Maison 5 pièces à vendre à Montesquieu-Lauragais (31450)

À 5 minutes de Nailloux, commune de Montesquieu Lauragais, venez découvrir ce corps de ferme à rénover implanté sur plus de 5000 m² de parcelle. Sans voisin et offrant de nombreuses possibilité d'aménagement laissez vous séduire par ses volumes répartis sur 2 plateaux. Terrasse, garages et grand parking complétent cette bâtisse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Exclusivité Nichée sur les coteaux du Lauragais, magnifique bâtisse de charme entièrement rénovée avec goût de plus de 500 m² dans un parc arboré de 7697 m² à 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais. La maison principale se compose d'une grande cuisine / salle à manger de 50 m² et d'un salon spacieux de 88 m². À l'étage, 3 chambres dont 1 dortoir pouvant être scindé en plusieurs chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains. Un espace thalassothérapie intérieur avec sauna, jacuzzi et douche à l'italienne. 1 gîte entièrement équipé avec cuisine / salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Hangar de 120 m² équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques Quel que soit votre projet, cette belle demeure d'exception saura s'adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d'hôtes, événementiel… Produit rare, véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 947568.

Villa d'exception à Ayguesvives, dans un cadre calme et recherché. Sur un vaste terrain arboré, elle séduit par son séjour lumineux, sa cuisine moderne, ses terrasses et sa piscine sans vis-à-vis. Son atout majeur : une belle dépendance idéale pour une activité libérale, une salle de sport ou un logement indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Ayguesvives, villa 5 pièces, 118 m² avec garage et jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et d'Ayguesvives, villa dans un environnement unique et recherché résolument nature. Cette villa T5 de 118 m² possède un beau jardin clos de 224 m² env., un garage et un mode de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible gainable. Volets roulants électriques, ballon eau chaude thermodynamique. jardin clos et arboré avec terrasse bois ouverte sur espace de vie. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage, aucuns travaux à prévoir. Prix direct constructeur et frais de notaire réduits.

Sur les hauteurs d'Ayguesvives, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités, découvrez cette remarquable propriété familiale offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée en 2010 sur un terrain paysagé de plus de 2 500 m², cette villa développe 384 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le niveau principal de 255 m², conçu de plain-pied, accueille une magnifique pièce de vie traversante de 77 m² baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse dominant le jardin et le panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont plusieurs suites, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une activité nécessitant des espaces de travail dédiés. Le niveau inférieur, en grande partie aménagé, offre 129 m² supplémentaires aux multiples possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, espace de réception, salle de sport, cinéma privé ou projet multigénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 2 500 m² avec piscine au sel 10 x 4 équipée d'un système de nage à contre-courant, cuisine d'été et nombreux espaces de détente permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'un second accès indépendant. Un potentiel complémentaire pourra intéresser certains acquéreurs grâce à la possibilité de division parcellaire, offrant ainsi une réelle flexibilité pour des projets futurs tout en préservant la qualité et l'intimité de la propriété existante. Les atouts : • Vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées • Construction récente de 2010 • DPE C • Pièce de vie de 77 m² • 6 chambres • Piscine au sel avec nage à contre-courant • Terrain de plus de 2 500 m² • Grand garage • Second accès indépendant • Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace, de lumière et de vues exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez votre professionnel de l'Immobilier, Laetitia TUROCHE au 06 08 34 75 11. Prix de vente 785 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : À Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia TUROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 899 500 722 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39762) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ayguesvives, proche de toutes commodités, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine, T7 avec double garage, piscine et appartement indépendant. Tout le confort moderne s'offre à vous dans ce bien baigné de lumière offrant cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales. Un véritable coup de cœur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Maison d'Exception à Ayguesvives 31450 : 8 Pièces, 250 m² Habitables., Grand Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située au cœur d'Ayguesvives (31450), une adresse prisée et paisible à seulement quelques minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1348 m², cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un environnement spacieux et verdoyant. Caractéristiques Principales : - * 8 Pièces Spacieuses * : Cette maison compte 7 chambres confortables, chacune conçue pour offrir un espace de vie agréable et privé à chacun des membres de la famille ou aux invités. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d'amis, des bureaux, ou des salles de jeux. - * Séjour * : Un vaste et lumineux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré, un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. - * Cuisine Équipée * : Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas. - * Salles de Bain et Salles d'Eau * : La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, assurant ainsi confort et commodité pour toute la famille. Ces espaces sont dotés d'équipements modernes et de finitions haut de gamme. - * Toilettes * : Trois WC bien situés dans la maison pour un confort optimal. - * Espace de Rangement * : De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un dressing, des dépendances, un garage et un abri voiture, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires et le stationnement de vos véhicules. * Secteur d'Ayguesvives 31450 * : Située dans le département de la Haute-Garonne, Ayguesvives offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités modernes. Les infrastructures locales comprennent de bonnes écoles, divers commerces, et une gamme d'activités de plein air pour tous les âges. La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide à la ville de Toulouse, tout en bénéficiant de la sérénité d'un village authentique et accueillant. * Atouts Supplémentaires * : - * Exposition et Environnement * : Le terrain est orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour aménager un potager, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine. - * Commodités à Proximité * : La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Ayguesvives. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable, élégant et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Votre nouvelle vie commence ici, à Ayguesvives !

