Maison 5 pièces à vendre à Lompret (59840)

Nouveaute chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - environnement calme - parcelles constructibles - maisons à rénover, à transformer ou à démolir - située à lompret, charmant village prisé et verdoyant aux portes de lille, une opportunité s'offre à vous. Ce bien bâtit sur un ensemble parcellaire d'environs 1400 m², idéalement situé en retrait de rue, vous permettra de réaliser vos différentes envies : - rénover les maisons pour en faire votre résidence principale - après démolition construire votre propre chez vous - investir dans du locatif - effectuer une division parcellaire a visiter sans tarder ! Note dpe = f et ges = c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820 euros et 6560 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 395000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 465539 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison individuelle saine et en bon état technique - bel espace à vivre lumineux - environnement calme et très recherché - située à lompret, charmant village prisé et verdoyant aux portes de lille, cette superbe maison individuelle des années 1990 de 143 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un dressing qui va desservir l'espace à vivre et l'espace nuit. L'espace salon / salle à manger en l de pratiquement 45 m² est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Dans la continuité, une grande cuisine indépendante de 18 m² entièrement équipée et fonctionnelle, avec la possibilité de s'attabler, parfaite pour recevoir famille et amis. On poursuit la visite par l'espace nuit qui comporte : une chambre parentale de 19 m² avec un accès indépendant à la salle de bains. Deux autres choses de ayant respectivement accès à une petite salle d'eau enfin une quatrième chambre indépendante de beau volume. Le petit plus, un dressing commun. Côté extérieur : implantée sur une parcelle de 450 m², cette maison offre un jardin parfaitement aménagé avec une belle terrasse exposée ne. Chauffage électrique esc : ballon électrique un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Note dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3970 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 512000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 457451 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison rénovée avec goût : on pose les meubles ! - 3 chambres - jardin sans vis-à-vis - 1 cave - venez découvrir cette charmante maison des années 60' dans un environnement calme de pérenchies, entièrement rénovée, qui comprend : au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée qui va desservir l'espace à vivre, l'espace de couchage, les wc et la salle de bains. - 1 salon / séjour, avec un espace bureau ou salle de jeux, très bien aménagé et lumineux grâce à ses grandes ouvertures (lumière traversante) - 1 très grande cuisine de 21 m² entièrement meublée et équipée avec la possibilité de s'y attabler. Un espace agréable, ouvert sur le jardin et idéal pour des moments conviviaux. - une salle de bains entièrement rénovée avec une baignoire, un meuble vasque et une douche à l'italienne - des toilettes indépendants reliés au tae au 1er étage vous retrouverez : - 3 chambres non passantes de beaux volumes et équipées de dressing. Côté extérieur : - 1 agréable jardin clôturé avec une terrasse carrelée, sans vis à vis. Possibilité d'y effectuer une belle pergola. Vous retrouverez également une dépendance en fond de parcelle. Le bien dispose également d'une cave saine. Côté technique - chauffage : chaudière au gaz - electricité refaite - plomberie neuve note dpe =d et ges = d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Ce bien est proposé au prix de 262000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 468288 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Lambersart, maison semi individuelle de 132 m² habitable (170 au sol), située dans un quartier familial, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² (salon, séjour, cuisine), d'une salle de bain, de 4 chambres, d'une grande buanderie, d'un grand garage, d'un beau jardin. le plus : possibilité de faire une chambre en rez de chaussée. Bon état général, prévoir la déco, beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Pérenchies centre-ville, Une maison d'une surface habitable de 150 m² avec un extérieur à 5 min de la gare. Vous recherchez une maison volumineuse avec des grands espaces : Un hall d'entrée qui vous ouvre ses portes sur deux salon-séjour, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, des commodités séparées. Aux étages vous découvrirez, 4 véritables chambres et un immense bureau. Salle de bain au 1er étage, commodité séparée. Menuiserie en double-vitrage. Tout à l'égout. Chauffage au gaz (chaudière de marque Wolf entretenue). Pas de travaux de toiture, ni cheneaux. Un espace supplémentaire servant de buanderie d'une surface de 20 m². Un extérieur en terrasse possible à transformer en jardin. Une maison très lumineuse comme sur les photos. Idéal 1er