Maison 5 pièces à vendre à Lubbon (40240)

Lubbon, sur plus d'1 ha, spacieuse maison Landaise offrant 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 salles de bain, une cuisine séparée et un salon de plus de 40 m². Cette propriété est dotée d'une maison secondaire de 60 m² avec 2 chambres et d'une dépendance de 140 m² offrant un garage 4 places et une écurie. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Propriété confidentielle avec 4 hectares, atelier d'exception et logement indépendant Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée conjugue élégance, confort contemporain et prestations rares. Développant environ 136 m² habitables avec son T2 indépendant, la maison principale rénovée en 2020, séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une cuisine entièrement équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et deux toilettes. Une terrasse couverte de 35 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Un espace privilégié spécialement conçu pour l'élevage de chats complète l'ensemble. Poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique assurent confort et maîtrise énergétique. Le T2 indépendant dispose de sa propre cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Il offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, logement familial, activité professionnelle. Entièrement rénové en 2024, le vaste atelier constitue un véritable atout. Entièrement isolé en panneaux sandwich sur les murs et la toiture, il bénéficie du double vitrage, d'un sol en résine époxy, d'un chauffage au bois, d'un évier, de toilettes et d'un pont élévateur. Un espace particulièrement adapté aux passionnés d'automobile, aux collectionneurs ou aux professionnels exigeants. La propriété s'étend sur environ quatre hectares entièrement clos, accessibles par un portail électrique. Cet écrin de verdure permet d'accueillir des chevaux à domicile dans des conditions privilégiées. Un poulailler et un potager complètent ce cadre de vie tourné vers la nature. À seulement 25 minutes de Casteljaloux et de Nérac, et 45 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété clé en main se distingue par sa polyvalence, son niveau de rénovation et la qualité de ses équipements. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et prestations de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 07 49 00 33 50, E-mail : garry.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739.

Maison a renover de 120 m² env comprenant entree sejour cuisine 4 chambres 2 sde wc cellier garage attenant cabanon terrain de 7 500 m² env - secteur calme proche de captieux pour l acces autoroute - prix net vendeur 120 000 € plus honoraires 8 000 € charge acquéreur.

Charmante propriété alliant authenticité et confort moderne, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet professionnel. Espaces de vie : 4 chambres, plusieurs salles de bains / d'eau, salons lumineux et un vaste grenier aménageable (sous réserve d'autorisations). Cœur de maison : Cuisine sur mesure en bois avec îlot central, poêle et accès direct au jardin. Extérieurs (environ 2 ha) : Arbres matures et fruitiers, serre, cabane dans les arbres et espace poulailler et potager. Dépendances : Granges et ateliers offrant un fort potentiel d'aménagement, d'artisanat ou de stockage. Prestations : Double vitrage, climatisation réversible, poêles à bois, chauffage électrique. DPE classe D. Un cadre paisible et préservé au cœur des Landes. Référence agence : 2954.

