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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

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Vente maison 4 pièces 84 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

238 000 €

Maison 4 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

Iad France - Fabien Castoldi (07 63 04 04 30) vous propose : Charmante maison de 4 pièces à Montlouis-sur-Loire à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1993 et en très bon état, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur et un WC avec point d'eau. Les chambres et la salle de bains avec douche et baignoire se situent au premier étage, offrant ainsi un espace de vie distinct de l'espace de réception. L'exposition est double avec une orientation est et ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec un accès direct à la véranda. Les équipements incluent la fibre optique. De plus, la maison dispose d'un parking et d'un garage pour le stationnement. N'hésitez pas à visiter cette opportunité à Montlouis-sur-Loire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Castoldi EI (ID 81553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 289 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.