Maison de village rénovée avec cachet à Maraussan

Maraussan (34370)

109 000 €

1 329 €/m²

5 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
82 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Description du bien

Située au cœur du village de Maraussan, cette charmante maison de village allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement.

Entièrement rénovée en 2005, elle offre aujourd'hui un logement agréable à vivre, peu énergivore et immédiatement habitable.

La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant : 2 chambres, 2 espaces bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, atelier, salle de jeux ou espace télétravail.

Le charme de l'ancien est omniprésent, notamment dans la cage d'escalier avec ses pierres apparentes et poutres d'origine qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Son emplacement central permet de profiter des commerces, services et commodités à pied, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Les atouts : maison rénovée faible consommation énergétique charme de l'ancien pierres apparentes et poutres espaces bureau potentiel d'évolution centre du village proche commerces et services Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie dans un village dynamique proche de Béziers.

À découvrir rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.

940023.

Annonce publiée le 7 février 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 109 000 €(1 329 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (109 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 329 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 329 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Maraussan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Maraussan (34370)

Maraussan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr