Maison 5 pièces à vendre à Maconge (21320)

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare ! Propriété à vendre à 7 min de Pouilly-en-Auxois et 35 min de Beaune et Dijon. Nichée au cOEur de la paisible commune de Maconge, cette propriété datant de 1870, vous charmera par son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes appréciables dès votre arrivée dans la cour. Elle se compose de plusieurs bâtiments, d’un grand et bel extérieur aménagé en plusieurs espaces, ainsi qu'une piscine couverte par un dôme. La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie de 265 m² environ sur deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent le bien. Au deuxième étage, un plateau nu de 130 m² environ peut encore être aménagé. La maison profite également de trois caves voutées sur toute la surface. À l’extérieur, une piscine (5x10 avec fosse à plonger), rénovée en 2023, couverte d’un abri rétractable, où vous tenez debout. Également un local technique, une douche extérieure, et une terrasse sur plots. Viennent compléter les extérieurs, un jardin, une très grande cour, un espace terrasse avec une pergola, un verger productif, et un grand potager où la terre donne depuis de nombreuses années. Le tout sur une surface de 10 000 m² environ. La propriété dispose également de dépendances, 400 m² environ, en très bon état, répartit en plusieurs espaces : deux granges, deux anciennes étables dont une utilisée en cellier. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière bois et d’une seconde au fioul en complément si besoin. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets battants bois. Le toit est en bon état et dispose d’une sous-toiture et des panneaux photovoltaïques récemment installés (9kW). Fosse septique à revoir. Idéalement située proche de toutes commodités, de l’accès à l’A38 et de l’axe autoroutier A6 reliant Paris (3h) à Lyon (2h). Cette propriété parfaitement entretenue, offre calme, dépaysement, et de nombreuses possibilités encore d’aménagements. Que vous soyez en recherche d’un cocon pour le quotidien, d’un lieu familial pour vous y retrouver nombreux, ou même pour un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ce lieu répondra à vos exigences. À votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse marine poillot votre conseillère en immobilier pour le réseau safti, vous présente cette maison ancienne à rénover, située au centre du village, sur un terrain de 848 m², à 8 minutes de pouilly en auxois, 33 minutes de beaune et 37 minutes de dijon, dans une village très touristique. Cette maison des années 1850, offre 196 m² sur deux niveaux; venez découvrir au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une petite véranda, un salon / séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, et un grenier. À l'étage, un grand couloir distribue quatre chambres, une salle de bain, un placard. Aussi, vous disposez d'un studio indépendant à rénover, d'environ 59 m², qui offre une chambre, un séjour, une salle de bain, deux caves avec accès au jardin. Deux caves, deux garages ainsi qu'un appentis viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Ref : 4923 à 5 minutes de pouilly-en-auxois et de l'autoroute a6 (21320) dans un environnement paisible au coeur de l'auxois, belle propriété en pierre offrant un potentiel exceptionnel. Cette maison ancienne d'environ 258 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec four à pain, d'un vaste salon-séjour avec dalles de bourgogne, de trois chambres, d'un bureau et d'un salon secondaire ouvrant sur le jardin. À l'étage, une grande pièce sous combles avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les combles supérieurs, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrent la possibilité de créer une mezzanine ou même un second niveau habitable selon vos projets. Les dépendances attenantes totalisent près de 345 m² : quatre écuries, une grande grange principale, un atelier et une grange indépendante. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 4 455 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Charme de l'ancien, volumes généreux, murs en pierre et poutres apparentes font de cette propriété un bien rare, idéal pour un projet familial, un gîte ou une activité artisanale. Caractéristiques techniques : construction en pierre de 1900 toiture et chéneaux en bon état apparent menuiseries double vitrage ancien chauffage fioul (chaudière de dietrich) dpe : classe f (consommation 302 kwhep / m2. An) ges : classe f (95 kgco2 / m2. An) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 222 eur et 7 066 eur par an (selon les prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021).Prix : 200 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contact : agence république transactions arnay-le-duc agent commercial ei franck fialkovoska rsac dijon 829 059 625 tél. 06 07 49 52 80 ff.republiquetransactions@orange.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Exclusivité – maison de village avec ensemble exceptionnel de dépendances à thorey-sous-charny, entre pouilly-en-auxois et vitteaux, à seulement 40 minutes de dijon et 30 minutes de la gare tgv de montbard, venez découvrir cette propriété rare située dans un village calme, avec un ensemble de dépendances impressionnant offrant un large éventail de possibilités. La maison : cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose comme suit : • cuisine : env. 17 m² • pièce de vie : env. 23,5 m² • salle d'eau avec wc : env. 11,72 m² • trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m² • dégagements : env. 7,40 m² au total un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), laissant la place à des projets d'agrandissement ou de rénovation. Un volume de dépendances rare sur le marché : cette propriété se distingue par l'importance de ses dépendances, qui totalisent près de 450 m² supplémentaires, répartis comme suit : • grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m² • pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m² • deux autres granges avec écuries : env. 225 m² et 83 m² • petite maison indépendante (au sol) : env. 35 m² à cela s'ajoutent une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 942614.

