Maison 5 pièces à vendre à Moragne (17430)

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : MORAGNE. Dans un environnement calme, école mairie, commerces et services de proximité à 5kms. Un cadre de vie authentique, entre campagne et accès rapide aux commodités (15min Tonnay-Charente, 15min Surgères gare TGV. Laissez-vous charmer par cette maison charentaise de 160 m² baignée de lumière, construite en 1848 avec de nombreux éléments d'époque conservés, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dés l'arrivée en rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon de 38 m² avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée- équipée spacieuse et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte et le jardin grâce à une large baie vitrée. Egalement au rez-de-chaussée : une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. Buanderie de 37 m². À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier aménageable de 40 m², permettant d'augmenter la surface habitable et le nombre de chambres selon vos projets. À l'extérieur un jardin clos de 922 m² piscinable et constructible, trois garages dans un environnement calme et dégagé. La propriété comprend également des dépendances et un appentis, Trois accès distincts à cet ensemble vous permettront d'envisager votre futur projet. Pompe à chaleur air / air, assainissement aux normes, non mitoyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Moragne, agréable commune de Charente-Maritime, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, issue d'un bâti existant et rénové. Située a environ 15 minutes de Rochefort, 25 minutes de Surgères (gare TGV) et 30 minutes de La Rochelle, elle bénéficie d'un environnement calme, au cœur d'un village avec écoles et services de proximité. La maison propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une résidence principale. Description du bien Pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 49 m², avec cuisine ouverte Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau Trois chambres a l'étage, adaptées a une vie de famille ou au télétravail Deux salles d'eau et deux WC Buanderie et rangements Le terrain clos et plat offre un espace extérieur agréable, facile a entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Maison confortable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible, adaptée a une installation durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 593563 ).

Grande maison familiale dans un secteur calme. Un bel espace de vie d'environ 85 m² avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie, garage, grenier aménageable. Jardin environ 1000 m². Vue imprenable sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur 5000 m² de parcelle arborée dans un environnement calme et nature : ensemble de trois logements; Une maison : 111 m², 2chambres Une deuxième : 122 m² 3chambres Un T2 loué 400€ / Mois. Plusieurs grandes dépendances (65 / 70 m². ), carport, garage. Potentiel pour créer un éco-lieu, activité, projet d'habitation familial. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Damien Bourdin vous propose : Charmante maison traditionnelle d'une surface de 220 m² de 1827 avec quatre chambres et un terrain de 1 130 m². Potentiel de 300 m² habitable avec deux pièces distinctes d'une superficie de 40 m² chacune à aménager. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un w-c. L'étage dispose de quatre chambres, une salle de bain et un w-c. Cette maison offre un vaste terrain de 1130 m² parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou immobilier alliant authenticité et confort moderne. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lussant à 30 km de la rochelle. À vendre maison (charentaise) en parfait état, d’environ 225 m² édifiée sur une parcelle de 891 m². Rez-de-chaussée  : entrée, cuisine aménagée et son espace dînatoire, salle à manger, séjour, salle d'eau avec wc, buanderie. Bureau ou autre choix. Véranda. Une pièce dédiée au jacuzzi. Étage : 4 chambres, salle de bain, wc indépendant. Extérieur  : 2 garages. Dépendance. Cuisine d’été. Pompe à chaleur récente. Poêle à bois. Double vitrage. Bilan énergétique c et a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1870€ à 2600€. Honoraires d’agence 4 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

À seulement quelques minutes de l'agglomération de Tonnay-Charente / Rochefort, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel fabuleux, offrant calme, espace et une vue dégagée. Implanté sur un vaste terrain d'environ 17 500 m², cet ensemble immobilier au charme irrésistible et au cachet authentique séduira les amoureux de nature et de grands espaces. La propriété se compose de : Une habitation principale d'environ 150 m² habitables, Deux autres maisons à restaurer entièrement, idéales pour développer un projet familial ou locatif, De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel et pourra répondre à de multiples projets : grande famille, activité touristique, gîtes, investissement locatif, besoin de stockage ou passionnés de bricolage… Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 931751.

