Maison 5 pièces à vendre à Melleroy (45220)

Iad france - karen jalouzot vous propose : bien d'exception ! Maison familiale avec potentiel d'agrandissement, située à proximité immédiate de l'école élémentaire et de l'épicerie du village. Le collège et les commerces de château-renard sont accessibles en 5 minutes en voiture (bus scolaire), la gare de montargis en 25 minutes, et paris en 1h30 environ. Idéale pour résidence principale ou secondaire ! Maison de village type bourgeoise construite en pierre de taille. Surface habitable : 235 m² + 65 m² restant à rénover. Grenier aménageable de 150 m² habitables. Ensemble parfaitement rénové aux goûts du jours, lumineux, sain et entretenu. Vous serez charmés par ses finitions de qualité, et sa magnifique vue dégagée sur la campagne au coucher du soleil… poutres, belle hauteur sous plafond, brique, moulures, travertin, tomettes, colombage… une belle visite vous attend ! De plain-pied : - entrée - pièce de vie de 90 m² environ pouvant accueillir un espace bureau, équipée d'une cheminée insert permettant de chauffer l'eau des radiateurs, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès terrasse exposée ouest - lingerie - dégagement avec dressing desservant un wc, une cave enterrée de 25 m² et un patio - entrée arrière (bibliothèque) - deux chambres de 11.5 m² et 13,5 m² environ - salle d'eau-wc avec douche à l'italienne. À l'étage : - grande pièce palière - quatre chambres de 11,5 m² à 17,6 m² environ, dont trois avec rangements - une grande salle d'eau avec wc - 65 m² de surface aménageable accessible par un second accès indépendant (suite parentale ou logement indépendant) au troisieme niveau : - grenier aménageable de 150 m² habitables environ. Pour votre confort : - chauffage par une cheminée insert au bois alimentant les radiateurs (aujourd'hui le seul moyen de chauffage utilisé) - chaudière à condensation (gaz) - menuiseries double vitrage pvc - fibre - assainissement collectif - toiture saine, - luminosité traversante est-ouest. Charges annuelles réelles : electricité = 2.500 € / an environ & bois = 12 stères / an en moyenne. À l'extérieur : - piscine creusée et chauffée par une pompe à chaleur et sa terrasse en travertin - patio desservant la chaufferie - atelier avec wc, salle d'eau à rénover et grenier aménageable (rejoignant la buanderie de la maison) - une pièce indépendante de 18,5 m² avec cheminée et lavabo (studio possible) - garage - carport 3 véhicules - grande terrasse en travertin exposée ouest et ses deux stores-bannes - une cour de stationnement - une seconde cave - jardin. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1300 m² environ, accessible par un portail. Taxes foncieres : 1350 € merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit village paisible avec école et épicerie, venez découvrir ce pavillon sur sous sol en très bon état. Posé sur plus de 1000 m² de terrain clos, il vous offre : Un sous sol total avec garage, chaufferie, cave, atelier et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint En rez de jardin, une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec insert, véranda, wc, salle d'eau et trois chambres. À voir rapidement ! Référence agence : 814.

Baisse de Prix Fermette comprenant entrée salon / séjour, 5 chambres, cuisine, dépendance, sur 6500 m² de terrain. Dans campagne Montargoise.

Venez découvrir cette magnifique propriété actuellement en activité en tant que pension pour chevaux, située en pleine campagne à seulement 1h30 de Paris et à proximité de l'autoroute. Nichée sur envions 12ha de terrain, cette propriété possède un manège pour chevaux couvert de 450 m², une piste pour trotteur d'1km ainsi qu'une trentaine de box, tous les atouts nécessaire pour faire vivre votre projet de centre équestre. Côté habitation : Une maison d'environ 210 m² vous accueille avec son entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda lumineuse octogonale d'environ 40 m², un séjour de près de 45 m² avec cheminée, un bureau, une autre pièce, salle de bains et douche, wc, et deux chambres. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une autre pièce à finir d'aménager. Chauffage central par pompe à chaleur et chauffe eau solaire. Vous y trouverez également une maison d'ami d'environ 80 m² entièrement refaite à neuf composée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et une autre pièce à l'étage. Maison qui pourrait être louée pour un revenu supplémentaire grâce à son accès Indépendant. Quant aux dépendances, ajoutons, un garage pouvant recevoir trois voitures, et une grange Cette propriété offre un potentiel immense pour divers projets, que vous souhaitiez développer un gîte rural, une maison d'hôtes ou encore créer un lieu de réception privé dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 809.

Dans environnement calme et résidentiel, maison individuelle construction année 1975 sur terrain arboré de 2061 m² environ, habitable de plain pied vous offrant, une cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, salle de bains, wc, deux chambres, un bureau A l 'étage, palier, 4 chambres, salle d 'eau et wc, buanderie., dressing garage, assainissement individuel. De beaux volumes pour une famille vous attendent. Référence agence : 13683.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À quelques minutes de Château-Renard – Maison familiale au calme absolu sur plus de 2 300 m² de terrain Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Château-Renard, découvrez cette agréable maison d'environ 95 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 304 m², où le calme est tout simplement exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à l'abri de toute nuisance. Les atouts du bien - Terrain arboré de 2 304 m² - Environnement résidentiel très calme - Exposition Est / Ouest - Sous-sol complet - Garage - Dépendance indépendante d'environ 20 m² avec eau et électricité - Terrasse couverte et terrasse extérieure - Double vitrage - Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf (installation récente) - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible (installation récente) - Chauffage électrique - Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur - Assainissement individuel Une maison fonctionnelle Rez-de-chaussée - Entrée d'environ 5 m² - Séjour / salle à manger d'environ 28 m² - Cuisine - Chambre de plain-pied d'environ 10 m² - Salle d'eau d'environ 6 m² - WC indépendant Étage - Grande mezzanine d'environ 18 m², idéale comme espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire - Chambre d'environ 19 m² - WC indépendant Les annexes - Garage permettant le stationnement d'un véhicule - Pièce aménagée au-dessus du garage, déjà équipée en électricité - Sous-sol complet avec cuisine d'été - Dépendance indépendante d'environ 20 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace de loisirs. Ce que l'on apprécie particulièrement - Le calme exceptionnel des lieux - Le grand jardin arboré sans vis-à-vis - Les équipements récents améliorant le confort et les performances énergétiques - La possibilité de vivre de plain-pied - Les nombreuses dépendances et espaces de rangement - Un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commerces et services de Château-Renard. Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée aux amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété nichée dans un écrin boisé de plus de 4 hectares. Idéale pour investir comme maison familiale, maison secondaire, ou pour développer un projet de gîte. Les premiers voisins se situent à environ 150m côté façade, et à 500m environ à l'arrière de la maison. Maison située en campagne, à environ 10 minutes de CHÂTEAU-RENARD (commerces, marché, banques, écoles, collège, piscine communale, cinéma associative…), à moins de 35 minutes de la gare de MONTARGIS, et à 20 minutes environ des entrées d’autoroute A6 et A19. PARIS est accessible en 1h30 environ.  Ensemble comprenant une lumineuse maison d’habitation à rafraichir, un triple garage maçonné et aménagé en partie supérieure, une piscine creusée et son pool house, ainsi qu’un terrain divisible de 3500 m² environ bénéficiant d’une ancienne construction à réhabiliter. Maison principale 171 m² – DE PLAIN-PIED  : - Entrée équipée de rangements, - Séjour de + de 30 m² bénéficiant de trois accès terrasse et jardin, équipé d’une cheminée à foyer ouvert en pierre du Gard,   - Une cuisine indépendante avec accès terrasse exposée SUD, - Deux chambres de 13 m² environ dont une avec accès terrasse, - Une salle de bains (baignoire et double douche), - Un cabinet de toilette, - Une chaufferie – buanderie avec porte de service. À L’ÉTAGE  : - Deux grandes chambres dont une avec cagibis, - Deux petites chambres ou bureaux, - Un cabinet de toilette, - Un débarras (possible salle d’eau). Maison construite en briques sur vide sanitaire de 80cm, chauffée au fioul (possibilité de passer la chaudière existante au gaz) et au bois, équipée de menuiseries simple vitrage 5mm, isolation renforcée des murs périphériques par injection de Klegecell, alarme maison et garage avec notifications intrusions sur téléphone portable, fibre disponible au raccordement. À L’EXTERIEUR  : - Triple garage d’environ 80 m² au sol (eau, électricité dont triphasé, ligne téléphonique filaire), comprenant une fosse