Maison 5 pièces à vendre à Marcilhac-sur-Célé (46160)

L''agence Hamilton de Figeac vous propose en exclusivité ce domaine rural complet avec corps de ferme (maisons et dépendances) et pas moins de 92 hectares de terres, ces dernières étant libres de fermage. Le bâti de cette propriété constitue la majeure partie d'un hameau (4 bâtiment sur 5) et se compose : - d'une maison d'habitation R + 1 sur caves proposant 230 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50 m² env., 5 chambres. ) - d'une magnifique maison d'architecture remarquable (classée patrimoine culturel) qui accueillait les pèlerins de St Jacques et dont le toit a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage et - d'une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Dans le hameau présence latéralement d'une autre habitation voisine (grange rénovée) qui n'appartient pas à la propriété. Elle est située latéralement et donc pas en vis à vis. Cet ensemble est proposé avec 92 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et plus de 75 hectares de Causses entièrement clôturés dans un environnement préservé et sauvage et une végétation typique. Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. À noter dans l'enclos la présence d'anciennes cazelles et d'une petite grange ancienne à rénover. L'étendue, et la configuration des terres permet d'envisager de nombreuses activités (animaux, activités de loisirs en plein air associées à une activité d'accueil. ). C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité d'acquérir ce domaine alliant authenticité, histoire et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité rare dans la vallée du Célé, secteur recherché pour sa beauté, sa quiétude et la qualité de son environnement (nb : les photos montrent l'intérieur de la maison avant déménagement. La maison a été vidée de ses meublants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur d'un environnement calme et rural, cet ensemble rare, plein de charme en pierre offre une belle maison à restaurer aux volumes généreux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre, une souillarde, un salon lumineux ainsi que deux caves, un four à pain et une cazelle. Terrain 1600 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez vite visiter cette maison traditionnelle de 2010, nichée dans un lieudit très calme, sans vis-à-vis, au milieu des murs de pierre carcatéristiques du Causse. À 25' de Figeac et de toutes les commodités et services -commerces, écoles, hopital. - cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables vous accueille avec une entrée donnant accès à l'espace jour : - 1 vaste et lumineux salon-séjour-cuisine américaine de 60 m², traversant et ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest; - 1 cellier-buanderie de 10 m². et à l'espace nuit : - 2 chambres de plain-pied de 11 et 12 m² - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant. À l'étage, 1 palier, pouvant servir de bureau, dessert 2 grandes chambres de 16 m². Réalisée avec des matériaux de qualité, à l'instar du béton cellulaire qui constitue la batisse, vous serez agréablement surpris par les volumes et les prestations de la maison : plancher chauffant relié à une chaudière à bois, menuiseries et isolation impeccables, assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison contemporaine quercynoise d'environ 163 m² habitables. Celle-ci est composées de 4 chambres spacieuses, une cuisine américaine équipée, 1 salle de bain 1 salle de douche. À cela s'ajoute un double garage. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Belle opportunité à Saint-Sulpice - Corps de ferme à rénover sur terrain de 2000 m² ! Vous rêvez de vivre à la campagne, entouré de nature, dans une maison spacieuse à rénover selon vos goûts ? Ce charmant corps de ferme composé d'une maison d'habitation, trois granges et un hangar est l'endroit idéal pour réaliser vos projets. Située sur un vaste terrain, cette maison de 126 m² offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence de caractère, chaleureuse et accueillante. * Caractéristiques du bien : * - 4 chambres pour accueillir toute la famille (potentiel de 5éme chambres ) - 2 salles de bain pour plus de commodité - 1 cuisine dans l'ancienne souillarde - 1 salon lumineux pour des moments de détente - 1 séjour avec cantou - Vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement - Plusieurs caves - Un fournil (four à pain / pizza) de 22 m² - 1 grange de 202 m² * Situation et environnement : * La maison est idéalement située à Saint-Sulpice, offrant un cadre bucolique et paisible pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé. Les vastes espaces extérieurs vous permettront de créer un jardin, un potager, ou même d'installer une piscine pour des moments de détente en famille. * Travaux à prévoir : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel énorme pour devenir un véritable havre de paix. Les travaux vous permettront de personnaliser ce bien et de créer la maison de vos rêves, à votre image ainsi que plusieurs gîtes dans les granges. * Opportunité à saisir : * Cette ensemble immobilier à rénover représente une occasion unique d'acquérir un bien au fort potentiel, dans un environnement privilégié. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier avec du caractère : -une maison d'habitation principale complétée par plusieurs bâtisses traditionnelles, dont deux granges de caractère, un four à pain en pierre ainsi qu'une caselle authentique, le tout s'implante sur environ 5000 m² de terrain, offrant de belles perspective. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante Maison en pierre sur cave de 150 m² habitable avec petite dépendance attenante pour famille ou gite sur un terrain arboré de 2800 m² située au coeur d'un village des causses du quercy. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante Propriété en Pierres dans la Vallée du Lot Un Refuge Idéal pour les Amoureux de la Nature et de la Tranquillité Nichée au cœur de la pittoresque vallée du Lot, cette magnifique propriété en pierres de 1850 s'étend sur un terrain d'environ 1.5 hectares entièrement clos et bénéficie d'environ 400 m² habitables. Véritable havre de paix, elle est entourée de paysages bucoliques et de la beauté naturelle de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte urbain. La maison principale, de plus de 270 m² habitables, construite en pierres sur deux niveaux avec sa jolie cour intérieure, dégage un charme authentique et intemporel., Avec ses murs épais et ses poutres apparentes, elle incarne parfaitement l'architecture traditionnelle de la région. L'espace intérieur, généreux et lumineux, comprend plusieurs pièces à vivre confortables et élégamment décorées. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 70 m², comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec poêle, un espace salle à manger et un coin détente. De plus, vous y trouverez un grand salon d'hiver d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée en pierres, de belles poutres apparentes, d'un espace bar et d'un coin télévision. Enfin, une suite parentale d'environ 20 m² est également présente, avec salle de bains privative, toilettes et dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 60 m² avec charpente apparente et parquet, ainsi qu'une salle de sport équipée avec un espace bureau. Il y a également un espace à rénover de plus de 48 m² offrant une vue sur la cour intérieure avec jardin paysagé. Les Gîtes en Activité La propriété inclut également trois gîtes en activité (environ 12 couchages), chacun offrant une ambiance unique et chaleureuse. Ces gîtes sont parfaits pour accueillir des vacanciers en quête de dépaysement et de détente dans un cadre authentique. Chaque gîte est aménagé avec soin, disposant de chambres confortables, de salles de bains modernes, et de cuisines équipées. Les gites bénéficient également de jolis espaces extérieurs. Gîte 1 : 78 m² vendu meublé Le premier gîte est situé à proximité de la maison principale, bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Il comprend deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau moderne, et une salon séjour avec cuisine ouverte. Les vacanciers peuvent profiter de la terrasse extérieure pour des repas en plein air, tout en admirant le paysage environnant. Gîte 2 : 57 m² vendu meublé Le deuxième gîte offre une intimité totale. Il dispose de deux petites chambres avec lit double, d'une salle d'eau double vasque, d'une cuisine cosy d'environ 23 m² avec accès sur la terrasse donnant vue sur les falaises, un espace idéal pour se détendre, entouré de la nature luxuriante. Ce gîte dispose de l'accès piscine alimentée par l'eau du puits se situant sur la propriété. Gîte 3 : 28 m² vendu meublé Le troisième gîte, situé dans le pigeonnier, est idéal pour un couple recherchant la tranquillité. Il comprend une cuisine équipée avec un espace terrasse intime, ainsi qu'une salle d'eau / wc. À l'étage, une charmante chambre d'environ 15 m² offre une vue imprenable sur la vallée. À savoir : 2 bornes de recharge pour véhicules électriques 11kw en triphasé sont accessibles aux vacanciers des gîtes. Fibre optique disponible., panneau photovoltaique 6kw La vallée du Lot est une destination prisée pour les activités de plein air. Les résidents et les vacanciers peuvent s'adonner à la randonnée, au vélo, à la pêche, et aux balades en canoë sur la rivière Lot et à l'équitation. La région est également riche en patrimoine historique, avec de nombreux villages médiévaux, châteaux, et sites archéologiques à explorer. Cette propriété en pierres de 1850, avec ses 400 m² habitables et ses trois gîtes en activité, représente une opportunité unique pour quiconque souhaite s'établir dans la vallée du Lot ou investir dans un projet touristique florissant. Son charme, son authenticité, et son cadre naturel en font un lieu de vie exceptionnel, idéal pour se ressourcer et profiter de la beauté de la région. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE PLAN DISPONIBLE.

Dans le bourg historique de Cajarc, proche du boulevard du Tour de Ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. En rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55 m² offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. Constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. À l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m² qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15 m² et le séjour d'env. 20 m² lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. Au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée Sud-Est. Enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. Ce triplex d'env 105 m² habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. Un bien rare sur Cajarc au regard des prestations de qualité.

Propriété de charme – 11 pièces, 258 m² – famille ou activité touristique – entre figeac et cajarc, superbe ensemble en pierre rénové, idéal pour famille intergénérationnelle ou projet touristique (chambres d'hôtes, gîte, accueil de groupes). Terrain de 2215 m² avec piscine, puits, four à pain et jardin arboré. À pied : café, épicerie, future voie verte. Environnement calme, non isolé. Activité d'hébergement immédiatement relançable ou résidence familiale plus d'infos et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude ledoux, tél. : 06 60 03 71 93, e-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 397996208.

Exceptionnel dans Cajarc, à 2 minutes à pieds du centre-ville, sur un terrain de 1995 m² avec très peu de vis-à-vis, venez vite découvrir cette villa de plus de 150 m² habitables, maison de maître de 1930, entièrement rénovée pour offrir des prestations énergétiques modernes (isolation par le toit, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible). À l'intérieur, 4 chambres vous attendent dont 2 avec dressing; 1 vaste et lumineux séjour de 28 m² et un salon de 13 m² communiquent avec la cuisine pour un espace chaleureux et convivial en rez-de-jardin avec accès direct sur les terrasses; 2 salles de bains et 3 wc sont répartis sur tous les étages. À l'extérieur, 2 terrasses dont une de 100 m² -couverte sur toute la surface- invitent à de beaux moments de détente; un puits fonctionnel et une citerne de 7000L vous permettront d'entretenir le superbe jardin piscinable. Une cave semi-enterrée offre les espaces buanderie, atelier / bricolage et stockage.

Au coeur du bourg historique de Cajarc, au calme, et facilement accessible en voiture, Selection Habitat Cajarc est fier de vous présenter un bien historique du 16è s. avec ses colombages, ses vitraux et sa cour privée. La particularité, outre sa parfaite localisation et son superbe état, est sa polyvalence qui vous permet de conserver 2 appartements -état actuel- ou de relier les 2 niveaux pour avoir un seul logement. En effet, en rez-de-chaussée, une superbe baie vitrée en fer forgé avec vue sur la place de l'église, vous ouvre sur un beau séjour de 38 m². C'est depuis cette pièce qu'une porte vous permettra de monter à l'étage. Dans le prolongement, un espace bureau et une salle d'eau avec wc de 8,4 m², tout en hauteur et dans un style industriel, sauront indéniablement vous séduire. Enfin, la cuisine de 12,7 m² donne accès à la lumineuse chambre en mezzanine de 15 m² et à la cour privée de 36 m². L'étage est aménagé pour etre accessible par une entrée indépendante depuis une ruelle perpendiculaire. Une fois passer l'entrée en RDC, vous montez vers l'espace jour illuminé par des vitraux originaux, dans une ambiance authentique avec ce grand cantou en pierre mais également moderne grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout offrant 37 m² de superficie. Depuis cette cuisine, un couloir dessert une salle d'eau-buanderie et 2 chambres très confortables de 9 et 15 m². Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables ! Un bien exceptionnel, chargé d'histoire, entièrement rénové avec des matériaux de qualité; isolation par le toit, électricité aux normes, tout à l'égout. Pour un usage privé ou pour un investissement locatif (taux de rendement de 5% brut), un bien rare à voir absolument ! Possibilité de vendre en lots en séparant chaque niveau (appartement). Prix par lot : nous consulter.

