Vente maison 5 pièces 131 m² Luc-la-Primaube (12450)

Gros coup de coeur pour cette maison de village en pierre d'environ 130 m² aux portes de Rodez. Un état d'entretien irréprochable, elle se compose d'une entrée sur cour avec salon, salle à manger, cuisine chaufferie et WC. Au premier, 2 vastes chambres, salle de bain et WC. Sous les combles bureau et chambre. La cour avec son barbecue présage d'agréables moments de détente. DPE en D.

Vous avez envie d'une maison où tout ce qu'il vous reste à faire est de poser vos valises ? La construction vous tente mais vous êtes du genre impatient ? Pourquoi attendre quand nous avons LA maison qu'il vous faut ! Située à 10min de La Primaube et ses commerces, cette maison construite en 2018, encore sous garanti décennale, ne saura pas non plus patienter pour trouver ses nouveaux propriétaires. De plain-pied, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, offrant l'accès à 2 terrasses et son jardin, une cuisine ouverte vous permettant de préparer vos repas en toute convivialité, une chambre et un WC. L'étage mansardé, vous proposera 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage vient compléter le tout ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 125 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 65 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770EUR et 1080EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénovée à La Primaube Charme et confort au cœur de l’Aveyron Découvrez cette maison entièrement restaurée, idéale pour allier authenticité et modernité, dans le secteur recherché de La Primaube. Laissez-vous séduire par son poêle à bois, promettant des soirées conviviales, et son espace cuisine / séjour lumineux et spacieux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Bâtie sur un terrain de 206 m², cette maison offre une grande chambre de plain-pied, pour un confort au quotidien. Profitez d’un cadre typique et chaleureux, emblématique de l’Aveyron, où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite !

Idéalement positionnée sur la commune prisée de Luc-la-Primaube, cette maison séduit par son équilibre subtil entre douceur de vivre à la campagne et proximité immédiate des commodités et de Rodez. Implantée sur un terrain plat de 1 700 m², un atout rare sur ce secteur, elle saura conquérir les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou d'animaux, ainsi que ceux qui recherchent espace, sérénité et praticité au quotidien. La maison développe environ 90 m² habitables, articulés autour de trois chambres, de pièces de vie lumineuses et bien orientées, ainsi que d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement futur. De nombreuses rénovations récentes viennent garantir confort et tranquillité d'esprit : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation thermique par l'extérieur, accès en enrobé et clôture périphérique soignée. La maison est par ailleurs équipée d'un ascenseur intérieur, véritable atout en matière d'accessibilité et de confort au quotidien. La toiture en ardoises, régulièrement entretenue, complète ce tableau rassurant. Baignée de lumière, fonctionnelle et évolutive, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la croisée de la ville et de la campagne. En option : Un terrain classé en zone naturelle (NS), d'une superficie de 5 000 m², peut être acquis en option, pour un montant distinct du prix de vente affiché. Une opportunité complémentaire idéale pour ceux souhaitant disposer d'un espace naturel préservé à proximité.

À saisir : Maison T4 de 85 m² dans le quartier recherché de La Primaube ! Découvrez cette maison individuelle de 84,55 m², idéale pour une famille, nichée dans un lotissement calme et prisé. Bâtie en 1969 avec des matériaux de qualité, elle allie charme et fonctionnalité sur un terrain arboré de 576 m². Un intérieur lumineux et spacieux vous attend : Une cuisine indépendante et un séjour généreux, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres baignées de lumière naturelle. Un sous-sol complet comprenant un grand garage et une cave, offrant un espace de rangement optimal. Pour un confort toute l’année, profitez d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver. Une opportunité rare à visiter sans attendre contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

. Sous compromis de vente. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 92 m² située à la primaube, dans un quartier paisible au bout d'une impasse. La maison de 2010 offre une belle pièce de vie idéale pour accueillir famille et amis, 3 chambres dont une en rez de de jardin. Avec une exposition est / ouestl le terrain est très agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un garage et stationnements extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !