Maison 5 pièces à vendre à Tonnay-Boutonne (17380)

Nachamps 17380 - belle opportunite dans un charmant village situé à égal distance de rochefort, surgères et saint jean d'angély - jeune couple avec / sans enfants, cette propriété est faite pour vous ! Prix de vente 214 000 euros, 10 000 euros inclus charge acquéreur, soit 204 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - cette splendide maison charentaise en pierres de pays de 120 m² est en excellent état et a été entièrement rénovée. Elle saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée, une très belle entrée avec un beau salon-séjour de 20 m² env., un vestiaire de près de 3 m² avec porte coulissante, une belle cuisine ouverte et aménagée avec salle à manger de 24 m², un wc indépendant à proximité. L'étage est desservi par un grand couloir avec une splendide salle d'eau avec double vasque, 3 grandes chambres extra lumineuses dont 2 chambres disposant de leur propre salle d'eau, wc indépendant. Le dégagement, très large, permet d'aménager un petit bureau et / ou d'installer ses appareils informatiques. Menuiseries pvc haut de gamme en double vitrage, pompes à chaleur air / air récente, volets et peinture récente. Charpente et toiture en excellent état avec remaniage et nettoyage récent. Belle terrasse, puits, jardin entièrement clos et paysager fermé par un portail électrique, petit cabanon de jardin pouvant faire office de pool house avec autorisation de construction d'une piscine. 2 places privatives en extérieur. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 184 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi vite ! Elle n'attends plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 429153 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

- puyrolland 17380 - belle opportunite dans un charmant village situé à égal distance de tonnay-boutonne, surgères et saint jean d'angély - famille avec enfants et / ou artisans, cette propriété est faite pour vous ! Prix de vente 137 990 euros, 7 790 euros inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - cette belle maison charentaise en pierres apparentes de 170 m² de superficie globale est en excellent état. Elle saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée, une très grande entrée avec un beau salon-séjour de 29 m², une belle cuisine indépendante aménagée de 15 m², une salle d'eau, wc indépendant, 2 grandes chambres exposées plein sud, une dernière pièce attenante, avec sa buanderie, vous permettra de créer soit une 3ème chambre, une véranda ou un bureau indépendant puisque la fibre optique est déjà branchée à la maison ! Dans cette pièce, il faudra créer un escalier afin d'aménager et d'accéder au grenier avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.50 m ! Menuiseries pvc en double vitrage, isolation en laine de coton récente, chaudière gaz propane de 2018 avec thermostat d'ambiance. Deux greniers successifs de 21 m² puis 73 m², entièrement aménageable avec une belle hauteur sous pente de 2.50 m. Charpente et toiture en excellent état. Terrasse et jardin clos. Menuiseries récentes en pvc double vitrage. Chauffage central avec chaudière au gaz propane de 2018. De belles dépendances complètent la bâtisse : - anciens toits à cochons - un chai de 32 m² sur 2 niveaux avec la toiture refaite - un second chai avec son cuvier de 37 m² sur 2 niveaux. - un dernier chai de 36 m² avec 2 portes comportant 1 partie en terre battue sur 2 niveaux également puis un deuxième accès faisant office de garage indépendant et donnant sur une autre rue. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 209 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 45 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi vite ! Elle n'attends plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 423893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Tonnay-boutonne 17380 - emplacement au calme, sans vis-à-vis, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - prix de vente 220 290 euros, 10 290 euros inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 100 m² env. Avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré sur près de 2300 m² env. L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres pvc double vitrage argon faible émissivité, porte d'entrée en aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. La totalité de la parcelle est constructible. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 189 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 388893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Située à Tonnay-Boutonne (17380), cette propriété proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable et convivial. Implantée sur un terrain de 1319 m², cette maison de plain-pied dispose d'un garage attenant pouvant accueillir 2 véhicules. Avec un jardin clos et double terrasse. À l'intérieur, cette maison de 123 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Construite en 1980, elle offre un potentiel intéressant avec des travaux de rénovation à prévoir. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