Nichée sur le Causse de Cajarc, cette superbe propriété, corps de ferme Quercynois authentique, offre toutes les spécifictés d'une maison caussenarde en pierre et les qualités fonctionnelles d'une demeure moderne. La maison principale, centrée sur les 7707 m² de terrain boisé et entretenu, propose un chaleureux et vaste espace de vie en rez-de-jardin sur 55 m² répartis entre la cuisine et le lumineux séjour. Baignée dans la lumière du soleil levant, la chambre de plain-pied, avec accès sur la terrasse et vue sur la piscine, vous charmera indéniablement. À l'étage, un coin détente oriente sur 3 grandes chambres mansardées -entre 15 et 23 m² au sol- qui vous accueillent de manière intimiste et cosy. Chaque niveau possède une salle d'eau et des toilettes indépendants. En traversant le jardin pour vous rendre à la deuxième maison, vous ressentirez toute l'histoire caussenarde du lieu à travers les murs en pierre sèche qui entourent la propriété, la cazelle entièrement refaite, un ancien séchoir à tabac réhabilité en salon d'été, une résurgence d'eau sous son arche de pierre et la citerne d'eau entièrement creusée. Le bâtiment secondaire présente 83 m² de surface habitable sur 2 niveaux : 3 belles chambres lumineuses en rez-de-jardin -dont deux avec accès direct à l'extérieur- et un espace salon-séjour-cuisine très accueillant et fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter le niveau qui bénéficie également d'une terrasse pour de paisibles déjeuners. Une adorable bergerie rénovée et isolée vient compléter l'ensemble des bâtiments : en excellent état structurel, vous pourrez l'aménager ou la conserver comme espace de stockage. En pleine nature, nombreux sont les chevreuils et renards qui viennent se perdre sur le terrain. La piscine de 11m x 5m et sa petite plage de détente ont été entièrement remises en état (pompe et filtrations neuves). Tout le confort a été pensé dans un souci de rationalisation écologique et économique : une climatisation réversible, une chaudière à pelet et un système de panneaux solaires oeuvrent pour un bien être en toute saison et une très faible consommation énergétique - le bien est classé B ! Un bien exceptionnel dévoué à la nature, l'authenticité et au confort. Un 'petit paradis' !

Au coeur du bourg de Cajarc, voici l'un des plus beaux bâtiments historiques du village. Ancien presbytère construit au 18ème siècle, cette imposante et majestueuse bâtisse a été structurellement rénovée en 2011 pour laisser place à un prestigieux restaurant en rez-de-chaussée constitué d'une salle d'environ 40 m², d'un hall d'accueil de 26,5 m² et d'une partie cuisine professionnelle dans l'ancien garage sur une surface de 37 m². À l'étage, toutes les cloisons ont été abattues pour laisser les futurs propriétaires libres d'agencer à leur convenance. Enfin, les combles aménageables laissent également libre imagination de créer un niveau sous les rampants sur près de 80 m² habitables. La cour extérieure bénéficie d'une enceinte authentique en pierre, d'un puits fonctionnel et d'un revêtement au sol de grande qualité. Un lieu exceptionnel par son histoire, sa localisation, sa qualité architecturale et son potentiel.

