Maison 5 pièces à vendre à Monheurt (47160)

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. L'ensemble bénéficie d'équipements déjà optimisés : assainissement individuel (micro-station), menuiseries récentes en double vitrage, combles isolés, toiture entièrement révisée. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment la mise en conformité de l'installation électrique et modernisation du système de chauffage. Sur un terrain d'environ 800 m², la propriété se compose de plusieurs espaces distincts : Au rez-de-chaussée : Un garage d'environ 20 m² Une buanderie Une pièce indépendante Une cave À l'étage (habitation principale) : Trois chambres Un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² Une cuisine indépendante Une salle de bain à rénover entièrement + wc séparé Un T2 indépendant de 34 m², entièrement rénové, est inclus dans la vente. Il comprend une pièce de vie donnant sur une cuisine + une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'un petit jardin privatif à l'avant de la maison Le T2 est actuellement loué moyennent un revenu d'environ 300 euros / mois Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement patrimonial en milieu rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments à usage professionnel et agricole, pour une surface bâtie d'environ 500 m², édifiés sur une parcelle de 3 720 m². Le bien comprend : un hangar / grange un studio, un séchoir, un atelier, ainsi qu'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Important : l'ensemble est non habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet, qu'il soit professionnel, artisanal, de stockage, agricole, ou pour une reconversion. Grâce à ses volumes généreux, à la diversité des bâtiments et à la surface du terrain, cet ensemble offre un très beau potentiel de valorisation. Après une rénovation réfléchie, il pourra devenir un lieu unique, adapté à de nombreux projets. Idéal investisseurs, artisans ou porteurs de projets, souhaitant transformer un bien atypique à fort potentiel. Ce bien s'adresse à une personne ou un projet visionnaire, capable de révéler tout le charme de ce lieu et d'en faire, après rénovation, un espace de vie agréable, paisible et plein de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Iad France - Victorien Tarascon vous propose : Maison traditionnelle 145 m²avec studio loué située a Monheurt cOEur historique du Lot et Garonne, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible, entre Garonne et le Canal des deux mers, idéal pour les passionnés de pêche et les amoureux de nature. D’une surface habitable de 145 m², elle propose 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine séparée à réaménager selon vos envies, un salon chaleureux, ainsi qu’une salle à manger conviviale dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Un studio indépendant, actuellement loué à l’année, vient enrichir ce bien et représente un véritable atout pour un revenu locatif immédiat ou un projet d’agrandissement. Le confort est assuré par une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent l’ensemble pour une organisation optimale. Côté prestations, plusieurs éléments récents valorisent le bien, double vitrage récent pour une isolation renforcée, toiture et avant-toit refaits à neuf, microstation récente conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, le terrain de 800 m² offre un beau potentiel pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente selon vos envies. Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes des supermarchés, gare SNCF, de l’autoroute et de toutes les commodités médicale et scolaire. Elle est également desservie par de nombreux bus scolaires, un vrai plus pour les familles. Ne passez pas a coté, et pour cela, , ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victorien Tarascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888661295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de nicole, a 3mn des commodités (ecole, collège, lycée, gare, commerces. )sur parcelle de 571 m², maison de 120 m² environ avec jardin et dépendances à l'arrière. Au rez-de-chaussée, cuisine dinatoire équipée, deux chambres, salon, buanderie, salle de bain avec douche. À l'étage, deux chambres mansardées. À l'arrière, dépendances de 100 m² environ (possibilité de créer logement indépendant) et jardin. Double vitrage, pac air / eau, chauffe-eau thermodynamique, isolation récente. Raccordée tout à l'égout taxe foncière : 885 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

