Maison 5 pièces à vendre à Mayet (72360)

Découvrez cette jolie maison située à Mayet, offrant une surface habitable de 125,43 m² sur un terrain verdoyant. Dès l'entrée, au rez de chaussée, vous serez séduit par l'espace lumineux du séjour salon, cuisine A / E, créant une pièce de vie conviviale. et agréable donnant sur le jardin. La maison comprend trois belles chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Les grandes fenêtres et les ouvertures offrent une luminosité naturelle qui traverse l’ensemble des pièces. L’extérieur vous invite à la détente grâce à un vaste jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison combine confort, tranquillité et praticité, à seulement quelques minutes des commodités du centre de Mayet.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de charme rénovée – Confort moderne & cadre paisible à Mayet À seulement 4 km du bourg de Mayet et à proximité immédiate des axes (12 km d’Écommoy et de l’A28,16 km de Château-du-Loir, 36 km du Mans), cette belle maison de campagne offre un équilibre rare : le calme de la campagne, sans renoncer aux commodités. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux et son confort thermique exceptionnel, idéal pour une vie sereine et économique. Rez-de-chaussée • Une pièce de vie lumineuse de 30 m². • Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m², véritable cOEur de la maison. • Deux chambres confortables. • Une salle d’eau avec grand rangement. • WC séparé. • Une grande buanderie pratique et une cave. Étage • Un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. • Une salle d’eau avec WC. Extérieur Sur un terrain clos de 3461 m², vous profiterez : • D’un garage, • D’un préau pouvant accueillir un camping-car et un véhicule, • De trois petites dépendances (anciennes écuries), offrant du rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos projets. Prestations techniques recherchées • Pompe à chaleur réversible • Radiateurs à inertie alimentés par panneaux solaires en autoconsommation • Ballon thermodynamique • Isolation récente • Double vitrage • Assainissement conforme Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, économe, confortable et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Une visite s’impose pour en saisir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Une rénovation soignée et des volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur des lieux. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à vivre, à la fois moderne et chaleureux, est idéal pour recevoir famille et amis. Une vie de plain-pied confortable Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon les besoins. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, le double vitrage PVC et une isolation récente. Un extérieur complet et fonctionnel Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose d'un portail en fer forgé motorisé, d'un double garage, d'une bergerie, d'un hangar permettant d'abriter un camping-car, et d'un puits. Un bassin d'agrément vient agrémenter le jardin, offrant la possibilité d'en faire une piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Un cadre de vie recherché Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Une belle exclusivité à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 594784 ).

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison de 203 m² environ sur sous-sol, avec beau jardin paysager à Mayet - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous recherchez l'espace, le confort et la tranquillité ? Cette belle maison familiale est faite pour vous ! Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, le séjour de 40 m², la belle véranda ainsi que la cuisine séparée offrent des espaces de vie conviviaux. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière laissera libre cours à toutes vos envies. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et de prestations de qualité. L'insert et la pompe à chaleur garantissent un chauffage efficace et économique. L'ensemble des pièces est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout confort. Côté extérieur, un vaste jardin arboré et paysager vous offre un cadre verdoyant et paisible. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier de la luminosité toute la journée. Un cabanon de jardin est également à votre disposition pour abriter votre matériel de jardinage. Quant aux amateurs de bricolage ou de rangement, le sous-sol total avec garage, cave, buanderie et atelier offre un espace supplémentaire. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur ! Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. N'attendez plus et venez visiter ce bien qui saura vous charmer dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 122 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette demeure, en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces lumineuses et ses 2 chambres spacieuses. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois élégantes. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La maison, avec son unique niveau, est idéale pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie fluide et sans obstacles. La maison dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche de charme à cette propriété. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité. Vous apprécierez également la cave et le grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires et vos souvenirs. Ces espaces sont parfaits pour organiser des activités créatives ou pour stocker vos objets précieux. Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant, cette maison vous permet de profiter de la vie locale sans avoir à vous déplacer en voiture. De plus, elle est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de charme, prête à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Secteur : Pontvallain – Sud Sarthe – 20 min du Lude / 30 min de La Flèche Amoureux du calme et de la campagne, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité du bourg et de ses commodités. Partiellement rénovée, elle combine le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, lumineuse, salle d'eau et WC Un séjour chaleureux avec poêle à bois, Une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied, Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage : Deux chambres, Un espace permettant la création d'une future salle d'eau selon vos besoins. Extérieurs et dépendances Un grand hangar (parfait pour artisans, collectionneurs ou stockage), Plusieurs petites dépendances en pierre, Un terrain clos d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement champêtre et calme. Les + du bien Vie de plain-pied possible Poêle à bois Deux chambres à l'étage Grand hangar indépendant Environnement paisible et verdoyant Localisation Située sur la commune de Pontvallain, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche : des commerces et écoles, à 15 min de Mayet, 20 min du Lude, 30 min de La Flèche, 40 min du Mans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 595509 ).