Située à 15 mn de Cajarc et ses commerces, 6mn de Marcilhac sur Célé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choix au cœur de la vallée du Célé, idéal pour les amoureux du Lot, ses superbes paysages et sa qualité de vie indéniable La maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces, dont l'agencement permet de vivre confortablement, de plain pied : En rez de jardin, une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse, un beau salon, une cuisine de 15 m² dotée d'un sol en tomettes, deux chambres avec accès sur l'extérieur et deux salles de bain A l'étage, deux chambres et un bel espace de 25 m² vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité Le très beau terrain de 4622 m² et ses aménagements extérieurs comprenant terrasses, balcon, permettent de profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et serein, propice à la détente, et à la baignade sur votre plage privée, une des parcelles descendant jusqu'au bord du Célé Sur la voie du Célé, une des variantes du Chemin de Saint Jacques de Compostelle, la superficie de la maison, peut vous permettre d'accueillir des randonneurs Un potentiel d'aménagement supplémentaire est également possible grâce à la présence d'une dépendance, pouvant être aménagée en gite, offrant ainsi des possibilités d'évolution selon vos projets Plusieurs projets s'offrent effectivement à vous, résidence principale ou secondaire, mais également la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes La région touristique s'y prête et les grands sites ne manquent pas : Saint-Cirq-Lapopie, la grotte de Pech Merle, Rocamadour, le gouffre de Padirac Cette propriété présente vraiment un très beau potentiel dans un secteur recherché N'hésitez pas à me solliciter, j'aurai plaisir à vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Située en plein centre de Cajarc, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison familiale des années 1970, d'environ 162 m² habitables plus 46 m² utile, séduit par son emplacement idéal à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel considérable pour ceux désireux de personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d'une structure saine et spacieuse. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément des invités. Le double salon / séjour, de type cathédrale, offre un volume généreux d'environ 35 m², avec une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fermée, bien que nécessitant une rénovation, demeure fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses 14 m², 16 m², 20 m²), toutes dotées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et espaces de rangement optimisés. Le terrain clos d'une superficie d'environ 923 m² est plat et joliment arboré. La maison bénéficie d'une orientation maximale : plein sud. Ainsi, toutes les pièces sont très lumineuses en toutes saisons. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20 m²permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou de créer un local commercial. Un cellier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave située sous le garage viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Les + : centre du village, Tout à l'égout, système de chauffage pompe à chaleur, grand volume pour une famille garage, potentiel pour profession libérale, accueil pèlerins, orientation plein Sud, bon DPE. Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment : • Rafraîchissement global de l'intérieur (peintures, sols, menuiserie.) • Remise à niveau des sanitaires • Réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité et circulation Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au cœur de Cajarc, village dynamique. Elle s'adresse soit à des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, soit à des professions libérales cherchant à s'installer au centre d'un village, ou à des personnes ayant un projet d'accueil pèlerins; Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles.

À 10 min de Cajarc et 15' de Figeac, dans le bourg de Gréalou, sur le chemin de Compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. Rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. Vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. En effet, une très belle piscine de 9m x 4,5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. Pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. Une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes.

Au coeur du bourg de Gréalou, dans une ruelle paisible et sans vis-à-vis, nous sommes heureux de vous présenter cette typique maison quercynoise en pierre, rénovée et agrandie pour un confort et un espace de vie moderne. Nichée entre des murs en pierre sèche caractéristiques du Causse, cette vaste longère de 155 m² offre les éléments suivants : Au rez de jardin, l'entrée donne directement sur le séjour et la cuisine ouverte, de 36 m², et qui dessert un vaste et lumineux salon de 24 m² ainsi qu'une agréable salle de bain avec wc. Depuis le cosy salon, une porte mène vers la chambre de plain-pied de plus de 16 m² avec placards et portes vitrées pour accéder aux jardins ! À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir des enfants (petits et grands) grâce à 1 chambre supplémentaire et un très volumineux espace de vie en cours de finition sur plus de 40 m², éclairé par de larges fenêtres de toit. Les qualités techniques sont indéniables : le chauffage central bois est accompagné d'un insert (chauffage central) et d'un poêle à granules. les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires, l'isolation sous le toit et celle des murs est récente. L'environnement est un vaste hâvre de paix sur un total exceptionnel de 1,4 ha potentiellement constructibles sur 4000 m². Sur le terrain, vous aurez l'avantage de bénéficier d'un garage fermé de 17 m², de 2 grangettes de 15 et 18 m² en très bon état et parfaitement entretenues pour un aménagement futur ! Une citerne d'eau de 20 000 L permet d'alimenter les sanitaires et machines à laver et, aux amoureux du jardinage, d'arroser les fleurs et autres plantations. Un bien rare entre Cajarc (10') et Figeac (15').

Dans la vallée du Lot - proche de St Cirq-Lapopie et à quelques minutes à pieds d'une plage au bord de la rivière - nous sommes heureux de vous présenter une très belle opportunité d'acquérir une maison de 87 m² (4 chambres et 2 salles d'eau) sur un terrain total de 408 m². Cette charmante habitation offre toutes les fonctionnalités attendues : un salon / séjour de 20 m² donnant accès à une cuisine très bien agencée pour être utilisée facilement l'hiver ET l'été grâce à sa porte sur la terrasse orientée Nord et le jardin. Au même niveau, depuis le séjour, vous pourrez bénéficier d'une vaste chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Toute la maison a été rénovée avec soin et goût pour accueillir une famille en résidence principale ou secondaire. Les combles aménagées présentent 3 chambres supplementaires de tailles suffisantes, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Pas de gros oeuvre à prévoir, pas de travaux de rafraichissement non plus : la maison est parfaitement entretenue. La fosse septique est fonctionnelle, une cave de 33 m² fait office de vide-sanitaire, et une buanderie accueillant le chauffe-eau, donne la possibilité de stocker un peu de matériel de jardinage. Un rapport qualité-prix rare sur le marché actuel. Chauffage mixte insert à bois, chaudière et pompe à chaleur.

Dans un charmant village de la vallée du Lot, cette vaste maison de 185 m² lumineuse, exposée Sud, sur 1708 m² de terrain vous attend pour partager des moments familiaux. Très bien entretenue, elle est composée de 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine de 18 m² avec terrasse, 1 double séjour de 41 m², et offre la possibilité d'aménager les combles sur 70 m². Vaste sous-sol total alimenté en triphasé qui comporte un double garage de 75,50 m², une buanderie de 17,30 m² ainsi qu'une cave, En rez-de-jardin, un petit appartement indépendant type F2 (coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains) d'environ 38 m² pourra aisément accueillir famille, amis ou locataires de passage. Le tout sur un terrain clos de 1708 m² avec portail électrique. 2 terrasses : une exposée nord et l'autre sud. La maison est relié au tout à l'égout. Quelques travaux de mise aux normes énergétiques à prévoir. Très beau potentiel !

Un havre de paix dans un village pittoresque Nichée dans un joli village calme, cette superbe maison quercynoise rénovée avec gout offre une surface habitable de 160 m², idéale pour les amoureux de charme et d'authenticité. Caractéristiques principales de la maison : Accès à la maison par un magnifique bolet Belle Pièce de vie : Avec 54 m², ce salon est un véritable bijou, mettant en valeur un parquet chaleureux, des poutres apparentes et deux cheminées qui ajoutent un caractère unique à l'espace. Cuisine équipée de plus de 30 m² avec accès terrasse. Chambres : La maison dispose de 3 chambres (17 m², 15 m², 15,5 m²), dont une indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace privé. Piscine : Profitez d'une piscine au chlore de 6x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Grande salle de bain et buanderie au RDC. Système de chauffage mixte poêle, granules et électrique. Le terrain est clos de murs en pierres sèches d'une superficie d'environ 485 m². Pas de travaux à prévoir excepté la fosse septique non conforme et l'installation d une douche à l étage. Située à seulement 15 minutes de Livernon, 25 minutes Figeac. Cette Maison quercynoise est une véritable perle rare, mêlant charme traditionnel et confort moderne dans un cadre idyllique.

