Maison 5 pièces à vendre à Lussac-les-Châteaux (86320)

Situé dans le centre-ville de Lussac les Châteaux pour INVESTISSEUR a proximité du marché, commerces, restaurants et services publics, Immeuble rénové de 136 m² habitable avec un jardin clos sans vis a vis avec un potentiel de rénovation : studio et combles. L'entrée dessert un 1er appartement de 84 m², actuellement loué 590,00€ / mois avec une grande pièce de vie de 27,02 m² avec un coin cuisine - Un cellier de 3,66 m² avec branchement machines - Une salle de bain de 2,79 m² avec baignoire, lavabo - Un Wc indépendant - Au 1er étage un grand palier de 10,93 m² dessert 3 grandes chambres lumineuses de 10,93 / 14,95 & 9,75 m² - L'entrée dessert également un studio de 22,78 m² loué actuellement 350,00€ avec une pièce vie coin cuisine de 18,25 m² donnant sur le jardin - Une salle d'eau wc, lavabo de 4,53 m² Au 1er étage un studio de près de 23 m² a terminé ( électricité, isolation et arrivée eau réalisé) L'espace comble de près de 90 m² avec fenêtres peut être également rénovée en un grand appartement - Un jardin clos de 247 m² entièrement clôturé sans vis a vis Toiture en bon état - Tout a l'égout - Fibre disponible - fenêtres en Pvc double vitrage - Taxe foncière 2026 : 784,00€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 615011 ).

