Maison 5 pièces à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

À Charency-Vezin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 128,25 m² habitables, implantée sur une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Habitable en l'état, elle pourra être modernisée progressivement selon les envies de ses futurs propriétaires. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès à la terrasse et d'une agréable vue sur l'environnement extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de rangement. À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'un grenier apportant une surface de rangement appréciable et des possibilités complémentaires. Le niveau inférieur accueille les espaces pratiques et techniques de la maison : garage, atelier, chaufferie, buanderie, cellier, douche et plusieurs zones de stockage. Des volumes particulièrement utiles pour le bricolage, le rangement ou le stationnement. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 3 573 m², agrémenté de différentes essences d'arbres fruitiers et ornementaux. Cet extérieur généreux offre un cadre verdoyant et agréable, avec une vue dégagée sur l'environnement. Au fond de la propriété, un accès empierré dessert plusieurs annexes, dont un grand carport, un vaste garage ainsi qu'une petite maison de jardin disposant d'un confort sommaire. Cet ensemble conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un artisan, un collectionneur de véhicules ou un acquéreur ayant besoin de dépendances et de capacités de stockage importantes. Une visite virtuelle complète est à votre disposition pour découvrir l'organisation de la maison et apprécier ses différents volumes avant une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 614996 ).

Cette maison individuelle de 7 pièces et 116 m² habitables, édifiée à la fin des années 1950, se situe à Essey-lès-Nancy, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable potentiel familial avec ses 5 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour chacun, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou des chambres d'amis. Le terrain d'environ 400 m² entoure la maison et forme un agréable jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux moments conviviaux en extérieur. Cet espace extérieur constitue un atout certain pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace de jeux ou simplement profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, la rénovation récente vient valoriser l'ensemble, tout en laissant la cuisine et la salle de bain à personnaliser selon vos envies, afin de créer un univers parfaitement adapté à votre mode de vie. La maison s'étend sur trois étages, ce qui permet d'envisager des espaces de nuit bien distincts des pièces de vie et de concevoir une circulation intérieure à la fois fonctionnelle et agréable. L'ambiance générale du quartier, combinée au calme des environs, en fait un lieu de vie particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de l'agglomération nancéienne et une atmosphère plus résidentielle. Le bien bénéficie d'une situation qui permet de profiter du jardin comme d'un véritable prolongement de la maison, tout en restant dans un secteur prisé d'Essey-lès-Nancy. C'est une maison qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une installation sur le long terme, en modulant les espaces selon les besoins au fil du temps. À environ 100 m, le Square Hayotte offre un premier espace de verdure pour une promenade rapide ou un moment de plein air tout près de la maison. Pour les familles, l'École primaire d'application du Centre se trouve à environ 600 m, et l'École primaire publique Jacques Prévert à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Parc du Haut-Château propose un cadre naturel supplémentaire pour profiter de la ville tout en restant proche de grands espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 512 € - DPE : En cours - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Maison individuelle – 4 chambres + possibilité 5ᵉ – Sous-sol complet – Moncel-lès-Lunéville À découvrir à Moncel-lès-Lunéville, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 644 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, sous combles, la maison propose une 4ᵉ chambre, une seconde salle d’eau ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage disposant également d’un point d’eau et d’un WC, un atelier, une chaufferie et une cave. Une pièce offre également la possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une belle terrasse et d’un terrain de 644 m². La maison dispose d’un double système de chauffage fioul et bois, permettant d’adapter son mode de chauffage selon les besoins. Les + : maison individuelle non mitoyenne • 4 chambres • possibilité d’une 5ᵉ • sous-sol complet • grand garage avec point d’eau et WC • isolation extérieure complète • volets roulants solaires • terrain de 644 m² • jardin • terrasse • appentis extérieur • cuisine et salle d’eau récentes • chauffage fioul / bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine martins vous propose : hussigny-godbrange - maison t5 - 110 m² - grand garage - terrasse - combles aménageables découvrez cette maison de 110 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel, après quelques travaux de rafraîchissement. Vous apprécierez son entrée spacieuse et lumineuse, sa pièce de vie et sa cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Actuellement, une chambre est en enfilade, mais la configuration et les belles dimensions des pièces permettent d'envisager la création d'un couloir afin d'obtenir 3 chambres indépendantes. Les combles aménageables, la petite cave et le grand garage offrent également de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour attenante avec terrasse, d'un grand abri de jardin ainsi que d'un petit terrain potager non attenant. Les atouts du bien : ‐ 3 chambres spacieuses ‐ combles aménageables ‐ grand garage ‐ cour et terrasse ‐ grand abri de jardin ‐ petit terrain potager non attenant ‐ chauffage individuel au gaz ‐ fibre optique ‐ tout-à-l'égout ‐ travaux de rafraîchissement à prévoir une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace) et un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d'un bureau et d'une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d'eau et compresseur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie celerier (07 67 74 18 77) vous propose : bayonville-sur-mad – une maison qui a de l’espace… et une âme il y a les maisons que l’on visite… et celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. Celle-ci a ce petit supplément d’âme qui donne envie de prendre le temps de la découvrir. Dès l’entrée, ce sont les volumes généreux et la circulation naturelle entre les espaces qui séduisent. Une maison facile à vivre, où chacun peut trouver sa place et où les possibilités d’aménagement permettent de se projeter immédiatement : vie de famille, télétravail, chambres d’amis, espaces de loisirs… ici, la maison s’adapte à vos envies. La lumière traverse les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Et puis il y a cette ouverture vers l’extérieur… depuis la maison, on profite d’un jardin de 1 443 m² environ avec une vue dégagée sur la verdure. Une terrasse pour les repas d’été, de l’espace pour les enfants, pour jardiner, recevoir ou simplement profiter du calme. Un extérieur qui donne à la maison une vraie respiration. Avec ses 4 chambres, son bureau de 18 m² environ, sa cuisine de 17 m² environ, sa buanderie de 15 m² environ et son impressionnant garage de 49 m² environ, tout est réuni pour offrir le confort d’une maison familiale sans jamais manquer d’espace. Et c’est aussi ce qui fait son charme : une maison généreuse, vivante, pleine de possibilités, dans laquelle on peut écrire sa propre histoire. ? Bayonville-sur-mad 167 m² environ habitables 1 440 m² environ de terrain 4 chambres + un bureau terrasse et vue dégagée garage de 49 m² environ caves jardin une maison à découvrir autrement qu’en regardant simplement ses mètres carrés : venez ressentir ses volumes, sa lumière et son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie celerier ei (id 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frédéric mortier vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de seichamps. Maison en parfait état dans un quartier privilégié composée d'un entrée lumineuse, une grande cuisine équipée, un salon / salle à manger avec accès direct à une belle terrasse en surplomb, 4 chambres, dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie, cave. Grand garage 2 vl avec porte motorisée. Chauffage individuel gaz (dpe d), cumulus neuf, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Un beau jardin avec terrasse complète ce bien. Cette maison est en excellent état et allie confort, tranquillité, luminosité et cadre verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 604218 ).

