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AcheterExclusivitéRéf. 2035810

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Manduel (30129)

319 000 €

2 727 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Manduel - SOUS OFFRE - Vous êtes encore à la recherche du lieu de vie idéal pour votre famille ?

Alors cette maison est pour vous !

Récemment rénovée et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour tous avec ses 4 chambres généreuses dont une parentale.

Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et rénovée avec élégance.

Un extérieur idéal pour les enfants et les grands sur un terrain de 649 m² bénéficiant d'un forage.

Des prestations à la hauteur et du cachet.

Un garage, un mur d'escalade pour les kids et une superbe cabane dans le majestueux arbre du jardin.

Il reste quelques surprises, mais vous pourrez déjà compter sur l'espace, la lumière et les commodités.

La localisation est idéale, proche de Nîmes, du centre ville, entre Nîmes et Arles et à proximité de la Gare TGV et des autoroutes.

Située à porté de pieds de tous les services du village comme les commerces, écoles, transports, vie associative.

Une visite sera la bienvenue pour apprécier le charme et le confort de cette maison dont les atouts sont nombreux.

Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet.

À bientôt !

Emilie Brondeau coach et conseillère en immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 000 €(2 727 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 727 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 470 € et 2 020 € par an

Prix dans la région

2 727 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Manduel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Manduel (30129)

Manduel

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emilie Brondeau

Négociateur

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