Maison 5 pièces à vendre à Meillac (35270)

Maison familiale en pierre avec jardin arboré – Meillac centre (35270) En plein cœur de Meillac, à seulement 4 km de Combourg, venez découvrir cette authentique maison en granit de 158 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain arboré de 1 192 m². Belle surface habitable : 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 dressings, et 1 salle de bains et 1salle d'eau. Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et familial. Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante avec verrière. Combles aménageables de 60 m² parfaits pour créer une salle de jeux, bureau, ou studio indépendant. Sous-sol fonctionnel de 50 m² avec atelier, cave et chaudière fioul. Garage de 20 m² + stationnements extérieurs (2 à 3 places). Grande terrasse de 50 m² pour vos repas d'été, ouverte sur un jardin arboré et ensoleillé, véritable havre de paix. Cette maison des années 60, bien entretenue, est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet avec potentiel d'évolution. Prévoir des travaux de raffraichissement pour la mettre à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Précision importante : Bien que classée DPE E, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d'environ 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 601232 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose : cette très belle maison en pierre avec jardin centre bourg à meillac (35270).Actuellement 3 chambres d'hôtes actives. À seulement 5 minutes de combourg, 1 / 2 heure de st malo et 35mn de rennes et du mont saint michel, cette maison de bourg en pierre d'une surface habitable d' environ 150 m². Le rez-de-chaussée : offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger petit déjeuner, "coté privé : cuisine aménagée, bureau cheminée, une chambre salle de bain, buanderie, wc, garage chaufferie attenant, jardin et possibilité d'agrandissement. Au premier étage, palier, deux chambres, deux salles de bain, un bureau. Au deuxième étage une grande chambre avec salle d'eau privative. Chauffage central fioul. Ce bien aux nombreuses possibilités. Maison des années 50, bien entretenue, à personnaliser, idéale pour concilier habitation principale et avec possibilité d'une activité professionnelle ceux qui est fit actuellement au cœur d'un village. Pour plus de renseignements 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 601228 ).

Iad France - Anthony Beral vous propose : Avis aux amateurs d'espace et de tranquillité ! Cette charmante maison à Meillac est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure. D'une surface de 133 m² sur un terrain de 1246 m², cette maison sur 2 étages vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et un WC. Les 3 belles chambres se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Une pièce supplémentaire pourra accueillir une salle d'eau et un wc Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement arboré, idéal pour les journées ensoleillées. Les expositions sud et nord de la maison permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. l''emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville de Meillac et sur la route de l'axe Rennes-St-Malo Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Beral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint - Malo sous le numéro 844866525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Située sur la commune de Mesnil-Roc’h, idéalement entre Saint-Malo et Rennes, à proximité des grands axes, cette maison d’artisan de 2017 vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, un hall accueillant avec grand placard de rangement vous mène vers une spacieuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse d’environ 55 m². La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Une buanderie fonctionnelle vient également faciliter l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 mètres, idéale pour les belles journées d’été. La propriété dispose également d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d’aménager un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement d’environ 60 m² supplémentaires, permettant la création de chambres additionnelles, d’un espace bureau, d’une salle de jeux ou encore d’une suite indépendante selon vos besoins. Moderne, élégante et évolutive, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement stratégique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Superbe Maison Familiale avec studio, Jardin Arboré et Terrasses à Mesnil-Roc'h Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 195 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2086 m² à Mesnil-Roc'h. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La maison principale se compose au RDC d'une large entrée de 24 m² qui ouvre sur le séjour / cuisine, une véranda, une chambre et un accès au studio permette d'avoir une vie de plain-pied. À l'étage vous trouverez une suite parentale de 32 m² comprenant une salle d'eau ouverte, un dressing et un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous disposerez également de deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Le Studio offre une totale autonomie dans les accès et dans les prestations. Une véranda avec un Jacuzzi est accessible depuis la Salle de Douche pour une expérience bien-être hors du commun. Ensuite cet espace offre un petit séjour, une cuisine séparée qui fait office de buanderie, un WC séparé et une chambre en mezzanine. Enfin ce studio dispose également de sa terrasse abritée et privative de plein Sud. Le jardin arboré et fleuri entourant la maison vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez de 5 terrasses ensoleillées à tout moment de la journée pour vos repas en famille ou entre amis. Les environs regorgent de points d'intérêt tels qu'une école primaire publique à 850m, une boulangerie renommée à 800m et une superette à proximité pour faciliter votre quotidien. Les villes de Combourg, Dol de Bretagne, Dinan et Saint Malo sont également rapidement accessibles pour vos sorties et escapades. Cette maison offre un confort optimal avec un système de chauffage par insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité, le bois. Quelques panneaux photovoltaïques sur le cabanon couvre une grande partie des dépenses énergétiques. L'ensemble de la propriété est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Vous disposez également d'un parking et d'un carport pour les voitures, d'un cabanon de jardin avec des espaces de stockages pour le bois. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix à Mesnil-Roc'h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Superbe maison de campagne de 171 m² – Combourg Datant de 1800, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle propose 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, avec des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Sa situation est un vrai plus : 30 min de Rennes, 5 min du centre-ville et des commerces, 9 min de la gare Rennes / Saint-Malo, offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité. L’agencement comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau, puis au dernier niveau, une suite parentale sous combles avec dressing, véritable cocon. À l’extérieur, un jardin de 725 m², deux terrasses Est-Ouest et une vue dégagée sur la campagne complètent ce bien en bon état, chauffé par insert cheminée et convecteurs, avec stationnement extérieur. Une maison de charme, paisible et rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, mesnil-roc'h, axe saint malo-rennes. Belle maison de famille du début 1900 offrant sur 150 m² habitables  :  une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, un wc, une salle d'eau au rdc. Au 1er étage  :  3 belles chambres, une salle de bains, un wc, au 2ème étage  : un bureau et un grenier aménageable de 40 m². Une cave en sous-sol, un garage sur le côté, un appentis, 2 abris, une terrasse, le tout sur un terrain clos de murs de 973 m². Modernisation à prévoir, mais de beaux volumes et le charme de l'ancien. Proche des écoles et des commerces. Beaucoup de charme.  réf : 389v2295m dpe  d  consommation énergétique  :    248   kwh / m²  / an ges  d   emission de co2 :    49  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Située dans le bourg de saint-pierre-de-plesguen, à environ 30mns de rennes et saint-malo, sur une parcelle de terrain clôturée, je vous propose une maison mitoyenne en pierre avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée-insert, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Située dans la campagne de pleugueneuc, à 30mns de rennes et de saint-malo, à proximité d'un arrêt de car scolaire, sur un terrain à l'abri de tous les regards, je vous propose une maison avec garage et carport. La maison comprend une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie arrière-cuisine, une véranda, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Magnifique propriété située en campagne de Pleugueneuc dans un écrin de verdure, composée d'une maison de 160 m² habitables, un hangar de 72 m² et un atelier de 32 m², sur un terrain arboré d'environ 6 000 m² avec un plan d'eau, bois et verger. La maison parfaitement entretenue se compose de : - au rez-de-chaussée : une spacieuse, chaleureuse et lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) avec cheminée centrale motorisée donnant accès à la terrasse en châtaignier face à l'étang, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. - à l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, une grande mezzanine plongeante sur la pièce de vie, un wc séparé et un grenier. Attenant à la maison, vous trouverez une buanderie, un atelier et une serre en verre. Prestations de qualité : chauffage par géothermie dont le rdc par le sol, volets roulants électriques avec commande centrale, panneaux solaires avec contrat de revente. La propriété comprend deux puits dont un raccordé à la maison. Excellent DPE (B) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Située dans le bourg de pleugueneuc, à mi-chemin entre rennes et saint-malo, je vous propose une maison sur sous-sol sur un terrain de 1000 m². La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres (possibilité de 3 chambres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : * Charmante Maison de Ville à Rénover - La Chapelle-aux-Filtzméens * Située au cOEur de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de ville offrant un potentiel incroyable est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Construite vers 1800, cette maison authentique sur trois niveaux attend une seconde jeunesse pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface habitable de 106 m² avec un terrain constructible et viabilisé NON ATTENANT de 560 m² ou un garage de 50 m² au sol avec une pièce au dessus du garage de 24 m². Cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace convivial ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois niveaux permettent d'envisager plusieurs configurations pour les chambres, les salles de bain et les espaces de vie. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation complète peut devenir un véritable bijou une fois restaurée selon vos goûts et vos besoins. L'année de construction lui confère un charme unique, préservé au fil du temps et prêt à être sublimé par vos soins. L'exposition principale à l'Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable grâce à la lumière naturelle. Cette propriété offre également des caractéristiques intéressantes telles qu'un système de chauffage individuel, un chauffage électrique et au bois, ainsi qu'une distribution de chaleur par des radiateurs muraux et une cheminée, ajoutant du cachet à cet espace à réinventer. Enfin, le terrain généreux vous permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Si vous recherchez un projet stimulant alliant authenticité et potentiel, cette maison de ville à rénover à La Chapelle-aux-Filtzméens est l'opportunité qui saura combler vos attentes. N'attendez plus pour transformer ce lieu chargé d'histoire en votre résidence principale ou en un investissement locatif d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose : Maison de 100 m² sur sous-sol complet à Mesnil-Roc'h sur un terrain de plus de 3400 m² constructibles et divisibles. le bien est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine et trois chambres. à l'étage il y a une belle opportunité d'optimiser la maison. Le terrain est dévissable en 3 parcelles. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans le bourg de saint pierre de plesguen, une charmante maison de 149 m² habitable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - une entrée, - une cuisine séparée, - un séjour chaleureux avec cheminée, - un salon séparé, - une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : - trois belles chambres, - une salle de bain, - un wc séparé, - un espace de rangement, au deuxième étage : - une chambre, - un grand grenier aménageable le tout sur un terrain d'environ 950 m² au coeur du bourg avec un garage, une cave et un abri en bois. Chauffage au gaz. Commune dynanique entre rennes et saint malo à 2 minutes de la 4 voies : a 5 minutes à pied des écoles élémentaires et des commerces de proximité, a 5 minutes à pied des lignes de transport scolaire pour le collège et le lycée et des lignes de bus pour la ligne st malo-rennes. Prix de vente 259000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38454) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259000€ honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259000 € honoraires à la charge du vendeur.

Propriete magnifique a proximite immediate de combourg combourg nichee au coeur d un parc arbore de presque un hectare avec etang, piscine couverte et puits cette splendide maison des annees 75 a rafraichir bien sur vous offre un cadre de vie idylique proche de la ville et de ses commodites sur un immense sous sol pour 2 vehicules avec piece buanderie cave et chaufferie. Vous decouvrez au rdc de beaux volumes tres lumineux et haut en plafond comprenant vaste hall avec placards grande piece de vie avec cheminee granit ouverte sur veranda de qualite avec chauffage au sol donnant sur terrasse plein sud une cuisine amenagee avec coin dinatoire, lingerie une chambre de plain pied avec vue directe sur le parc et la piscine couverte grande salle de bain plus douche, sanitaire et buanderie a l etage mezzanine donnant acces a 4 chambres dont la vue donne sur le parc et dont une pourrait etre redivisee, salle de bain, wc et grenier. Cette maison de qualite n attends plus que vous conviendrait aussi a un projet de gite pour plusieurs familles ou groupes d amis aucun vis a vis pour visiter ce bien et vous accompagner lors de votre projet contactez langlois nathalie au 06 86 22 13 35 ou par mail n.langlois@proprietes-privees.com cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalie selon l article l56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalie immatriculée sous le rsac 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la sas propreites privees au capital de 40000e zac le chene ferre 44 allee des 5 continents 4412 vertou siret 48762477700040 rcs nantes carte pro transactions immeubles et fonds de commerces t et gestion immobiliere g cpi 44012016000010388 delivree par le cci nantes saint nazaire compte sequestre 309325084467bpa saint sebastien sur loire 44230 garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 paris n 28137 pour 2000000e pour t et 120000pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise police 120137405 prix 405600euros mandat ref 364612 dont 4% charge acquereur soit 390000euros net vendeur dpe / e (220) ges e (69) effectue le 1 / 08 / 23 estimation des couts annuels entre 3980e et 5440 e au max au cout des energies du 1 janv 2021 les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 390921203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante Maison de 1930 avec Jardin à Le Tronchet - Idéal pour Famille Découvrez