Maison 5 pièces à vendre à Montalba-le-Château (66130)

Nichée au cœur du village paisible de Montalba-le-Château, cette maison de caractère de 104 m² habitables sur trois niveaux (R + 2) a été entièrement rénovée en 2009 avec goût. Elle offre des prestations modernes dans un écrin d’histoire, puisque ses murs datent de 1700. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Caractéristiques : • 7 pièces • 3 chambres à l’étage • 1 bureau (ou 4ᵉ chambre possible) • 1 cuisine ouverte équipée • 1 salle de bains et 2 salles d’eau • 2 WC dont un séparé • 1 terrasse de 17,5 m² orientée Sud-Est, avec vue imprenable sur le massif du Canigou et la mer • 1 cave de 20 m² aménagée en buanderie • 1 poêle à bois • Chauffage individuel électrique en complément • Assainissement collectif • Exposition Sud-Est : lumière toute la journée Dépendance : • 1 chambre avec douche et WC privatifs • Idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour une activité saisonnière Prestations : • Rénovation complète en 2009, matériaux de qualité • Aucun travaux à prévoir • Poêle à bois • Chauffage électrique • DPE : D Informations pratiques : • Surface habitable : 99,88 m² • Terrain : 153 m² • Année de construction : <1949 • Taxe foncière : seulement 399 € / an • Possibilité d’acheter les meubles (détail sur demande) Environnement immédiat : • Adresse : Montalba-le-Château • Petit village calme et fleuri, cadre de vie préservé • À quelques minutes d’Ille-sur-Têt : gare, commerces, écoles, services de santé • Vue dégagée sur les Pyrénées et la mer • Région ensoleillée, terroir viticole, proche des sentiers de randonnée • Accès facile à Perpignan et à la côte méditerranéenne Cette maison de village allie le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation soignée et un emplacement rare, entre mer et montagne. Sa dépendance et sa terrasse panoramique en font un bien atypique et attachant, à découvrir sans attendre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village de caractère avec patio, vue et appartement indépendant - 132 m² environ Au cOEur du charmant village de Bélesta, découvrez cette maison de village pleine de caractère, offrant environ 132 m² habitables, une agréable cour intérieure faisant office de patio et une belle vue dégagée depuis l’étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette grande cour fermée, véritable espace extérieur qui dessert les différents espaces ainsi que deux grandes caves totalisant environ 70 m². La maison principale propose un salon récemment rénové, une cuisine, une salle à manger, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second espace indépendant complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Communiquant avec le salon par une simple porte, cet espace peut facilement accueillir famille et amis ou être aménagé selon vos projets. Avec sa configuration atypique, ses volumes et ses dépendances, cette maison offre un véritable potentiel pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet d'accueil. Située dans un environnement paisible, elle séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison authentique, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités d'Ille-sur-Têt et de Millas. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir progressivement afin d'améliorer le confort et la performance du logement. La maison est actuellement équipée d'une chaudière au fioul et bénéficie du double vitrage sur une partie des ouvertures. Un bien rare par sa configuration, son patio et son potentiel, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble Hotel particulier, 6 chambres, 3 salles de bains L'agence vous propose un hôtel particulier à Ille-sur-Têt – Une Demeure d’Exception, Fusion de Prestige et de Modernité Un enchantement garanti ! Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, entièrement restaurée en 2024, où l’élégance d’antan épouse harmonieusement les commodités contemporaines. Implantée au cœur d’Ille-sur-Têt, une cité au riche patrimoine préservé, cette propriété captive par ses détails authentiques et ses installations modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Les atouts majeurs : Restauration haut de gamme : menuiserie de qualité, systèmes électriques et de plomberie neufs, isolation performante, raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, 3 salles d’eau modernes et deux cuisines entièrement aménagées. Espace et sophistication : 3 espaces de réception, une salle à manger généreuse de 40 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement et un patio de 100 m² propice aux moments de détente. Dépendance de 65 m² à aménager : une toile blanche idéale pour héberger des proches ou concrétiser un projet personnel selon vos envies. Patrimoine préservé : un hall d’entrée majestueux, des portes finement sculptées, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment d’origine et une luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Un environnement de vie privilégié : Cette demeure unique est une invitation à vivre dans un écrin alliant histoire et modernité. Conçue pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de confort contemporain, elle offre un cadre de vie rare et enchanteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un lieu où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque détail raconte une histoire et où le modernisme apporte une touche de perfection. Une propriété qui ne laisse personne indifférent ! Taxe foncière : 3 400 euros / AN Informations et visite à l'agence.