Située à Puch-d'Agenais (47160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une atmosphère sereine et un cadre naturel préservé. La présence des commodités telles que les combles aménageables et la connexion fibre soulignent le confort moderne de ce lieu tout en restant entouré par la tranquillité rurale. De plus, son exposition jouissant d'une orientation est procure une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager, ainsi qu'un espace de stationnement comprenant trois places extérieures et un garage. La toiture en tuiles canal et les murs en pierre confèrent à cette demeure un charme traditionnel et authentique, idéal pour les amateurs d'architecture rurale. À l'intérieur, cette maison rénovée de 180 m² offre un agencement de six pièces, dont trois chambres. Les menuiseries en double vitrage, son chauffage au sol garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée, la salle de bain avec douche cabine, bidet et chauffe-serviette, ainsi que la présence de placards dans les chambres, viennent compléter les aménagements intérieurs de qualité de cette charmante ferme rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Située dans la charmante commune de Puch-d'Agenais (47160), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une atmosphère sereine et un cadre de vie authentique. L'orientation Est assure une belle luminosité naturelle et de magnifiques levers de soleil. Les commodités telles que les combles aménageables sont des atouts supplémentaires pour le confort au quotidien. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air, avec un garage et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. La maison principale se compose de 3 chambres, un grande cuisine, et un salon avec sa belle cheminée centrale. Une belle terrasse couverte, avec l'accès au jardin. Une dépendance se compose d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine et une salle de bain a rénover. À 5 minutes de l'autoroute direction Bordeaux et Toulouse a 1 heure de route. Un endroit au calme pour une vie paisible a la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Située en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Tonneins et de l’autoroute de Damazan, découvrez cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un environnement calme. La maison se compose d’une entrée avec coin bureau, d’un vaste salon-séjour lumineux de 53 m² avec insert, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie de 10 m². L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards (13 à 14 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 70 m², une cuisine, deux pièces supplémentaires, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parc arboré de 7 360 m², agrémenté d’arbres nobles et de fruitiers. Une allée permet l’accès et le stationnement des véhicules, une dépendance de 80 m² et une terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Prestations : Pompe à chaleur Air / Air Menuiseries bois double vitrage Puits Idéale pour les amoureux de la campagne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette maison construite en 2011 au grand calme, située aux abords d’un village dynamique, proche des commodités et à proximité immédiate de l’autoroute A62. Elle dispose d’une entrée ouvrant sur un majestueux salon-séjour de 60 m² avec toit cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un grand cellier, d’un atelier ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une pergola, d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin et d’un terrain arboré avec vue sur la campagne environnante de 2 000 m². Prestations : chauffage au sol avec pompe à chaleur, fosse toutes eaux, portail électrique et climatisation.

À vendre – Demeure d'Exception de 1800 à Saint-Léger (47160) Située dans le charmant village de Saint-Léger, à seulement 5 km de l'embranchement autoroutier permettant de rejoindre Bordeaux en 1h et Toulouse en 1h15, cette demeure d'exception offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes impressionnants et panorama exceptionnel. Édifiée en 1800, cette maison de maître propose 860 m² habitables en potentiel final. Une première partie est déjà rénovée, tandis que l'autre reste à rénover, idéale pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un vaste projet familial. ? Partie rénovée : * 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salles de bain attenantes * Salon lumineux de 55 m² * Cuisine américaine de 50 m², moderne et conviviale * Terrasse avec vue dégagée sur la campagne * Point de vue exceptionnel sur la Garonne La propriété surplombe la Garonne, juste au pied du pont historique de Saint-Léger, signé Gustave Eiffel, offrant un cadre digne d'une carte postale. Elle se situe également à proximité immédiate du canal latéral à la Garonne, un atout majeur pour les amateurs de balades, de vélo et de nature. ? Pourquoi ce bien est unique ? * Un potentiel immense : 860 m² exploitables * Un emplacement stratégique proche autoroute * Un environnement naturel rare entre Garonne et canal latéral * Une demeure chargée d'histoire, au charme incontestable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Splendide Maison Familiale de 6 pièces avec Garage Double et Jardin - Aiguillon Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Aiguillon, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des espaces lumineux et modernes sur deux niveaux de vie et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 34.98 m², idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente, une salle d'eau avec un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir confort et intimité à chaque membre de la famille. L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec sa terrasse couverte attenante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un spacieux jardin pour que les enfants puissent s'amuser en toute sécurité. Le terrain est entièrement cloturé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez d'un garage double et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Aiguillon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - habib rahim vous propose : maison de maitre à aiguillon - idéal pour projet de rénovation située dans la charmante ville d'aiguillon, cette belle maison de ville en pierre avec toutes ses commodités à pied offre un potentiel énorme pour un projet de rénovation ou créations de plusieurs logements. Avec une surface habitable de 290 m², de belles grandes pièces lumineuses et un terrain de 1660 m², cette propriété spacieuse est idéale pour les amateurs de bâtisses anciennes et de projets de rénovation. Le plus : un garage, une grande cave, un puit, un grenier de 130 m² et la dépendance en pierre sont aménageables. Cette maison est située à 15 mn d'agen et 1 heure de bordeaux. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison de ville conserve tout son charme d'antan et son cachet authentique. Les travaux à prévoir permettront de mettre en valeur les éléments d'époque tels que les cheminées en pierre, les poutres apparentes et les parquets d'origine. Le potentiel de cette maison est immense. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Cette propriété est idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation qui souhaitent investir dans une demeure pleine d'histoire et lui redonner tout son éclat d'antan. Ne ratez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix à aiguillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une rue calme de DAMAZAN, à deux pas des commerces et du centre-ville, et bénéficiant d’un accès rapide au péage et à la gare, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Il se compose de trois habitations distinctes : - Première maison – environ 79 m² : Édifiée sur trois niveaux, cette maison à rafraîchir propose en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu’un agréable patio. Aux étages, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Une base saine, idéale pour un projet de résidence principale ou locatif. - Deuxième maison – environ 56 m² : Répartie également sur trois niveaux, cette maison à rénover comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée. Aux étages, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent l’ensemble. Parfaite pour un projet de rénovation avec belle rentabilité à la clé. - Troisième maison – environ 31 m² au sol : Entièrement à réaménager, cette bâtisse offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour créer un logement indépendant, un studio ou un espace professionnel. Les + : - Emplacement recherché, au calme et proche de toutes commodités ; - Accès rapide aux axes principaux (péage, gare) ; - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation ; - Idéal investisseur, projet locatif ou familial multi-logements. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités selon vos projets. À découvrir sans tarder !