En exclusivité, découvrez Chantemerle-sur-la-Soie, à dix minutes de Saint-Jean-d'Angély et Tonnay-Boutonne, où cette maison charentaise de 1900 rénovée avec soin se dévoile dans toute son authenticité. Avancez vers une cour organisée autour d'un portail électrique, d'un parking privatif, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 347 m² qui structure agréablement vos moments au grand air. Explorez une pièce de vie de 48 m² avec poêle scandinave et poutres apparentes, une cuisine équipée de 11 m², une suite parentale de 12 m² au rez-de-chaussée puis trois chambres à l'étage. Pour votre confort : - Chauffage électrique - Toiture neuve - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur. Contactez moi pour organiser votre prochaine visite et concrétiser votre projet d'achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À vendre à Tonnay-Boutonne : Charmante maison de campagne avec jardin luxuriant et piscine. Située à seulement quelques minutes en voiture de tous les commerces, services de santé et écoles, cette magnifique maison de campagne à l'ambiance chaleureuse et au charme incontestable ne pourra que vous séduire. D'une superficie habitable de 195 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine de 25 m², une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce de passage, d'un dressing et d'un grenier. Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable. La terrasse et la piscine viennent compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Si vous recherchez le calme de la campagne, le charme de l'ancien, et le confort d'un extérieur exceptionnel, cette propriété est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 915006.

Tonnay boutonne centre ville, en exclusivité capifrance. Charmante maison de ville d'environ 146 m² habitables avec jardin et dépendances. Au rez de chaussée : séjour, salon, cuisine, pièce pouvant être utilisée en chambre et salle de bain avec wc. À l'étage : 3 chambres accessibles par deux escaliers différents. Le cachet de cette maison, son magnifique jardin clos de murs en pierres, les volumes proposés et surtout sa situation en plein centre ville avec tous les commerces à proximité sont autant d'arguments qui risquent fort de vous séduire. Toiture récente, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 911072.

Tonnay boutonne centre ville en exclusivité capifrance. Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale d'environ 200 m² habitables, d'un local commercial de 138 m², d'une dépendance d'environ 135 m² au sol avec toiture neuve, de trois garages et deux autres dépendances pour environ 82 m². L'habitation propose actuellement salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, dressing et bureau. Ensemble pouvant être habité rapidement mais restant néanmoins à restaurer. Parcelle d'environ 1 300 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 907383.

Iad france - isabelle vermandé vous propose : ideal pour grande famille, 6 chambres 265 m², grande pièce de vie. À saint-crépin, dans un cadre paisible à quelques minutes de tonnay-boutonne et à 15 minutes de la gare de surgères (paris en 2h30), se trouve une charentaise de 265 m² qui surprend dès qu’on en franchit le seuil. Ideal pour grande famille. L’intérieur s’ouvre sur un vaste lieu de vie de 90 m², où cuisine, salle à manger et salon se rejoignent dans un esprit convivial et lumineux. Le poêle à granulés et le mur en pierres apparentes apportent une touche chaleureuse qui donne immédiatement le ton. La partie nuit compte 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une vraie facilité de vie ou la possibilité de recevoir confortablement. À l’étage, une suite parentale propose un espace dédié, calme et agréable. La maison profite d’un chauffage central alimenté par un silo à granulés couplé à la chaudière, gage de fiabilité et de maîtrise énergétique. Double vitrage et fibre optique complètent les équipements. Un bien spacieux, pratique et déjà prêt pour son prochain propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tonnay-boutonne, à 5 minutes sur la commune de saint-crépin. En exclusivité capifrance, magnifique maison de village d'environ 152 m² habitables au charme fou. Si vous êtes à la recherche de l'authenticité avec le cachet de la pierre, du bois. Tout en bénéficiant du confort moderne, alors cette maison est faite pour vous. Séjour de 38 m², cuisine de 18 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine de 17 m² (23 m² au sol) et garage. Le jardin, divisé en deux parties, l'une de 627 m² et l'autre de 880 m², finira de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 881694.

