Maison rénovée - 4 chambres - jardin - 100 m2

En exclusivite chez propriétés-privées.

Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison rénovée en 2021 / 2022 : on pose les meubles ! - dpe = c - bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : environ 45 m² - 4 chambres non passantes - venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec soin qui comprend : au rez-de-chaussée : - 1 très bel espace à vivre salon / salle à manger entièrement ouvert de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets - 1 grande cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon.

Possibilité de s'y attabler étant donné sa grandeur.

Les divers puits de lumière apportent une belle luminosité à la pièce. - dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez une agréable salle de bains de pratiquement 10 m² équipée d'une baignoire balnéo, un double meuble vasque avec colonne et une douche à l'italienne. - des toilettes indépendants reliés au tae au 1er étage vous retrouverez : - 2 chambres non passantes de beaux volumes au dernier étage : - 2 autres chambres dont l'une possède une mezzanine.

Côté extérieur : - 1 agréable jardin clôturé avec une terrasse en composite sans vis à vis.

Vous retrouverez également un chalet en fond de parcelle chauffage : electrique + poêle à pellets esc : ballon électrique récent de 200l note dpe = c et ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 272000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j.

Mandat réf 466724 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.