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Propriété de Caractère avec Jardin et Nombreuses Chambres à Tonneins Cette magnifique maison de 240 m² sur un terrain de plus de 10 000 m², située à Tonneins, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Cette demeure de caractère se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon, des salles d'eau et des WC répartis sur 3 niveaux. L'entrée et le couloir desservent les différentes pièces de manière fluide, offrant une circulation agréable au sein de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, avec des surfaces généreuses pour que chaque résident puisse profiter d'un véritable cocon personnel. Les pièces sont orientées au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, préservant le charme des éléments d'origine tout en offrant le confort moderne recherché. Côté extérieur, un vaste jardin arboré (marronniers centenaires, fruitiers, chênes truffiers) et paysager entoure la maison, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille. Plusieurs places de parking sont disponibles, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont présents. La résidence fermée garantit la sécurité des lieux. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs permet une chaleur agréable en hiver, avec une alimentation en électricité et bois. Pour les amateurs de projets, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette belle demeure et la mettre à votre goût. Cette demeure offre aussi la possibilité de rénovation : des greniers d'une surface de plus de 100 m² au total pourront être aménagés. Cette propriété unique à Tonneins offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, à 300 m d'un collège, maison construite en 1981 d'environ 170 m² avec deux vérandas et jardin comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, deux WC, une pièce, cellier, buanderie, garage, et au premier étage trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos avec portail motorisé, cabanon et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Tonneins est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre Agen (42kms) et Marmande (22kms), sur la rive droite de la Garonne, le village est installé sur un rocher élevé qui domine l'autre rive. Il est traversé par la route départementale 813, ancienne route nationale 113, et se situe au début de la route nationale 111. La gare de Tonneins dessert la ligne de chemin de fer Bordeaux-Toulouse.   Torreins est une ville vivante, associative et sportive très développée. La ville possède toutes les commodités et profite du centre hospitalier intercommunal Marmande-Tonneins.   C'est un peu à l'écart du village que se situe cette maison datant de 1561, rénovée avec goût et installée sur un terrain de 1,15 hectares arboré. On est en premier lieu séduit par la luminosité ainsi que par les pierres et poutres apparentes qui donnent à l'intérieur de l'habitation un charme à la fois authentique et moderne.    Le séjour de 18 m², où trône une belle cheminée en foyer ouvert, se prolonge sur une cuisine de 14 m² munie d'un insert à bois. Il s'ouvre également sur une superbe terrasse couverte donnant sur le jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 à 11 m² et d'une salle de bains de 7 m² avec wc et bidet. La cave de 10 m² sert actuellement de buanderie. Une dépendance attenante de 58 m² ainsi qu'un garage double de 40 m² complètent ce bien.