achat pour une famille nombreuse ou un investissement. Possibilité de location en chambres meublées car la maison s'y prête de par sa disposition. Une nouveauté Arnaud Menuge iadfrance. La gare à 5 min à pied. Les commerces et toutes les commodités vous sont desservies à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec ses airs rétro et son charme intemporel, cette maison des années 1960, située à Lomme, propose un espace habitable de 120 m². Vous découvrirez ici quatre appartements de type T2, chacun soigneusement aménagé et bénéficiant d'une luminosité naturelle des plus généreuses, faisant de cet investissement locatif une aubaine avec sa rentabilité annuelle de 28 600 €. Deux des logements possèdent un agréable balcon, idéal pour les moments de détente. Érigée sur une parcelle de 130 m², la propriété offre une cour commune de 50 m², véritable havre de paix en cœur de ville. Le tout est complété par un garage, également loué, et une buanderie accessible aux locataires. La qualité de construction est renforcée par une chaudière au gaz et des cumulus individuels pour chaque appartement, des fenêtres en double vitrage garantissant économie d'énergie et tranquillité, ainsi qu'une installation électrique récemment remise à neuf. Ce bien se trouve dans une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le métro Maison des Enfants est à 500 mètres, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le collège Jean-Prouvé, l'école maternelle Paul Bert et l'école primaire Léon Blum, tous situés à environ 300 mètres. Le lycée Sonia Delaunay et le square Léon Blum, pour se ressourcer, sont également à une courte distance, sans oublier les divers parcs et espaces verts disponibles dans un rayon de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : F (équilibre entre confort et efficacité énergétique) - Mode de chauffage : chaudière gaz - Eau chaude : individuelle via cumulus - Fenêtres : double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nouveauté chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06 25 43 08 11 - les + : - maison saine en bon état technique - 4 chambres / garage / cave - bel espace à vivre >55 m² - beau potentiel pour la maison à rénover : idéal location / espace professionnel. - venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose : 1/ d'une maison à rénover avec un garage de 26 m² 2 / d'une maison à usage d'habitation entièrement rénovée de 135 m² habitables qui comprend au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 agréable espace à vivre lumineux de plus de 40 m² - 1 spacieuse cuisine semi ouverte, meublée et équipée de 15 m² qui donne accès à un extérieur à l'abri des regards. - 1 wc relié au tout à l'égout - 1 salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et meuble de rangement. - 1 accès à une cave de 18 m² au 1er étage vous retrouverez : - 2 grandes chambres non passantes avec dressing complet - 1 vaste palier avec dressing au 2ème étage : - 2 autres chambres sous combles non passantes côté extérieur : - 1 cour entièrement carrelée à l'abri des regards chauffage et esc : chaudière au gaz avec ballon intégré de 120l. Note dpe = d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces, des associations et des écoles. Ce bien est proposé au prix de 293000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 461295 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison rénovée en 2021 / 2022 : on pose les meubles ! - dpe = c - bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : environ 45 m² - 4 chambres non passantes - venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec soin qui comprend : au rez-de-chaussée : - 1 très bel espace à vivre salon / salle à manger entièrement ouvert de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets - 1 grande cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon. Possibilité de s'y attabler étant donné sa grandeur. Les divers puits de lumière apportent une belle luminosité à la pièce. - dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez une agréable salle de bains de pratiquement 10 m² équipée d'une baignoire balnéo, un double meuble vasque avec colonne et une douche à l'italienne. - des toilettes indépendants reliés au tae au 1er étage vous retrouverez : - 2 chambres non passantes de beaux volumes au dernier étage : - 2 autres chambres dont l'une possède une mezzanine. Côté extérieur : - 1 agréable jardin clôturé avec une terrasse en composite sans vis à vis. Vous retrouverez également un chalet en fond de parcelle chauffage : electrique + poêle à pellets esc : ballon électrique récent de 200l note dpe = c et ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Ce bien est proposé au prix de 272000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 466724 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison avec un beau potentiel - maison saine - idéal primo-accédant ou investisseur - proximité gare - venez découvrir cette maison mitoyenne, type bâtir, des années 60' qui se compose : au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée avec