Saint jean d'angely proche, dans le village de tonnay boutonne, en exclusivité capifrance. Le calme, l'espace, le confort de la campagne avec tous les avantages de la ville. Boulangerie, presse, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, écoles, collège. À 2 minutes à pied. Les 246 m² habitables de cette belle maison d'architecte vous proposeront au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et dégagement. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc, espace télé ou jeux, bureau ou chambre d'appoint et dégagement. Une partie supplémentaire de 43 m² ayant été utilisée pour activités professionnelle avec 3 pièces, 1 wc et une entrée indépendante pourra répondre à différents projets tels que l'aménagement d'un logement indépendant éventuellement. En extérieur, piscine de 11 m x 4m, deux terrasses dont une couverte, un préau voiture et un espace stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 891136.

Saint savinien proche sur la commune de archingeay en exclusivité capifrance. Un véritable havre de paix au cœur de la nature ! À seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de santé, découvrez cette belle maison contemporaine de 2006, nichée dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 5 700 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison se compose de : une entrée accueillante un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond une cuisine entièrement équipée 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée (idéal pour vie de plain-pied) une salle d'eau un wc indépendant un cellier et un dégagement une deuxième salle d'eau à terminer selon vos envies. Les atouts de cette propriété : vue dégagée sur la campagne environnante piscine chauffée (7 x 3 m) par pompe à chaleur chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques garage de 24 m² environnement calme, sans vis-à-vis un lieu rare, où confort moderne et cadre bucolique se marient parfaitement. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 923384.

Maison familiale, en pierre et au calme, avec 5 chambres. La maison est très bien classée au niveau énergétique grâce à la pompe à chaleur et les panneaux solaires. Jardin de plus de 1000 m² avec possibilité d'acheter davantage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Saint crépin, à seulement 5 minutes de tonnay-boutonne et de ses commerces, et à 15 minutes de surgères et de sa gare tgv. Découvrez cette magnifique maison charentaise d'environ 127 m² habitables, accompagnée de dépendances de 130 m² au sol, le tout sur un superbe terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux une cuisine conviviale un salon / véranda agréable une salle d'eau avec wc à l'étage, la maison dispose de : 3 chambres une salle de bain un wc les atouts de cette charmante maison : aucun travaux à prévoir un cachet intérieur et extérieur indéniable un état général irréprochable un jardin enchanteur une ancienne grange de 130 m², offrant de nombreuses possibilités ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 898079.

Maison de plain-pied sans vis-à-vis à puy-du-lac – un havre de paix proche des commodités située dans la charmante commune de puy-du-lac, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. À seulement quelques minutes de tonnay-boutonne et tonnay-charente, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités locales ainsi qu'à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers la rochelle, saintes et les environs. Des espaces généreux et fonctionnels : la maison principale se compose de : • une entrée avec placard • un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • une buanderie pratique • une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo • deux chambres confortables • un bureau pouvant servir de troisième chambre ou de dressing • un wc indépendant deux studios indépendants pour accueillir ou louer : • un studio attenant avec salon / chambre, salle d'eau avec wc et cuisine • un studio non attenant comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine extérieurs soignés : le tout est implanté sur un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Envie de découvrir ce bien ? Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 917994.