Charmante maison traditionnelle avec grand sous-sol / garage – Idéale pour artisans ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et dotée d'un grand espace de stationnement ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle sur un étage, rénovée en 1987, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 700 m², située à Tonneins. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique, avec ses murs en pierre et ses huisseries en PVC double vitrage, qui apportent une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie modernité et praticité pour un quotidien facilité. Avec 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et intimité. Côté chauffage, vous profiterez d'un système au gaz de ville et d'une cheminée à foyer ouvert, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses, dont une avec barbecue, vous invitent à des moments conviviaux en plein air. Atout majeur de cette maison : son vaste sous-sol faisant office de garage, capable d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Cet espace généreux est idéal pour les artisans, bricoleurs ou professionnels ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage. Enfin, la maison dispose d'un puits et d'une pergola, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 cours baradeau 47400 tonneins - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Dans la ville de tonneins (lot-et-garonne 47), proche de toutes commodités centrales, maison de ville à rénover avec cave, offrant une surface habitable d'environ 115 m², avec un grenier aménageable d'environ 60 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement et de quatre chambres, s'ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² avec petites dépendances. Absence de système de chauffage. Assainissement raccordable au tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 9 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 02 / 12 / 2024 à 19 : 00 au 03 / 12 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de ville entièrement rénovée, proche des commerces. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une salle d'eau, un wc, une cuisine et une laverie. À l'étage, on retrouve quatres chambres, une salle d'eau, un wc et un accès au grenier entièrement aménageable. Un jardin avec puit complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de ville habitable de plain-pied composée d'une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier, wc, 4 chambres, salle de bain et garage. Un jardin avec puits complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de ville comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour de 32 m², cuisine séparée, un WC, une cour et un garage; au 1er étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse; et au 2ème étage une chambre et un grenier aménageable. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries double vitrage PVC, d'un portail électrique et est raccordé au tout à l'égout. Idéal grande famille ou investisseurs.

À proximité directe de tous commerces, services et écoles, cette maison en pierre de 1737 avec jardin vous séduira par son cachet et ses volumes. Dotée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Cave, atelier et grenier aménageable compléte le tout. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Dans un secteur priviligié proche de toutes commodités et au calme, deux maisons de plain pied. La première : Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, wc et sous-sol intégral. La seconde : Entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau-wc. Possibilité de faire du locatif ou AirBnB. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré ! Idéalement située à l’abri des regards tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de style méditerranéen offre des prestations de grande qualité dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une allée avec rond-point agrémenté d’un olivier, donnant accès à la maison. En entrant, une entrée spacieuse avec placards ouvert sur un double séjour lumineux de 48 m² et 24 m², équipé d'un insert et ouvert sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, accompagnée d’une buanderie, complète l’espace de vie. La suite parentale de 30 m² dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Une aile indépendante bâtie 10 ans après la construction initiale accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.  À l’extérieur, le terrain paysagé de 840 m² propose une agréable terrasse avec cuisine d’été, une piscine avec pool-house, ainsi qu’un atelier de 28 m². Une cave climatisée en sous-sol et un garage attenant complètent ce bien. Prestations : Tout-à-l’égout, chaudière gaz à condensation, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et intimité.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 206 m² habitables, idéalement située sur la commune de tonneins dans un cadre verdoyant et paisible. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec des grandes baies vitrées un insert à bois et climatisation, une cusine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel, 5 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant, un dressing supplémentaire, une buanderie et un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 10 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, un poulailler déjà aménagé, une piscine hors sol et multiples possibilités d'aménagement supplémentaire. Le + emplacement recherché. Proximité de toute commodité. Gare ferroviaire à 5 min. Matériaux de qualité. Menuiserie aluminium double vitrage. Volets roulant électrique. Aucun vis-à-vis. Portail électrique. Parc arboré entièrement clos. Puit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 952523.

Située à VILLETON (5mn de TONNEINS et 15mn de CASTELJALOUX) à proximité immédiate du canal, découvrez cette maison habitable de plain pied avec son studio attenant entièrement rénovée. L'habitation principale comprend une entrée, un salon / séjour de 34 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 27 m² également avec son poêle, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie, wc. Le studio de 37 m² dispose d'une pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine / séjour et coin nuit, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 25 m² avec coin spa, cuisine d'été et douche extérieure, garage de 40 m² indépendant, parking en enrobé réalisé en 2024, puits, parc clos et arboré de 3619 m².  Prestations : pompe à chaleur air / eau, poêles à bois, microstation aux normes, portail électrique, puits, double vitrage PVC.  Faible taxe foncière : 610€.