un dressing. - 1 agréable espace à vivre salon / séjour d'environ 31 m² en l. Possibilité de mettre l'espace salon côté jardin à la place de la cuisine. - 1 grande cuisine lumineuse et indépendante de 18 m² entièrement meublée avec une vue directe sur le jardin. Possibilité de s'y attabler. Dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez une véranda chauffée de 10 m² ainsi qu'un espace chaufferie avec un point d'eau. Au 1er étage le palier va desservir : - 3 chambres non passantes dont 2 sont équipées de placards. - 1 salle de bains - un accès à un grenier côté extérieur : - 1 jardin sans vis-à-vis avec une dépendance en fond de parcelle. Côté stationnement : un garage de 17 m² avec de l'électricité à proximité de l'habitation principale. Caractéristiques techniques : - chauffage : chaudière au gaz - esc : ballon électrique - maison reliée au tout à l'égout. - toiture principale en bon état note dpe = d et ges = d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre (à venir) et (à venir) sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations et de la gare. Ce bien est proposé au prix de 235750 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 469200 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corps de ferme 1940 – 219 m² hab. (potentiel 328 m²) – terrain 1 331 m² sud-ouest – dépendances & studio à la sortie de pérenchies, à la limite de la campagne de frelinghien, découvrez cet authentique corps de ferme des années 1940, alliant cachet de l'ancien, prestations techniques de qualité et volumes rares. Développant 219 m² habitables et un potentiel global de 328 m² utiles, cette propriété est érigée sur une parcelle totale de 1 331 m² sans vis-à-vis. Espace de vie & rez-de-chaussée hall d'entrée fonctionnel avec espace vestiaire pièce de vie traversante de 75 m² : séjour spacieux et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur les extérieurs chambre ou bureau de 18 m² en rez-de-chaussée (parfait pour télétravail ou profession libérale) buanderie / cellier attenant espace nuit (étage) 3 grandes chambres aux volumes généreux, allant de 18 m² à 27 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative grande salle de bains indépendante de 10 m² dépendances & potentiel supplémentaire (109 m² utiles) atelier de 29 m² au rez-de-chaussée, facilement transformable en surface habitable complémentaire studio indépendant de 14 m² situé au-dessus de l'atelier, accessible par une terrasse suspendue (gros oeuvre réalisé, travaux de second oeuvre / finitions à finaliser) grand garage de 43 m² (stationnement, atelier mécanique ou stockage volumineux) cave extérieurs terrasse de 135 m² idéale pour les réceptions en extérieur jardin arboré et clos de plus de 960 m², orienté plein sud-ouest pour un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil prestations techniques & confort chaudière gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, dans le studio, et raccordements déjà en attente dans l'atelier, baies vitrées mixtes bois / alu haute performance thermique et vitrage retardateur d'effraction coté terrasse, toiture et gros oeuvre en bon état général. Prévoir une enveloppe travaux pour achever l'aménagement intérieur du studio et quelques finitions sur l'ensemble du bien. Situation géographique cadre calme en bordure de campagne tout en restant connecté : transports urbains (bus) et axes routiers rapides vers lille écoles, crèches, commerces et centre-ville à proximité immédiate un bien rare sur le secteur, alliant volume et confort à proximité des commodités du centre ville, nous serions ravis de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison d'environ 120 m² avec cour, garage et potentiel supplémentaire Idéalement située à Pérenchies, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commerces et commodités, cette maison d'environ 120 m² habitables bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour d'environ 43 m², offrant de beaux volumes et un espace convivial pour toute la famille. Dans son prolongement, une cuisine indépendante d'environ 17 m², entièrement meublée et équipée, porte à près de 60 m² l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière mixte, ainsi que de nombreux rangements répartis dans les différents espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrée entièrement carrelée, facile d'entretien et idéale pour aménager un espace repas ou détente. Côté nuit, la maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux : Au premier étage : deux chambres d'environ 14 m² et 16 m², chacune bénéficiant de rangements. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² et 12 m². La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un grand garage avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville. Enfin, un appartement annexe d'environ 45 m² entièrement à rénover vient compléter l'ensemble. Cet espace offre un beau potentiel pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un logement destiné à la location ou encore un espace complémentaire selon vos projets. Taxe fonciére : 1428€.

En exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison rénovée avec goût : vous posez vos meubles ! - plus de 60 m² de pièce de vie - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - venez découvrir cette agréable maison familiale rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de pérenchies, à proximité immédiate des commerces, commodités et associations. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine, entièrement meublée et équipée et rénovée en 2022, est ouverte sur le séjour et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le salon bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le jardin, et dispose d'un poêle apportant chaleur et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également : - un hall d'entrée ouvert, avec possibilité de le fermer, - une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, - des wc indépendants raccordés au tout-à-l'égout. À l'étage : le premier étage propose 3 belles chambres non passantes, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux meubles vasques. Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres. Elles peuvent être réunies afin de créer un bel espace supplémentaire, selon vos besoins : grande chambre, bureau, salle de jeux. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse sur plots. L'ensemble est sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement et annexes : la propriété dispose : - d'un garage de 23 m², actuellement à rénover, - d'une place de parking privative, - d'une cave de 12 m² aménagée en buanderie. Le garage offre également différentes possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité d'envisager un carport ou un agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations techniques - chauffage : poêle + chauffage électrique - eau chaude sanitaire : ballon électrique récent de 200 l - tout-à-l'égout - dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 220 euros, selon les années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Ce bien est proposé au prix de 384000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 466191 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Lomme-Lille, offrant un cadre de vie agréable sur 117 m². Répartie sur deux niveaux, cette demeure vous accueille avec ses beaux volumes et ses quatre chambres confortables. Un rez-de-chaussée pratique abrite une salle de bains et une salle de douches, idéale pour les familles. La décoration soignée ajoute une touche de raffinement, tandis que le petit espace extérieur invite à la détente. Les atouts de la maison se prolongent à l'extérieur avec un emplacement recherché, proche de la station de métro Mitterie à moins de 200 m et celle de Pont Supérieur à environ 700 m. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec le square Léon Blum ainsi que plusieurs parcs accessibles à pied. Les établissements scolaires à proximité, entre 200 et 700 m, complètent ce cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² (Carrez) - Surface totale : 117,72 m² - Année de construction : 1930 - Chauffage : Chaudière individuelle Gaz - Distribution eau chaude : Gaz - DPE : D (Consommation : 219 kWh / m² / an) - Terrain : 80 m² - Jardin : Oui (130 m²) - Taxe foncière : 783 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Située sur un secteur prisé de Lambersart, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte neuve et entièrement équipée, d'un bureau, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec sa propre salle de douche. L'étage se compose d'une grande salle de bains et des 3 autres chambres. Enfin une cave, un garage, une buanderie, un garage à vélos séparé, un jardin de ville sans vis à et exposé Sud Ouest complètent ce bien proche de toute les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute chez propriétés-privées, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Vous recherchez une maison au calme, dans un environnement recherché, offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Cette maison semi-individuelle des années 90 pourrait bien vous séduire ! Les atouts qui font la différence + 4 chambres non passantes, idéales pour préserver l'intimité de chacun + un agréable espace de vie lumineux + une cuisine indépendante, meublée et équipée + un jardin exposé plein sud avec abri en fond de parcelle + un garage attenant et des places de stationnement privatives + une maison saine, en bon état technique venez découvrir cette maison fonctionnelle au quotidien qui comprend : au rez-de-chaussée : vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant un agréable espace de vie lumineux, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, meublée et équipée. Un wc raccordé au tout-à-l'égout complète ce niveau. À l'étage : place à l'espace nuit avec 4 belles chambres non passantes, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis. Une grande salle de bains avec baignoire, grand meuble vasque et douche vient compléter cet étage. Un extérieur pour profiter des beaux jours : vous apprécierez son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Un abri situé au fond de la parcelle permet également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant et de places de stationnement privatives devant la propriété. Un emplacement pratique : située dans un environnement recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des associations, pour faciliter votre