Iad France - Jose Xambili vous propose : Exclusivité : Située dans le village de Sournia (66730) à 25 mn de Ille-sur-Tet, cette maison de village présente un cadre calme,. Proche des commodités telles que l'école, le médecin et la pharmacie, épicerie. Les environs offrent également la possibilité de profiter de balades en pleine nature et se situé à 25 mn de d'ille sur tet, et 50 mn de PERPIGNAN. Cette maison de 140 m²( 125 m² habitables) se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon, un toilette avec rangements. À l'étage : 3 chambres spacieuses plus une suite de 30 m²(une salle d'eau, et 1 toilette). Avec un petit extérieur en guise de passage, la menuiseries est en double vitrage, une électricité aux normes, cette propriété combine confort et fonctionnalité. Son agencement en 6 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses occupants à l'année ou saisonnier. ​​Accompagnement projet ​Vous souhaitez évaluer l'achat de ce bien ? Si vous avez besoin d'une estimation comparative ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. ​Contactez-nous pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ille-sur-têt – volumes, grand terrain et appartement indépendant implantée sur une remarquable parcelle quatre faces de 1 313 m², cette maison familiale des années 80 développe environ 205 m² habitables et bénéficie d'un fort potentiel. L'habitation principale d'environ 163 m² propose un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Un appartement t2 indépendant de 46 m², comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec wc, permet d'accueillir un proche, de créer un espace pro ou envisager un revenu locatif. Les équipements et dépendances complètent généreusement l'ensemble : pompe à chaleur air / eau, deux garages, buanderie, sous-sol, débarras, combles et solarium. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Située dans une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme. La maison nécessite une modernisation ainsi que le remplacement des menuiseries. Une base saine et performante, idéale pour créer une propriété familiale à son image. Son emplacement est idéal pour une famille, avec école maternelle, élémentaire ainsi qu'un collège accessible à pied. Crèches également présentes sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martinez, tél. : 07 78 10 42 64, e-mail : stephanie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919035014.

Iad France - Bruno Nicol vous propose : Spécial investisseur ! Maison de village rénovée en 2023 composée de 3 appartements indépendants meublés. La vente s'effectuera en un seul lot. pas de vente d'appartement séparé ! Le bien est ainsi structuré : Vous trouverez au rez de chaussée un 1er appartement de 29 m², 2 pièces principales et son cellier sur le palier qui se loue à 450€ / mois meublé. Au 1er étage, un appartement de 35 m² meublé, 2 pièces principales, avec son cellier également sur le palier qui se loue 600€ / mois. Au 2e et dernier étage, un appartement en duplex de 48 m² avec un dressing de 7 m² (superficie annexe hors carrez) et un cellier sur le palier qui se loue 750€ / mois meublé. loyer prévisionnel annuel : 21600€ Taxe Foncière actuelle de 670€ Rendement de 9% La maison a été rénovée et bénéficie d'une bonne isolation générale. (Cf Diagnostic) Au delà de tout ceci, Le propriétaire installera, suite à la signature du compromis, des volets roulants au 1er et 2e étage, une climatisation réversible dans l'appartement duplex et la façade sera refaite. CES CONDITIONS FONT PARTIE INTÉGRANTE DU PRIX et seront notées en conditions suspensives d'achèvement pour vous sécuriser. Vidéo possible après 1er contact et étude financière du projet et faisabilité réelle. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Nicol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dato vous propose : Une villa d’exception au cOEur d’un environnement préservé avec possibilité de construire ! À seulement 35 minutes de Perpignan, découvrez un véritable havre de paix en bordure du Parc naturel des Corbières-Fenouillèdes. Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa 4 faces d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie rare, conjuguant espace, tranquillité et nature. Implantée sur près de 6 000 m² de terrain arboré, elle bénéficie de vues entièrement dégagées et d’une belle sensation d’espace, sans vis-à-vis immédiat. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. ️ Un intérieur spacieux et lumineux La maison s’organise sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, la partie principale offre : Une entrée avec vestiaire et WC indépendant Un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert Une salle à manger conviviale Une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse et sur un cellier Une belle suite parentale composée d’une chambre de plus de 22 m², d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant, le tout formant un espace de plus de 38 m² ! Au niveau inférieur : Un second salon pouvant également être aménagé en bureau, bibliothèque ouvert sur l'extérieur Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Un vaste garage de 62 m² avec fenêtres, pour lequel une cloison a été édifiée pour séparer la partie buanderie Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant Le rez-de-chaussée dispose déjà d’une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Il est ainsi envisageable de créer un logement indépendant, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore des chambres d’hôtes, selon vos projets et vos envies. Un cadre de vie privilégié Ici, la nature est omniprésente. Le terrain arboré, bénéficiant de deux entrées indépendantes, de près de 6000 m² offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement du calme et des beaux jours. De plus, une grande partie du terrain est encore constructible avec plus de 1000 m² ! Côté confort, la maison bénéficie notamment de radiateurs à inertie douce, du double vitrage et de volets roulants, venant compléter une construction soignée et de qualité. De plus, les espaces ont été pensés avec des accès PMR. La maison possède une fosse septique. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et un cadre naturel préservé, tout en restant à proximité de Perpignan. Un lieu à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison récente T5 avec piscine chauffée en 3 Faces – Terrain 671 m² Bouleternère – À 5 minutes de Prades Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison 3 faces construite en 2012, implantée sur une belle parcelle de 671 m². D’une superficie de 112 m² habitables, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une chambre parentale située au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement adapté aux beaux jours avec une piscine coque au chlore chauffée par pompe à chaleur, une pergola bioclimatique et un arrosage automatique. La propriété dispose également de belles vues dégagées, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement : une place à l’intérieur de la parcelle, une place extérieure et un espace permettant de stationner un camping-car. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’une très bonne isolation avec un DPE classé B. Emplacement : 5 min de Prades Accès rapide à la voie rapide Environ 30 min des plages Quartier résidentiel calme Un bien familial, récent et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouleternère, maison de village en pierre d'environ 170 m² habitables, 8 pièces dont 4 chambres. Authenticité, volumes et modularité caractérisent cette demeure : patio intérieur intimiste de 36 m², cave voûtée, mezzanine, deux salons et deux cuisines aménagées et équipées dont une ouverte sur le patio. Un cadre de vie chaleureux et modulable. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde salle de bains complète l'équipement. La configuration permet d'organiser deux espaces de vie indépendants avec chacun son entrée, idéal pour l'accueil d'un proche, une activité professionnelle à domicile, le télétravail ou un projet locatif. Confort et prestations : garage, cheminée, poêle à bois, poêle à granulés et cumulus thermosolaire. Parcelle cadastrale d'environ 154 m². Situation et cadre de vie : située au coeur de bouleternère, secteur calme et recherché, à proximité immédiate d'ille-sur- têt et des principaux axes routiers vers perpignan. Commerces de proximité, services municipaux, écoles et marchés locaux facilitent le quotidien. Le massif du canigou et le patrimoine architectural local o ? Rent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Transports : gare d'ille-sur-têt à environ 10 minutes dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2764 euros et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez revel frédéric, au 06 51 68 53 60 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de revel frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Varaine vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Beaucoup de Potentiel à Bouleternère Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Bouleternère, un village pittoresque niché au cOEur des Pyrénées-Orientales. Construite en 1900, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 2 étages, située sur un terrain de 210 m². Vous trouverez de grands espaces de vie, cuisine ouverte, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau au premier niveau. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une suite parentale. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, offrant une chaleur agréable et conviviale. Vous découvrirez un vaste garage bénéficiant de deux points d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cave, en atelier créatif, en espace de travail ou encore en studio d'enregistrement. La maison est bien entretenue et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La distribution de la chaleur est assurée par une cheminée insert, vous garantissant des hivers douillets et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour spacieuse et arborée, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille lors des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette belle maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation Située sur la commune de Trilla, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale profite d'un cadre privilégié et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace tout en restant à distance raisonnable des commodités : 25min de Saint Paul de Fenouillet, 30min d'Ille sur Têt et 40min de Perpignan. Caractéristiques principales • Surface habitable : 190 m² dont appartement 35 m² • Terrain : +1 200 m² • Pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte et salon cathédral • 4 chambres, dont 2 suites parentales de plain-pied, 1 suite à l'étage et 1 chambre dans l'appartement • 1 bureau ou chambre d'amis • Grande mezzanine (salon TV, salle de jeux, bureau / télétravail, espace détente…) • Appartement indépendant d'environ 35 m² • Piscine chauffée 8 x 4 m • Cuisine entièrement équipée • Double vitrage PVC • 20 panneaux photovoltaïques • 3 climatisations réversibles + pompe à chaleur R / O • Très bonne performance énergétique Description Cette spacieuse maison familiale séduit dès l'arrivée par ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée. Pensée pour un confort de vie optimal, elle permet de vivre entièrement de plain-pied grâce à ses deux suites parentales en rez-de-chaussée et un bureau ou 3e chambre. L'étage accueille une troisième suite parentale ainsi qu'une vaste mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace télé, bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée 8x4, une cuisine d'été et des terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours, le tout face à un panorama montagne exceptionnel au cœur des Fenouillèdes. Un véritable atout supplémentaire : un appartement totalement indépendant d'environ 35 m², parfait pour accueillir famille et amis, envisager un revenu locatif ou une activité professionnelle. Économe et performante, la maison bénéficie de 20 panneaux photovoltaïques, du double vitrage PVC et d'un excellent classement énergétique en A, pour un quotidien plus serein et maîtrisé. Une maison rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une résidence principale avec potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad france - carole fossas vous propose : bouleternère - maison de village traversante de 170 m² - 3 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 2 séjours - 2 cuisines - 1 mezzanine de 17 m² - garage - cave situé dans les pyrénées-orientales, bouleternère séduira les amoureux de villages authentiques, de vieilles pierres et de douceur de vivre. Derrière ses murs de caractère, ce bien révèle un véritable atout : deux entrées possibles permettant d'envisager la création de deux logements distincts et indépendants, chacun disposant de son propre espace de vie. Une configuration particulièrement intéressante pour : - créer deux logements et développer un projet locatif. - habiter une partie et louer la seconde afin de générer un revenu complémentaire. - accueillir parents, enfants ou proches tout en préservant l'indépendance de chacun. - installer une activité professionnelle dans un espace séparé de l'habitation. - imaginer une résidence principale associée à un logement destiné à la location saisonnière. Une maison, deux espaces de vie possibles, de multiples possibilités. La maison s'organise autour de deux espaces de vie communicants, pouvant être une seule résidence mais également être exploités séparément grâce à leurs deux accès indépendants. Premier espace de vie - un séjour / cuisine convivial de 32 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Pour un confort thermique appréciable, un poêle à granulés complète le séjour. - deux chambres de 12 et 14 m². - une mezzanine de 17 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace créatif. - une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble doubles vasques. - un wc indépendant. Second espace de vie - une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, wc et dressing. - un séjour / cuisine de 28 m², ouvert sur le patio de 36 m², idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Petit trésor de la cuisine : une cheminée intégrée qui permet de faire de belles grillades. - un salon de 24 m² comportant un poêle à bois apportant charme et authenticité. - un accès au garage attenant avec porte sectionnelle électrique et donnant accès à la cave. Des espaces annexes qui font la différence le charme de cette maison ne s'arrête pas à ses espaces de vie. Vous profiterez également de : - un agréable patio intérieur, véritable coeur de la maison, propice aux moments de détente et de convivialité. - une cave voûtée, qui témoigne du caractère et de l'authenticité des lieux. - un garage attenant avec atelier, un avantage particulièrement recherché dans un village ancien. Confort et équipements chauffage électrique. Climatisation dans une chambre. Poêle à granulés dans le premier espace de vie. Poêle à bois et cheminée dans le second. Cumulus thermosolaire pour la production d'eau chaude. Le village avec ses ruelles de caractère, son patrimoine et son atmosphère