Chez OPTIMHOME ! Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous présente cette magnifique maison de caractère du début des années 1900, idéalement située à Lunéville, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, à deux pas de Saint-Pierre Fourier. Une demeure rare, pleine de charme et d'authenticité, qui a su conserver ses magnifiques éléments d'origine. D'une superficie d'environ 152 m² habitables sur 3 niveaux, elle est implantée sur une superbe parcelle de 674 m², arborée et entièrement close de murs. La maison bénéficie de 3 façades libres et d'une excellente exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est omniprésent : Vous serez séduit par : • ses beaux parquets en chêne • ses sols en mosaïque • ses belles moulures • ses cheminées en marbre • ses radiateurs en fonte • son élégant perron d'entrée • sa belle volée d'escalier. • sa terrasse donnant sur le jardin Une distribution familiale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée et dinatoire, une agréable salle à manger, un salon ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : • 3 chambres • 1 salle d'eau • WC Au 2ème étage : • 2 chambres • 1 salle d'eau • un espace grenier d'environ 25 m², isolé sous rampants, offrant un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace loisirs. La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 60 m², idéal pour le stockage, un atelier et une buanderie chaufferie Un garage attenant de 30 m², communiquant directement avec la maison, complète l'ensemble. Confort et entretien • Huisseries en double fenêtres. • Chauffage central au gaz de ville • Belle toiture récente en ardoise avec isolation • Beaux radiateurs en fonte • Terrain arboré et clos de murs • 3 façades libres • Très bonne exposition Une propriété rare sur le secteur Cette demeure séduira les amoureux de l'ancien, de l'élégance et de l'authenticité, à la recherche d'une véritable maison de famille avec jardin, terrasse, garage et de beaux volumes. Une maison qui possède une âme et une histoire, tout en offrant les espaces nécessaires à une vie familiale confortable. Un bien rare à Lunéville, à découvrir sans tarder. Nulle part ailleurs… Exclusivement chez OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 614556 ).

Jocelyne et pascal egloff sont ravis de vous proposer, en exclusivité, cette très belle maison de près de 113 m², idéalement située à lexy, sur un terrain de 346 m² entièrement clos et joliment arboré. Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, cette maison à la décoration soignée offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de placards intégrés réalisés sur mesure. La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, comprenant une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 11 à 17 m², dont l'une dispose d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble double vasque avec miroirs et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un second wc indépendant. Garage & extérieurs la maison dispose d'un grand garage d'environ 22 m², avec porte motorisée et espace buanderie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter agréablement du jardin : terrasse, pergola équipée de rideaux, abri bois et abri de jardin, le tout sur une propriété entièrement clôturée avec portail. De nombreux travaux récents la maison a bénéficié de nombreux équipements et améliorations ces dernières années : pompe à chaleur avec climatisation réversible : 2021 panneaux solaires : 2022 cuisine équipée : 2023 placards d'entrée réalisés sur mesure : 2023 pergola avec rideaux : 2023 clôture et portail : 2023 peintures : 2023 aménagements extérieurs et terrasse : 2024 sèche-serviettes : 2024 vous bénéficierez également du double vitrage, de volets motorisés, d'une vmc, d'un vide sanitaire ainsi que d'une moustiquaire. Une maison où il fait bon vivre aucuns travaux à prévoir : cette maison particulièrement bien entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, moderne et immédiatement habitable. Sa situation à lexy, à proximité du luxembourg et de la belgique, ainsi que des commerces, écoles et commodités, constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Une très belle opportunité à découvrir sans plus attendre. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 613655 ).

Iad France - Estelle Walek vous propose : Vous recherchez une maison familiale vous serez conquis ! Elle vous séduira grâce à sa luminosité, ses volumes et son environnement calme et verdoyant. Elle se situe dans un quartier proche du centre ville, des transports en communs et des écoles. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée dinatoire, d’un salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d’une chambre ou bureau et d’une salle de bains bénéficiant d’une baignoire, une douche et wc. À l’étage vous profiterez d'un espace nuit avec 3 chambres de 12,13 et 15 m², d’un vaste palier pouvant recevoir un bureau ou une salle de jeux et un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage pouvant recevoir un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, entièrement clôturé et arboré. Vous pourrez créer un potager grâce à sa terre maraîchère. Cette maison présente une opportunité rare d'exprimer votre créativité. Avec ses caractéristiques et son potentiel c’est le moment de concrétiser votre projet immobilier.