à mécanicien, une mezzanine et une grande salle de jeux isolée et chauffée à l’étage, - Une piscine creusée et chauffée de 13 x 6m, filtration sable, éclairages intégrés, fosse à plonger et petit bain, - Un pool house disposant d'une loggia, un local technique, un espace sanitaires et un local de rangement, - Possibilité de reconstruire 'à l'identique' une maison cadastrée sur une partie du terrain, accès indépendant possible. Le tout est implanté sur plus de 4 hectares de parc plat, boisé et majoritairement clôturé, accessible par une longue allée drainée. Arbres d’ornement  : sapins bleus, cèdre du Liban, tilleuls, hêtres pourpres… Et arbres fruitiers  : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers… N’hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette propriété unique  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison sur sous-sol intégral, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel, crèche, école maternelle, école primaire, collège, piscine municipale et bourg (banques, commerces, marché, cinéma associatif…) sont accessibles à pied. La gare de montargis se situe à moins de 30 minutes en voiture, et paris à moins de 1h30. Pavillon construit en 1981 bénéficiant d'une belle luminosité traversante est-ouest ! Ensemble sain et entretenu, habitable sans travaux essentiels, rafraichissement à prévoir. Surface habitée (mansardes incluses) : 116 m² environ surface de référence : 104 m² absence d'amiante ! Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée avec placard, - séjour de 20 m² (conduit de cheminée existant), desservant le balcon-terrasse exposé sud-ouest, - cuisine accolée, aménagée et semi-équipée de 7,5 m², - deux chambres de + de 10 m² avec rangements intégrés, - une salle de bains, - wc indépendant, - accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage (pièces en enfilade) : - une pièce palière avec rangements sous mansardes et arrivées d'eau (salle d'eau possible), - une salle de jeux ou chambre d'appoint avec rangements sous mansardes, - une chambre avec grenier sous mansardes. Au sous-sol : - une chambre d'appoint chauffée et isolée de 9,5 m² environ, - un garage de 37 m² environ, - une chaufferie - buanderie avec évier, - une cave sur cailloux, chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et menuiseries double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'extérieur : - jardin potager, - balcon, - terrasse sans vis-à-vis et son store-banne. Le tout sur une parcelle clôturée de 620 m² environ, accessible par un portail manuel et une allée de stationnement bétonnée jusqu'au garage. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Authentique longère de caractère à Triguères Une propriété pleine de charme qui s’adresse naturellement à un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et disposant d’une certaine aptitude pour les travaux. À seulement 1h30 de Paris, au cœur de la commune de Triguères et à proximité de Douchy, ancien village de résidence d'Alain Delon, découvrez cette charmante longère à colombages à restaurer d'environ 150 mètres carrés habitables, implantée sur un agréable terrain clos de 710 m². Derrière sa façade pleine de caractère, cette ancienne fermette dévoile de généreux volumes et tout le charme de l'ancien avec ses magnifiques poutres apparentes. Son extérieur, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre paisible où il fait bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un spacieux espace en enfilade ajouré de colombages. Vous pourrez y disposer un espace salon-séjour avec cuisine ouverte. Un WC indépendant est aussi présent sous l'escalier. Vous profiterez également d'un appentis servant d'atelier. - À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de coin couchage distribue un dressing et une belle salle d'eau avec sa double vasque, sa douche et sa baignoire. La première chambre dispose d'une petite mezzanine pratique offrant un bel espace de rangement. Vous découvrirez également deux autres chambres en enfilade ainsi qu'un un second WC indépendant. Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Des améliorations ont toutefois déjà été réalisées avec la pose de fenêtres en double vitrage et la réfection complète du sol carrelé du rez-de-chaussée. La maison dispose d'une installation électrique aux normes, la plomberie à également été refaite en PER. Travaux à prévoir : isolation et toiture Cette maison offre de belles possibilités avec notamment la possibilité de rajouter des chambres supplémentaires en rez de chaussée via la dépendance attenante ! La cour permet de stationner plusieurs véhicules et les commerces de proximité sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture. Les autoroutes A19 et A6 se rejoignent en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers Paris ou les grandes agglomérations. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette longère représente une belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Saint maurice sur aveyron ! Située dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied d'environ 126 m² et ses dépendances de 300 m² au total. Habitation comprenant vaste séjour lumineux d'environ 47 m² avec son poêle à bois, cuisine, cellier / buanderie, couloir, desservant 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Combles aménageables (accessibles par l'extérieur). Cave voutée d'environ 50 m². Appenti couvert attenant servant de garage. 2 granges d'environ 100 m² et 200 m² aménageables avec toiture refaite. Puits, mare. Double vitrage pvc. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 15872 m². Coup de coeur assure ! En bonus : visite virtuelle accessible sur notre site internet st-immobilier. Com. N'attendez plus et contacter l'agence pour plus d'informations. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Située à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230), cette charmante maison de 155 m² s'impose au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique avec une magnifique vue dégagée sans aucun vis à vis. La commune bénéficie d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un service postale et d'un bar / restaurant. La présence d'une école maternelle et élémentaire ainsi que le transport pour le collège et lycée seront de vrais atouts à votre quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée, un cellier, un atelier, un salon / séjour de 44 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche, un bureau, et des toilettes séparées. L'étage accueille une chambre avec point d'eau et WC avec une vue dégagée sur les plaines, ainsi qu'un grenier aménageable. Bénéficiant d'un terrain de 814 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse avec store motorisé, d'un jardin verdoyant, d'un garage attenant avec porte motorisée et grenier et atelier, d'un abris de jardin et surtout d'une magnifique vue dégagée sur la campagne. Le double vitrage PVC, les volets battants en PVC, la fibre, le portail motorisé, la porte de garage motorisée, le store motorisé et les combles aménageables seront de vrai plus a votre vie quotidienne. L'assainissement est individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

À Saisir Maison de bourg comprenant cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée insert, wc. À l'étage, 5 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc. Cave et grange, le tout sur un terrain de 303 m² non attenant.

Saint Maurice sur Aveyron ! Véritable coup de coeur ! Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison bourgeoise d'environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée : 2 entrées (1 sur rue et 1 sur cour), cuisine aménagée d'environ 14 m², salle à manger, petit salon avec cheminée foyer ouvert, salon d'environ 24 m² pouvant servir également de chambre, salle de bains, WC séparés et buanderie / chaufferie. Au 1er étage : palier desservant 4 grandes chambres et salle d'eau avec WC. Au 2ème : grenier aménageable. À l'extérieur : Garage attenant d'environ 42 m², cellier, atelier, cave. Préau d'environ 19 m² et bûcher. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2400 m² relié au tout à l'égout. Portail motorisé. Double vitrage bois. Chauffage fioul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Visite virtuelle offerte.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison traditionnelle construite en briques sur sous-sol intégral, située à moins de 2km du bourg de château-renard : commerces, banques, crèche, maternelle, école primaire, collège, cinéma associatif, marché, poste… la gare de montargis est accessible en 20 minutes en voiture, et paris en moins de 1h30. Construction pleine de charme, ensemble sain et lumineux, habitable sans travaux essentiels. Remise aux goûts à prévoir. Surface habitable : 123 m² + grenier aménageable de 10 m² environ. Comprenant au rez-de-chaussée : - entrée et couloir avec rangements - séjour traversant de 35 m² environ, équipé d'une cheminée insert, desservant la terrasse en façade et un balcon à l'arrière (exposé