paisible, ce village offre un cadre de vie typique du sud de la france, loin de l'agitation des grandes villes. À proximité d'ille-sur-têt et de ses commodités, vous profitez d'une situation privilégiée pour découvrir les richesses du territoire. Et pour ceux qui aiment la mer, let la montagne, bouleternère se situe à mi chemin entre le littoral méditerranéen et la montagne avec ses stations de ski. Un emplacement idéal pour ceux qui rêvent d'une vie au soleil, dans un village français authentique, entre mer, montagne, nature et art de vivre catalan. Contactez-moi pour découvrir ce bien et envisager ensemble toutes les possibilités qu'il peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du village de Cassagnes, à 15 min d'Ille sur Têt et Estagel, 35 min de Perpignan et 40 min des plages, cette spacieuse maison de village d'environ 190 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Avec ses six chambres, son agréable espace de vie de près de 75 m², son garage de 37 m², son jardin et sa terrasse avec vue panoramique, elle saura séduire les amateurs de grandes maisons familiales. Caractéristiques du bien : - Maison construite en 1970 - + 190 m² habitables - 6 chambres - Pièce de vie d'environ 75 m² comprenant séjour, cuisine et véranda - Véranda avec baies vitrées et vue panoramique donnant accès au jardin - 2 salles de bains - 2 WC indépendants - Garage de 37 m² - Cave et atelier - Jardin et terrasse - Maison traversante avec exposition Est-Ouest - Charpente métallique - toiture isolée avec laine de verre - Climatisation réversible dans le séjour - Cheminée à insert - Simple vitrage Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir Descriptif : Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée desservant une cave, un atelier ainsi qu'un grand garage de 37 m². Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant un agréable espace extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour prolongé par une véranda lumineuse offrant une magnifique vue panoramique. Une grande cuisine complète cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une belle structure et de nombreux atouts, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et la mise en place d'un système de chauffage performant. L'ancienne chaudière au fioul n'étant plus fonctionnelle, ce poste sera à prévoir. La pièce de vie est déjà équipée d'une climatisation réversible. Son véritable atout : ses volumes généreux, ses six chambres, ses espaces extérieurs et surtout sa magnifique vue panoramique. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet permettant d'aménager deux espaces de vie distincts sur les deux niveaux habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un très beau potentiel de valorisation après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Cassagnes – maison 3 faces + t2 indépendant °° localisation °° située à cassagnes, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale actuellement louée et un logement indépendant libre. °° caractéristiques °° habitation principale – environ 130 m² habitables : maison 3 faces grande pièce de vie d'environ 50 m² 4 chambres de 11,13, 14 et 14 m² 1 salle d'eau 1 salle de bains 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau terrasse véranda actuellement louée 600 € / mois logement indépendant – environ 80 m² : t2 avec entrée indépendante 1 chambre 1 bureau 1 salle d'eau grande pièce de vie actuellement libre °° description °° voici une propriété qui offre une configuration rare et particulièrement intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer revenus locatifs et potentiel personnel. La maison principale, d'environ 130 m², bénéficie de beaux volumes avec une pièce de vie de 50 m², quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins. Elle est actuellement louée 600 € par mois, permettant de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition. ? Le vrai plus : le t2 indépendant de 80 m² le logement indépendant, d'environ 80 m², est quant à lui libre de toute occupation. Avec son entrée indépendante, il offre de nombreuses possibilités : ? Le louer et compléter immédiatement les revenus locatifs ? L'occuper à titre personnel ? Accueillir un parent ou un proche ? Conserver une partie du bien pour soi tout en valorisant l'autre vous disposez donc d'un revenu locatif existant de 600 € / mois, tout en ayant un second logement indépendant disponible. Une configuration qui permet à chacun d'imaginer son propre projet : investissement locatif, résidence principale, logement familial ou combinaison des deux. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