Une très belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona de pablos vous propose : laneuveville-devant-nancy - maison individuelle 2023 - 162 m² - 5 chambres - garage cette maison de caractère datant de 2023, située à laneuveville-devant-nancy, offre une vie dans un cadre soigné et contemporain. Sur un terrain de 427 m², ce pavillon de 162 m² habitables réunit confort moderne et agencement pensé pour le quotidien, avec 7 pièces dont 5 chambres. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien distribué, où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux de plus de 50 m² ainsi qu’un wc individuel. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent une belle capacité d'accueil. La chambre au rez-de-chaussée comporte une salle d’eau, avec possibilité de l’agrandir pour en faire une grande suite parentale. À l’étage, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse donnant sur le jardin. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : plancher chauffant pour un confort thermique homogène via une pompe à chaleur atlantic, cheminée avec insert pour les soirées hivernales, vmc, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et moustiquaires sur chaque fenêtre. Le garage complète utilement l'ensemble. Côté extérieur, le jardin, clôturé entièrement, orienté sud (piscinable) et les 3 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des extérieurs, avec plusieurs orientations et espaces distincts. La terrasse principale détient une pergola en aluminium. Pour organiser une visite de ce pavillon récent et bien équipé, contactez-moi dès aujourd'hui. Je me tiens à disposition pour toutes autres informations. Avis de valeur de votre bien rapide et offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona de pablos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'env 104 m² située dans le quartier de la vieille Église à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le Luxembourg et la Belgique. D'une belle configuration familiale, elle se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante * Une salle à manger conviviale * Une cuisine séparée * Une salle d'eau avec douche et WC À l'étage : * Trois grandes chambres * Une seconde salle d'eau avec douche et WC Les combles, accessibles par un escalier, sont aménagés et offrent : * Une quatrième chambre * Un espace grenier offrant de belles possibilités de rangement Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille. Une cave ainsi que deux garages avec portes électriques viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais dispose déjà de nombreux atouts et d'une configuration particulièrement intéressante. Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un secteur recherché par les frontaliers. Vous serez charmé par son potentiel, ses volumes et son emplacement privilégié. Idéal pour une famille ou des travailleurs frontaliers. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez- moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Maison de caractère 250 m² avec vaste grange À Chambley-Bussières, découvrez cette grande maison de caractère offrant 250 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle dispose notamment de 6 chambres, de généreux espaces de vie, ainsi que d’un grenier aménageable et d’une cave. Son véritable atout : une vaste grange attenante d’environ 130 m² au sol, offrant un potentiel remarquable et laissant place à de nombreux projets selon vos besoins et vos envies. Grande maison familiale, espace professionnel, atelier, stockage, agrandissement… à chacun d’imaginer son projet ! À proximité des commodités et à environ 30 minutes de Metz. Un ensemble atypique aux volumes rares, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette magnifique bâtisse de 225 m² située dans le quartier calme et recherché du Tivoli sur la commune de Longwy Haut à 2 pas des commerces, arrêts de bus et à 5 minutes des frontières. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une vaste pièce à vivre, une grande cuisinie séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et l'accès à une terrasse et jardin sans vis à vis. À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres et une deuxième salle de bains. Le bien dispose d'une façade isolée, un système de chauffage au gaz récent, une installation électrique aux normes, un immense sous sol ainsi qu'un grand garage 3 voitures. idéale pour grandes familles, pas de gros travaux à prévoir seulement du rafraîchissent, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Cette maison de caractère de 198 m², édifiée en 1860 sur un terrain clos de 412 m², vous attend au cOEur de Fillières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Libre de 3 côtés et mitoyenne coté garage. Idéale pour accueillir votre famille. Le plus : Garage et grange de 240 m² au sol sur 2 niveaux (immense potentiel pour projet locatif ou vente ! ) Caractéristiques principales : - Grande entrée (19 m²) - 5 chambres spacieuses, dont une passante (de 15 à 20 m²) - Cuisine équipée ouverte sur le salon (50 m²) - Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (19 m²) - WC séparé - Buanderie et cellier Confort et équipements : - Rénovation complète alliant authenticité et modernité - Chauffage performant : pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs (chauffage au fioul encore disponible) - Jardin et terrasse - Double vitrage - Garage 3 voitures - Grange sur 2 niveaux - Toit à prévoir dans les 10 ans (devis de 36000€ pour la partie habitation réalisée incluant tuiles et charpentes) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée dans la paisible commune de Jarville-la-Malgrange (54140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et familial. Proche des écoles, collèges et crèches, elle offre confort et praticité au quotidien. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès facilité aux diverses commodités, cette maison profite d'une exposition Est-Ouest avantageuse. À l'extérieur, cette résidence se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse et un jardin bien entretenu offrent des espaces de loisirs appréciables. Le stationnement est facilité par un garage privé. À l'intérieur, cette demeure lumineuse propose une surface habitable généreuse de 220 m² répartis en 7 pièces. Les 5 chambres garantissent intimité et confort à ses habitants., cette maison combine modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579.

* Visite virtuelle disponible sur demande * A Nomeny, je vous propose cette jolie maison individuelle construite en 1980 d'une surface de 196 m² habitables posée sur une parcelle de 805 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et baie vitrée ouverte sur un large balcon filant, de deux chambres, d'une grande cuisine dînatoire, d'un bureau et d'une salle d'eau. En souplex aménagé, vous trouverez une grande pièce avec possibilité d'installation d'un poêle ou autre et donnant sur le jardin entièrement clos, deux chambres, une cuisine d'été avec accès au jardin. Un garage pour une voiture et une cave complètent le bien. Chauffage électrique, double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau. Des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement seront nécessaires. Une belle maison individuelle de famille à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833537921.

Plus de 6 600 m², une maison à rénover, deux secteurs constructibles et de multiples possibilités : cet ensemble immobilier à Mercy-le-Haut, à 30 minutes du Luxembourg, ne se résume pas à ce que l'on découvre depuis la rue ! La parcelle principale de 5 700 m², dont environ 1 400 m² constructibles, accueille une maison d'environ 160 m² au sol à réinventer entièrement et une grange à rénover également. De quoi imaginer une belle propriété ou un projet de division parcellaire ! À proximité immédiate, une seconde parcelle constructible de 590 m², à viabiliser, accueille une grange à consolider. Un verger de 320 m² complète l'ensemble. Rénovation, construction, grand terrain ou investissement : à vous d'imaginer la suite ! Un bien aux multiples perspectives, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 157,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 742,5 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LARTOIS, Tél. : 06 62 81 34 59, E-mail : sophie.lartois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 847979606.

Il suffit de poser les valises ! Cette jolie maison de construction robuste en pierre de taille de 126 m² habitables à totalement était rénovée avec des prestations modernes et un confort thermique optimal. Idéalement située aux portes des frontières et à proximité de toutes commodités, cette maison a tous pour plaire ! Elle se compose ainsi : au rdc : une entrée avec toilette séparé et un débarras. Une cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour lumineux et spacieux de 55 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres allant de 12 à1 3 m², une buanderie et une salle d'eau avec toilette, douche à l'italienne et meuble double vasque. Des combles de 18 m² isolés et aménagés, accessible depuis le palier (possibilité d'y installer un escalier pour créer une 4ème chambre) les + : - toiture et façade neuve - électricité et plomberie refaite à neuf - radiateur à inertie - isolation performante (murs intérieurs et combles ) - fenêtres triple vitrage avec volets électriques - classe énergétique : c - 3 places de parking à l'intérieur de la propriété une maison lumineuse, moderne, rénovée avec gout, un jardin et une terrasse sans vis-à-vis située aux portes des frontières n'attend plus que vous ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

Rare sur le secteur ! 225 m², de beaux volumes et aucun travaux à prévoir ! À découvrir à bernecourt, cette spacieuse maison de village d'environ 225 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose d'un séjour, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, salle de jeux et mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage. Ses atouts : beaux volumes, nombreux espaces, 4 chambres, salle de jeux, mezzanine et surtout aucun travaux à prévoir. Une maison familiale aux multiples possibilités, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

À homécourt, proche de toutes commodités, laura ferrari, conseillère indépendante pour le réseau immobilier safti, vous présente, en exclusivité, cette maison de maître de 1931. D'une surface habitable de 320 m², elle offre un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un premier appartement en souplex d'une surface habitable de 172 m², avec 4 chambres, un garage, une place de stationnement privative et un jardin de 10ares. Au premier niveau, elle dispose d'un appartement d'une surface de 83 m² avec 2 chambres loué 750€ et enfin au deuxième étage se trouve le troisième appartement d'une surface de 65 m² qui dispose également de deux chambres loué 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505062018.