sud) avec accès au jardin - cuisine aménagée de 13 m² environ avec placard intégré - une chambre avec penderie intégrée - salle d'eau - wc a l'etage : - trois belles chambres de 12,5, 13 et 15 m² - salle de bains avec wc suspendu - grenier aménageable (bureau ou dressing) au sous-sol (hauteur 2 m²3) : - chaufferie / pièce de stockage - grande buanderie avec évier - garage avec porte coulissante pour votre confort : - chauffage central au gaz de ville - cheminée insert tubée - menuiseries double vitrage (bonne isolation) - toiture saine, dessous de toit refaits en 2025 - ravalement refait en 2025 - bonne isolation du plancher (plafond du sous-sol) - tableau électrique refait - fibre disponible au raccordement - assainissement collectif a l'exterieur : - allée et cour de stationnement en enrobé - grande terrasse carrelée en façade - terrasse et barbecue à l'arrière - beau jardin plat et clos au sud - puits avec pompe de relevage - petit bassin à poissons - bûcher - grand abris de jardin (avec porte de garage) - arbres fruitiers le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1400 m² environ. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres. Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du collège, et du bourg de château-renard : commerces, écoles, crèche, la poste, banques, marché, cinéma associatif… la gare de montargis et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et paris en moins de 1h30. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour. Au rez-de-chaussée : - entrée, - séjour de 30 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé, - cuisine ouverte aménagée et équipée, - chambre de avec penderie intégrée, - salle d'eau, - wc indépendant, - accès au sous-sol. Au sous-sol : - dégagement, - trois chambres de 11,12 et 16 m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / wc / buanderie, - un atelier avec porte de garage. Pour votre confort : - poêle à bois, - chauffage central au fuel, - menuiseries double vitrage pvc (bonne isolation), - vmc, - tout-à-l'égout, - fibre, - toiture remaniée il y a environ 10 ans. À l'exterieur : - balcon-terrasse carrelé, - terrasse en béton désactivé, - allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées, - deux cabanons de jardin, - bûcher, - puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970 m² environ, accessible par un portail et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à château-renard (45220) à moins de 15 minutes de courtenay et de son accès autoroute a6 et a19. À proximité du centre du village accessible à pied avec ses commerces, le marché, les écoles de la maternelle au collège et d'une crèche. La maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc et une véranda. À l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses. Vous pourrez également bénéficier de 2 caves, un atelier et une cuisine d'été donnant sur un magnifique jardin sans aucun vis à vis. Cette maison saura vous séduire avec son double vitrage pvc, le tout à l'égout, la fibre et ses son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.

Château-Renard, à quelques minutes des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes et une dépendance, le tout posé sur un terrain de plus de 2700 m² de terrain. La première maison vous offre, en rez de chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, une chambre et une grande pièce La deuxième maison : une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, pouvant servir de maison d'amis ou pour un projet de location. L'ensemble est à finir de rénover Une dépendance attenante complète ce bien, avec deux grandes pièces, et un hangar avec accès au grenier sur la surface totale. Dépendance qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un environnement calme au milieu de la campagne et à seulement quelques minutes de toutes les commodités Des questions ? Appelez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 833.

À voir absolument ! Corps de ferme à restaurer comprenant une cuisine avec poele à bois, 3 chambres avec cheminée, foyer ouvert et placard. 1 salle d'eau, WC, sellier, grenier 90 m², état brut, cave avec pierre 90 m², le tout sur terrain d'un hectare, une grange, une dépendance à bois, ancienne petite maison avec jardin + marres.

Idéal 1ere Acquisition maison d'habitation comprenant : entrée, salon, cuisine aménagée, séjour 1er étage : 4 chambres, pièce à finir, salle de bains avec wc, grenier 2eme étage : grenier aménageable sur toute la surface de la maison, cave.

Romuald theysgeur vous présente une maison de bourg de 159 m². Cette belle maison avec beaucoup de charme se compose au rdc : d'un grand salon / séjour de 29 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 17 m², d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage se trouve : 2 belles chambres avec cheminées (22 et 17 m²), une salle de bain / wc, une pièce de 9 m² sans fenêtre pouvant devenir un dressing ou un bureau et un accès au grenier total. À l'extérieur vous trouverez une cour avec un atelier de 15 m², un cellier et un logement indépendant constitué d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain / wc. Les plus : doubles vitrages, très beau parquet, proche de toutes commodités à pied, située au coeur du village de château renard (collège, écoles, crèche, commerces. ), accès gare paris bercy / montargis en 22 min et autoroute a19 et a6 en 16min. Budget : dpe e - ges d budget : 147 000 euros honoraires inclus 5,7% ttc charge acquéreur soit 139 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 5020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville mitoyenne, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Un large panel de commodités vous seront accessibles à pied : commerces, crèche, écoles, collège, piscine, cinéma, banques, marché… la gare de montargis est accessible en moins de 25 minutes, et paris en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Maison familiale lumineuse et atypique, esprit loft. Vous apprécierez ses beaux volumes, qui en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant diviser des logements : 3 entrées indépendantes existantes, dont 2 accessibles par la cour intérieure. Maison habitable sans travaux essentiels, un rafraichissement à vos goûts permettra de révéler tout son potentiel ! Comprenant de plain-pied : - entrée, - pièce de vie de 36 m² équipée d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte, - hall de 16 m² utilisé en salle à manger, avec rangements intégrés, accès cave et cour intérieure, - une chambre de 14 m² environ avec espace dressing, - salle de bains, - wc avec lave-mains, - espace buanderie. À l'étage : - pièce palière, - une suite de 30 m² avec espace dressing, douche et meuble-vasque, - salle d'eau, - deux chambres de 13 et 21 m², - wc, - accès au grenier aménageable de 30 m² environ. Pour votre confort : - chauffage central au gaz de ville + poêle à bois, - menuiseries double vitrage bois, - vmc hygroréglable, - fibre disponible au raccordement, - raccordée au tout-à-l'égout, - toiture remaniée en partie. À l'exterieur : - belle cour intérieure carrelée de 50 m² environ, sans vis-à-vis, avec accès indépendant à l'arrière par une coursive sur rue. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison pleine de charme à vendre - DPE B – Saint-Maurice-sur-Aveyron Laissez-vous séduire par cette superbe maison, au charme irrésistible, où authenticité et confort se rencontrent. Nichée au cœur d'un environnement calme, cette demeure mêle parfaitement le cachet d'une maison ancienne avec ses colombages et poutres apparentes, et les atouts énergétiques d'une rénovation intelligente. Vous apprécierez immédiatement son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé B, un atout rare pour une maison de caractère. Grâce à sa pompe à chaleur air / eau, la maison offre une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal en toutes saisons. Les volumes généreux, les matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse apportent un esprit cocooning idéal pour une résidence principale ou secondaire. Imaginez des soirées au coin du feu l'hiver et dans la cour sans vis-à-vis l'été, des repas familiaux dans une grande pièce de vie pleine de charme, et des réveils avec vue sur un environnement verdoyant. Les espaces sont pensés pour allier convivialité et intimité, offrant plusieurs chambres, dont une suite parentale, une belle luminosité naturelle et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 39 m², une cuisine fermée toute équipée de 14.51 m² avec son arrière cuisine de 3.84 m², une salle d'eau avec toilettes de 9.37 m². Au premier étage, vous arriverez sur un palier desservant une suite parentale de 18.91 m² avec salle de bains et toilettes de 5.65 m² et une pièce de 12.03 m² pouvant servir de dressing ou de bureau ainsi qu'une chambre de 24.70 m². Au deuxième étage, un palier dessert une grande chambre de 25.99 m² et une pièce de 16.12 m² permettant de donner libre court à vos envies. À l'extérieur, un garage de 27 m² avec grenier accueillera les bricoleurs. Dans la seconde dépendance, vous trouverez une cave de 23 m², la buanderie de 19.30 m² et une pièce au grenier pouvant être aménagée de 25.04 m². Cette maison est le compromis parfait entre authenticité, économies d'énergie et qualité de vie. Concernant les transports, écoles, commerces et tourisme, la commune de Saint-Maurice-sur-Aveyron bénéficie d'une situation pratique : plusieurs axes routiers permettent de rejoindre rapidement les villes voisines comme Montargis, Gien ou Auxerre. Les gares les plus proches offrent des liaisons vers Paris et Orléans, idéales pour les déplacements professionnels. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que des établissements secondaires accessibles dans les communes voisines. Les commerces locaux, services médicaux et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien. Côté loisirs, la région offre un riche patrimoine : randonnées, forêts, rivières, châteaux, et la proximité du canal de Briare ou encore de charmants villages du Gâtinais et du Berry. Un cadre parfait pour les amoureux de nature et d'histoire. Une opportunité rare sur le secteur ! Que vous recherchiez un lieu de vie paisible ou une maison de caractère prête à accueillir vos projets, cette propriété mérite absolument votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 943464.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville, commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus sont accessibles à pied. La gare de montargis est accessible en 20 minutes environ, et paris en moins de 1h30. Ensemble sain et parfaitement entretenu, toiture refaite à neuf et isolée il y a moins de 3 ans : bonne isolation ! Isolation extérieure à l'ouest de la bâtisse non prise en compte dans le diagnostic énergétique. Aucun travaux essentiels à prévoir avant installation. Consommations réelles : 1000 l de fioul par an (environ 1700 € / an) + 1 ou 2 stères de bois seulement ! Au rez-de-chaussee : - entrée sur séjour de 35 m² équipée d'une cheminée insert avec soufflerie - cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin - wc. Au 1er étage : - palier - deux grande chambres de 15 m² et de 23 m² avec dressing intégré - une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : - grande pièce palière de + de 30 m² au sol (possible 4ème chambre) - une chambre. Au sous-sol : - buanderie - atelier ou serre d'hivernage - cave - chaufferie pour votre confort : - porte d'entrée en pvc et menuiserie double vitrage bois - cheminé insert au bois et chauffage central au fioul - toiture refaite à neuf - bonne isolation de la toiture et du plancher - cumulus installé en 2023 - fibre disponible au raccordement - assainissement collectif. À l'extérieur : - parking pouvant recevoir deux voitures - jardin - cour carrelée - deux abris de jardin - ponton privée et sécurisé sur rivière en fonds de parcelle. Le tout sur une parcelle de 273 m² judicieusement aménagée. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine nicolas vous propose : maison 4 chambres en centre-bourg – grand terrain – verger – dépendances – 2 garages – dpe c située à 10 minutes de château-renard, en plein coeur de douchy, cette maison de ville mitoyenne d’un côté développe 101,74 m² habitables sur plus de 1 100 m² de terrain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie mêlant proximité des commodités, grands espaces extérieurs et potentiel d’autonomie. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc à terminer. À l’étage, un palier distribue trois chambres dont une à finaliser ainsi qu’une salle de bains avec wc. La maison bénéficie déjà de nombreux travaux réalisés avec une toiture refaite en 2023, l’électricité reprise, l'isolation, des menuiseries en double vitrage ainsi qu’un chauffage par poêle à pellets. Le raccordement au tout-à-l’égout et le dpe classé c représentent également de véritables atouts. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités avec un jardin, un verger, un espace potager, deux serres, un puits ainsi qu'un poulailler. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble avec un atelier, un abri de jardin, un second espace de stockage, un chenil et une cave isolée. Le bien dispose également de deux garages indépendants situés dans la rue, d’environ 25 m² et 23 m² avec grenier, idéals pour le stationnement, le stockage ou un espace bricolage. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour les amoureux de nature, de jardinage et de vie de famille, tout en restant au centre du village et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Château-Renard, maison située dans le centre du village dans une rue calme avec commerces et écoles à proximité. Vous y trouverez, de plain pied, une entrée, deux garages et une petite cour intérieure. Au premier niveau, une cuisine, un vaste séjour de plus de 30 m² avec salon attenant, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant Au deuxième niveau, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier aménagé sur le tout pouvant servir de quatrième chambre, de salle de jeux, ou autre. Joliment décorée au gout du jour, vous n'aurez pas de travaux à prévoir Chauffage central par pompe à chaleur récent. À voir absolument ! Référence agence : 824.