cette maison de caractère située dans la commune de Le Tronchet, un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Construite en 1930, cette charmante demeure offre un cadre de vie authentique pour les amoureux d'histoire et de nature. La maison s'étend sur 3 étages offrant un total de 5 pièces dont 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un jardin de 300 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous apprécierez les expositions nord et sud qui offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. À rafraichir, cette maison offre un beau potentiel pour réaliser un projet personnalisé selon vos goûts et besoins. Le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel garantissent un confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un parking privatif pour stationner facilement votre véhicule. Le Tronchet est une commune conviviale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature seront séduits par les balades à proximité et les points d'intérêt à découvrir dans la région. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : EXCLUSIVITÉ, Venez vous laisser charmer par cette magnifique demeure 1800 au plein coeur historique de Combourg. Cette Maison de 220 m², 8 pièces sur 2 étages, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Dès votre entrée vous serez séduit par les sols en mosaïques. Sur votre gauche vous accédez au double séjour / salon sur plancher. Charme, lumière et espace sont assurés. Une double porte vitrée permet de cloisonner les deux au choix, et la douce chaleur du Poêle à bois vous invitera à la détente. Au fond, vous accédez à un second séjour, qui donne sur le jardinet. Idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. La cuisine allie modernité et authenticité avec un magnifique piano de cuisson qui donne envie de s'installer derrière les fourneaux. Au premier étage, un grand palier dessert, une lingerie, un bureau et deux vaste chambres baignées de lumière chacune équipée : d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilette indépendant pour la chambre sur votre gauche et une douche, et wc indépendant pour la chambre de droite. Au second étage vous arrivez sous les toits, sur un charmant palier qui dessert deux chambres supplémentaires, elles aussi toutes deux équipées de douche et wc. À cet étage, vous serez séduits par les poutres apparentes. La façade de la maison donne directement accès à la place du centre ville avec tous les commerces nécessaires à une vie pratique et paisible. La cuisine et le second séjour à l'arrière de la maison donnent accès au jardinet, équipé d'une terrasse et d'un spa. Vous pourrez profiter du luxe d'un extérieur en plein centre ville sans vis à vis. Coté pratique : La totalité de la maison est chauffée par une chaudière à gaz reliée à des radiateurs en fonte. idéal pour une chaleur douce, et une facture maitrisée. Elle est reliée au tout à l'égout Possibilité de garer une voiture sur la propriété. Atelier et nombreux rangements à coté de la terrasse. La ville de Combourg dispose de tous les équipements nécessaires à une vie de famille. Les établissements : écoles, maternelle, primaire, et collège, publiques comme privés, sont présents. La gare TGV (axe Rennes / Saint Malo) est à 5 minutes en voiture. Saint malo est à 38 Min en voiture. Rennes à 40 Min en voiture. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Violaine Quemerais vous propose : Charmante Maison de 172 m² avec étang située à Combourg à 5 minutes à pieds du centre ville - Idéale pour un Cadre de Vie Paisible Située à Combourg, ville de plus de 6000 habitants avec ses nombreux commerces, infrastructures sportives et médicales (pôle santé, IRM, scanner. ) ses écoles, collèges et lycée cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à cinq minutes à pieds de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les environs offrent un cadre de vie agréable, entre nature préservée et patrimoine historique. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété présente un charme incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les 172 m² de surface habitable offrent un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et confort. Une exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, cette maison présente une décoration soignée et des matériaux et finitions de qualité qui vous offriront un cadre de vie des plus confortables. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ambiant. Côté extérieur, un grand parc arboré entièrement clos avec un étang vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un espace propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Combourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Maison en pierre rénovée - 5 chambres - Cour terrasse Située dans la charmante commune du Tronchet, cette superbe maison de caractère offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénovée avec goût et confort avec une cheminée équipée d'un poêle à granulés performant avec un complément électrique basse consommation, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de ce bien. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant un espace convivial pour recevoir et se détendre en famille avec une ouverte cuisine équipée, véritable pièce maîtresse de la maison. Un bureau est également aménagé, offrant un espace propice au télétravail. Le plus de cette maison est la chambre salle d'eau au rdc. L'étage se compose de 4 chambres, chacune offrant un espace de vie privilégié pour ses occupants. Une salle d'eau et un toilette viennent compléter cet étage pour un confort À l'extérieur, une cour-terrasse de 165 m² environ, sans vis-à-vis, vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace paisible. Située à proximité des axes de communication, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. Cette demeure d'exception, alliant confort moderne et charme de l'ancien, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosa lopes vous propose à la vente une maison familiale située à combourg, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Construite en 2004, cette maison d'une surface habitable de 108 m² est implantée sur un terrain clos de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres : une chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et wc quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un grand garage de 28 m² complète ce bien. Situation : combourg, quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Prix de vente : 312 000 euros, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe réalisé le 15 / 01 / 2026 classe énergétique : c= 161kw / an ges : c 26kg co2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison de 2011, sur un terrain de 500 m², située dans le bourg de plesder, à proximité de l'axe rennes / saint - malo. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² ( poêle à bois de 2023) a cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant. Un couloir vous dirige vers 3 belles chambres (de 13 à 14 m² ), une salle d'eau, wc. Un grand sous-sol de 60 m² avec double garage (portes motorisées) et un beau jardin avec 2 terrasses exposées sud et ouest complètent ce bien. Prix de vente 244 000 € honoraires : 3,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 244 000 € honoraires : 3,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans le centre de combourg, proche des commerces, écoles et gare sncf, à 30mns de rennes, sur un terrain clôturé avec étang et parc arboré, je vous propose une maison sur sous-sol complet entièrement rénovée avec une vue sur le château de combourg. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour avec insert bois donnant sur une terrasse, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Exclusivité – propriété de charme à combourg, aux portes de la côte d'émeraude rare à la vente ! À seulement 2 km du centre de combourg, découvrez cette belle propriété en pierre composée d'une longère indépendante et d'une dépendance, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Situation idéale : commerces, écoles et services à moins de 5 minutes 17 km de dol-de-bretagne, 28 km de dinan moins de 40 km de saint-malo et de rennes visite virtuelle 3d sur demande ! La longère : rez-de-chaussée : - spacieuse pièce de vie de 58 m² avec murs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois - cuisine / salle à manger équipée de 26 m² - salon secondaire de 24 m² avec poêle à bois, salle d'eau avec wc (possibilité d'aménager une chambre de plain-pied) à l'étage – deux espaces distincts accessibles par deux escaliers : premier escalier (depuis la pièce de vie principale) : - une suite parentale de 46 m² avec salle de bains privative et wc - deux chambres supplémentaires - une salle d'eau avec wc deuxième escalier (depuis le salon secondaire) : - une chambre - un bureau (ou chambre d'enfant) - une salle d'eau avec wc la dépendance : la dépendance (ancien atelier) de 30 m² au sol, sur 2 niveaux. Extérieurs : beau jardin arboré, garage et abri de jardin complètent l'ensemble. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le lien de la visite virtuelle 3d pour découvrir cette belle propriété depuis chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 913494.

Au calme à la campagne, Anaïs de l'agence Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre renovée en 2014 avec goût, possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez de chaussée vous découvrirez un spacieux salon / séjour de 49 m² avec pierres apparentes et sa cheminée polyflam ouverte, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle de bain privative et un wc separés. À l'étage 3 chambres de belles superficies dont une avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé. Coté exterieur un terrain exposé plein sud. / 2 garages avec grenier le tout sur un terrain de 2200 m² / contact : Anaïs diné 06 84 61 93 34 / mail : anais.dine@nouvelle-demeure.com.

Vente d'un ensemble immobilier se composant de 2 maisons sur la commune de bonnemain à moins de 3 mns de la gare. La première maison est composée au rdc d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au sous sol, une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison doit être rafraichie au rdc et avec une rénovation entière au sous-sol. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques au rdc. La seconde maison est composée d'une cuisine ouverte donnant sur un salon - salle à manger, d'une salle d'eau avec wc, au 1er étage, un palier desservant 2 chambres. Cette seconde maison doit être rénovée entièrement. Ses maisons sont classées en f en énergie et en c au niveau climat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.