Maison 5 pièces à vendre à Houplines (59116)

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose cette maison rénovée située au cœur d'houplines. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine dînatoire, de quatre chambres, dont une à l'écart des autres pièces permettant de profiter d'un espace indépendant et au calme, d'une buanderie, d'une salle de bains neuve et d'une cave. Côté travaux, les principaux postes ont déjà été réalisés : installation électrique neuve, toiture neuve sous garantie décennale et très bonne isolation. Une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, idéale pour un premier achat serein ou pour un projet d'investissement locatif. Prix de vente 149 900 € honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 143 900 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 143 900 € prix de vente 149 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40565) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 900 € honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 143 900 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad France - Perrine Dubois vous propose : Maison semi-mitoyenne avec garage, cour intérieure et hangar idéalement située en face du parc de la ville de Houplines, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une prestation soignée et actuelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un beau hall accueillant desservant un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, et d'un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau. Vous trouverez également un WC, une seconde salle de bain ainsi qu’un deuxième dressing attenant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un second étage offre un espace de combles aménageables, laissant la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduits par une très jolie cour intérieure, parfaitement aménagée, véritable cocon à l’abri des regards. Elle permet un accès direct au garage attenant ainsi qu’à un atout rare : un hangar de plus de 150 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Un bien clé en main, alliant emplacement stratégique et rénovation de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houplines, dans un secteur privilégié, belle maison de type bel étage, entièrement rénovée, offrant une agréable pièce de vie de plus de 37 m² avec sa cuisine équipée ouverte et connectée, cc gaz, edf, isolation, dv et volets roulants neufs, à l'étage 3 chambres parquettées et une salle de bains. ses atouts : secteur, situation, exposition, qualité des matériaux et sa rénovation, garage, parking et jardin sans vis à vis ! visitez avec votre agence IMM'ATOUT ' l'atout immobilier' 03 20 09 75 76 OU 06 32 00 91 94 .

Houplines bourg, belle maison individuelle érigée sur 2031 m², à rafraîchir, comprenant une entrée, une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec sa cheminée marbre et son parquet apportant charme et cachet, wc, cuisine et salle de bains, avec au 1er étage palier desservant 3 chambres et 1 bureau, ses atouts : individuelle, sous sol complet, parking 6 véhicules, garage, atelier, poulailler, potager, dv et volets roulants éléctrique, cc gaz. Venez visitez avec votre agence imm'atout 'l'atout immobilier' 03 20 09 75 76 ou 06 32 00 91 94 .