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À découvrir sur la commune de Lussac-le-Châteaux, cette maison sur sous-sol construite en 1965, rénovée, offre environ 107 m² habitables sur une parcelle close de 795 m². Le niveau principal propose une agréable pièce de vie d’environ 31 m², comprenant un salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol a été en partie aménagé afin d’offrir de véritables espaces de vie supplémentaires. Vous y découvrirez notamment une suite parentale, composée d’une grande chambre de près de 17 m² avec un accès direct sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC d’environ 5 m². Un espace bureau complète cet ensemble, ainsi qu’une chaufferie. La maison bénéficie de nombreux équipements récents avec des menuiseries PVC double vitrage de 2021, une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, un adoucisseur d’eau et un chauffe-eau. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un balcon, d’un terrain entièrement clos de 795 m² ainsi que d’un garage indépendant d’environ 21 m². Une maison rénovée et fonctionnelle, proposant trois chambres dont une suite parentale, des équipements récents et des espaces adaptés à la vie de famille, à découvrir à Lussac-le-Châteaux proche des commodités à pieds. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez de beaux volumes, de l'espace et une maison offrant de nombreuses possibilités ? Venez découvrir cette spacieuse maison familiale développant environ 210 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de plus de 4 265 m². Dès l'entrée, les volumes généreux permettent d'imaginer une maison adaptée aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à différents projets. Elle dispose de 5 chambres, d'une mezzanine et de nombreux espaces permettant à chacun de trouver sa place. Les pièces de vie offrent également de belles possibilités pour repenser l'aménagement et créer un intérieur à votre image. La maison se distingue aussi par ses nombreuses dépendances et surfaces annexes. Vous profiterez de 2 garages, d'un grand sous-sol, d'un vaste atelier, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'espaces supplémentaires pouvant être exploités selon vos besoins : stockage, bricolage, activité professionnelle, loisirs ou futurs aménagements. Côté confort, plusieurs équipements sont déjà présents avec une pompe à chaleur, un poêle à bois, des fenêtres PVC ainsi que des volets motorisés récents. L'ensemble est habitable mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une belle opportunité pour personnaliser la maison et mettre pleinement en valeur ses volumes et son potentiel. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent des suggestions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. La 3 ? photo, représentant la cuisine réaménagée, est notamment une suggestion réalisée par IA et ne correspond pas à l'aménagement actuel du bien. Avec ses 210 m² habitables, ses 5 chambres, son grand terrain et ses nombreuses dépendances, cette maison réunit des caractéristiques devenues difficiles à trouver. Une visite reste le meilleur moyen d'en apprécier les volumes, l'environnement et toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël BERTIN, Tél. : 06 46 01 39 32, E-mail : raphael.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 825017437.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble comprenant une maison en pierre 158 m², 6 pièces, 3 chambres et un immeuble de rapport : 232 m² habitables, 6 logements du studio au T2 bis. 86320 Lussac-Les-Châteaux, proche commodités accessibles à pied. Ensemble immobilier ainsi constitué : - maison en pierre de 158 m² avec au RDC : cuisine aménagée / équipée, vaste séjour, cellier, buanderie et WC indépendant. Mezzanine avec chambre et salle d'eau. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC et grand grenier. Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, portail alu. Terrain avec joli parc arboré, carport, local technique, boulodrome, cave voûtée et terrasse couverte. - immeuble comprenant 6 logements, actuellement loués, totalisant 232 m² habitables : un studio, un T1 bis, trois T2 et un T2 bis. Local vélo et pièce supplémentaire privée de 12 m² servant de réserve. Stationnement très facile juste en face. Absence de copropriété. Rentabilité brute globale dépassant les 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1955556-LS - RARE ! à 20 min de Poitiers, Parc résidentiel privé de 6 chalets bois. L'ensemble est vendu meublé destiné à l'hébergement touristique. Activité en fonctionnement depuis plusieurs années avec un très bon rendement locatif toute l'année. Ideal pour une activité de gestion. L'ensemble est viabilisé et raccordé en eau potable, électricité, tout à l'égout et internet. Aménagé et composé de 6 chalets avec terrasse privative, un local technique, plusieurs zones de stationnements et barbecues en dur sur une parcelle privative de 1377 m². À l'intérieur, chaque chalet possède un tableau électrique, un cumulus et chauffage individuel avec climatisation. - Chalets : séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec toilette. Bien vendu avec le mobilier prêt à exploiter. Proche des commerces et infrastructures du centre bourg à 3 min à pied. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier 211 m². composé de trois logements, offrant des revenus locatifs immédiats et un beau potentiel patrimonial. -Appartement T3 d'environ 61 m² (à l'étage) Séjour avec cuisine aménagée d'environ 36 m², chambre de 13 m², bureau de 8 m², salle d'eau et WC. Chauffage électrique Actuellement loué en location vide : 530 € / mois. DPE : C-142 Estimation chauffage entre 850 € et 1200 € -Appartement T2 d'environ 28 m² (au même niveau) Cuisine aménagée ouverte sur séjour (16,6 m²), chambre de 9 m², salle d'eau et WC. Chauffage électrique Actuellement loué en location vide : 450 € / mois. DPE : C-190 Estimation chauffage entre 560 € et 810 € -Maison attenante de type 4 d'Environ 122 m² Cuisine aménagée / salle à manger avec poêle à granulés (env. 51 m²), buanderie, dégagement, WC. À l'étage : trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Extérieurs et annexes : Cour arrière sans vis-à-vis Dépendances Chaufferie Garage d'environ 38 m² Chauffage chaudière fuel + poêle à granulés. DPE C-154 (estimation chauffage entre 2050 € et 2850 €) Parcelle dédiée au stationnement Informations techniques : Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel Un seul compteur d'eau avec décompteurs par logement Rénovation globale réalisée en 2017 Toiture partiellement reprise en 2021 Commune dynamique disposant d'une gare, facilitant les déplacements. Idéal investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate et potentiel d'évolution. Renseignements complémentaires par téléphone.

Immovienne vous propose Opportunité rare à Lussac ! Maison divisée en deux logements T3 Idéal pour investissement locatif ou projet familial, découvrez cette charmante maison située au coeur de Lussac, offrant deux logements de type T3, chacun avec son entrée indépendante. -Premier logement (T3) 76.50 m² Ce logement se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux ouvrant sur une agréable cour fermée avec porche parfait pour vos moments de détente. Une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un joli balcon privatif, ainsi qu'un second WC. Classé Energie E (313 kwh / m² / an) estimation des coûts annuels d 'énergie du logement : entre 1330 € et 1840 € par an. surface de référence : 76.50 m². -Second logement (T3) 60.45 m² L'entrée mène à un escalier desservant une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine / salle à manger, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un cadre cosy et reposant. Classe énergie : C (152 kwh / m² / an) estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 600 € et 860 € par an. surface de référence 60.45 m². Situation : Proche des commodités, dans un secteur calme et agréable. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien avec potentiel de rentabilité, cette maison multifonction saura répondre à vos projets ! À visiter sans tarder ! impôts fonciers 586 €.