À Cassagnes, maison de plain-pied sur 1 064 m² de terrain Cette maison T5 offre 4 chambres de 9 à 14 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 45 m². Elle dispose également d'une salle de bain de 9 m², de 2 WC, d'une véranda de 32 m², d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 8 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets bois et de ventilateurs au plafond permettant une bonne circulation de l'air et de limiter le recours à la climatisation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec un jacuzzi en dur, un abri de jardin de 8 m² ainsi que deux puits fonctionnels équipés de pompes immergées. Un bien agréable et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Maison familiale – 143 m² – terrain 1 355 m² – piscine – annexe 25 m² – cassagnes (66) localisation située à cassagnes, au cœur du fenouillèdes, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 355 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence principale avec possibilité d'accueil ou d'activité indépendante grâce à son annexe. Caractéristiques surface habitable : 143 m² terrain clôturé : 1 355 m² dpe : b grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée : environ 62 m² 4 chambres avec rangements intégrés 1 bureau 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale 2 wc garage de 35 m² avec espace buanderie climatisation réversible gainable par pompe à chaleur insert portail électrique avec télécommande système de récupération des eaux pluviales système de caméras de sécurité deux terrasses piscine 8 x 4 m au sel, clôturée et sécurisée annexe indépendante de 25 m², récente, avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses attenantes à l'annexe possibilité d'ajouter un sauna extérieur et un bain nordique en supplément description cette maison, rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations particulièrement adaptées à une vie familiale confortable. Espace de vie vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 62 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses ouvertures et ses 4 baies vitrées, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur les extérieurs. Espace nuit la maison dispose de 4 chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, de baies vitrées et de volets roulants. La suite parentale profite de sa propre salle d'eau privative. Un bureau complète l'espace nuit et peut également être utilisé comme chambre d'appoint selon les besoins. Confort et prestations la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, complétée par un insert pour les soirées plus fraîches. Son dpe classé b témoigne de bonnes performances énergétiques et d'un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est rénovée, fonctionnelle et ne nécessite pas de travaux particuliers : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les extérieurs le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, offre de beaux espaces pour profiter pleinement du calme environnant. Vous profiterez notamment de : une piscine 8 x 4 m au sel, sécurisée et clôturée deux terrasses pour les repas et les moments de détente un système de récupération des eaux pluviales un environnement sans vis-à-vis direct un système de vidéosurveillance annexe indépendante – 25 m² véritable atout supplémentaire de la propriété, cette annexe récente et indépendante offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc et d'un hammam intégré, ainsi que de deux terrasses attenantes. Elle pourra facilement être aménagée en : studio indépendant hébergement pour famille ou amis location saisonnière chambre d'hôte salle de sport espace bien-être la possibilité d'installer un sauna extérieur et un bain nordique permet également d'imaginer un véritable espace détente. Garage un garage de 35 m², avec coin buanderie, complète l'ensemble. Les + du bien maison familiale rénovée et prête à vivre 143 m² habitables terrain clos de 1 355 m² environnement calme et sans vis-à-vis grande pièce de vie d'environ 62 m² 4 chambres + bureau piscine 8 x 4 m au sel dpe b climatisation gainable par pompe à chaleur garage de 35 m² annexe indépendante de 25 m² avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses pour la maison et deux terrasses attenantes à l'annexe portail électrique récupération des eaux pluviales vidéosurveillance une propriété complète et rare, offrant à la fois espace, confort, piscine, dépendance indépendante et tranquillité, dans un environnement privilégié à cassagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Maison familiale 7 chambres – beaux volumes – environnement calme située à cassagnes, dans un secteur recherché et au calme, cette maison 3 faces d'environ 170 m² offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil. °° caractéristiques °° • maison 3 faces • environ 170 m² habitables • pièce de vie de 32 m² • 7 chambres (de 9 à 17 m²) • 2 salles d'eau + 1 salle de bain • 3 wc • cellier °° description °° la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux entrées, de nombreuses chambres, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de gîte. Grâce à son exposition est / ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une maison rare sur le secteur par sa capacité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Au cœur de ce joli village Catalan typique de VINCA et proche de PRADES (Pyrénées Orientales) entre Mer et Montagne à seulement quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, des stations thermales et de ski et proche de l'Espagne, cet édifice