Exclusivité – maison de village avec ensemble exceptionnel de dépendances à thorey-sous-charny, entre pouilly-en-auxois et vitteaux, à seulement 40 minutes de dijon et 30 minutes de la gare tgv de montbard, venez découvrir cette propriété rare située dans un village calme, avec un ensemble de dépendances impressionnant offrant un large éventail de possibilités. La maison : cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose comme suit : • cuisine : env. 17 m² • pièce de vie : env. 23,5 m² • salle d'eau avec wc : env. 11,72 m² • trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m² • dégagements : env. 7,40 m² au total un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), laissant la place à des projets d'agrandissement ou de rénovation. Un volume de dépendances rare sur le marché : cette propriété se distingue par l'importance de ses dépendances, qui totalisent près de 450 m² supplémentaires, répartis comme suit : • grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m² • pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m² • une grange avec écuries : env. 225 m² à cela s'ajoutent une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 942620.

Exclusivité - ancienne ferme rénovée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel à la recherche d'un havre de paix alliant charme et potentiel découvrez cette superbe ferme isolée, entièrement restaurée, nichée sur un vaste terrain de 7,6 hectares, idéale pour une résidence principale, un projet de gîte, une activité équestre ou autre. Situation idéale : à seulement 40 minutes de dijon et de la gare tgv de montbard (paris gare de lyon en 1h). À 10 minutes de pouilly-en-auxois (autoroute a6) et 35 minutes de beaune. Une propriété de caractère aux multiples possibilités. La maison principale de 227 m² est divisible en deux parties, permettant l'exploitation d'un gîte (7 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie). Une deuxième maison de 32 m², déjà exploitée en gîte, avec une dépendance attenante de 143 m² ((ancienne fromagerie). De nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : grange & porche attenant à la maison (306 m² ), étable (263 m² ), atelier (38 m² ), chaufferie (31 m² ), 2 caves voûtées. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 919701.

Ref 4883 en exclusivité authentique maison de campagne située au calme dans une commune à 10 minutes de pouilly en auxois, 15 minutes du péage de l'autoroute a6 et 45 minutes de dijon, la propriété d'une superficie cadastrale totale de 12.116 m² comprend : une maison d'habitation d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux, dépendances attenantes, vaste verger, et parcelle de pré adjacente de première catégorie d'une superficie de 10549 m². La maison nous offre diverses prestations comme : plafonds à la française, sols en dalle de bourgogne et carrelages anciens, murs en pierres apparentes, montée d'escalier en bois, belles hauteurs sous plafonds, elle s'organise autour : - d'un rez-de-chaussée avec grand vestibule d'entrée, bureau, cuisine, salle de séjour / salon de 48 m² environ avec cheminée (poêle à bois) - d'un étage à rafraichir avec palier, quatre chambres, salle de bains, wc séparé. Dépendances et extérieurs : grange de 70 m² environ accessible depuis l’habitation avec espace atelier ancienne écurie à chevaux chaufferie et cave. Trois box à chevaux et chenil extérieur a l’arrière, terrain avec serre sous laquelle se trouve une piscine hors sol, un superbe verger et son coin barbecue, pré de 10549 m² attenant. Impasse devant la maison permettant le stationnement des véhicules équipements : huisseries en pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants solaires à l'étage, volets bois au rez-de-chaussée. Chauffage central fioul (chaudière viessmann). Tuyauterie de chauffage présente à l'étage, radiateurs à installer. Cumulus électrique puits belle charpente, toiture en bon état d'entretien la maison a bénéficié d'une isolation lors de sa rénovation, qui doit être améliorée compte tenu des préconisations du dpe et de l'audit énergétique fosse septique en état de fonctionnement, mise aux normes à prévoir. Prix : 250.000, 00 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur classe énergie : e (245 kwh / m2 / an) - classe climat : e (66 kgco2 / m2 / an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 05 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509.

