Maison
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Manduel (30129)
2 727 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 117 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Manduel - SOUS OFFRE - Vous êtes encore à la recherche du lieu de vie idéal pour votre famille ?
Alors cette maison est pour vous !
Récemment rénovée et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour tous avec ses 4 chambres généreuses dont une parentale.
Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et rénovée avec élégance.
Un extérieur idéal pour les enfants et les grands sur un terrain de 649 m² bénéficiant d'un forage.
Des prestations à la hauteur et du cachet.
Un garage, un mur d'escalade pour les kids et une superbe cabane dans le majestueux arbre du jardin.
Il reste quelques surprises, mais vous pourrez déjà compter sur l'espace, la lumière et les commodités.
La localisation est idéale, proche de Nîmes, du centre ville, entre Nîmes et Arles et à proximité de la Gare TGV et des autoroutes.
Située à porté de pieds de tous les services du village comme les commerces, écoles, transports, vie associative.
Une visite sera la bienvenue pour apprécier le charme et le confort de cette maison dont les atouts sont nombreux.
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet.
À bientôt !
Emilie Brondeau coach et conseillère en immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 8 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 319 000 €(2 727 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 727 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 470 € et 2 020 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Manduel indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Manduel (30129)
Manduel
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Emilie Brondeau
Négociateur
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