À vendre à 10 min de St Jean d'Angély, maison charentaise au calme sans vis-à-vis, offrant 4 chambres, 2 salons, un grand préau, jardin clos. Une dépendance. Travaux à prévoir : raffraichissement intérieur et assainissement à prévoir, beau potentiel dans un environnement paisible et calme. Idéal pour gîte ou maison d'hôte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur la commune d'Archingeay à l'abri des regards, je vous présente cette belle maison entièrement rénovée (toiture neuve, électricité refaite, menuiseries neuves. ) sur un magnifique terrain entièrement clos de plus de 1500 m² une piscine au sel de 5.50m de large par 12m de long avec dôme. La maison elle se compose d'une superbe pièce de vie de 49 m² avec ses pierres apparentes, une cuisine séparée, une chambre au rdc, 2 sdb au rdc, à l'étage 3 belles chambres et une buanderie. Un petit cabanon ainsi que 2 places de parking situé en face de la maison viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À St Loup, maison pierre rénovée avec charme, 4 chambres dont 1 suite parentale, cuisine, dînatoire aménagée et équipée, pompe à chaleur. Dépendance, jardin clos. Idéal famille ! Assainissement à prévoir (devis disponible ). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : MAISON DE CARACTERE 4 CHAMBRES AVEC VASTE JARDIN ET PISCINE. Une charentaise de 202 m² totalement rénovée, avec ses magnifiques pierres apparentes sur un terrain de plus de 3 500 m² avec vaste piscine couverte, qui offre un joli cadre de vie, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec placards anciens et insert à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une cheminée ancienne, une arrière cuisine-buanderie, un salon avec son insert à pellets, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce à usage de chambre ou de bureau. À l'étage un premier palier dessert une suite parentale (salle de bains avec baignoire et WC) et son grenier en soupente ainsi qu'une deuxième chambre. Un couloir mène à une troisième chambre ainsi qu'à une salle de bains (baignoire et WC) et à un très grand grenier aménageable qui correspond à l'étage de la dépendance. Cette dépendance de 70 m² environ au sol, peut être transformée selon vos envies et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire puisqu'elle communique déjà avec la maison, ou elle permettra de garer des véhicules. À l'extérieur, une terrasse, orientée plein sud, offre une vue sur le grand jardin paysager, comportant de beaux arbres fruitiers et clos de tous côtés. Vous y trouverez également une piscine couverte de belle taille, ainsi qu'un local technique équipé d'un électrolyseur, d'une pompe et de tout le nécessaire pour l'entretien. En outre, vous disposerez d'une petite dépendance, sur petit terrain proche, vous permettant d'y créer, un second garage ou un atelier. La propriété bénéficie d'un système de chauffage à granulés et bois, complété par des radiateurs électriques. Grâce au photovoltaïque, la consommation énergétique réelle est significativement inférieure à celle indiquée dans le diagnostic énergétique. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et leur permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de plain pied construite en 2013 situé dans un hameau sur la commune Les Nouillers. Composé d'une entrée, un séjour, un salon et cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 1054 m². Un garage attenant à la maison, une terrasse et un cabanon de jardin viennent agrémenter ce bien. Ce bien dispose d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique. Référence agence : 2446.

Une maison Charentaise avec 6 pièces édifiée sur un jardin de 2937 m². D'une surface habitable d'environ 184 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, un cellier et un garage. À l'étage : 3 chambres et un WC. Travaux à prévoir : électricité pour partie, isolation, menuiseries à l'avant, assainissement non conforme, volets. Toiture en ordre (refaite en 2016). Référence agence : 4143.

Les Nouillers, village tranquille où l'on profite d'un rythme agréable et champêtre. Vous trouverez une maison de caractère composée au rez de chaussée d'une entrée, avec une grande chambre, d'un vaste salon, d'une cuisine familiale avec un insert, une arrière cuisine et un cellier. De plus une salle d'eau et un wc complètent ce bien. À l'étage vous trouverez trois chambres et un wc avec point d'eau. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'une maison attenante à réhabiliter avec une cheminée, un chai et d' un garage avec un grand jardin clos. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Sur 5000 m² de parcelle arborée dans un environnement calme et nature; ensemble de 3 maisons charentaises. Une de 111 m² rénovée, une 2ème de 122 m², disposant de vastes dépendances, caport. Le 3ème bien est loué depuis 30ans, 400€ / mois. Potentiel pour créer un éco-lieu, activité, projet d'habitation familial. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : MORAGNE. Dans un environnement calme, école mairie, commerces et services de proximité à 5kms. Un cadre de vie authentique, entre campagne et accès rapide aux commodités (15min Tonnay-Charente, 15min Surgères gare TGV. Laissez-vous charmer par cette maison charentaise de 160 m² baignée de lumière, construite en 1848 avec de nombreux éléments d'époque conservés, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dés l'arrivée en rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon de 38 m² avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée- équipée spacieuse et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte et le jardin grâce à une large baie vitrée. Egalement au rez-de-chaussée : une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. Buanderie de 37 m². À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier aménageable de 40 m², permettant d'augmenter la surface habitable et le nombre de chambres selon vos projets. À l'extérieur un jardin clos de 922 m² piscinable et constructible, trois garages dans un environnement calme et dégagé. La propriété comprend également des dépendances et un appentis, Trois accès distincts à cet ensemble vous permettront d'envisager votre futur projet. Pompe à chaleur air / air, assainissement aux normes, non mitoyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.