La chapelle-d'armentières - maison bel étage - années 70 - 90 m² - 4 chambres - garage de 35 m² - jardin - vue dégagée sur la campagne a découvrir à la chapelle-d'armentières, cette maison bel étage construite dans les années 70 développe 90 m² habitables et bénéficie d'une belle configuration familiale. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès au jardin et vue dégagée sur la campagne. Un wc complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier ainsi qu'un grand garage de 35 m² avec accès au jardin. Une voiture peut également être stationnée devant le garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres séparées ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un environnement offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés installé il y a moins d'un an, ainsi que de radiateurs électriques à basse consommation dans l'ensemble de la maison. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à la chapelle-d'armentières, proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Avec ses quatre chambres, son garage de 35 m², son jardin, sa vue dégagée et ses équipements récents, cette maison offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder. Prix : 239900 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez legrand emeline, au 06 29 74 54 88 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de legrand emeline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464425eleg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La chapelle-d'armentières - maison semi-individuelle - possibilité semi-plain-pied - 100 m² - jardin - garage - proche de toutes les commodités découvrez cette maison semi-individuelle des années 70 de 100 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour agréable avec baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur. Un wc, un grand garage et un cellier complètent ce niveau. Le cellier pourra notamment être repensé pour créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins et votre projet. À l'étage, un palier dessert trois chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie d'un jardin et d'un grand garage de 24 m². Cette maison offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de modernisation et créer un intérieur à son image. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et envisager votre futur projet à la chapelle-d'armentières. Prix : 254 900 euros fai charge vendeur dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 570 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez legrand emeline au 06 29 74 54 88 ou par courriel à [e.legrand@proprietes-privees.com](). Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de legrand emeline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903 501 963 auprès de sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 458842eleg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 7 pièces, offrant une surface habitable d'environ 160 m², située à La Chapelle-d'Armentières. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 à 5 chambres, et se déploie sur trois niveaux, combinant charme et confort pour une vie des plus agréables. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, et les rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien, avec un couloir de distribution pratique et une buanderie fonctionnelle. La cave constitue un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, un véritable coup de cœur, s'étend harmonieusement sur une parcelle de 930 m², idéal pour se détendre en toute intimité. De plus, la façade de la maison, belle et élégante, ainsi que son retrait par rapport à la rue contribuent à un cadre de vie apaisant. Deux garages ainsi que plusieurs stationnements extérieurs assurent facilité et confort d'accès. Pour compléter ce cadre de vie, l'emplacement est idéal avec la guinguette "Guinguette - Les Copines d'abord : Chapelle D'Armentières" à seulement 200 mètres, et le parc Courtembus à 800 mètres, offrant des espaces de verdure appréciés des résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles avec l'école primaire publique du Bourg à 500 mètres et le groupe scolaire Omer Ollivier à seulement 700 mètres. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 160 m² - Nombre de chambres : 4 à 5 - Nombre de niveaux : 3 - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - DPE : D (175 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1301 € - Parcelle : 930 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison semi-individuelle - 205 m² - 4 chambres - 1 bureau - 2 salles de bains - garage - 3 places de stationnement - dépendance de 70 m² - jardin - pompe a chaleur - excellente performance énergétique - a proximité immédiate de la grand-place idéalement située à proximité immédiate de la grand-place, des commerces, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison semi-individuelle de 205 m² habitables, entièrement rénovée, séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert les différents espaces de la maison. Sur la gauche, vous découvrirez un wc indépendant, un cellier avec espace chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Sur la droite, vous accéderez à une agréable pièce de vie d'environ de 60 m², baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, créant un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de télétravail. Cet espace donne accès au dernier niveau où se trouvent deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'une dépendance d'environ * 70 m² * offrant un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel, salle de loisirs ou encore création d'un logement indépendant selon vos projets. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec notamment une pompe à chaleur air / eau, une isolation performante et une installation électrique refaite, garantissant un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. Une maison familiale aux volumes remarquables, idéalement située, qui saura répondre aux attentes des plus exigeants. Prix : 339900 euros fai charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Maison individuelle semi plain-pied d'environ 120 m² - 5 chambres Située dans un quartier résidentiel au calme à La Chapelle-d'Armentières, cette sublime maison individuelle a été construite en 2000 sur un terrain de 272 m². * Descriptions des espaces * - salon-séjour de plus de 32 m² - cuisine équipée ouverte - espace parental composé d'une chambre, d'une douche à l'italienne, de rangements, et d'espace buanderie (à terminer) - 4 belles chambres au 1er étage - une salle de douche - un dressing * Avantages * - un carport d'environ 30 m² pouvant servir d'atelier - large cour pouvant accueillir plusieurs voitures - jardin exposé Sud-Ouest composé de 2 terrasses - DPE D / D - poêle à granules - pas de travaux à réaliser hormis terminer l'espace parental, maison très bien entretenue A proximité immédiate : - accès autoroutier - groupe scolaire - commerces - à moins de 3kms de la gare d'Armentières et de son centre ville Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bawedin vous propose : armentières – maison rénovée – 3 chambres – 76 m² – proche gare découvrez cette maison rénovée de 76 m², située dans une rue calme d'armentières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie composé d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte. Un véritable lieu de convivialité pour vos moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 3 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat. Un espace supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un bureau vient compléter l'ensemble, à aménager selon vos envies. Les atouts qui font la différence maison rénovée 76 m² habitables 3 chambres pièce de vie avec cuisine ouverte espace dressing / bureau double vitrage pvc chauffage individuel au gaz naturel dpe : d tout-à-l'égout rue calme un emplacement pratique au quotidien profitez d'une situation permettant de limiter les déplacements en voiture : gare d'armentières à 850 m, environ 12 minutes à pied, avec liaisons vers lille commerces de proximité à 2 minutes à pied écoles à 600 m centre-ville à 900 m arrêts de bus à proximité vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous invite à découvrir, au fond d'une allée privative, cette charmante maison individuelle construite en 1990 et entièrement rénovée. Ce bien en semi plain-pied saura vous séduire dès l'entrée par son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial de plus de 55 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de douche moderne. À l'étage, un grand palier actuellement aménagé en salle de jeux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une quatrième chambre ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 30 m², avec salle de douche et wc privatifs. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², la propriété dispose d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 26 m², un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur ! Prix de vente 499 900 € honoraires : 2,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 488 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 2,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 488 000 € prix de vente 499 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39237) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 900 € honoraires : 2,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 488 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

En exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison rénovée : on pose les meubles ! - bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : environ 55 m² - 4 chambres ou 3 chambres + bureau - venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne dans un environnement calme de pérenchies qui comprend : au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée "esprit industriel" aménagé et très bien pensé laissant ainsi passer la lumière - 1 bel espace salon / séjour de pratiquement 25 m² - 1 très grande cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon. Possibilité de s'y attabler étant donné sa grandeur. Les divers puits de lumière apportent une belle luminosité à la pièce. - dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un double meuble vasque et une douche à l'italienne. - un espace buanderie - des toilettes indépendants reliés au tae au 1er étage vous retrouverez : - 2 chambres non passantes de beaux volumes au dernier étage : - 2 autres chambres dont une passante qui peut servir de bureau ou d'espace dressing. Côté extérieur : - 1 agréable jardin clôturé avec une terrasse carrelée exposé sud-ouest, sans vis à vis. Vous retrouverez également un chalet en fond de parcelle chauffage : chaudière au gaz esc : ballon électrique récent de 200l note dpe = d et ges = d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2690 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Ce bien est proposé au prix de 252000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 464034 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de La Chapelle-d'Armentières, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison individuelle de 150 m² des années 80. Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces, des grands axes et des transports (bus), elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour l'épanouissement de votre famille. Cette maison dispose d'un garage 2 véhicules, un jardin clos, sans oublier la cave, idéale pour le stockage, et une cave à vin spécialement aménagée pour les amateurs. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, un vaste salon / séjour chaleureux avec sa cheminée, une cuisine équipée, un cellier pratique et une agréable véranda ouverte sur l'extérieur. À l'étage : Un espace nuit complet avec 4 chambres équipées de placards, une salle de bain, ainsi que 2 pièces bonus idéales pour créer un dressing sur-mesure ou du stockage. Cette maison au charme préservé n'attend plus que votre touche personnelle ! Une mise au goût du jour vous permettra de sublimer ses volumes généreux et d'en faire votre cocon idéal. (À noter : pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été modifiées par IA afin de vous inspirer des idées de réaménagement non contractuelles). Amateur de travaux, à vos propositions. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SUBRENAT, Tél. : 06 85 69 47 48, E-mail : gregory.subrenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100970219.

Située à la chapelle-d'armentières (59930), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche des commodités. Le quartier offre un environnement familial, avec des écoles et des commerces à proximité. Les espaces verts avoisinants invitent à la détente, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Sur un terrain de 184 m², cette maison de lotissement construite en 1983 propose un garage fermé et beau jardin clôturé pour un espace extérieur convivial. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres offrant un espace de vie fonctionnel. Parfait pour une famille, elle dispose d'une surface habitable de 81 m², offrant un cadre chaleureux et accueillant. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, créant ainsi une atmosphère agréable et propice à la vie familiale quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814586061.

Cette superbe propriété allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort des aménagements contemporains. Située dans le quartier de la choque à la chapelle d'armentières, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Une pièce de 14 m², disposant de sa propre entrée, peut aisément accueillir une activité libérale ou servir de salon d'accueil indépendant. La maison se poursuit avec un chaleureux salon, une vaste salle à manger de 30 m² et une cuisine indépendante, formant un espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement pensé. Une buanderie de 9 m² avec cumulus apporte un atout supplémentaire en matière d'organisation. Côté bien-être, vous profiterez d'une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 20 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose : • 1er étage : deux chambres avec placards et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude. • 2ème étage : deux chambres supplémentaires, offrant un véritable espace nuit modulable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 1400 m², soigneusement entretenu, offre un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale du matin jusqu'en fin d'après-midi, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, renforçant l'attrait de cette maison située dans un emplacement privilégié. Que ce soit pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie duthoit 06 23 45 55 82 prix de vente 339 850 € honoraires : 3,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 329 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie duthoit 06 23 45 55 82 honoraires : 3,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 329 000 € prix de vente 339 850 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie duthoit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 880 079 819 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37165) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 339 850 € honoraires : 3,30 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 329 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Vidéo 360 sur demande située sur la commune prisée de la chapelle-d'armentières, cette magnifique villa individuelle de 208 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état technique. Aucun travaux à prévoir – on pose ses meubles ! Édifiée sur une parcelle de plus de 1400 m² entièrement clôturée avec portail, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec magnifique escalier et belle hauteur sous plafond spacieuse cuisine de 32 m² séjour lumineux de 48 m² chambre de 11 m² (idéal semi plain-pied) wc indépendant à l'étage : 4 belles chambres salle de bain salle d'eau wc indépendant au second étage : pièce de 12 m² (chambre, bureau ou salle de jeux) sous-sol complet de 66 m² : nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…) les + : maison lumineuse exposition sud-est volumes rares sur le secteur environnement calme stationnements multiples coup de cœur assuré pour cette maison familiale aux prestations de qualité ! Contactez-moi pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 949935.

À VENDRE – PRÉMESQUES – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES Découvrez cette maison familiale sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 33 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'un joli parquet, créant une atmosphère conviviale. Une première chambre de 11,90 m² complète ce niveau. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Un garage accessible directement depuis la maison vient compléter ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11,02 m² et 9,67 m², dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi que d'un bureau de 6,50 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains de 6,54 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le 2ème étage accueille une quatrième chambre de 10,65 m², bénéficiant elle aussi de placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 230 m², offrant un bel espace pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours. Avec ses 4 chambres, son bureau, son garage et son jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités et constitue un bien particulièrement adapté à une vie de famille.

Située dans la charmante commune de Prémesques (59840), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proximité de commerces locaux, d'écoles, et facilité d'accès aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement les villes environnantes. Cette maison de 94 m², répartie sur 3 niveaux, est composée de 5 pièces dont 4 chambres, offrant un grand potentiel d'aménagements. Au rez-de-chaussée, retrouvez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, les WC ainsi que la salle de bain. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses dont 1 très grande et 1 traversante vers les combles aménagés. Au 2nd étage, un petit palier offre l'accès à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 100 m² avec une terrasse bien exposée (ensoleillement toute la journée) pour profiter des beaux jours. Rafraîchissement à prévoir pour y faire un lieu à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gautier LANTOINE, Tél. : 06 58 84 21 50, E-mail : gautier.lantoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 940004237.

Iad France - Madison Plattey vous propose : À découvrir sur Armentières ! Idéalement située, cette maison de ville de 82 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un beau potentiel d'aménagement et séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, qui apporte une atmosphère chaleureuse et agréable à l'ensemble des pièces. La maison dispose de 5 pièces, permettant de créer des espaces de vie confortables et adaptés à vos besoins. Édifiée sur une parcelle de 62 m², elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Des travaux de rafraîchissement ainsi que d'éventuelles rénovations sont à prévoir selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de valoriser pleinement ce bien et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Armentières. Prix de vente : 128 000 €. Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi rapidement afin d’organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madison Plattey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993298405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute - uniquement chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Les + - maison individuelle au calme - type plain pied (2chambres au rdc) - grand garage + cave - une belle parcelle pour un beau potentiel - venez découvrir ce semi plain pied individuel - vendu loue - qui se compose ainsi - 1 hall d'entrée - 2 wc dont un à l'étage. - 1 salon / salle à manger de 25 m² lumineux donnant accès à une agréable terrasse - 1 cuisine ouverte meublée et équipée. - 1 salles d'eau au rdc et 1 salle de bains au r + 1 - 3 chambres dont 2 au rdc. La chambre au r + 1 est mansardée. - 1 dressing au r + 1 pouvant servir également de bureau - 1 cave de 21 m² chauffage : chaudière au fioul esc : ballon électrique coté stationnement : - un carport - plusieurs places de parking privatives - un grand garage de 30 m² avec un grenier côté extérieur : - 1 beau jardin qui entoure la maison avec une terrasse. Dépaysement assuré. Un abri de jardin pour les rangements divers et variés a proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Note dpe : f et ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 euros et 4550 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 362000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle hidden vanone franck vanone, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 437522 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison rénovée en 2021 / 2022 : on pose les meubles ! - dpe = c - bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : environ 45 m² - 4 chambres non passantes - venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec soin qui comprend : au rez-de-chaussée : - 1 très bel espace à vivre salon / salle à manger entièrement ouvert de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets - 1 grande cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon. Possibilité de s'y attabler étant donné sa grandeur. Les divers puits de lumière apportent une belle luminosité à la pièce. - dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez une agréable salle de bains de pratiquement 10 m² équipée d'une baignoire balnéo, un double meuble vasque avec colonne et une douche à l'italienne. - des toilettes indépendants reliés au tae au 1er étage vous retrouverez : - 2 chambres non passantes de beaux volumes au dernier étage : - 2 autres chambres dont l'une possède une mezzanine. Côté extérieur : - 1 agréable jardin clôturé avec une terrasse en composite sans vis à vis. Vous retrouverez également un chalet en fond de parcelle chauffage : electrique + poêle à pellets esc : ballon électrique récent de 200l note dpe = c et ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations. Ce bien est proposé au prix de 272000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 466724 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perenchies. À seulement 150 mètres de la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette jolie maison 1930 d'environ 110 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, un cellier, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Aux étages, vous trouverez trois chambres et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin exposé ouest, parfait pour les beaux jours. Un garage spacieux de 29 m² vient compléter ce bien. Une opportunité au coeur de pérenchies ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