''L'agence Immovienne de CIVAUX est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux, comprenant une entrée indépendante, des WC pratiques. Le séjour, agrémenté d'une cheminée ancienne, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine aménagée offre tout le confort nécessaire pour vos moments de partage en famille avec son espace repas. Et une pièce de 12 m² avec point d'eau pouvant être une chambre au RDC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En complément, une annexe indépendante de 24 m² avec deux pièces (chambre, pièce de vie) et salle d'eau et WC, constitue un espace polyvalent parfait pour les invités ou un bureau ou la location. La maison dispose également d'une cave pour un rangement optimal, d 'un carport pour stationner son véhicule et d'un jardin arboré, propice à la détente et à l 'activité de jardinage. d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! '' taxe foncière : 739€.

Maison rénovée construite sur cave, avec joli jardin d'agrément. de 320 m² Entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine et coin repas, arrière cuisine. Terrasse couverte. À l'étage deux pièces en enfilade, deux chambres, une salle de bains, wc; Abri de jardin, chalet. Chaufferie.  Maisonnette avec une salle d'eau, wc, une pièce, une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville à vendre Cette charmante maison de ville est prête à vous accueillir ! Située en plein cœur de LUSSAC LES CHATEAUX, elle offre un style unique avec son extérieur en pierre et son intérieur entièrement rénové. Construite en 1936, cette maison de 166 m² est en excellent état et offre tout le confort moderne. Les 5 chambres spacieuses et lumineuses vous offriront un espace de vie idéal pour toute la famille. La cuisine est entièrement meublée et équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le séjour avec son poêle apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la salle d'eau et la salle de bains, avec leur douche à l'italienne, ajoutent une touche de modernité. Cette maison dispose également d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, d'un balcon, d'un sous-sol et même d'une dépendance pour accueillir vos invités. Sa situation idéale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Vous serez à deux pas des transports en commun, ainsi que de l'école pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville en parfait état, dans le centre de LUSSAC LES CHATEAUX. Pour un prix attractif de 167158 EUR, cette maison est une véritable perle rare. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison exceptionnelle. Référence agence : 2320.

Maison de caractère construite en 1900 à Lussac-les-Châteaux, Vienne. D'une superficie de 227,65 m² et 155 m² de grenier presque aménagé en 6 pièces avec des ouvertures. Entrée, cuisine, 6 chambres, une salle d’eau, 2 toilettes, un grenier comprenant 6 pièces. Un jardin sans vis à vis et une terrasse ! Cette propriété offre un potentiel immense pour être rénovée et transformée. Située à deux pas des transports en commun, cette propriété est idéalement située pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans la région. De plus, cette maison est située en plein centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités et services. Les familles apprécieront la proximité d'une école, offrant une facilité pour les trajets quotidiens des enfants. Il est au possible de diviser le logement en plusieurs appartements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2298.

Maison de caractère construite en 1900 à Lussac-les-Châteaux, Vienne. D'une superficie de 227,65 m² et 155 m² de grenier presque aménagé en 6 pièces avec des ouvertures. Entrée, cuisine, 6 chambres, une salle d’eau, 2 toilettes, un grenier comprenant 6 pièces. Un jardin sans vis à vis et une terrasse ! Cette propriété offre un potentiel immense pour être rénovée et transformée. Située à deux pas des transports en commun, cette propriété est idéalement située pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans la région. De plus, cette maison est située en plein centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités et services. Les familles apprécieront la proximité d'une école, offrant une facilité pour les trajets quotidiens des enfants. Il est au possible de diviser le logement en plusieurs appartements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2298.

À seulement 9 minutes de la centrale de Civaux, venez découvrir ces deux logements situés dans le centre ville de Lussac-les-Châteaux. Le premier logement comprend : Une entrée, où il est possible de ranger un vélo, une pièce de vie avec une kitchenette. À l'étage, une chambre, un bureau avec placard ainsi qu'une grande salle de bain. Maison de ville ave terrasse Un salon avec cheminée donnant sur une agréable cours intérieure, une cuisine meublée et équipée, une vaste salle de bain et un W. C indépendant. Au premier étage : une chambre lumineuse donnant sur un balcon. Au dernier étage : une chambre et un W. C. Proche de toutes commodités et idéalement situés. #lussac #investissement #centrale #orpi Référence agence : 2199.

PROPRIÉTÉ AGRICOLE D'ENVIRON 127 HECTARES ATTENANTS – LONGÈRE ET ENSEMBLE DE BÂTIMENTS AGRICOLES Au cœur d'un environnement rural préservé, découvrez cette propriété agricole d'environ 127 hectares, entièrement attenants autour de la propriété et formant un ensemble d'un seul tenant. Cette configuration, particulièrement recherchée dans le domaine agricole, permet de bénéficier d'une exploitation regroupée autour des bâtiments, facilitant ainsi la gestion des terres, le déplacement des animaux et l'organisation quotidienne de l'exploitation. La propriété comprend une habitation, plusieurs bâtiments agricoles ainsi qu'un important foncier composé de prairies, de terres cultivées et de bois. Une longère confortable et bien entretenue La longère, d'environ 170 m² habitables, comprend : * cinq chambres de 15,15, 11,11 et 11 m² ; * une cuisine d'environ 22 m² ; * une salle à manger d'environ 24 m² ; * un garage d'environ 50 m². La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique refaite et d'une toiture en excellent état. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Des bâtiments agricoles fonctionnels La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de belles capacités d'exploitation : une stabulation d'environ 700 m²; un hangar d'environ 260 m²; près de 400 m² de dépendances Un puits ainsi qu'un étang ne tarissant pas, notamment adapté à l'abreuvement des bovins, complètent l'ensemble. 127 hectares attenants à la propriété L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son foncier : les terres sont attenantes aux bâtiments et regroupées autour de la propriété, offrant un ensemble agricole particulièrement cohérent et fonctionnel. Les terres se répartissent approximativement entre : 50 hectares de prairies clôturées 50 hectares de terres cultivées en céréales; 27 hectares de bois, exploités il y a une dizaine d'années. Les terres ne sont ni irriguées ni drainées. Un fermage portant sur environ 95 hectares est actuellement en cours et prendra fin le 28 février 2031. Un ensemble agricole rare Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec 127 hectares attenants et regroupés autour de l'exploitation, une habitation de caractère, des bâtiments agricoles de belles surfaces et des ressources en eau. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet agricole, d'élevage ou la reprise d'une exploitation, sous réserve de l'étude des conditions d'exploitation et des baux en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, maison à CIVAUX située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-bourg de Civaux, cette maison des années 70 offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. La maison développe une surface habitable d’environ 136 m² avec 4 chambres et est implantée sur une parcelle entièrement close de 4 094 m². L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un couloir, une cuisine d’environ 13 m², un salon-séjour de 28 m², deux chambres de 9 m² et 15 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 m² et 23 m², ainsi qu’un grenier d’environ 20 m² au sol, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un grand garage de 49 m², ainsi qu’une pièce avec point d’eau, douche et WC, pouvant être aménagé en studio indépendant ou espace professionnel. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC il y a une dizaine d'années. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l’exception d’un point d’eau restant à raccorder. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2010. Point fort ! Un grand double garage mitoyen sur deux niveaux d’environ 83 m² chacun, soit plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement de véhicules. La couverture de ce bâtiment est en fibrociment amianté, tandis que la maison principale est couverte en tuiles. À l’extérieur, le terrain plat et clos accueille également un bassin et laisse place à divers projets d’aménagement. Cette maison en pierre, à terminer de rénover, séduira par son potentiel, ses volumes et ses dépendances rares sur le secteur. Travaux à prévoir : une remise en conformité de l'électricité et amélioration de l'isolation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazerolles – ensemble immobilier avec deux habitations, dépendances et terrain votre agence immovienne vous propose sur la commune de mazerolles un ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, accompagné de nombreuses dépendances, sur un terrain clos de 1 030 m². La première habitation, d’une superficie de 83 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. À l’étage, vous trouverez un bureau ainsi qu’une chambre. Un garage complète cette partie. La seconde habitation, d’une superficie de 73 m², se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie de 22 m², d’un bureau, d’un wc et d’une salle d’eau. À l’étage, elle dispose de deux chambres ainsi que d’un dégagement avec espace dressing. Un garage de 15,78 m² complète cette habitation. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, toits, d’un hangar de 68 m² et d’une grange de 71 m². L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 030 m². Les deux habitations sont classées e au dpe. La seconde habitation présente une consommation énergétique de 320 kwh / m² / an et des émissions de 62 kg co₂ / m² / an. Chauffage au fioul. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet familial, locatif ou de résidence avec logement indépendant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence immovienne au 05 49 48 86 12.

Maison à Civaux (86320) 4 chambres 6 pièces 136 m² 4 094 m² de terrain Maison à CIVAUX située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-bourg de Civaux. Cette maison des années 70 offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. La maison développe une surface habitable d’environ 136 m² comprenant 4 chambres et est implantée sur une parcelle entièrement close de 4 094 m². L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un couloir, une cuisine d’environ 13 m², un salon-séjour de 28 m², deux chambres de 9 m² et 15 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 m² et 23 m², ainsi qu’un grenier d’environ 20 m² au sol, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un grand garage de 49 m², ainsi qu’une pièce avec point d’eau, douche et WC, pouvant être aménagée en studio indépendant ou en espace professionnel. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC il y a une dizaine d'années. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l’exception d’un point d’eau restant à connecter. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2010. Point fort : un grand double garage attenant sur deux niveaux d’environ 83 m² chacun, soit plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement de véhicules. La couverture de ce bâtiment est en fibrociment amianté, tandis que la maison principale est couverte en tuiles. À l’extérieur, le terrain plat et clos accueille également un bassin et offre diverses possibilités d’aménagement. Cette maison en pierre, à terminer de rénover, séduira par son potentiel, ses volumes et ses dépendances rares sur le secteur. Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité et amélioration de l'isolation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriete 5 chambres et logement independant - gouex gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune gouex (10 min de lussac-les-chateaux et 23 min de gençay) dans un environnement naturel, calme et agréable, cette propriété de 190 m² habitable, son logement indépendant de 80 m² habitable, ses dépendances et son terrain. La première maison comprend : au rdc : une entrée, un salon - salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec douche et lavabo, un wc indépendant, une cave, une chaufferie, une véranda. Au 1er étage : un hall, 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau), un wc. Au 2ème étage : les combles ont été aménagé en une vaste pièce avec un coin chambre, une salle de bain avec wc et un coin cuisine. Un second logement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. En extérieur : terrain de 4,8 hectares en partie boisé, un étang et une prairie. Un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grange de près de 200 m². Chauffage centrale par chaudière fuel, assainissement individuel. Les huisseries sont en bois double vitrage pour le rdc et en simple vitrage pour le reste de la propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 350 000 euros net vendeur et 14 000 euros honoraires d’agence soit 4 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7700 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021. (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au bout d'une impasse dans un environnement calme, verdoyant sans vis-à-vis sur la commune de la chapelle-viviers, ce pavillon de plain-pied construit en 2008. Elle se situe à 12 km de chauvigny, 17 km de montmorillon et 35 km de poitiers. La maison de plain pied est composé d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec pergola. L'espace nuit comprend quatres chambres et un bureau pouvant faire chambre, dont une suite parentale d'environ 22 m² avec sa salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Le confort est assuré par un plancher chauffant électrique, un poêle à bois et une climatisation. Un double garage de 48 m² avec porte motorisée complète l'ensemble la maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², avec portail électrique et vue dégagée. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans un cadre privilégié qui saura séduire toute la famille. Visite virtuelle et plan d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844700070.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, centre-bourg maison en pierre de 147 m² avec jardin et dépendances. Située à La Chapelle-Viviers, cette maison en pierre mitoyenne sur une parcelle close de 642 m². Ses volumes, ses dépendances et son jardin lui donnent de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 23 m² équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m², installée en 2020. Un espace de rangement mène à une arrière-cuisine de 19 m² avec point d’eau, qui pourrait être transformé en suite parentale après travaux. Le premier étage comprend trois chambres d’environ 21 m², 19 m² et 13 m², dont une en enfilade. Deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau avec toilettes. Un dressing complète cet étage. Au deuxième niveau, 2 pièces d’environ 7 et 10 m²m² habitables offre un espace supplémentaire à aménager en chambre, avec grenier et WC. La maison bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur air / eau installée en 2023, de menuiseries récentes avec volets solaires posés la même année, et d’une toiture avec gouttières refaites en 2012. Une partie de l’installation électrique reste à rénover. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une cuisine d’été, d’abris pour véhicules et de plusieurs dépendances. Un puits raccordé à la maison et une grande cave d’environ 46 m² complètent l’ensemble. En complément, une parcelle voisine constructible de 468 m², comprenant une grange de 75 m² au sol donnant dans la cour et un appentis de 46 m², peut être acquise séparément. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent davantage de terrain et d’espace de stockage ou envisagent un autre projet d'investissement locatif. Une maison de caractère aux espaces généreux, à découvrir lors d’une visite. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de 2009 avec grands volumes et dépendances – Terrain de 3 200 m² À découvrir, cette belle maison construite en 2009, implantée sur une agréable parcelle de 3 200 m², offrant de beaux volumes habitables ainsi que des dépendances particulièrement spacieuses. La maison s'ouvre sur une entrée de 8 m² desservant un salon de 30 m² et une vaste cuisine de 46 m². Celle-ci est complétée par une arrière-cuisine de 19 m² et une buanderie de 5 m². L'espace nuit propose quatre chambres de 12 m², 12 m², 17 m² et 13 m², ainsi qu'un bureau de 7 m² et une salle d'eau de 8 m². La propriété bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage au sol, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants motorisés et raccordement au tout-à-l'égout. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses dépendances. Elle dispose d'un garage de 42 m² ainsi que d'un vaste dépôt de 113 m² avec mezzanine de 35 m². Des volumes particulièrement intéressants pour une activité professionnelle, du stockage, du stationnement de véhicules ou pour répondre aux besoins d'un artisan. Le bureau reste à terminer et certains aménagements extérieurs sont encore à réaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser la propriété selon leurs goûts et leurs besoins. Aucune fissure n'a été constatée sur la construction. Une propriété offrant une combinaison rare de volumes, de terrain et de dépendances, idéale pour un projet familial ou professionnel nécessitant de nombreux espaces de stockage et de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