Située à Ayguesvives (31450), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée dans un quartier calme, elle est à quelques pas des écoles, collèges, commerces et d'un centre médical. L'accès autoroutier de Montgiscard et le célèbre canal du midi sont à 5 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Le jardin clos et arboré de 545 m² complète cet ensemble en offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille. Cette maison familiale traditionnelle est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant, de 4 chambres lumineuses, de 2 salles de bain, de 3 toilettes, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage. Les espaces de vie spacieux et fonctionnels offrent un cadre de vie agréable au quotidien amplifié par la douceur d'un chauffage par pompe à chaleur. Idéalement agencée, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille avec ses différentes zones de vie, tout en bénéficiant d'un jardin verdoyant pour se détendre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Maison coup de cŒur – 4 chambres – spa – pergola bioclimatique à 20 min. De toulouse vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à vivre ? Cette belle maison t5 de 100 m², construite en 2020, a tout pour vous séduire ! Au cœur de la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte & équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, profite d'une pergola bioclimatique haut de gamme, parfaite pour recevoir ou se détendre, avec un spa pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également le gazon synthétique haut de gamme, esthétique et facile d'entretien. Au rdc, une grande pièce de 18 m² peut être utilisée comme chambre parentale, bureau ou espace télétravail et une salle d'eau buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec salle de bains complètent l'espace nuit. Climatisation, 2 wc, 3 places de stationnement et garanties décennales viennent compléter cette superbe villa récente. Les + : - à 20 min de de toulouse, 10' labège - maison récente - 4 chambres dont une de 18 m² au rdc - 1 salle d'eau en rdc + 1 salle de bain + 2 wc - terrasse avec pergola bioclimatique haut de gamme - spa - climatisation - 3 stationnements - garanties décennales une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège de gracia, tél. : 06 64 28 80 49, e-mail : nadege.degracia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887899615.

Située à Montgiscard (31450), cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle profite d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Montgiscard, réputée pour son ambiance chaleureuse, saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une surface habitable généreuse de 180 m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Doté de 2 toilettes, il propose tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. cette maison de ville dévoile un espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Possibilité de louer un potager partager a proxinité Possibilité de redécoupage en 2 maisons devis à l'appuis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

EXCLUSIVITE AYGUESVIVES - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN - TERRASSE COUVERTE Idéalement située dans un quartier résidentiel calme d'Ayguesvives, cette maison familiale de 4 chambres et un bureau offre une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Les commerces, les professionnels de santé, la crèche ainsi que les établissements scolaires, de l'école maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes. Entièrement réhabilitée par un architecte, cette demeure aux prestations impeccables séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés et sa clarté traversante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil agrémenté d'une verrière, un espace idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture. La pièce de vie, baignée de lumière, communique directement avec une grande terrasse couverte pensée pour la convivialité. Une cuisine ouverte et fonctionnelle prolonge cet espace de partage. Le coin nuit de ce niveau se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Une buanderie, de nombreux rangements intégrés et un garage complètent ce niveau fonctionnel. L'étage est entièrement dédié à l'espace parental avec une suite sous combles d'environ 17 m² comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Côté jardin, la parcelle paysagée et arborée offre un véritable écrin de verdure et agrémenté de 2 terrasses abritées ainsi que d'un espace de stationnement intérieur. La rénovation technique et esthétique de la maison garantit un confort absolu au quotidien. Vous bénéficiez d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois performant, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Une opportunité rare sur le secteur Idéalement positionnée aux portes de Labège et de Toulouse, cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite, contactez dès à présent notre agence immobilière. Référence agence : 2926.

Exclusivité Au cœur de Villenouvelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison bourgeoise de 183 m² habitables, pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère et ses éléments anciens préservés : façade en briques, poutres apparentes, beaux volumes, belles hauteurs sous plafond et menuiseries anciennes. Une demeure qui a conservé toute son identité et qui séduira les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables offrant encore un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré et intimiste, véritable atout en plein centre du village. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 564 m² et présente la particularité très appréciable de donner sur deux rues, offrant ainsi un double accès et une organisation particulièrement pratique. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage d'environ 50 m² avec une pièce de service, ainsi que d'un second garage de 31 m². De beaux volumes qui pourront répondre à de nombreux usages : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou projet complémentaire. Cette maison a conservé son cachet d'origine et nécessitera une mise au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et les fenêtres sont actuellement en bois simple vitrage. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de moderniser la maison tout en conservant son charme et son authenticité. Avec ses 183 m² habitables, ses quatre chambres, son jardin, ses deux grands garages, son double accès sur deux rues et ses combles aménageables, cette demeure offre un potentiel rare au cœur de Villenouvelle. Une maison bourgeoise pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 967144.