de caractère composé de trois niveaux vous offre quatre logements indépendants, entièrement rénovés avec charme et authenticité, tous louables immédiatement, d'une surface habitable totale de 120 m² environ. Cette bâtisse, vendue meublée, offre une belle opportunité rare pour développer une activité touristique avec location saisonnière ou annuelle, en milieu rural dans un cadre paisible et ensoleillé, aux éventuels investisseurs ou aux porteurs de projets, avec une exploitation immédiate Son emplacement central au sein du village, à proximité de tout commerce et de tout service, véhicule un fort potentiel de revenus locatifs. Vous pourrez également stationner deux véhicules devant l'immeuble et à proximité. Les bâtiments sont très bien entretenus, possibilité d'aménagements modulables selon votre projet (hébergement, gîtes ou encore chambres d'hôtes) ou alors, une habitation principale ou secondaire pour une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations sous un même toit, cette maison s'adapte à vos projets. Ici vous pourrez aussi vous baigner dans l'agréable Lac de VINCA aménagé d'une agréable plage et restaurations sur place et profiter des activités de plein air organisées pendant les beaux jours. Vous l'avez compris, cette bâtisse n'attend que vous alors contactez-moi activement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme Catalan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Vinça, agréable commune de 2200 habitants avec commodités et lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages, 40 minutes de l'Espagne et 1 h des stations de ski, je vous propose cette très belle villa d'architecte en 4 faces de 1966. Avec ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses volets coulissants typiques de l'époque, elle ne laissera pas les amoureux d'architecture indifférents. Avec son ancien usage combiné de résidence principale et cabinet médical, elle offre, au rez-de-chaussée, deux pièces contigües disposant d'un accès indépendant depuis la rue, pouvant être utilisées pour un usage de bureaux ou cabinet de consultation pour profession libérale, ou simplement comme chambres intégrées au reste de la maison. À ce niveau également, on trouve la cuisine de 11 m² contigüe à une pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68 m² et s'ouvrant sur la terrasse; le rez-de-chaussée est également équipé d'un wc. Une belle cage d'escalier dessert, à l'étage, 3 chambres de belles surfaces, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale (douche récente) avec balcon en enfilade. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace de stockage avec un garage de 49 m², une chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), une buanderie et une cave. Concernant les extérieurs : ils sont composés d'un jardin à l'avant (possibilité de garer un camping-car), et d'une terrasse à l'arrière à l'ombre d'un mûrier-platane, sans vis-à-vis. Accès à l'eau du canal. Cette demeure est idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes, une profession libérale. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.

Maison de village en angle avec 2 façades à VINCA au coeur du village près des commerces et services à 33km de Perpignan, pas loin des pistes de ski, à 50 km de la cote, entre mer et montagne, cette maison de caractère possède 5 pièces d'une surface habitable de 89 m²environ élevée sur deux étages au dessus du RDC elle nécessite des travaux de rafraichissement et de restauration avec ses 2 chambres dont une très spacieuse de 29.75 m² avec velux récent et une autre de 15 m² dotée d'une cheminée au 1 er étage. Au rez - de- chaussée dès son entrée, une cuisine de 16 m², un salon; au 1er étage, 1 WC indépendant, un espace bureau avec balcons et porte fenêtres et la première chambre, et au dernier étage la seconde chambre avec vélux il existe aussi une cave (motos ou vélos) avec un accès indépendant (porte) et pour stocker du rangement. Cumulus récent s'y trouve. Le plus de cette maison : une belle façade, elle est dotée de double vitrages récents, son sol : revêtement bois parquet aussi un bel escalier vous emmène à la plus grande chambre. L'extérieur est en bon état et elle a du cachet. plus de photos à votre disposition. Cette charmante maison est pleine de potentiel elle se trouve dans le centre du village, celle-ci est baignée de lumière par ses grandes fenêtres. Cette maison est parfaite pour un premier achat avec projet de rénovation, d'une résidence secondaire ou même pour un investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Iad France - Jose Xambili vous propose : Exclusivité sur la commune de JOCH : à 5 min de Vinça, 15 min de Prades et 35 min de Perpignan. ​Découvrez avec une vue panoramique cette maison avec 4 chambres entièrement rénovée, offrant environ 165 m² habitables édifiés sur un terrain de 386 m², avec un grand garage de 100 m² environ au rez-de-chaussée. ​Agencement du bien : ​Rez-de-chaussée : Grand garage avec porte électrique. ​1er étage : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en 2024 d'environ 