GOUEX – Propriété de caractère avec étang privé et près de 4 hectares de terrain Votre agence Arthurimmo. com Immovienne vous invite à découvrir cette propriété d'exception, chargée d'histoire, située dans un environnement naturel préservé sur la commune de Gouex. Ancien logis datant de 1655, cette demeure de caractère développe environ 190 m² habitables (218 m² au sol) et séduira les amoureux de belles pierres, de patrimoine et de nature. Implantée sur près de 4 hectares de terrain, elle bénéficie d'un magnifique étang privé, offrant un cadre de vie rare et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Vous découvrirez une vaste entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée entièrement rénovée dans un élégant style campagnard. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau offre une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale, chambre familiale ou espace indépendant. Elle dispose déjà d'une salle d'eau, d'un WC et d'une kitchenette. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 hectares, agrémenté de son étang privé, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente, à la pêche ou aux promenades. une grange ainsi qu'un gîte loué complète l 'ensemble, offrant un potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel. Une propriété authentique et pleine de charme, où histoire, nature et sérénité se rencontrent. Visite vidéo : .

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À SAISIR SUR LA COMMUNE DE PERSAC. Maison sur sous-sol – 132 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 2 993 m² Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de beaux volumes, un grand terrain et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités ? Je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol, idéalement située à Persac, à quelques minutes à pied du bourg. D'une surface habitable de 132 m², cette maison offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une agréable parcelle de 2 993 m². Au niveau principal, vous découvrirez : Une grande entrée desservant un lumineux salon-séjour de plus de 36 m², avec un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine spacieuse de plus de 17 m², deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, vous disposerez de : Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune, une chaufferie, une cave de plus de 13 m² ainsi qu'un vaste garage de plus de 40 m² avec WC. Une entrée indépendante permet également d'accéder directement au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Chauffage central assuré par une chaudière fioul installée en 2015, complété au niveau principal par une PAC (pompe à chaleur) air-air réversible équipée de quatre splits, permettant de chauffer et de rafraîchir les pièces. Menuiseries en simple vitrage bois et assainissement individuel. Isolation des combles récente, adoucisseur d'eau, VMC. Une terrasse extérieure et une petite dépendance viennent compléter cet ensemble. Terrain clos au 3 / 4 avec magnifique vue dégagée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, avec quatre chambres, de beaux volumes et un grand terrain, à proximité du bourg de Persac. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied 144 m² ? Grand terrain de 10 420 m² et dépendances Découvrez cette maison de plain-pied offrant 144 m² de surface habitable, implantée sur un vaste terrain clos de 10 420 m², idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou les amoureux d'espace. Elle se compose d'une entrée de 12 m², ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage ou une activité professionnelle : 352 m² au sol, dont une partie en hangar, toiture refaite, parfaite pour entreposage, artisan, collectionneur ou projet agricole. Travaux réalisés : 2014 : isolation, huisseries, électricité, chauffe-eau 2008 : bardage Un bien rare offrant de très beaux volumes intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder.

À chapelle-viviers sur un terrain de 612 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : un magnifique lotissement sur une commune verdoyante, résidentielle et chaleureuse plusieurs terrains sont à la vente terrain plat, viabiliser entièrement et très bien exposé pour une consommation à l'année plus qu'économe contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.