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : SAULNES - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Saulnes, une maison d'une superficie habitable de 118 m² et 200 m² totale offre un agencement spacieux sur plusieurs niveaux, alliant espaces de vie confortables et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux orienté est, d'un salon convivial et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie bien structuré. La cuisine séparée complète ce niveau, tandis qu'un cellier et une buanderie apportent un confort pratique appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 2 chambres lumineuses, un bureau dédié, une salle de bain et un second WC — une configuration adaptée pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. Les combles sont aménagées en grande chambre La maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse exposée est, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. Au sous vous découvrirez 2 caves offrant d'importants volumes de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, du câble TV, d'une VMC et d'un chauffage individuel. Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À Vendre : Maison Mitoyenne avec Gros Potentiel à Rénover Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez pas plus loin ! elle est situé à 10km de Toul à Fontenoy sur Moselle Cette maison mitoyenne sur deux étages offre un espace généreux de plus de 250 m² au sol, ainsi que 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Idéale pour les investisseurs ou les acheteurs prêts à réaliser des travaux importants, cette propriété vous permettra de transformer un bien classique en un véritable bijou. Détails de la Propriété : Rez-de-chaussée : Superficie de 125 m² Comprend une grande salle et cuisine spacieuse À l'Étage : 4 pièces à aménager Salle de bains et toilettes Superficie de 125 m² Garage : Capacité de garer 2 voitures Grenier : Grande surface aménageable pour créer des espaces supplémentaires Extérieurs : Cour + Jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours Autres atouts : Chauffage électrique à l’étage Toiture en bon état Gaz de ville disponible Cave au sous-sol pour du stockage Accessibilité : Bénéficiez d'un accès rapide à Nancy et Toul grâce à la proximité de la gare, facilitant les déplacements en train. À Prévoir : Des travaux importants pour rénover et sublimer cette maison afin de réaliser tout son potentiel. Une occasion en or pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1946 alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant de beaux volumes et terrasse avec vue dégagée. Espace de vie lumineux - accès terrasse de plain-pied : - cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour traversant avec poêle à bois - chambre - salle d'eau avec wc - accès direct à une terrasse panoramique étage fonctionnel et modulable - trois chambres - salle d'eau - wc indépendant - mezzanine pouvant servir de quatrième chambre dépendance professionnelle - idéal pour une domiciliation de société au rez-de-chaussée, une dépendance de plus de 20 m² avec accès indépendant depuis la rue : - parfait pour une profession libérale, un bureau indépendant, ou la domiciliation d'une société - stationnement aisé dans la rue prestations complémentaires - garage double (2 véhicules) - jardin bien exposé - combles aménageables prix : 258000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 1848 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez silberschmidt bruno, au 07 67 78 37 83 ou par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silberschmidt bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité à Seichamps, maison familiale climatisée dans un quartier résidentiel. La maison se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un grand salon salle à manger. Sur ce même niveau, vous trouverez trois belles chambres et un wc indépendant. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un beau dégagement desservant une superbe salle de bains, une chambre, une buanderie, un grand garage avec porte motorisée. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré surplombé par une grande terrasse aménagée. Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz (chaudière DE Dietrich) + Climatisation réversible. Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Tout-à-l'égout. Cave à vin. Toiture et façade en bon état. À proximité immédiate de la porte verte et de toutes les commodités, cette maison idéalement située saura séduire une famille en quête de confort et de qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 614195 ).