Située dans un quartier paisible à seulement quelques minutes du centre bourg, cette élégante charentaise allie charme, confort et volumes généreux. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de belles demeures de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une vaste salle à manger, de deux salons dont un ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire une chambre ou un bureau. Une buanderie impressionnante, une salle d'eau avec WC, et un espace jacuzzi complètent cet étage convivial et lumineux, pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. À l'étage, quatre belles chambres offrent des superficies généreuses, de hauts plafonds et une luminosité remarquable qui confèrent à l'ensemble une atmosphère légère et aérée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes assurent confort et intimité à toute la famille, tout en laissant la liberté de réorganiser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, le potentiel est remarquable. Le jardin se divise en deux espaces distincts : d'un côté, un coin cocooning aménagé avec soin, comprenant une pergola élégante, une cuisine d'été et un espace salon propice à la détente, véritable invitation à savourer la belle vie en toute quiétude. De l'autre, une vaste zone plus fonctionnelle, offrant deux immenses garages motorisés — parfaits pour le stationnement, le stockage ou la création d'ateliers — ainsi qu'une dépendance de 60 m² avec accès indépendant, idéale pour être transformée en gîte de charme. Cette propriété rare est une véritable opportunité : prête à être habitée immédiatement, tout en offrant de superbes possibilités d'aménagement. Un bien coup de cœur où il fait bon vivre… et rêver grand. Ne pas tarder à visiter.

Iad france - christophe girault vous propose : maison 2025 de plain-pied avec jardin. Maison familiale construite en 2025, où tout a été pensé pour votre confort ! Implantée sur un terrain de 544 m², elle offre 120 m² de plain-pied parfaitement agencés. Vous serez immédiatement séduit par le lumineux séjour de 47 m², véritable coeur de vie idéal pour se retrouver en famille. La cuisine est à aménager selon vos envies et vos goûts. Côté nuit, 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un grand cellier complètent l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement son exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que son agréable jardin. Chauffage économique par insert à pellets, accessibilité pmr, tout-à-l'égout. Tout y est ! À deux pas des commerces, écoles et services médicaux. Frais de notaires minores pour cette construction de 2025. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison de bourg entièrement rénovée. Alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de 3 belles chambres, d'un bureau, d'un salon séjour, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un agréable jardin clos. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmante maison à lussant découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de lussant. Idéalement placée dans une rue calme, à seulement 7 minutes du super u de tonnay-charente et à 3 minutes du péage de cabariot, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-chaussée : entrée / cellier vaste séjour avec cuisine ouverte salle de bain avec wc à l'étage : 3 chambres avec placards salle d'eau avec wc extérieur : garage de 43 m² avec galetas, offrant un vaste espace de stockage cuisine d'été auvent jardin clos et arboré de 760 m² cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 887542.

Proche autoroute bordeaux / saintes, à quelques pas de l'école et de la supérette. Maison de 2025 et de plain-pied claire et lumineuse, disponible fin octobre. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, d'un cellier attenant, 3 belles chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Emplacement parking privé, et jardin entièrement clôturé. À voir sans hésitation ! Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 921565.

Lussant, village avec commerces et écoles. À quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de rochefort à vendre – ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de lussant. Commerces et écoles accessibles à pied maison principale : cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé, couloir central, grande buanderie, garage attenant à l'étage : 2 chambres spacieuses maison attenante à rénover : surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative. Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves côté jardin : terrain de 2 700 m² entièrement à bâtir idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire maison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. N'attendez plus, pour une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 915761.

Iad france - amélie houpillart vous propose : possibilite creation 3 logements en copropriete. À lussant, commune située à 20 minutes de la gare de surgères et 5 minutes de l'autoroute a10. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements. Maison principale sur deux niveaux : 2 entrées, 1 séjour avec cuisine, 1 salon, 1 cuisine (avec accès au garage), 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau (avec wc) et 2 wc séparés. Le second logement possède : 1 entrée donnant accès à la cuisine séparée et aux marches menant au grenier aménageable, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc séparé. De nombreuses annexes complètent ce bien (abris, box, terrasses, garages). En extérieur vous pourrez profiter de différents espaces dont un parc paysagé et une piscine. Travaux d'amélioration ou de rafraichissement sont à prévoir sur certaines parties de ce bien. Cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied sans vis-à-vis à puy-du-lac – un havre de paix proche des commodités située dans la charmante commune de puy-du-lac, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. À seulement quelques minutes de tonnay-boutonne et tonnay-charente, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités locales ainsi qu'à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers la rochelle, saintes et les environs. Des espaces généreux et fonctionnels : la maison principale se compose de : • une entrée avec placard • un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • une buanderie pratique • une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo • deux chambres confortables • un bureau pouvant servir de troisième chambre ou de dressing • un wc indépendant deux studios indépendants pour accueillir ou louer : • un studio attenant avec salon / chambre, salle d'eau avec wc et cuisine • un studio non attenant comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine extérieurs soignés : le tout est implanté sur un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Envie de découvrir ce bien ? Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 917994.

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur la commune du puy-du-lac à seulement 5 minutes des commerces et des écoles dans un environnement calme, cette maison de plain-pied composée d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse au soleil levant, de 5 chambres dont un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Plus possibilité de créer 2 gîtes pour un rendement locatif ou agrandir la maison selon vos envies. Vous trouverez également 2 hangars dont un fermé d'une surface totale de 540 m² environ au sol pour toutes activités. Aucun travaux à prévoir. Excellente note énergétique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et d'une isolation récente. Le tout sur un terrain de 15505 m² environ arboré avec un plan d'eau pour vos moments de détentes et de loisirs. Un lieu de vie au chant des oiseaux et de la nature. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous arrivez à Puy-du-Lac, à seulement 30 minutes des plages, dans un lieu paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles et des commodités de Tonnay-Boutonne. Cette maison familiale de 158 m² est prête à vous accueillir. L'intérieur, lumineux et bien pensé, s'organise autour d'une pièce de vie conviviale. Vous trouvez ensuite quatre chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, un agencement parfait pour une grande famille. L'ensemble est complété par une buanderie, un garage et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités. Vous profitez d'un extérieur soigné avec une terrasse, un jardin et un patio, des espaces extérieurs parfaits pour la détente en famille ou entre amis. C'est une maison prête à vivre, idéale pour concilier confort et sérénité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Voulez-vous la découvrir rapidement ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad france - damien bourdin vous propose : découvrez cette maison aux beaux volumes, nichée dans un cadre paisible, offrant 169,5 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de 2 wc et d’un cellier. Les espaces généreux permettent de créer un intérieur unique, à votre image. Le terrain de 1693 m², exposé plein sud, invite à aménager jardin, terrasse ou coin détente. La propriété dispose également d’un garage avec étage et de trois dépendances, dont une de 65 m² et une de 34 m², parfaites pour atelier, ou activité professionnelle. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre dans petit village calme, avec école et proche de Surgères, Rochefort, Tonnay Boutonne. Sur 2 niveaux vous trouverez un grand séjour traversant, avec une cheminée d'antant, cuisine séparée, buanderie / bureau et 5 chambres. Jardin de plus de 1 000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Saint crépin, à seulement 5 minutes de tonnay-boutonne et de ses commerces, et à 15 minutes de surgères et de sa gare tgv. Découvrez cette magnifique maison charentaise d'environ 127 m² habitables, accompagnée de dépendances de 130 m² au sol, le tout sur un superbe terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux une cuisine conviviale un salon / véranda agréable une salle d'eau avec wc à l'étage, la maison dispose de : 3 chambres une salle de bain un wc les atouts de cette charmante maison : aucun travaux à prévoir un cachet intérieur et extérieur indéniable un état général irréprochable un jardin enchanteur une ancienne grange de 130 m², offrant de nombreuses possibilités ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 898079.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de rochefort, cette superbe maison charentaise allie authenticité et prestations modernes sur plus de 250 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir ! Ses points forts : 8 chambres dont 4 en rdc (dont une suite parentale), une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, idéale pour vos soirées cocooning, une cuisine équipée spacieuse, un bureau, une buanderie, 3 salles d'eau, et 3wc. Niveau prestations : pompe à chaleur récente, assainissement individuel aux normes, piscine hors sol chauffée avec panneau solaire, double portail, portail électrique. Côté extérieur : un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² avec préau, stationnements et abri de jardin. Cette maison est prête à accueillir votre famille, ne laissez pas passer cette opportunité ! Le prix de ce bien est de 375 000 euros dont 4.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 359 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 11 / 2023 dpe c : 148 kwh / m² / an ges a : 5 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) : entre 2230 euros et 3080 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf 412837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Iad france - isabelle gueguen vous propose : située sur la commune de genouillé, axe rochefort (20 minutes) - surgères et sa gare tgv (15 minutes), cette vaste maison de plain-pied et non mitoyenne a été édifiée en 2008 sur une parcelle de 795 m². Sans vis à vis, au calme d'une impasse, elle est d'une surface habitable de 111 m², et composée d'une entrée avec dressing, un grand et lumineux double séjour avec cuisine ouverte orienté est / sud, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. - garage de 19 m². - jardin clos, arboré, et sans vis à vis. - abri de jardin et abri bois. - deux terrasses carrelées. - chauffage par poêle à bois dans la pièce de vie, électrique dans l'espace nuit. - piscine semi-enterrée. - fibre optique. - cumulus 200l neuf. - isolation des combles en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Surgères et Rochefort, maison en pierre, avec beaucoup de cachet et de plain pied ! Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau. Chai. Terrain arboré de plus de 1700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.81%.

Au calme et en campagne tout en restant proche de Surgères et Rochefort. Maison en pierre offrant une vie de plain pied. 4 chambres et 1 bureau. Chais. Garage. Terrasse avec piscine sur plus d'un hectare de terrain. Panneaux solaires et pompe à chaleur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Isolé et sur plus de 7000 m² de terrain, charentaise offrant une vaste entrée, cuisine dinatoire, 2 salons, 4 chambres et une salle de bain. Le cachet de la pierre, les inserts et la tomette saura vous ravir. Le plus : une piscine et un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.