Iad France - Thomas Gilet vous propose : Maison en très bon état – 115 m² habitables – Terrain 920 m² – Calme & proximité centre-ville 4 chambres – 2 salles de bain – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare d’Écommoy, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un extérieur agréable et bien exposé Terrain clos et arboré de 920 m², idéal pour une vie familiale et pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité : - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Grande terrasse conviviale - Potager au fond du jardin avec une terre de qualité Une maison fonctionnelle aux volumes généreux – 115 m² habitables La maison développe une surface habitable totale de 115 m², répartie sur deux niveaux complémentaires : Niveau principal – 60 m² : - Salon-cuisine lumineux de 32 m² - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant Sous-sol aménagé et chauffé – 55 m² : - Grande chambre parentale avec dressing de 15 m² - Bureau ou petite chambre de 9 m² - Salle de jeux - Salle d’eau avec grande douche à l’italienne - WC indépendant - Buanderie - Chaufferie Un véritable espace privé, modulable selon vos besoins : télétravail, espace famille ou loisirs. Possibilité d’aménager une kitchenette afin de créer un logement indépendant avec un revenu locatif potentiel estimé à 500 € / mois. Confort moderne & performance - Chauffage gaz de ville pour la maison et l’eau chaude - Fibre optique raccordée - Maison rénovée il y a 7 ans, très bien isolée - Aucun travaux à prévoir Bien que classée D au DPE, la consommation réelle est de 144 kWh, correspondant en pratique aux critères de la classe C. Les factures de gaz attestent de dépenses de chauffage inférieures à 1 000 € par an. La classification D s’explique uniquement par l’utilisation du gaz (énergie fossile), malgré une chaudière récente, performante et économique. Dépendances & équipements - Véranda idéale pour prolonger les belles journées - Garage de 20 m² - Cabane à outils de 20 m² pour stockage ou bricolage Une localisation idéale - 10 minutes à pied : écoles, collège et centre-ville - 5 minutes à pied : piscine et gare TER (15 minutes pour rejoindre le centre du Mans) - 2 minutes à pied : école de musique et Mille Clubs - 5 minutes en voiture : Hyper U, Lidl et accès autoroute Environnement calme, terrain entièrement clos : un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer durablement. Informations complémentaires Les données DPE, l’assainissement, l’installation électrique, les factures d’isolation ainsi que l’ensemble des informations réglementaires seront communiqués lors de la visite. Visiter, c'est l'adopter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmant Pavillon de 115 m² avec Jardin Arboré à Écommoy Découvrez cette ravissante maison individuelle de type pavillon, idéalement située à Écommoy, offrant une surface habitable de 112 m², parfaite pour accueillir une famille. Construite en 2001 et rénovée entièrement en 2022 avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort moderne et son environnement verdoyant. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. La chambres offrent un espace de repos agréable au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un Wc indépendant. Pour compléter le rez-de-chaussée une accès directement sur la garage de la maison ainsi que la buanderie. À l'étage un couloir dessert 2 grandes chambres dont une de 24 m² avec dressing inclu, possibilité de réabiliter une 3ème chambre. Une salle d'eau avec un Wc. Le jardin de 1039 m², magnifiquement arboré, vous invite à la détente en plein air. Profitez de la terrasse de 35 m² pour des moments de convivialité entre proches, entourés de verdure. D'un espace jardinage avec sont cabanon. Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une installation immédiate et sans contrainte. Un véritable havre de paix au cOEur d'Écommoy, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Grande maison familiale avec vaste jardin clos au cOEur d’Écommoy Idéalement située en plein centre d’Écommoy, cette maison familiale offre un cadre de vie rare : un jardin clos de 859 m², de l’espace, de la lumière et la possibilité de tout faire à pied. Piscine, terrains de sport, commerces, écoles, collège, médecin, gare SNCF… tout est à portée de main. Pour les déplacements, l’accès à l’A28 se trouve à seulement 5 minutes, Le Mans à 32 minutes, et Family Village à 18 minutes. Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux volumes et une circulation fluide. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d’un poêle à granulés, parfait pour des soirées confortables en famille. Le rez-de-chaussée propose également : Deux chambres de plain-pied Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une arrière‑cuisine très pratique Une salle d’eau Un WC indépendant Un étage dédié à l’espace et au confort Le palier dessert : Deux très grandes chambres, idéales pour des adolescents, un espace bureau ou une suite parentale Une salle d’eau avec WC Un garage de plus de 38 m², avec grenier au-dessus, complète ce bien. Parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 A lorigine construite au XVe s., cette longère très bien restaurée offre aujourdhui 4 chambres sur une surface habitable de plus de 170 m², sur un terrain de plus d1 ha. Pas de voisins proches, la propriété se trouvant au bout dun chemin bordé de terres agricoles. La restauration a été effectuée à un niveau de très haut de gamme et a conservé de nombreux éléments dorigine. Dépendances (env. 175 m²).Très beau parc avec un bosquet et une pâture denviron 6 500 m². La propriété se trouve à 10 mn dun bourg avec toutes commodités de base et à 45 mn de la belle ville du Mans. DIVERSEtat général  : excellent y compris les toituresChauffage  : bois et électriqueDouble vitrage partoutFosse - à remplacerFibreA 10 mn, toutes commodités de base telles que supermarché, boulanger, boucher, poste, docteur, pharmacien, banque, gare SNCF, école, collègeA 20 mn dun hypermarché, lycée DIME.

72220 ecommoy - située à 20kms du sud est du mans, aux limites du belinois et de la forêt de bercé, sur l'axe le mans / tours, cette élégante longère très lumineuse déploie ses volumes sur 200 m² env. Au sol et sur 2 niveaux. Construite au xviième siècle mais totalement rénovée, elle marie judicieusement poutres, surfaces vitrées, menuiseries alu. Les baies vitrées font entrer la lumière à flot dans les pièces. En rez de jardin, une pièce à vivre de 34 m² avec insert, cuisine a / e, chambre, salle d'eau, cellier + une pièce en pierre apparente de 18 m² vient compléter cette agréable maison. Au 1er étage, une vue panoramique sur la campagne en fait un lieu paisible et reposant. Mezzanine ou bureau, 2 chambres (possibilité 3) salle d'eau, wc garage, car port. Le terrain de 1500 m² est orné de nombreux arbres. Son orientation, son isolation et son chauffage par chaudière à granulé de bois type okofen en font une maison à faible consommation énergétique. Installation de panneaux solaires pour obtenir de l'électricité. Ecommoy est le chef-lieu du plus peuplé des cantons de la sarthe hors le mans. La ville particulièrement bien équipée en infrastructures se caractérise par ses nombreux commerces. La gare d'écommoy est une gare ferroviaire française de la ligne de tours au mans vite, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 915014.

Win Win Immobilier vous fait découvrir ce havre de paix équestre et botanique – Propriété de 3 Hectares. Un sanctuaire de nature à l'abri des regards, alliant charme authentique, éco-responsabilité et potentiel exceptionnel. Nichée au coeur d'un parc paysager remarquable, cette propriété unique s'étend sur près de 3 hectares, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou les projets de gîtes. Un patrimoine végétal et équestre unique. Le terrain est une véritable invitation à l'émerveillement : • Un Arboretum Privé : Plus de 77 variétés d'arbres composent un espace paysager soigné, offrant des couleurs et des essences variées au fil des saisons. • Espace Équestre & Forêt : La propriété dispose d'une partie boisée et de prairies parfaitement adaptées pour accueillir deux chevaux. • L'Expérience Sylvestre : Cachée au coeur de la partie boisée, un cabanon dans les bois offre un espace de retraite insolite, idéal pour la méditation, un atelier d'écriture ou une chambre d'amis 'nature', laissant libre cour a votre créativité dans une démarche de rénovation écologique et respectueuse de l'environnement. Deux demeures de charme, T8 offrant au total une surface de 240 m² habitables. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes au style authentique (façades ocre, poutres apparentes, toitures en petites tuiles) : • La maison principale, premier T4 de 164 m² : Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes avec le cachet de l'ancien. • La seconde maison, deuxième T4 76 m² : Idéale pour recevoir des proches ou pour une activité de location saisonnière / gîte. Dépendances et Potentiel : • Un Garage-Atelier de plus de 70 m² : Un volume rare, offrant un beau potentiel, avec possibilité d'extension en hauteur. • Dépendances complémentaires : Garage supplémentaire, bûcher et petits bâtiments de rangement. • Espaces détente : Vaste terrasse, spa extérieur parfaitement intégré et jardins secrets sous les glycines. Les points forts : - Environnement sans vis-à-vis. - Proximité avec l'autoroute, accès à cinq minutes. - Biodiversité exceptionnelle (77 essences) et gestion écologique. - Cabane indépendante dans les bois pour une expérience de vie alternative. - Grand atelier pour artistes, collectionneurs ou artisans. Une propriété rare, véritable trait d'union entre confort résidentiel et vie sauvage. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 030 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2698.00 et 3651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jonathan genot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 900 371 089 - le mans.