quotidien. * informations complémentaires : * - chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz - dpe : d ce bien est proposé au prix de 319500 euros - honoraires à la charge du vendeur. Une maison familiale aux volumes généreux, avec jardin plein sud et stationnement privatif : contactez isabelle hidden au 06 25 43 08 11 pour organiser votre visite ! - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 449897 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : EN UN COUP D’ŒIL Terrain 602 m² 3 chambres • 1 salle de bain • 1 point d’eau Très grand garage 2 véhicules • Buanderie • Atelier DPE F • GES C Maison d’architecte • Jardin paysager avec verger Vous cherchez une maison différente, avec une vraie personnalité ? Vous rêvez d’un jardin où l’on ne voit pas simplement une pelouse, mais des arbres, des massifs, des perspectives, un verger et plusieurs endroits où profiter des beaux jours ? Et si cette maison d’architecte des années 80 était justement celle que vous n’attendiez pas ? Dès les premiers pas, on comprend qu’elle ne ressemble pas tout à fait aux autres. Construite en 1980, elle a conservé tout ce qui fait le charme de cette architecture : des volumes pensés autrement, de belles ouvertures vers l’extérieur, la brique apparente, une cheminée et surtout une relation très présente avec le jardin. Le cOEur de la maison est une belle pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et exposée Sud-EST. La lumière accompagne les journées, le jardin reste dans le champ de vision et, aux beaux jours, la terrasse devient naturellement le prolongement de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, participe à cette vie très fluide : préparer le dîner, discuter autour de la table, recevoir des amis ou simplement profiter du calme avec le jardin en toile de fond. Une première chambre ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, deux autres chambres composent l’espace nuit, dont l’une dispose de son propre point d’eau : un vrai confort au quotidien, notamment pour un adolescent, une chambre d’amis ou un espace plus indépendant. Et puis il y a le jardin. Entièrement paysagé et entretenu avec soin depuis de nombreuses années. Ici, rien n’est uniforme. On découvre des arbres matures, des massifs, différents espaces, des coins plus intimistes et, au fond du terrain, un verger. On imagine facilement le café du matin sur la terrasse, les repas dehors dès les premiers beaux jours, les enfants qui jouent dans le jardin, quelques fruits cueillis au fond du terrain… et les longues soirées d’été grâce à l’exposition Sud-EST. Écoles et parc se trouvent à environ 250 mètres, les commodités du village restent facilement accessibles et la maison profite néanmoins d’une vraie tranquillité. Un équilibre particulièrement agréable lorsqu’on veut pouvoir vivre le village à pied sans renoncer au calme une fois rentré chez soi. Côté pratique, la maison réserve également de belles surprises. Un très grand garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie et un espace atelier offrent tout ce dont on manque souvent au quotidien : du rangement, de la place pour bricoler, stocker les vélos, le matériel de jardin ou organiser facilement les affaires de toute la famille. La maison compte trois chambres et a surtout été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années : elle peut être habitée immédiatement, puis évoluer progressivement selon les envies de ses futurs propriétaires. Parce que certaines maisons séduisent par leurs chiffres. Et d’autres par ce que l’on ressent lorsqu’on y entre. Ici, ce sont probablement la lumière, le jardin, le calme et cette architecture pleine de personnalité qui feront la différence. Si vous cherchez à Verlinghem une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres, je vous invite vraiment à venir la découvrir. Car son plus bel atout est sans doute celui qu’une annonce raconte le moins bien : l’atmosphère que l’on y trouve une fois la porte franchie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah VERMEERSCH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison rénovée : on pose les meubles ! - bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : environ 55 m² - 4 chambres ou 3 chambres + bureau - venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne dans un environnement calme de pérenchies qui comprend : au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée "esprit industriel" aménagé et très bien pensé laissant ainsi passer la lumière - 1 bel espace salon / séjour de pratiquement 25 m² - 1 très grande cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon. Possibilité de s'y attabler étant donné sa grandeur. Les divers puits de lumière apportent une belle luminosité à la pièce. - dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un double meuble vasque et une douche à l'italienne. - un espace buanderie - des toilettes indépendants reliés au tae au 1er étage vous retrouverez : - 2 chambres non passantes de beaux volumes au dernier étage : - 2 autres chambres dont une passante qui peut servir de bureau ou d'espace dressing. Côté extérieur : - 1 agréable jardin clôturé avec une terrasse carrelée exposé sud-ouest, sans vis à vis. Vous retrouverez également un chalet en fond de parcelle chauffage : chaudière au gaz esc : ballon électrique récent de 200l note dpe = d et ges = d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2690 