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre situé sur le secteur de CORN et comprenant plusieurs bâtisses et logements dans un environnement totalement atypique. Plus de 700 m² habitables et plus de 1000 m² de surface construite. Ce projet immobilier d'envergure laisse cours à l'imagination (Gites / domaines / complexe) Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Vallée du Lot Est proche de Saint Cirq Lapopie maison d'environ 140 m² de surface habitable avec piscine sur un terrain boisé d'environ 3.861 m². Rez de chaussée : garage, chaufferie, caves, wc. Etage : terrasse. Hall d'entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc. Chauffage central fioul et cheminée insert. Fenêtres simple vitrage. Volets bois. Piscine -5 x 10 - Terrain boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vous souhaitez faire le choix d'un logement durable et économe en énergie cette maison passive en bois est faite pour vous ! Située dans la vallée du Lot, près de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison de 165 m² construite en 2021 offre une grande pièce de vie lumineuse de 70 m², exposée plein sud, bénéficie de deux baies vitrées avec vue sur les falaises, La cuisine ouverte avec ilot central a été conçue avec des matériaux de qualité alliant modernise et fonctionnalité. Vous trouverez également une belle suite parentale de plus de 25 m², un bureau d'environ 11 m² pouvant être transformé en chambre, Un espace nuit séparé réservé aux enfants ou invités avec deux belles chambres et espace dressing, une salle d'eau et un wc, pour compléter le tout, une très grande buanderie / cellier / chaufferie avec évier et rangement. L'atout principal de cette maison, au-delà de la qualité des matériaux, est sa faible consommation énergétique, offrant un confort thermique toute l'année, une qualité d'air intérieure supérieure et une empreinte environnementale réduite. Un puits canadien, échangeur géothermique à très basse énergie, permet de souffler un air à une température constante de 14°C dans toute la maison Des persiennes bioclimatiques avec télécommande orientable en fonction des saisons et de l'ensoleillement. La propriété dispose de trois élégantes terrasses ainsi que d'une entrée couverte située du côté nord. Le terrain plat d'environ 2450 m², non clôturé et non paysagé, est constructible. Vous trouverez également un car port pour deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage Certification RT 2012, test de perméabilité à l'air, isolation phonique optimum, raccordement tout à l'égout Ecole primaire dans le village, boulangerie, épicerie, 20 minutes de Cajarc, 15 minutes de limogne en quercy.

À découvrir absolument, cette jolie maison en R + 1 de type T5, de 122 m² environ, érigée sur un terrain de 1147 m², a tout pour plaire : composée, en rez-de-chaussée, d'une vaste chambre avec salle d'eau, une buanderie, un wc, une bureau (ou chambre) ; à l'étage : une cuisine aménagée et équipée toute récente, un wc, une salle d'eau au goût du jour, deux chambres et un séjour lumineux. À l'extérieur se trouvent un terrain arboré et fruitier, un garage fermé et un atelier très pratique. Un portail électrique et une allée permettent d'accéder à l'air de stationnement devant la maison. À deux pas des commerces essentiels et de l'école du village, ce bien est idéalement situé à 11 km de Limogne, 6 km de Cenevières et 2 km de Saint-Cirq Lapopie, hauts lieux du tourisme dans le Lot. Autre atouts : pas de travaux à prévoir, taxe foncière faible (550€), tout à l'égout, performance énergétique (pompe à chaleur air / eau, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.