À VENDRE Sortie de Pérenchies, limite campagne Frelinghien – Ancien corps de ferme avec un gros potentiel, proche commodités (centre ville, bus, écoles, commerces). Vous rêvez de volumes généreux, de caractère ? Cet ancien corps de ferme en partie rénové saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Offrant 229 m² habitables, cette propriété dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée actuellement aménagée en bureau. Dès l'entrée, laissez-vous impressionner par une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière grâce à ses deux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace convivial intègre un vaste séjour et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Une buanderie vient parfaire ce niveau. Quant au jardin d'une surface de plus de 960 m² entièrement clos, arboré, orienté SUD-OUEST vous permettra des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres suppléméntaires, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, et l' une des chambre offrant un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours. une salle de bain familiale vient compléter l'étage. Les atouts supplémentaires : Atelier indépendant Studio de 14 m² aménagé au-dessus de l'atelier, idéal pour télétravail, invités ou location Grand garage de 43 m² Quelques petits travaux à prévoir pour finaliser ce bien au fort potentiel Une maison de charme avec de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison d'environ 120 m² avec cour, garage et potentiel supplémentaire Idéalement située à Pérenchies, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commerces et commodités, cette maison d'environ 120 m² habitables bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour d'environ 43 m², offrant de beaux volumes et un espace convivial pour toute la famille. Dans son prolongement, une cuisine indépendante d'environ 17 m², entièrement meublée et équipée, porte à près de 60 m² l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière mixte, ainsi que de nombreux rangements répartis dans les différents espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrée entièrement carrelée, facile d'entretien et idéale pour aménager un espace repas ou détente. Côté nuit, la maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux : Au premier étage : deux chambres d'environ 14 m² et 16 m², chacune bénéficiant de rangements. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² et 12 m². La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un grand garage avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville. Enfin, un appartement annexe d'environ 45 m² entièrement à rénover vient compléter l'ensemble. Cet espace offre un beau potentiel pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un logement destiné à la location ou encore un espace complémentaire selon vos projets. Taxe fonciére : 1428€.

En exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison rénovée avec goût : vous posez vos meubles ! - plus de 60 m² de pièce de vie - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - venez découvrir cette agréable maison familiale rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de pérenchies, à proximité immédiate des commerces, commodités et associations. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine, entièrement meublée et équipée et rénovée en 2022, est ouverte sur le séjour et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le salon bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le jardin, et dispose d'un poêle apportant chaleur et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également : - un hall d'entrée ouvert, avec possibilité de le fermer, - une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, - des wc indépendants raccordés au tout-à-l'égout. À l'étage : le premier étage propose 3 belles chambres non passantes, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux meubles vasques. Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres. Elles peuvent être réunies afin de créer un bel espace supplémentaire, selon vos besoins : grande chambre, bureau, salle de jeux. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse sur plots. L'ensemble est sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement et annexes : la propriété dispose : - d'un garage de 23 m², actuellement à rénover, - d'une place de parking privative, - d'une cave de 12 m² aménagée en buanderie. Le garage offre également différentes possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité d'envisager un carport ou un agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations techniques - chauffage : poêle + chauffage électrique - eau chaude sanitaire : ballon électrique récent de 200 l - tout-à-l'égout - dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 220 euros, selon les années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Ce bien est proposé au prix de 384000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 466191 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.