Propriété de caractère avec dépendances sur parc de 10 000 m² Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété ancienne pleine de charme bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un parc arboré d'environ 10 000 m², agrémenté d'anciennes murailles chargées d'histoire. Localisation idéale : • À environ 15 minutes de Pouilly-en-Auxois (accès autoroute A6) • À environ 15 minutes de Bierre-lès-Semur (accès autoroute A6) • 45 minutes de Beaune • 48 minutes de Dijon Maison principale La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Rez-de-chaussée : • Véranda d'entrée d'environ 12 m² • Chambre de plain-pied d'environ 14,35 m² (sol en pierre, plancher chauffant électrique, accès direct au jardin) • Spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée et poêle Jøtul • Salle à manger de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin • Cuisine indépendante d'environ 16,5 m², entièrement aménagée et équipée (cuisinière et hotte Lacanche, deux fours : gaz et électrique) • Salle de bain avec douche, WC, meuble vasque, fenêtre sur jardin (env. 6,5 m²) • Espace chaufferie / buanderie (env. 13,55 m²) avec : o Chaudière Viessmann (2005, pilotable à distance) o Cuve 2000 L o Chauffe-eau (chaudière + électrique été) o Adoucisseur o Accès direct au jardin Étage : • Grande mezzanine ouverte sur le séjour (env. 25 m²) • Une chambre d'environ 15 m² • Une seconde chambre d'environ 15 m² • Dégagement desservant : o Une chambre d'environ 13 m² avec vue sur le parc o Une salle de bain (env. 10 m²) avec baignoire d'angle, double vasque, WC et rangements Dépendances et annexes • Pièce attenante à la maison d'environ 20 m² (non isolée, fort potentiel d'aménagement) + auvent d'environ 18 m² • Cave d'environ 5 m² • Grange attenante d'environ 100 m² : o Garage d'environ 50 m² avec grande hauteur (porte 3 m) o Seconde partie de surface équivalente o Grenier sur l'ensemble Extérieurs Magnifique parc arboré d'environ 10 000 m² offrant calme, intimité et cachet historique grâce à la présence d'anciennes murailles. Les + du bien • Accès rapide autoroute A6 (Pouilly-en-Auxois / Bierre-lès-Semur) • Cadre naturel et préservé • Charme de l'ancien avec éléments authentiques • Dépendances offrant de nombreuses possibilités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 957169.

Exclusivité – mont-saint-jean à 17 minutes de pouilly-en-auxois (autoroute a6) et de saulieu. Maison d'habitation entièrement rénovée, d'environ 146 m² habitables sur deux niveaux, comprenant : une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un dégagement desservant un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing / buanderie, des toilettes et une salle de douche. À l'étage : un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres. Dépendances : un auvent, un cellier et une chaufferie. Extérieurs : terrasse et jardin d'environ 1 500 m² offrant une très belle vue sur la campagne. Les atouts : - maison entièrement rénovée, - grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, - très belle vue sur la campagne environnante, - proximité de l'autoroute a6 (dijon à 45 min, beaune à 40 min). Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 940755.

Entre precy sous thil et pouilly en auxois, dans un charmant village proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison. Au rez de chaussée, une magnifique salle à manger avec dalles de bourgogne et cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, quatre chambres, un dressing et un wc. Cette maison offres des prestations de qualité, elle possède des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel aux normes. Terrain clos de 339 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 910395.