Située dans la charmante commune de Losse (40240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'un vaste terrain de pratiquement 4,5 hectares, elle offre calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter d'un espace verdoyant préservé tout en ayant accès aux services de la ville. Cette maison de 118 m², de style ferme landaise, propose 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un confort spacieux pour ses résidents. Avec sa dépendance et son terrain attenant, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

Située à 10 kms de Gabarret et de St Justin, maison de type basque d'environ 182 m² habitable avec grande dépendance fermée de 100 m² sur 2 niveaux sur une parcelle arborée de 6635 m². Elle se compose au rdc d d'un grand salon avec cheminée de 38 m², d'un séjour de 18 m² pouvant s'agrandir sur cuisine de 6 m², une chambre de 9 m² avec parquet, wc séparé et pièce avec lavabo de 7 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Un bel escalier en bois vous même à l'étage vers 4 chambres lumineuses (18,18, 18 et 10 m²), dressing de 8 m², salle de bains de 5,40 m². Fort potentiel dans la dépendance en bon état général qui fait office de garage, de lieu de stockage; idéal pour activité professionnelle, possible également d'y faire logement. Le + : chauffage pompe à chaleur air / eau qui assure un confort à la maison en dehors de son authenticité et de la superficie de ses pièces. Le grand terrain arboré à l'arrière de la maison permet de profiter de l'ombre des chênes, sans vis à vis et éloigné de l'axe passant. Travaux à prévoir : isolation des combles, double vitrage, assainissement fosse septique, rafraîchissement de l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

À Losse, au calme, dans un environnement verdoyant, sur un spacieux terrain de plus de 7 000 m², maison des années 1900 à rénover. Laissez libre cours à vos envies de rénovation et redonnez vie au charme de cette maison de 130 m² habitables. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au cœur de Boussès, cette vaste maison individuelle d'environ 420 m² offre un cadre de vie rare par ses volumes et son confort. Entièrement repensée ou rénovée récemment, elle se distingue par sa qualité de construction et par le soin apporté aux finitions, créant un ensemble prêt à accueillir une grande famille, une activité mixte ou tout projet nécessitant de généreux espaces. Réparties sur deux niveaux, ses 11 pièces permettent d'imaginer différentes configurations de vie, tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée au centre du village, la maison profite pleinement de la vie locale tout en restant tournée vers son vaste extérieur. Le terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout, avec un jardin qui enveloppe la propriété et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Cet espace verdoyant, facile à vivre et à entretenir, offre de belles perspectives pour recevoir, jouer, se détendre ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d'une piscine renforce encore l'attrait du lieu. Intégrée au jardin, elle devient un véritable point de ralliement aux beaux jours, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre salles de bains contribuent au confort général de la maison et facilitent l'organisation du quotidien, notamment si l'on souhaite recevoir régulièrement ou accueillir famille et invités sur de longues périodes. L'ensemble respire la qualité et la sérénité : volumes généreux, rénovation récente, prestations soignées et environnement de village créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu'à une belle demeure de campagne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins de ses futurs occupants. Les détails les plus précis sur la distribution des pièces et les équipements pourront être découverts lors de la visite, pour mieux apprécier tout le potentiel de cette propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 736€ - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de chauffage de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et sincère au futur acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison T6 à 5 minutes de Gabarret. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec un séjour et une salle à manger. Espace nuit avec ses 4 chambres. Le tout sur un terrain arboré de 6750 m² avec sa piscine et sa terrasse clôturée. Un abri voiture pour 2 véhicules et un portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Corinne Perez vous propose : HERRÉ - MAISON - 183 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison située à 4 kms de Gabarret vous plaira par son caractère et son très bon état général. Agrémentée d'une piscine entourée d'une belle terrasse entièrement clôturée, d'un abri voiture de 50 m² et d'un grand abri de jardin, elle est implantée sur un terrain de 8500 m² avec une partie boisée, qui offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la tranquillité. Vous entrez par la véranda, véritable lieu de vie avec sa triple orientation sur le jardin. Elle dessert la cuisine aménagée et équipée, suivie de la buanderie avec accès direct sur l'extérieur. Le salon qui possède une cheminée avec insert crée une atmosphère conviviale. Deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et deux grandes chambres mansardées, dont l'aménagement est à terminer. Pour votre confort : •Toiture entièrement refaite en 2025. •Douze panneaux solaires avec revente de la production. •Huisseries en double vitrage PVC. •Volets roulants électrique sur la véranda. •Cumulus thermodynamique. •Chauffage au fioul avec clim réversible en partie. •Portail électrique. •Présence d'un puits. Vous êtes en campagne, sans voisin proche, à seulement 5 mns des commerces de Gabarret où vous trouverez toutes les commodités. N'attendez plus, visitez ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 100 m² à houeillès, 6 pièces située à houeillès, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour réaliser votre habitat sur une parcelle de 700 m². Cette maison à réaliser comprend 6 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose ainsi un espace de vie fonctionnel et adapté à vos besoins. De plain-pied, elle facilite les déplacements et offre une configuration pratique au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnement le bien se situe dans la commune de houeillès, une petite ville de 550 habitants. À proximité, vous trouverez un bassin de natation accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis et une bibliothèque, également à quelques minutes de marche. Une épicerie est aussi présente non loin du bien, vous permettant d'accéder facilement aux commerces. Un établissement scolaire primaire est implanté dans la commune. Nous contacter cette maison est en vente au prix de 201000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et organiser votre projet, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere chez maisons de la côte atlantique marmande, spécialiste en construction de maisons. Elle saura vous accompagner dans cette belle opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Ancienne mairie-école – 7 chambres – appartement indépendant de 3 chambres – piscine – 412 m² habitables – 1 025 m² de terrain – Boussès Il existe des maisons que l’on achète pour leurs mètres carrés, et d’autres pour l’histoire qu’elles racontent. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie. À Boussès, cette ancienne mairie-école, qui fut également un pensionnat, se trouve dans un environnement paisible, à environ 25 minutes de Nérac et de Casteljaloux, et à proximité de plusieurs villages et bourgs offrant les commerces et services du quotidien. Agen et l’autoroute A62 sont également facilement accessibles. Entièrement repensée depuis 2020, cette propriété de plus de 412 m² habitables a conservé une atmosphère et des volumes véritablement singuliers. La maison principale offre de généreux espaces de vie, dont un séjour d’environ 55 m², une salle à manger de près de 50 m², ainsi que plusieurs chambres réparties dans les différentes ailes du bâtiment. Une partie conserve l’ancienne configuration du pensionnat, ouvrant naturellement la porte à différents projets. À l’étage, un appartement indépendant de trois chambres permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. Cette configuration se prête également à un projet de location saisonnière, de chambres d’hôtes ou à une activité d’accueil. À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable cour et d’une piscine au sel rénovée, dans un environnement paisible et facile à entretenir. La maison a bénéficié d’importants travaux depuis 2020 et offre aujourd’hui un confort moderne, avec notamment pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Son DPE C / A constitue un atout particulièrement appréciable pour une propriété de cette superficie. Une demeure atypique et pleine de caractère, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu’à ceux qui recherchent une propriété permettant de conjuguer vie personnelle, accueil d’amis et projet touristique. Une propriété rare, à découvrir pour comprendre tout ce qu’elle peut encore devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 84 m² à houeillès, 7 piècesfaites construire votre maison à houeillès sur un terrain de 700 m². Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un espace confortable pour votre future vie familiale. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. La parcelle de 700 m² permet d'aménager un jardin ou un extérieur selon vos envies. Environnementhoueillès est une commune calme disposant d'une école primaire à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Pour vos loisirs, un bassin de natation et un terrain de tennis se situent à quelques minutes à pied. Une bibliothèque se trouve également à proximité. Nous contacterla vente a lieu dans le cadre d'une transaction pour un montant de 189000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et obtenir des renseignements complémentaires, prenez contact avec alexandra lagardere chez maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Corinne Perez vous propose : Maison de charme avec grand terrain boisé à Houeilles. Située dans un environnement très calme sans être isolée, à seulement quelques minutes de Casteljaloux. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un bel escalier en orme, un séjour de 44 m² donnant sur terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l'étage : Une agréable mezzanine qui dessert 2 autres chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'un grenier pour le stockage. Un extérieur exceptionnel de 6 200 m² : Le terrain, impeccablement entretenu et clôturé en partie, offre un véritable écrin de verdure. La moitié de la parcelle est constituée d'une partie boisée privative, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dépendances et équipements : Les extérieurs et annexes complètent parfaitement ce bien. Un garage attenant avec rochelle. Un carport avec un atelier. Une dépendance supplémentaire pour vos véhicules, outils de jardin ou tout autre projet. Côté confort : La maison dispose de double vitrage en partie, d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d’une cheminée avec insert. C’est une construction traditionnelle de qualité avec vide sanitaire. Fosse septique conforme. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Houeillès, situé à 14 kms de Casteljaloux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifiques demeures en pierre à 20 min de Casteljaloux : l'une de 160 m² avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, wc et cellier. L' autre de 330 m² à finir d'aménager, le gros oeuvre est réalisé. Parc arboré et piscine. Volumes généreux et charme authentique pour un cadre de vie d'exception ! Un bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Anthony Remy vous propose : Magnifique Maison Familiale Moderne avec Splendide Terrasse et Piscine à Houeillès Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne située à Houeillès, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2015 et en excellent état général, cette maison de plain-pied propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des pièces. La maison se compose de 4 belles chambres spacieuses offrant un espace de répit et d'intimité à chaque membre de la famille. La salle de bain moderne est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Le cOEur de la maison est incontestablement la cuisine équipée et ouverte, véritable lieu de convivialité où se mêlent modernité et fonctionnalité. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Les surfaces généreuses des pièces de vie offrent un espace lumineux et agréable à vivre au quotidien. L'espace extérieur est tout aussi exceptionnel, avec une terrasse couverte de 15 m² offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La piscine vient parfaire ce havre de paix, où vous pourrez profiter des joies de la baignade en toute intimité. Parmi les atouts de cette maison, on retrouve un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le parfait équilibre entre modernité, confort et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Gabarret et St Justin, à 35 kms de Mont de Marsan, maison de plain pied rénovée dans les années 80 de 122 m² habitable avec grande dépendance fermée de 45 m². Grand terrain plat de 6000 m² autour de la maison et bois de chênes à l'arrière sur plus de 2 hectares qui garantissent calme et tranquillité à l'écart de la route. Cette maison se compose d'une terrasse de 17 m², d'un séjour lumineux avec cheminée de 27 m², d'une grande cuisine séparée de 21 m², de 4 chambres de 13 et 14 m², d'une salle d'eau avec wc. Toiture et charpente correctes. Chauffage gaz citerne. Eau chaude cumulus électrique. Les atouts de cette propriété : grande superficie du terrain autour de la maison majestueux bois de chênes sur plus de 2 ha. Maison de plain pied au style landais qui lui confère un cachet authentique. Dépendances fermées pour ateliers, stockage, et auvent adjacent pour garer un véhicule de 37 m². Travaux à prévoir : isolation, double vitrage, mise aux normes du poste électricité. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Cette authentique maison de style landais construite dans les années 1910 et rénovée en 1985 vous attend sur un magnifique terrain boisé. Les briques rouges, la charpente apparente et la terrasse couverte lui donnent un vrai cachet. L'ensemble est à remettre au goût du jour : une belle occasion de créer la maison de vos rêves. Tournée vers la nature, la façade arrière vous garantit calme et tranquillité, à l'écart de la route. La maison d'environ 122 m² habitables, de plain-pied séjour avec entrée et insert : 26,68 m² cuisine séparée : 21,70 m² 4 chambres : 14,44 m² / 14,18 m² / 13,77 m² / 12,96 m² salle d'eau avec wc : 5,07 m² cabinet d'aisance : 4,56 m² dégagement avec accès aux combles : 9,18 m² terrasse couverte : 17,59 m² carrelage dans toute la maison. Charpente et toiture d'aspect en bon état. Le terrain - 2 ha 72 a 39 ca vaste terrain arboré de chênes, où poussent, d'après la propriétaire, de nombreux cèpes parc d'environ 5 986 m² autour de la maison, avec un chêne majestueux petit jardin clôturé puits d'eau dans le parc les dépendances garage non attenant de 2 box (14,20 m² et 32,25 m²) sur chape, avec eau et électricité, charpente et toiture d'aspect en bon état appentis attenant au garage : 37,91 m² sur chape les équipements chauffage central au gaz insert dans le séjour eau chaude par cumulus électrique assainissement par fosse septique (pas aux normes) prévoir les travaux suivants : isolation des combles, changement des fenêtres en double vitrage, électricité mise aux normes. Les atouts : plain-pied, 4 chambres, très grand terrain boisé, parc, nombreuses dépendances, charme de l'ancien. Idéal pour une famille, des amoureux de la nature, des cueilleurs de champignons ou des projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Honoraires : 5% du prix de vente. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Située entre Gabarret et St Justin, à 40 minutes de Mont de Marsan, maison de style landais de plain pied de 122 m² habitable avec grand terrain de 5986 m² et dépendance fermée d'environ 45 m². Construite en 1910, elle a bénéficié d'une rénovation dans les années 80 mais a su conserver son charme authentique avec ses briquettes rouges et sa terrasse couverte de 17 m². La maison se compose d'un grand séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de 22 m², d'une salle d'eau avec wc de 5 m², de 4 chambres spacieuses de 13 et 14 m² dont l'une point d'eau avec wc intégré adjacent. Une dépendance fermée de 46 m² ainsi qu'un auvent sur chape pouvant faire office de carport de 38 m² font également partie de la propriété. Le grand terrain plat arboré à l'arrière de la maison constitue l'un des principaux atouts et permet de profiter sans vis à vis des soirées automnales sans la nuisance de la route passante. Toiture et charpente correctes - Chauffage par chaudière gaz et insert en appoint - Cumulus électrique pour eau chaude. Travaux d'isolation des combles et de double vitrage à prévoir. Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Maison landaise de plain-pied au coeur d'un parc arboré de 5 986 m² cette authentique maison de style landais construite dans les années 1910 et rénovée en 1985 vous attend sur un magnifique terrain. Les briques rouges, la charpente apparente et la terrasse couverte lui donnent un vrai cachet. L'ensemble est à remettre au goût du jour : une belle occasion de créer la maison de vos rêves. Tournée vers la nature, la façade arrière vous garantit calme et tranquillité, à l'écart de la route. La maison d'environ 122 m² habitables, de plain-pied séjour avec entrée et insert : 26,68 m² cuisine séparée : 21,70 m² 4 chambres : 14,44 m² / 14,18 m² / 13,77 m² / 12,96 m² salle d'eau avec wc : 5,07 m² cabinet d'aisance : 4,56 m² dégagement avec accès aux combles : 9,18 m² terrasse couverte : 17,59 m² carrelage dans toute la maison. Charpente et toiture d'aspect en bon état. Le terrain - 5 986 m² parc arboré avec un chêne majestueux petit jardin clôturé puits d'eau dans le parc les dépendances garage non attenant de 2 box (14,20 m² et 32,25 m²) sur chape, avec eau et électricité, charpente et toiture d'aspect en bon état appentis attenant au garage : 37,91 m² sur chape les équipements chauffage central au gaz insert dans le séjour eau chaude par cumulus électrique assainissement par fosse septique (pas aux normes) prévoir les travaux suivants : isolation des combles, changement des fenêtres en double vitrage, électricité mise aux normes. Les atouts : plain-pied, 4 chambres, grand terrain, nombreuses dépendances, charme de l'ancien. Idéal pour une famille, des amoureux de la nature ou des projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Honoraires : 5% du prix de vente. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Au cœur des Landes, à l'abri des regards et entourée de nature, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant de 1896, entièrement rénovée en 2001. Un magnifique chemin privé bordé de chênes centenaires vous conduit jusqu'à la maison et donne immédiatement le ton : ici, calme, espace et intimité sont au rendez-vous. La maison développe environ 280 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie déplafonnée de 56 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée de 20 m². L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales ainsi que d'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous disposez de 4 chambres supplémentaires. La maison offre ainsi 7 chambres au total, une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis. 4 HECTARES ATTENANTS ET VOS CHEVAUX À LA MAISON La propriété dispose de 4 hectares attenants. Pour les propriétaires de chevaux, c'est ici que cette propriété prend tout son sens : un pré d'environ 2 hectares équipé d'un abreuvoir automatique permet déjà d'accueillir vos chevaux à proximité immédiate de la maison. La nature sableuse du terrain représente également un véritable atout pour envisager la réalisation d'une carrière de qualité. Un travail du sol, notamment à l'aide d'une herse rotative, permettrait de créer facilement une carrière a moins cout et de parfaite qualité utilisable toute l'année. La dépendance de 158 m² offre elle aussi un beau potentiel pour aménager plusieurs boxes, une sellerie ainsi que des espaces de stockage pour le matériel ou le fourrage. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, 6 hectares supplémentaires attenants à la propriété peuvent également être acquis, permettant ainsi de constituer un ensemble d'environ 10 hectares d'un seul tenant. Côté détente, la propriété dispose d'un patio de 42 m² et d'une piscine coque de 9 × 4 m, parfaitement intégrés dans cet environnement verdoyant et préservé. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie associé à un chauffage au sol, offrant une chaleur homogène tout en privilégiant une solution énergétique performante. Elle dispose également du double vitrage et d'un puits équipé d'une pompe. Une propriété qui réunit le charme de la pierre, de beaux volumes, 7 chambres et surtout la possibilité de vivre avec ses chevaux à la maison. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une véritable vie à la campagne, sans renoncer au confort. Garry NOEL Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 07 49 00 33 50, E-mail : garry.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739.

Dans un village avec commerces et école, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes dont quatre chambres, grenier au-dessus pouvant être aménagé, une dépendance et un grand jardin clos et arboré. Travaux de mise aux normes à prévoir mais elle est equipée de double vitrage et reliée au réseau d'assinissement collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un village, à la lisière des Landes, dans un parc arboré et clos, maison en pierre composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, salle à manger ouverte sur un grand salon, l'ensemble faisant 40 m², une salle de bains et wc. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand hangar de 70 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Construite en 2012, cette maison T4 de 120 m² vous séduira dès l'entrée par la générosité de ses volumes. Côté nuit, trois chambres confortables se partagent une salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne. Côté jour, la cuisine équipée s'ouvre largement sur un vaste salon et sa salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse idéale pour les repas d'été. Un cellier et un bureau complètent harmonieusement cet espace de vie, offrant tout le rangement et la fonctionnalité que l'on recherche au quotidien. blottissez-vous devant le poêle à bois qui réchauffe le salon de sa douce flamme, tandis que la climatisation réversible vous garantit fraîcheur et confort été comme hiver. Un terrain plat de 3600 m² s'offre à tous vos projets : potager, jeux d'enfants, ou simplement l'espace de respirer. Un garage fermé accueille deux véhicules, complété par un carport pour une troisième voiture, déjà équipée d'un branchement pour véhicule électrique, un vrai plus pour l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 07 49 00 33 50, E-mail : garry.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739.

Longère en Pierre à Rénover – Projet Investissement Rentable Vous rêvez d'un projet avec du cachet ? Découvrez cette magnifique longère en pierre à rénover, située dans un cadre paisible, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial ambitieux ! Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 150 m² sur 2 niveaux Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Espace extérieur : cour charmante et chemin privé Toiture en bon état, un point clé pour démarrer les travaux en toute sérénité Opportunité d'investissement : Cette longère est le projet parfait pour créer jusqu'à 3 appartements distincts, avec une rentabilité attrayante estimée à environ 20 000 € de revenus annuels. La demande locative dans cette zone en pleine expansion assure une belle rentabilité pour les investisseurs avisés. Points forts supplémentaires : Cadre authentique et charme intemporel des pierres apparentes Potentiel d'optimisation énergétique et aménagement sur mesure Possibilité de créer un espace de vie unique ou des logements locatifs attractifs Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 604759 ).