MAISON AVEC GRANDE DEPENDANCE SUR TERRAIN 6000 m2

Située à 10 kms de Gabarret et de St Justin, maison de type basque d'environ 182 m² habitable avec grande dépendance fermée de 100 m² sur 2 niveaux sur une parcelle arborée de 6635 m².

Elle se compose au rdc d d'un grand salon avec cheminée de 38 m², d'un séjour de 18 m² pouvant s'agrandir sur cuisine de 6 m², une chambre de 9 m² avec parquet, wc séparé et pièce avec lavabo de 7 m² pouvant être transformée en salle d'eau.

Un bel escalier en bois vous même à l'étage vers 4 chambres lumineuses (18,18, 18 et 10 m²), dressing de 8 m², salle de bains de 5,40 m².

Fort potentiel dans la dépendance en bon état général qui fait office de garage, de lieu de stockage; idéal pour activité professionnelle, possible également d'y faire logement.

Le + : chauffage pompe à chaleur air / eau qui assure un confort à la maison en dehors de son authenticité et de la superficie de ses pièces.

Le grand terrain arboré à l'arrière de la maison permet de profiter de l'ombre des chênes, sans vis à vis et éloigné de l'axe passant.

Travaux à prévoir : isolation des combles, double vitrage, assainissement fosse septique, rafraîchissement de l'intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.