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Ce bien est proposé au prix de 252000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 464034 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute - uniquement chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Les + - maison individuelle au calme - type plain pied (2chambres au rdc) - grand garage + cave - une belle parcelle pour un beau potentiel - venez découvrir ce semi plain pied individuel - vendu loue - qui se compose ainsi - 1 hall d'entrée - 2 wc dont un à l'étage. - 1 salon / salle à manger de 25 m² lumineux donnant accès à une agréable terrasse - 1 cuisine ouverte meublée et équipée. - 1 salles d'eau au rdc et 1 salle de bains au r + 1 - 3 chambres dont 2 au rdc. La chambre au r + 1 est mansardée. - 1 dressing au r + 1 pouvant servir également de bureau - 1 cave de 21 m² chauffage : chaudière au fioul esc : ballon électrique coté stationnement : - un carport - plusieurs places de parking privatives - un grand garage de 30 m² avec un grenier côté extérieur : - 1 beau jardin qui entoure la maison avec une terrasse. Dépaysement assuré. Un abri de jardin pour les rangements divers et variés a proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Note dpe : f et ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 euros et 4550 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 362000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle hidden vanone franck vanone, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 437522 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric vous présente sa toute dernière trouvaille située dans un secteur prisé de Lambersart. UNIQUE ! Il n'existe pas de terme plus adapté pour décrire ce magnifique loft contemporain de près de 300 m² habitables. Dès vos premiers pas, vous tomberez sous le charme de ce bien sans équivalent sur le secteur. Un volume de plus de 150 m² pour les pièces de vie, baignées de lumière, une chambre et pièce d'eau en rez de chaussée (possibilité de studio indépendant). À l'étage 2 nouvelles chambres, un bureau et une mezzanine. Mais ce n'est pas tout, vous profiterez aux beaux jours de sa superbe terrasse intérieure, à moins que vous n'ayez une préférence pour le calme et la verdure de son intime jardin. La propriété vous permet de garer plusieurs véhicules, et permet également d'accueillir des motos en toute sécurité. Ce bien d'exception se situe en outre, à proximité des écoles, des accès aux réseaux routiers, mais aussi des bus et métro. Frédéric vous invite à venir découvrir cette superbe opportunité qui ne se représentera pas deux fois sur notre belle commune de Lambersart, et vous prédit un véritable coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 603399 ).

Iad France - Patrice Laurent vous propose : Aux portes de Lambersart Maison Bourgeoise de 213 m² – 2 stationnements – Fort potentiel Idéalement située à proximité immédiate de Lambersart, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et de projets à fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 356 m², elle développe une surface totale d'environ 213 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une agréable double exposition Sud et Ouest, apportant une belle luminosité aux différents espaces. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 28 m² en parquet chevron, agrémenté d'une cheminée en marbre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement un salon chaleureux ouvert sur jardin et une vaste cuisine ouverte de 24 m², compose un bel espace de réception tourné vers le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle de bains et offre surtout une opportunité rare grâce à un espace actuellement à usage commercial de 53 m². Cet espace indépendant ouvre de nombreuses perspectives : maintien d'une activité professionnelle, exercice d'une profession libérale ou encore transformation et intégration à l'habitation afin de créer un espace de vie supplémentaire, une suite parentale de plain-pied ou tout autre projet selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant d'envisager une organisation familiale confortable et évolutive. À l'extérieur, le jardin et la terrasse, idéalement exposés, offrent un agréable prolongement aux espaces de vie et constituent un véritable atout dans cet environnement urbain recherché. Trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations, ainsi qu'une cave. La maison dispose également d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, d'une VMC et de la fibre optique. Avec son DPE classé D, ses volumes, son cachet architectural et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une maison de caractère à personnaliser. Son emplacement, à proximité de Lambersart, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, constitue un atout supplémentaire pour une vie familiale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une maison de caractère aux portes de Lambersart, offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel remarquable pour créer une propriété unique à votre image. EXCLUSIVITÉ – Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAMBERSART Centre, Semi individuelle de 1920 lumineuse excavée S / 400 m²  de terrain clos. Vaste entrée en double distribution, séjour lumineux de 35 m², bureau, cuisine séparée.  