Située dans un village calme à proximité de Pouilly-en-Auxois, cette élégante maison bourgeoise de 334 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m², piscinable, avec terrasse plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s’ouvre sur une belle cour pavée et propose de généreux volumes : entrée spacieuse de 33 m² avec un escalier en pierre de chassagne, permettant la séparation des espaces jour et nuit au rez-de chaussée et offrant des accès directs au sous-sol ainsi qu’à l’étage, vaste séjour de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert et superbe plafond à la française, cuisine équipée, six chambres, bureau avec cheminée à foyer fermé, deux salles de bains en marbre, une superbe bibliothèque de 40 m² parfaite pour les passionnés de lecture, sans oublier une buanderie pratique, un sous-sol complet avec plusieurs pièces et cave, ainsi qu'un grand garage. Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes au cœur de la Bourgogne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie C 141 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 499 900 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette très belle maison située au centre-ville de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 76 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, salle d'eau, cellier / buanderie et wc. Au 1er étage : une maison d'environ 150 m² comprenant au premier niveau un grand salon / séjour de 40 m², une cuisine séparée et aménagée, un bureau, une salle d'eau et wc. Au deuxième niveau : 4 chambres et un wc. Dépendances : deux garages, chaufferie, atelier et cave voutée. Très beau terrain d'environ 2 300 m². - double vitrage pvc au rez-de-chaussée et survitrage à l'étage - pompe à chaleur air / eau - climatiseur réversible - assainissement tout à l'égout un très joli bien idéalement situé à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181467 : maison du xviiième siècle en pierre a refaire completement (menuiseries, sols, plomberie, electricité). Toutefois cette maison offre de belles possibilités à celui qui souhaitent se lancer dans les travaux. Un jardin intime complete le bien à l'arriere de la maison contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 98100 euros (dont 9% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - affaire suivie par mr serge valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un hameau calme à seulement 8 minutes d'arnay-le-duc, cette longère en pierre du xviii siècle offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 2 015 m², clos sur l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : vaste salon lumineux, grande cuisine avec insert à bois (équipé d'un système de ventilation diffusant la chaleur dans les deux pièces principales ainsi que l'espace nuit à l'étage), plusieurs chambres et deux salles de bains. Un petit salon indépendant avec mezzanine et entrée séparée complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace autonome idéal pour un petit studio, un bureau ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances (granges, garage avec grenier) offrent de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets, complété par l'insert bois, et d'une toiture principale en très bon état. Une propriété de caractère, combinant habitable immédiatement et potentiel d'aménagement, pour un projet de résidence principale avec activité de gîte. Prix : 240 000 eur fai (frais d'agence inclus) dpe : classe énergie d (242 kwhep / m2. An) / classe climat b (7 kg co ?/ m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 282 eur et 5 794 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Consulter les risques naturels et technologiques sur le site pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, contactez : franck fialkovoska, agent commercial ei agence republique transactions 06 07 49 52 80 rsac 829 059 625 dijon.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison de village à vendre à Crugey ! Au cOEur du village, venez découvrir cette atypique maison rénovée à mi-chemin entre Pouilly-en-Auxois et Bligny-sur-Ouche. Réparties sur trois niveaux, elle propose une surface de 110 m² environ (habitable). Dans l'espace vie, une pièce lumineuse de plus de 30 m², avec sa hauteur sous plafond dans le coin séjour, et une cuisine dinatoire aménagée avec un accès direct sur l’extérieur. La pièce dispose d’un plancher chauffant. À l’étage, un coin cocooning en mezzanine, puis un couloir donnant sur deux chambres et leur coin dressing, une salle d’eau et un wc. Au dernier étage, une suite parentale sous combles, avec un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche pour une surface habitable de 23 m² environ. Au rez-de-chaussée, un espace entrée / buanderie, des wc, et une cave gravillonnée de 19 m² environ. Un garage de 34 m² environ complète le bien. À l’extérieur, un espace aménagé avec sa terrasse bois, et son jardinet pour vous détendre. La maison est équipée d’une PAC (2011), d’un poêle à bois, de menuiseries double vitrage et d’un adoucisseur. Le toit a lui aussi été refait en 2011. La maison est reliée à une fosse septique. L'isolation performante de la maison lui permet de profiter d’un bon DPE. Située à 30 min de Beaune et 50 min de Dijon, cette bâtisse typique du village vous séduira par son authenticité. Venez découvrir la maison par vous-même ! Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À crugey (21360) 10mn de bligny-sur-ouche (commerces, écoles) - 15mn de pouilly-en-auxois (carrefour autoroutier a6 / a38) – 25mn de beaune – 35mn de dijon * dossier 66 photos + plans d'habitation sur demande * très belle maison en pierre, avec piscine intérieure chauffée et terrain de 1125 m² entièrement clos, bordé par un petit ruisseau alimentant un charmant bassin à poissons. Belles prestations - volumes exceptionnels profondément et récemment rénové par artisans, cet ancien corps de ferme allie de façon harmonieuse et contemporaine les matériaux bois, pierre, et métal. La surface d'habitation de 310 m² se répartit en 2 niveaux principaux + 1 niveau supérieur accueillant une vaste pièce mezzanine : - en rez-de-chaussée (1er niveau) > espace piscine intérieure chauffée avec douche et jacuzzi, salon cathédrale avec coin bar, pièce aménageable de 23,87 m² (derrière le salon), cuisine équipée avec espace repas, office, wc, buanderie - à l'étage (2ème niveau) > mezzanine, salle de douches, wc + lave-mains, 4 chambres (dont 1 de 28 m² avec salle de douches privative ouverte) - au niveau supérieur (3ème niveau) > pièce mezzanine de 40 m² + comble l'accès à l'étage se fait par 2 escaliers distincts offrant une belle circulation intérieure, et permettant une indépendance d'une partie avec 3 chambres (pour la location en chambres d'hôtes par exemple). Une cave voutée et un abri de jardin complètent ce bien. Exposition ouest. La maison et le terrain sont « en îlot » dans la commune (la rue tourne autour). Chaudière électrique hydraulique – stores électriques – double vitrage performant – climatisation réversible dans les chambres – isolation par l'extérieure de la façade arrière et d'un pignon. Important : grâce une installation très performante de panneaux photovoltaïques, la production d'électricité permet de couvrir l'ensemble des consommations électriques (chauffage central, chauffage piscine, climatisation réversible, électroménager, éclairage). Le dossier des diagnostics techniques immobiliers (électricité, amiante, plomb) ne présente aucune anomalie; seul l'assainissement individuel nécessite une remise à niveau pour conformité. Le secteur est touristique et agrémenté par le canal de bourgogne passant dans la commune. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 942805.

Maison de caractère avec jardin, dépendances et fort potentiel – Proche Pouilly-en-Auxois À seulement 8 km de Pouilly-en-Auxois et de l'accès autoroute A6,35 minutes de Dijon et 38 minutes de Beaune, découvrez cette authentique maison de village située dans un charmant village perché de Bourgogne, offrant calme, cachet et beau potentiel d'aménagement. Surface habitable d'environ 116 m² + plus de 55 m² de greniers aménageables. Le tout sur un terrain cadastré de 1 243 m² arboré d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, érable…). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec dalle de Bourgogne, plafond à la française et cheminée avec poêle à bois tubé • Une grande cuisine d'environ 24,5 m² avec fenêtre panoramique et accès direct au jardin • Un dégagement avec WC, lave-mains et grand placard • Une salle d'eau avec meuble vasque • Une chambre d'environ 10,5 m² avec accès jardin • Une seconde pièce d'environ 16,5 m² actuellement utilisée comme chambre • Une cave / cellier d'environ 14,5 m² dans le prolongement de la pièce principale À l'étage : • Une chambre d'environ 16,6 m² avec parquet flottant, fenêtre et deux velux Accès direct à deux greniers entièrement aménageables : • Un premier grenier d'environ 32,5 m² avec plancher isolé et accès jardin • Un second grenier d'environ 27 m² avec velux Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Dépendances : • Une chambre indépendante d'environ 14 m² accessible depuis le jardin, idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison • Un double garage d'environ 40 m² situé en face de la maison avec deux portes permettant le stationnement de deux véhicules Les atouts : • Maison pleine de charme et d'authenticité • Environnement calme et recherché • Gros potentiel d'évolution • Jardin arboré • Proximité A6, Dijon et Beaune • Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet de gîte Une maison chaleureuse et authentique au cœur de la Bourgogne, parfaite pour les amoureux de pierre, de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 954470.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 198 m² située à ÉGUILLY, une perle rare sur le marché immobilier. Vous serez immédiatement séduits par son charme intemporel. Cette propriété est nichée sur un terrain de 613 m², avec un terrain indépendant et attenant de 252 m², offrant un espace extérieur généreux pour toutes vos envies. La maison est mitoyenne des deux côtés, garantissant une atmosphère chaleureuse et de bon voisinage. L'état général de la maison est impeccable, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 11 pièces, cette résidence offre amplement d'espace pour toute votre famille. Vous trouverez 7 chambres, idéales pour les nuits paisibles de chacun. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant, offrant une commodité optimale pour votre quotidien. La cuisine, indépendante et aménagée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger avec cheminée est le cœur de cette maison, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en partageant des repas chaleureux. Un bureau est également présent, parfait pour travailler depuis chez vous. Pour les amoureux de voitures, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules est un atout majeur. De plus, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les écoles, les magasins, les parcs, tout est à portée de main, rendant votre quotidien des plus pratiques. Vous, amoureux du golf, allez adorer cette maison ! Profitez d'un parcours 18 trous 4 étoiles au Château de Chailly sur Armançon, à seulement 4 minutes. Cette demeure unique va au-delà d'un simple espace de vie, elle est parfaite en résidence principale, maison secondaire ou projet de gîte prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette maison à ÉGUILLY.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre proche Sombernon, 30 min de Dijon ! Maison de village rénovée à 7 min de Sombernon et axe A38,45 min de Beaune. Situé à moins de 10 min de la commune de Sombernon, prenez un peu de hauteur jusqu’au village de Saint-Anthot pour découvrir cette belle maison familiale. Cette grande maison atypique vous séduira par son style surprenant, ses différents niveaux, et aussi ses volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec son sol en dalle de Bourgogne d’origine et d’un vaste double salon traversant pour une surface totale d’espace de vie de 100 m² environ. Le lumineux salon profite d’un espace bar, d’une grande hauteur sous plafond et d’un petit coin de verdure. On accède à l’étage par un escalier totalement ouvert sur le salon, avec des paliers. Sur le premier palier, on trouve une grande chambre avec son dressing, ainsi que des wc. Sur le second palier, une salle d’eau, et deux grandes chambres. L’une d’elles mène au grenier. Accessible depuis la cuisine, des seconds wc et un bureau ou une quatrième chambre. Sur l’arrière de la maison, un espace extérieur gravillonné et son coin barbecue pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une double cave, d’un petit atelier, d’un grand porche sous lequel vous pouvez aisément garer 2 véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage, un chauffage assuré par deux inserts et des radiateurs électriques et une fosse septique complètent le bien. Typique par sa construction, et atypique dans sa conception intérieure, cette maison mérite qu’on prenne le temps de la visiter. À 30 min du centre de Dijon par l’A38, tout en restant proche des commodités des petites villes voisines, cette maison est un refuge idéal pour déconnecter. Prenons contact pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Veuvey sur ouche. Vallée de l'ouche. 35 min. De dijon, 20 min. De pouilly en auxois, 30 min. De beaune, 20 min de fleurey sur ouche. Situé sur la commune de veuvey sur ouche. Ancien presbytère p9 de 162,58 m² divisé en 2 logements locatifs sur 398 m² de terrain. Chaque appartement dispose de son compteur linky et son compteur d'eau. Rez-de-chaussée : t4 de 78,52 m² composé : salon de 21,18 m², cellier, chambre 1 de 10,02 m², dégagement, salle à manger / cuisine de 13,83 m², wc, salle de bains, chambre 2 de 10,95 m². 1er étage : t5 de 84,06 m² composé : salon de 17,69 m², salle à manger / cuisine de 18,37 m², chambre 3 de 8,68 m², chambre 4 de 9,23 m², chambre 5 de 10,89 m², couloir de 12,86 m², salle de bains de 4,39 m², wc. Grenier sur l'ensemble. La commune de veuvey sur ouche dispose d'un pôle scolaire. Le bien est disponible, libre de tout occupant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 909333.

