de vie se situent sur le même étage. L'entrée principale se situe au Rdc, composé d'un double garage, de grandes caves, et d'une chambre (qui peut devenir facilement devenir un bureau au calme pour le télétravail ou une profession libérale). Un escalier vous conduit au premier étage, où un palier vous permet d'accéder à toutes les pièces principales, à savoir une cuisine (attenante à la terrasse), un grand espace salon / salle à manger (attenant à un balcon), une salle d'eau (récemment rénovée), un WC séparé, et une pièce complémentaire, avec vue sur la terrasse, permettant la création d'une troisième chambre. Un couloir vous permet d'accéder à l'espace nuit (2 chambres). Une trappe permet d'accéder aux combles isolés. La majorité des murs n'étant pas porteurs, il serait possible de réaménager différemment cet étage. Pour votre confort : toiture isolée en bon état crépit réalisé il y a 10 ans sur la façade garage 2 places places de stationnement devant la maison tout à l'égout un grand jardin fait le tour de la maison une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine un balcon attenant au salon grandes fenêtres rendant la maison lumineuse une cuisine aménagée et équipée hotte avec évacuation extérieure plaques de cuisson vitro céramique 3 à 4 chambres chauffage au gaz double vitrage PVC dalle au premier étage et sous-sol porte fenêtres battantes dans la cuisine volets électriques partout panneau isolant monté sur bois entre le premier étage et les combles nombreux espaces de rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre d'ALGRANGE (Rue Clemenceau), cette bâtisse spacieuse de 342 m² offre un potentiel rare et flexible, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Ses grands volumes et sa configuration multi-niveaux permettent de multiples aménagements selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un salon lumineux de 24 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine aménagée de 18 m², une chambre ou bureau de 21 m², ainsi qu'une salle de bains et une buanderie avec toilettes. Au 1er étage : Le palier mène à un second salon de 23 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 22 m², accompagnés de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au 2ème étage : Cinq chambres de belles dimensions (14 à 21 m²) offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, une colocation ou la création d'appartements indépendants. Surfaces annexes : Le sous-sol complet de 100 m² constitue un espace idéal pour du stockage, un atelier ou des projets professionnels, tandis que les deux garages (30 m²) apportent confort et praticité. Atouts clés : Emplacement central, proche des commerces et services. Surface modulable pour un projet familial ou locatif. Nombreuses chambres et espaces de vie généreux. Sous-sol et garages pour optimiser l'usage ou générer des revenus supplémentaires. Cette bâtisse représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte au cœur d'Algrange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 600583 ).

Très belle maison familiale rénovée 134 m² Knutange Située dans un environnement calme et verdoyant à Knutange, cette très belle maison familiale entièrement rénovée en 2020 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agréable extérieur. D'une surface habitable d'environ 134 m², elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Une cuisine Schmidt meublée et entièrement équipée (valeur 12 000 EUR), ouverte sur un spacieux salon / salle à manger lumineux Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Un WC séparé La maison dispose également d'un sous-sol complet, propre et fonctionnel, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur Vous profiterez d'un jardin d'environ 1 are avec possibilité d'aménagement ainsi que d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas et soirées d'été. Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules Plusieurs places de stationnement extérieures Prestations techniques Chauffage performant par radiateurs couplé à une chaudière gaz DPE : C / C Toiture neuve Isolation et ravalement de façade récents Rénovation complète réalisée en 2020 : peintures intérieures et extérieures, volets, carrelage et espaces sanitaires. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Son Prix : 325.000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques. gouv. fr Pour toute information ou organiser une visite : Contactez Christophe Agence Kait'Immo 06 51 09 31 06 1.