4 chambres spacieuses de 15 et 20 m² et salle de bain. Les combles d'environ 50 m²sont entièrement aménageables. Le sous sol est composé d'une lingerie, d'une buanderie, d'une cave à vin. et d'un garage. Chauffage central au gazIdéalement placée au cœur de Lambersart ! Beau potentiel ! À remettre au goût du jour. DPE : E (241-53) Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 3 359€ et 4 545€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Prix de vente : 838 000€ dont 28 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle demeure bourgeoise de 112 m² habitables, au cachet et charme conservés : belle pièce de vie - 4 chambres - grenier aménageable - grande terrasse sud ouest - cave voutée, située idéalement dans le secteur très prisé de la place du docteur martin de lambersart, proposé par votre conseiller clément ! En plein coeur de la place du docteur martin de lambersart, aux portes de lille et de la citadelle - idéalement située dans une rue calme et verdoyante face au joli parc urbain, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, des établissements scolaires, et du metro canteleu (9 minutes à pied) pour vous accueillir, une superbe façade au charme du début du xxème siècle donnant accès à l'entrée de la maison, vous y découvrirez : *une agreable piece de vie d'environ 38 m² avec salon - salle à manger avec parquet chevron et belle hauteur sous plafond * une cuisine à refaire * une belle terrasse orientée sud-ouest d'environ 50 m². * une salle de douche et espace buanderie * un wc °un espace technique chaufferie °une grande cave voutée pour votre stockage côté nuit : *au premier étage, un palier desservant : 2 belles chambres (environ 10 et 16 m²) * au second étage : 2 chambres supplementaires (environ 8 et 15 m²) + grenier amenageable : possibilité 5 ème chambre de +/ - 15 m² isolée maison entretenue - etat technique : ccgaz - double et simple vitrage - volets roulants manuels et electriques - tae ok - toutes les toitures sont recentes ! Maison à conforter - travaux à prévoir selon projet ! Amateurs de belles demeures anciennes, vous y trouverez toutes les petites touches qui en font leur charme : cheminée en marbre - belle hauteur sous plafond - verrière - moulures - parquets d'origine - carreaux de ciment - escalier d'époque. Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle de 165 m² superbement rénovée au Canon d'Or offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, double garage + parkings et un agréable jardin avec terrasse Idéal pour profession libérale ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 2,00% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

* VISITE VIRTUELLE POSSIBLE * Je vous invite à venir découvrir cette MAISON / LOFT rare 'Inexistante sur le secteur'. Le cachet et l'authenticité de l'ancien se mêlent au confort et à la sérénité du contemporain, ces derniers lui confèrent un caractère exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour / salle à manger où règnent lumière et clarté, agrémentés d'une cheminée au feu de bois. Une belle cuisine entièrement équipée vous permettra de laisser libre cour à vos envies culinaires. À l'étage, vous découvrirez cinq confortables chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Sachez qu'il est possible de créer une suite parentale privative (salon, chambre, salle de douche, dressing, bureau). Sans oublier de préciser que le bien possède 2 salles de douche, 3 wc, un exterieure ainsi qu'un grand garage. Enfin, notons qu'il s'agit d'une maison d'architecte des années 2000 avec une situation exceptionnelle proche des écoles, du métro, des commerces et qu'elle présente une facture énergétique plus que correcte. Je ne vous en dirai pas plus car ce bien réserve de belles surprises. Alors désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Pour des raisons pratiques nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de votre compréhension.

Située à Lambersart, cette maison mitoyenne au charme typique des années 1930, offre environ 118 m² répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain de 127 m², ou vous profiterez du jardin et d'un atelier situé au fond de la propriété. Cet atelier, entièrement réaménagé, offre un espace complémentaire et indépendant d'environ 30 m² (de type duplex). Il peut facilement devenir un petit studio, idéal pour un jeune, un bureau ou encore un atelier créatif. La maison, elle, se compose de 5 pièces, salon salle à manger, cuisine, salle de bains et WC au rez-de-chaussée, de 4 chambres en étages, ainsi qu'une mezzanine en comble, le tout offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, ainsi qu'un environnement idéal pour les familles. La toiture a été changée en 2022; La chaudière (gaz) à condensation date de 2023. Nichée dans une rue calme, elle donne l'impression de vivre au coeur d'un village paisible, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités : métro, commerces, ecoles et espaces verts. Sa proximité avec Lille et les réseaux de transports en commun en fait un lieu idéal alliant praticité et qualité de vie. Son style athentique, ses beaux volumes et son cachet indéniable séduiront les amateurs de maisons de caractère. Vous apprécierez sa superficie généreuse et sa disposition optimale, qui permettent d'envisager différents aménagements selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BERGAMINI, Tél. : 06 66 71 50 38, E-mail : christophe.bergamini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 988779351.