Située à Villenouvelle (31290), charmante commune prisée pour son cadre paisible et sa proximité avec les accès autoroutiers de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. À quelques pas de la gare, des commerces locaux, écoles et espaces verts, la maison offre un environnement de vie agréable et familial. Dotée d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1151 m², cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1968 dispose d'un grand garage de 50 m², d'un second garage de 18 m² et d'un sous-sol de 95 m² pour un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur offre des espaces agréables et cosy, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le bien comporte 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les pièces lumineuses et bien agencées proposent un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien est une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Nailloux à proximité à pied des commodités, cette villa contemporaine (2022) avec garage et piscine, séduit par ses prestations haut de gamme. Découvrez son vaste séjour accompagné d’une cuisine équipée, ainsi que ses 4 chambres dont une suite parentale. Son terrain entièrement aménagé et sa position offrent une superbe vue dégagée Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Venez découvrir cette maison dans un secteur privilegié : premiére ligne Lac ! Vie entiérement de plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale, chauffage gainable complété par une cheminée. Belle véranda pour profiter pleinement du cadre unique étè comme hivers ! Garage, carport et beau terrain pour une paranthèse de sérénitée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 153 m², avec studio indépendant, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement calme et recherché, à Nailloux, 30min de Toulouse. D'une surface habitable de 153 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie de 55 m², exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, avec un grand cellier buanderie attenant, et une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables et baignées de lumière, un wc et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous profiterez ici aussi de la vue avec accès à belle terrasse solarium. En sous-sol, un vaste garage avec cave à vin et un studio indépendant de 30 m², parfait pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Implantée sur un magnifique terrain de 1 455 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec terrasse, espaces de détente, verger avec une variété d'arbres fruitiers, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont impeccables chauffage au sol à tous les niveaux par pompe à chaleur air eau, menuiseries Alu, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, portail automatisé, jardin clôturé, aménagé. et paysagé Une maison clé en main, alliant confort moderne, volumes et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités de Nailloux, avec école, collège et commerces, 6 min de l'accès autoroute et 10 minutes de la gare de Villefranche de Lauragais. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ancien hameau rénové avec maison principale de 235 m² et 3 maisons d'amis (2 x 70 m² + 130 m²) sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 12 m x 5 m, grande dépendance en pierres de 130 m² (projet de salle de réception). La maison principale comprend 5 chambres en suite (salle d'eau et wc) dont une au rez-de-chaussée + wc indépendant, cuisine de 32 m² entièrement équipée et séjour lumineux de 40 m². Les 3 autres maisons ont chacune leur propre cuisine, séjour, salle d'eau, chambres et toilettes. Petit atelier indépendant. Environnement naturel avec vue sur les montagnes, idéal pour regroupement familial ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Propriété rare à fort potentiel. Sud toulouse (35mns), vue panoramique sur les pyrénées demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer 06 85 93 10 94. - plus d'informations sur (réf. 358) honoraires charge vendeur classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nestenn a le plaisir de vous proposer cette très jolie maison de village de 9 pièces et 6 chambres en plein coeur de Nailloux bénéficiant d'un très bel extérieur avec piscine. Au rez-de-chaussée de la maison, en entrant sur votre gauche, vous accèderez à un bureau donnant sur la rue puis la buanderie, une chambre et une salle d'eau avec W. C. Le couloir donne accès à la grande cuisine équipée donnant sur une terrasse patio plein sud et au salon très lumineux bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert 5 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin plein sud, un dressing et une salle de bains avec W. C. Au dernier étage un bel espace aménageable en chambre ou bureau de plus de 36 m². Vous profiterez d'un beau jardin au calme, sans vis à vis, avec ses dépendances : une cave, une future cuisine d'été, un pool house, un abris de jardin et une piscine 7.5mX3.5. Ses points forts : écoles et commerces à pied - accès voiture à l'arrière de la maison - vue Pyrénées - fibrée très haut débit. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : .

Au coeur d'un environnement préservé, sur 9500 m² de terrain végétalisé et boisé, découvrez cette propriété atypique offrant des volumes généreux et lumineux. La maison dispose de 4 grandes chambres + bureau ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur la nature. Dépendance (locatif), atelier, piscine et pool house. Havre de paix ! Honoraires inclus dans le prix : 4.14%.