Maison de 130 m² avec nombreuses dépendances (env. 150 m²), greniers aménageables et terrain d'environ 2 000 m² Située dans le charmant village de Soussey-sur-Brionne, à seulement 9 minutes de Pouilly-en-Auxois, 11 km de Vitteaux et 45 minutes de Dijon, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et ses vastes volumes. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire, un projet familial, artisanal ou encore un projet de rénovation avec agrandissement. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Véranda lumineuse • Cuisine spacieuse de 23 m² • Salon / séjour de 27 m² avec cheminée et insert • Salle de bain avec douche et WC • Plusieurs pièces annexes pouvant servir de bureau, dressing ou chambre • Grande pièce de 26 m² offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement • Pièce avec accès à l'escalier menant à l'étage À l'étage : • Chambre de 12,69 m² avec Velux • Chambre de 17,85 m² • Accès direct à plusieurs greniers aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Dépendances La propriété dispose de nombreux bâtiments annexes représentant environ 150 m² : • Ancienne écurie de 35 m² • Ancienne étable de 86 m² • Chaufferie de 26 m² • Garage de 26 m² • Poulaillers • Cabanon pour animaux • Bâtiment annexe de 18 m² • Greniers au-dessus de l'écurie et de l'étable (environ 122 m² aménageables) Extérieurs • Terrain d'environ 2 000 m² • Grande terrasse couverte d'environ 30 m² • Plusieurs espaces couverts • Puits sur la propriété Équipements • Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann • Ballon d'eau chaude électrique récent (100 L) Informations complémentaires Taxe foncière : seulement 218 € Les atouts du bien • Grand terrain • Nombreuses dépendances • Plus de 100 m² de greniers aménageables • Fort potentiel d'agrandissement • Environnement calme et rural • Idéal pour projet familial, artisanal ou résidence secondaire Travaux à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs d'espace, de dépendances et de projets de rénovation. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 944301.

Saint victor sur ouche 21410. Au calme, centre village. Beau potentiel pour cette maison en pierre de 129,60 m² à rénover sur terrain de 447 m², vous disposerez de 2 granges mitoyennes à la maison (33,50 m² et 37,45 m²). Composée au rez-de-chaussée surélevé : 3 pièces dont une de 32,60 m² (sol en dalles de bourgogne). À l'étage : surface de 64,80 m². 2 caves sous l'ensemble. Assainissement individuel à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 950551.

Mandat no 4928 maison en pierre à rénover comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec poutres apparentes et une cuisine semi-équipée. Garage attenant servant de chaufferie et de débarras, avec cuve à fioul, chaudière et ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain et un wc. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Toiture en état moyen, murs en pierre, menuiseries simple vitrage, chauffage central au fioul (chaudière des années 80). Assainissement individuel non conforme à prévoir. Dpe : classe énergie g (494 kwhep / m2. An) / classe climat g (138 kg co2 / m2. An) consommation d'énergie finale : 452 kwhef / m2. An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 156 eur et 6 976 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pour tout renseignement, contactez : franck fialkovoska agent commercial ei agence republique transactions 06 07 49 52 80 rsac 829 059 625 dijon.

À découvrir sans tarder : cette maison familiale de plain-pied avec étage offre de très beaux volumes et une belle luminosité. située à dans le charmant village de Blaisy-Bas, 8 kms de Sombernon. Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin, apportant confort et modernité aux espaces de vie. Située dans un village agréable à vivre, la maison bénéficie d'un véritable atout : la gare permettant de rejoindre Dijon en seulement 22 minutes. Un cadre de vie pratique Dans le village, vous trouverez : école maternelle et primaire périscolaire et cantine bureau de tabac avec épicerie et dépôt de pain À seulement 9 km de Sombernon, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger une véranda très agréable, véritable extension de l'espace de vie 5 chambres, dont une suite parentale une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs deux garages avec portes électriques Le terrain clos de 804 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur : jeux des enfants, repas en famille et moments de détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Dijon. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

REF 4862 A 5 Kilomètres d'ARNAY LE DUC, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée. Construite en 1985, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur terrasse couverte, grand salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, trois chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. À l'étage se trouve une chambre, WC avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique. Le tout sur une parcelle de 1946 m² sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100 m², d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais. Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur Cheminée foyer fermé Ballon éléectrique à accumulation vertical de 300 litres Fosse septique Classe énergie : C 163 / Classe climat : À 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 250 000 € frais d'agence inclus Agence République Transactions pour tous renseignements contacter Marie Odile BUREAU : 06 36 19 47 06.