À Lavernat (72500), cette maison de plain pied lumineuse construite en 1986 offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2306 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Les habitants pourront apprécier la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Cette charmante maison de 98 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Les 3 chambres principales offrent un espace confortable pour une famille, tandis que le bureau peut facilement être aménagé en une quatrième chambre si nécessaire. Avec une distribution pratique et fonctionnelle, cette propriété présente un espace de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents. avec un garage de 25 m² une cave et des dépendances. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce bien, à la fois lumineux et bien agencé, pour créer votre chez-vous à Lavernat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

! Sous offres ! Maison familiale 5 chambres – Grand terrain clos – Sous-sol complet – Pontvallain Située sur la commune de Pontvallain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pensée pour accueillir une famille, elle propose une belle distribution des espaces avec un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous disposerez également de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, télétravail…). Maison de 7 pièces Fibre optique installée Classe énergétique C Caractéristiques principales : • Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…) • Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, alliant confort et maîtrise des consommations • Terrain clos de plus de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs • Portail électrique • Assainissement autonome conforme Dépendances : Deux dépendances viennent compléter ce bien, parfaites pour un atelier, du rangement ou un projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 604178 ).

Iad France - Laurent Kalou vous propose : Charmante maison de plain-pied à Pontvallain, située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2006 et rénovée, elle offre 149 m² habitables sur un terrain de 2637 m². Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une arrière cuisine équipées également et un grand espaces salon, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois chambres spacieuses, deux salles d’eau et trois WC. Une véranda aussi climatisé. Un grand garage et un grand espace de rangement au dessus du garage, un grand abri de jardin. Fibre optique installée. Côté sécurité : interphone, alarme et système anti-intrusion. Chauffage individuel avec radiateurs, insert pellets et pompe à chaleur. Exposition plein sud pour une luminosité optimale. Une visite s’impose pour découvrir ce bien confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente : Charmante fermette de caractère, alliant authenticité et confort moderne, offrant une surface habitable d’environ 250 m². Ce bien séduit par ses éléments d’époque préservés tels que poutres apparentes, pierres naturelles et cheminées, lui conférant une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon intimiste agrémenté d’un poêle ancien, un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, une vaste buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’un espace cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau, d’une salle de bains indépendante et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Des travaux récents de qualité ont été réalisés, incluant le remplacement de l’ensemble des huisseries, la rénovation complète de plusieurs pièces ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain d’environ 3 980 m², cette propriété dispose également d’une grande dépendance, d’un puits et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Taxe foncière : 970 €. Référence agence : 7562. Le prix de 243 800 € est exprimé honoraires d’agence inclus, comprenant 230 000 € net vendeur et 13 800 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété en bord de lac offre une agréable qualité de vie ainsi que deux appartements indépendants entièrement meublés, parfaits pour recevoir famille / amis ou développer une activité de location. Maison Principale : Entrée, salle à manger et salon en open-space avec vue panoramique sur le lac. Cuisine moderne aménagée, arrière-cuisine avec WC. Deux chambres avec plafonds en voûte : une très grande avec rangements intégrés et une seconde double également avec placards. Grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Appartement Attenant (étage) : Accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante (porte verrouillable des deux côtés). Salon / salle à manger / cuisine équipée en open-space, chauffage électrique + poêle décoratif. Trois chambres (double, twin, simple), salle d'eau + WC séparé. Idéal pour location saisonnière. Appartement Rez-de-Jardin : Accès indépendant. Grand séjour / salle à manger en open-space, cuisine équipée. Deux chambres (double + twin), chauffage au sol, salle d'eau avec WC. Prêt à louer immédiatement. Terrain & Lac : Entrée par portail, magnifique lac privé de 2 acres, empoissonné (carpes + 30 lbs). Terrain total d'environ 12 600 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Localisation – Beaumont-Pied-de-Bœuf : Charmante commune rurale du Sarthe, proche de la Forêt de Bercé, idéale pour randonnées et nature. Commerces, restaurants et services à Château-du-Loir à ~15 min, avec gare pour Le Mans, Tours et Paris. Lakefront Home with Rental Potential – 72500 Beaumont-Pied-de-Bœuf Located in a peaceful, natural setting, this lakefront property offers a relaxed lifestyle along with two fully furnished independent apartments — perfect for family, guests, or generating holiday rental income. Main House : Open-plan entrance, dining and living area with panoramic views across the lake. Modern fitted kitchen plus utility room with WC. Two vaulted-ceiling bedrooms : one very spacious with fitted wardrobes, and one good double also with storage. Large bathroom with bath, shower, sink and WC. Heating via air source heat pump + log burner for cosy evenings. Attached First-Floor Apartment : Accessible from the main house or via its own private entrance (lockable on both sides). Open-plan living / dining / kitchen fully furnished, electric heating + feature fire. Three bedrooms (double, twin, single), shower room + separate WC. Perfect for guests or holiday letting. Lower Garden-Level Apartment : Independent entrance. Large open-plan living / dining room, fully fitted kitchen. Two bedrooms (double + twin), underfloor heating, shower room with WC. Ready for immediate use or income. Land & Lake : Gated entrance leading to a stunning private 2-acre lake, stocked with carp 30lb + . Total land size approx. 12,600 m², with parking for several vehicles. Location – Beaumont-Pied-de-Bœuf : À quiet rural commune in the Sarthe region, close to the beautiful Bercé Forest, ideal for walking, cycling and nature lovers. Shops, restaurants, services and a train station are nearby in Château-du-Loir (15 minutes), with easy connections to Le Mans, Tours and Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 596119 ).

Maison de charme entièrement rénovée avec gîte et jardin paysagé À 30 minutes du Mans et 20mn du célèbre circuit des 24h, aux portes d'Écommoy et à la lisière de la majestueuse forêt de Bercé, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 500 m², paysagé, arboré, et entièrement clos. Laissez-vous séduire par son atmosphère bucolique et ses nombreux atouts : deux terrasses intimistes idéales pour vos moments de lecture, une tonnelle ombragée pour profiter des beaux jours, un potager pour les amoureux du jardinage, un car-port avec stationnement camping-car, ainsi que de nombreuses dépendances dont un gîte indépendant prêt à accueillir famille, amis ou voyageurs. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, un coin bureau, et un salon cosy avec poêle à bois contemporain. La lumière traversante et les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et un piano de cuisson, intègre un espace repas convivial. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur la nature, dressing, salle d'eau, WC indépendants et rangements complète ce niveau. Une arrière-cuisine, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC y apportent encore plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert plusieurs belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un potentiel d'aménagement de deux chambres supplémentaires. Le gîte indépendant, chaleureux et authentique, propose un séjour avec cheminée d'époque, une cuisine équipée avec céramique locale et un ancien four à pain. À l'étage, une mezzanine avec couchage et une chambre avec rangements complètent ce cocon idéal pour la location saisonnière ou l'accueil familial. Prestations complémentaires : • Chauffage principal par convecteurs basse consommation + poêle à bois • Gîte chauffé par pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique • Dépendances, car-port, stationnement camping-car • Terrain clos et arboré avec potager et Piscinable ! • Calme absolu et cadre verdoyant - Un bien rare, à la fois intime, généreux et propice à la détente ou à un projet d'accueil. - Coup de cœur garanti ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Charmante maison de caractère en centre-ville d' AUBIGNE RACAN (72800) maison 7 pièces 196 m² - Studio Située sur l'axe Tours - Le Mans, en Sarthe, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété, avec ses commodités (Pharmacie, supérette, Docteurs, Ecoles, Collège etc. ) et sa gare. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison de 1922. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer cette propriété. Boiseries, parquets d'origine, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de porte d'entrée. Les amoureux d'authenticité tomberont sous le charme de cette demeure d'époque. À rez-de-chaussée, une très belle entrée, dessert un séjour, un grand salon lumineux, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse. À noter que les meubles de cuisine ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m²) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les jardiniers ne seront pas en reste, puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. De très belles prestations vous attendent dans cette demeure, coup de coeur garanti, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

À la limite de l'Anjou, en Sarthe, entre Tours et Le Mans, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété. Nous sommes à Aubigné-Racan, petite ville sympathique avec d'anciens vestiges gallo-romains à 2h30 de Paris. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison du début du XXème siècle. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer les vestiges de cette demeure. Boiseries, parquets d'origine, carreaux de ciment, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de portes d'entrée. tous les ingrédients sont présents pour les amoureux d'authenticité. À rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert un séjour, une grand salon lumineux (traversant) ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Il est à noter que les meubles de cuisines ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, se situent actuellement 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Il est tout-à-fait possible d'y aménager 4 belles chambres. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m²) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les amoureux du jardinage ne seront pas en reste puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. Autre atout énergétique : Une pompe à chaleur nouvellement installée. La commune d'Aubigné-Racan dispose d'un tissu commercial de proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens des habitants (boulangerie, boucherie, bar-tabac, commerces et services artisanaux). Elle bénéficie également de services publics et d'équipements structurants, tels que la mairie, une gare ferroviaire reliant notamment Le Mans et Tours, ainsi que de professionnels de santé et d'infrastructures scolaires. La commune s'inscrit dans le territoire de la Communauté de communes Sud Sarthe, qui soutient le développement économique local. Enfin, la vie locale est animée par un tissu associatif dynamique, des équipements sportifs et culturels ainsi que des événements et marchés contribuant à l'attractivité et à la convivialité du centre-bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 945188.

Située à Aubigné-Racan (72800), cette charmante maison bénéficie du calme et du cadre verdoyant de la commune. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible à ses résidents tout en étant à proximité de divers points d'intérêts tels que les commerces et les écoles, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Construite en 1986 sur un terrain de 7170 m², cette maison de 127 m² présente un salon / séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Les deux vérandas ainsi que les terrasses offrent des espaces de détente agréables. Un garage avec atelier, un jardin clos avec un étang de 3000 m² complètent les prestations de cette propriété, offrant un cadre de vie confortable et convivial à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 06 51 92 35 12, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié. Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de 11 m², ainsi qu’une cave. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Gilet vous propose : Baisse à 329 500€ et Négociable ! Bienvenue à Saint-Ouen-en-Belin, dans le Bélinois ! Venez Découvrir ce Charmant Domaine de 2,94 hectares. Ce domaine exceptionnel, datant de 1976, offre une demeure de 140 m² avec une terrase de 100 m² plein ouest et un garage en sous-sol de 92 m². Niché dans un écrin de verdure, ce bien unique vous offre la possibilité de réaliser votre projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Avec son architecture typique des années 70, elle propose de vastes pièces lumineuses où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Le chauffage est assuré par : - Un insert à bois avec circuit d'eau intégré pour les radiateurs (rare) - En relais une pompe à chaleur (2021) - Plus un balón thermodynamique pour l'eau chaude (2021) Une isolation en 3 couches : - Brique platrière - Laine de roche avec vide d'air - Parpaing + Un sous-sol en parpaing plein et plancher hourdis Cela permet à cette maison d'avoir un DPE en B et des gaz à effet de serre classés en A ! Le terrain offre de multiples possibilités : création d'un jardin paysager, chevaux, potager, verger, espace de détente, forêt privée. Laissez libre cours à vos envies pour façonner votre propre havre de paix. Les atouts de cette propriété : - Une maison d'artisan solide - Un environnement verdoyant - Un puit relié directement à la nappe phréatique (avec circuit d'eau pour la maison en plus de l'eau de ville) - Un terrain étendu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (box pour chevaux,. ), arboré de feuillus - Une marre de 300 m² et de 2m de fond - Un permis de construire validé pour un hanger de 50 m² en cours (taxe impôt payé, 5000€) - Du matériels d'entretien négociable avec la propriété Une occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.