À proximité de Nailloux, découvrez cette charmante toulousaine de caractère, au calme et isolée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un bien aux volumes généreux avec 4 chambres, un vaste séjour, un espace bibliothèque. Édifié sur un terrain plat arboré avec piscine et dépendances : un bien rare aux prestations soignées Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Secteur recherché Nailloux / Auterive : sublime maison entièrement rénovée avec goût. Elle comprend 3 chambres, un vaste séjour lumineux, cuisine, arrière-cuisine et garage. À l'extérieur, appréciez le beau jardin avec sa terrasse, sa pergola et son barbecue. Un bien économe en énergie, calme et authentique à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Francois Marty vous propose : NAILLOUX - MAISON - 240 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère, située à Nailloux à seulement 300 mètres du village, offre une surface habitable de 240 m² sur un vaste terrain avec une grande terrasse, exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite sur 2 niveaux, la maison s'organise autour de pièces de vie bien distinctes : un salon lumineux, un séjour vaste et une salle à manger, auxquels s'ajoute une cuisine séparée fonctionnelle. L'ensemble forme un cadre de vie agréable et bien agencé. Les 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale, sont complétées par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Atout de ce bien, une mezzanine de 43 m² offre un espace modulable aux multiples usages. La maison dispose également de 4 bureaux bien dimensionnés, bien configurés pour le télétravail ou toute activité nécessitant des espaces dédiés. Dans une dépendance, un espace de 31 m² est dédié aux activités sportives. Le bien bénéficie d'un jardin exposé sud et d'un parking. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. À noter la proximité immédiate de l'autoroute à 1 km, du Nailloux Outlet à 1,5 km et du lac de Nailloux à 1 km, pour un cadre de vie alliant praticité et détente. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception développant 400 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² avec piscine profitant d'un emplacement privilégié à proximité du Canal du Midi et à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Villefranche de Lauragais et son axe autoroutier permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. * Ce bien de prestige ancien corps de ferme intégralement rénové avec soin et techniques de très haute qualité vous surprendra par la précision de ses finitions, prestations et matériaux haut de gamme lui conférant une performance énergétique affichant un DPE en B. Dés le superbe hall d'entrée, vous serez portés par l'atmosphère chaleureuse et élégante qu'ont su créer et transmettre les propriétaires où le souci du détail s'apparente à un art de vivre. Sa rénovation remarquable en fait un lieu d'exception, offrant un cadre de vie unique qui inspire calme et bien être. Le hall qui dessert la magnifique salle de réception / salle à manger de 60 m² avec parquet massif et sa cuisine, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin intimiste où différents espaces invitent à la détente et la convivialité. La visite se poursuit toujours au rez de chaussée avec une suite de 35 m² donnant sur le jardin et un salon de plus de 40 m² marqué par son volume avec sa hauteur sous plafond, une décoration feutrée et raffinée avec son beau parquet en Point de Hongrie. Le salon s'ouvre sur une vaste et lumineuse salle idéale pour l'organisation de réunions / séminaires, salle de sport, profession indépendante. ou autre projet. À l'étage, autour du palier surplombant le hall d'entrée, s'organisent 4 belles chambres avec salle d'eau privative, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. Le raffinement et le goût du détail se prolongent à l'extérieur, où terrasses, pool house et jardin constituent de véritables espaces de vie à part entière. Un garage et un vaste parking complètent l'ensemble. Prestations : Système de chauffage par pompe à chaleur air / air, menuiseries en aluminium, isolation renforcée garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, micropieux, portail automatisé, carreaux de ciment, parquet massif, piscine au sel. L'ensemble des prestations de cette bâtisse crée le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, où plusieurs projets peuvent se combiner, maison de famille, ou regroupement familial, chambres d'hôtes. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter une belle opportunité avec cet ensemble immobilier situé en plein centre de Gardouch. * Cette authentique maison de maître, développant plus de 340 m², offre un très fort potentiel. Elle se compose d'une partie habitation à réhabiliter comprenant un salon - Salle à manger de 55 m², une cuisine, un petit salon, une chambre ou bureau et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que cinq grandes chambres et un bureau à l'étage. Des combles aménageables d'environ 128 m² complètent l'espace. À cela s'ajoutent une ancienne maison de gardien avec espace de stockage, ainsi qu'une dépendance située à l'arrière de la parcelle pour un total de plus de 300 m² à aménager. L'ensemble est construit sur un terrain de 6 120 m² Il nécessite une rénovation complète. De nombreux projets peuvent y voir le jour : habitation principale, investissement locatif, chambres d'hôtes, bureaux ou projet mixte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Plans sur demande Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

Gardouch, proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied composée de 3 chambres, de 2 grands bureaux et d'une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre. Situé dans un petit lotissement au calme, ce bien vous offre tous les avantages d'une maison récente (sous garanties décennales) sur une parcelle de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.