41 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. ​2e étage : 3 chambres (12 m², 16 m² et 36 m²), une salle d'eau et un WC séparé. ​Extérieurs : Cabanon maçonné, véranda à l'entrée du bien et jardin avec canal d'arrosage. ​Côté confort : Pompe à chaleur air / eau installée en 2025, menuiseries en double vitrage, exposition sud. Taxe foncière : 1 300 €. ​Accompagnement projet : Si vous avez besoin d'une estimation comparative gratuite ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : MAISON FAMILIALE 151 m² – TERRAIN 4 FACES 641 m² – PISCINE & GARAGE Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de 151 m² habitables, implanté sur un agréable terrain 4 faces de 641 m², avec piscine et terrasse déjà maçonnées. La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air. Le second OEuvre reste à prévoir afin de finaliser le projet. Un devis des travaux est disponible, permettant de vous projeter plus facilement dans le budget global. L’agencement a été pensé pour offrir deux espaces nuit parfaitement distincts, idéal pour une famille. D’un côté, un espace dédié aux enfants composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC. De l’autre, un véritable espace parental avec une grande suite comprenant chambre, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. Entre ces deux espaces, vous profiterez d’une belle pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace intérieur, ainsi qu’un garage, pratique pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre un beau potentiel d’aménagement autour de la terrasse et de la piscine déjà maçonnées. Un projet offrant de beaux volumes, une distribution idéale pour une vie de famille et la possibilité de créer une maison à votre image. 151 m² – terrain 641 m² – 4 faces – piscine – terrasse – garage – 4 chambres + bureau – 2 espaces nuit À découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lansac 45mn de perpignan maison de village 2 appartements. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privées. Com vous présente cette maison de village composée de 2 appartements. Un t4 au premier étage et un t6 au second. Au coeur du village, la battisse est accessible par deux accès différents. Une accès piéton et un accès véhicules. Appartement t4 85 m² il se compose d'une cuisine salle à manger de près de 20 m², d'un immense double salon de plus de 25 m², de deux belles chambres de plus de 11 m², d'une véranda de 18 m² et une terrasse de 50 m² avec magnifique vue sur les fenouillèdes. Appartement t6 de 85 m² il se compose d'une cuisine / salle à mange de 13 m² et de 5 pièces de 11 à 12 m². Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au rdc vous disposez d'une cave de plus de 20 m² et de 3 garages 25,42 et 80 m² ! Idéal pour artisans, et agriculteurs. Possibilité d'acquérir également des landes de terres en périphérie de village. Menuiseries pvc double vitrage en bon état. Planchers béton hourdi de 1990 toit récent avec charpente métallique. Façades en bon état prévoir rénovation des sanitaires, cuisine et système de chauffage. Taxe foncière : 1494 euros. Possibilité de location 1000 euros / mois. Bien non soumis à dpe car il n'y a pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445539egu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-michel-de-llottes dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce aux murs en pierre naturelle d'une surface de 20 m² environ, au 1er niveau, un beau séjour et sa cuisine aménagée donnant sur la terrasse et son pool house sans vis-à-vis, sa cuisine d'été idéal pour des moments de détente entre amis ou en famille, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau et wc indépendants, au second niveau, un espace mezzanine et un second espace nuit avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Belles prestations pour ce bien atypique. Stationnement possible dans la propriété, 2 ateliers maçonnés, piscine 9x4, ballon d'eau chaude solaire, visiophone, climatisation daikin, cuisine, poêle à granules haute performance. Rare sur le marche, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur de plus de 2000 m² de garrigue. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 341 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, une exclusivité Châteaux Cathares Immobilier ! Située dans le pittoresque village de Lansac (66720), cette maison de 193 m² habitables, dont 74 m² à rafraichir, vous invite à une douceur de vivre incomparable. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux pour toute la famille. Le séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le coeur de la maison. Vous apprécierez également ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également du toit terrasse de 62 m² pour vos moments de détente en extérieur. La toiture, refaite en 2022, garantit votre confort et votre sérénité. La vue panoramique et l'exposition sud vous offrent un spectacle naturel permanent. Un jardins potager non attenant d'environ 65 m² sont également inclus dans la vente. Bien rare, ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.