Maison 5 pièces à vendre à Loddes (03130)

LODDES maison 150 m² 7 pièces sur 2863 m² de terrain Spacieuse et atypique, je vous invite à venir visiter cette maison. L'accès se fait par un vaste dégagement d'environ 20 m² avec cheminée, qui apporte une belle personnalité à l'ensemble. Il dessert un séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 23 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes parties vitrées. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'une buanderie. Cette organisation permet ainsi de profiter d'un espace de vie complet de plain-pied. À l'étage, un vaste palier de 16 m² peut être utilisé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou même chambre selon les besoins. Deux autres chambres de 17 m² et 15 m² complètent cet étage. À l'extérieur, la maison profite d'une belle terrasse, prolongée par un terrain arboré particulièrement agréable. Vous y trouverez de beaux arbres dont des fruitiers, tandis qu'une partie du terrain située légèrement en hauteur, sur le côté de la maison, pourra facilement trouver sa place comme potager. La propriété dispose également d'un puits, d'une cave et d'une dépendance, ainsi que d'un atelier et de deux locaux attenants sur le côté de la maison, offrant des espaces pour le rangement, le bricolage ou différentes activités. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée conforme aux normes, d'un assainissement individuel aux normes et d'huisseries en double vitrage PVC. Une maison chaleureuse, différente des biens plus classiques, qui offre de beaux volumes et un extérieur qui mérite d'être découvert. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 962591.

Référence annonce : 2617 ? EXCLUSIVITÉ LENAX, à quelques minutes de Le Donjon, venez découvrir cette magnifique propriété datant de 1920, entièrement rénovée au goût du jour, offrant une grande véranda lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée, un dégagement, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo. Cette maison bénéficie d'un excellent confort de vie et d'un rapport énergétique intéressant grâce à sa climatisation réversible, son ballon thermodynamique et ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une cour à l'avant avec puits, d'une cuisine d'été, d'un garage double pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de combles aménageables. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de 9 988 m² avec mare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Fibre optique installée dans la maison. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Habitation : RDC : Véranda, carrelage, 24 m². Séjour, carrelage, cheminée avec poele a bois, 32 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, 10 m². Salle d'eau et wc, carrelage, douche à l'talienne, 7 m². Une chambre, parquet, placards, 12 m² et acces terrasse de 35 m². BUreau, moquette, 12 m². Etage : Une chambre mansardée, moquette avec coin bureau de 10 m² et chambre de 12 m². Grenier. Divers : double vitrage, volet roulant éléctrique, portail automatique, deux puits. Fosse septique aux normes travaux en cours. Chauffage électrique et poele a bois. Dépendances : 2 Terrasses de 35 m² chacune. Garage de 52 m² et rangement au dessus. Un garage séparé de 18 m². Une petite annexe avec douche et wc. Terrain : 7805 m², arboré clos, avec une partie boisée, belle vue sur la campagne.

Située dans la charmante commune d'Andelaroche (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée par les amateurs de nature. Cette localité préservée séduit par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec des sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air. Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison à usage d'habitation d'environ 120 m² avec au RDC un salon / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage un grand grenier aménageable de la même surface. Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Chaudière à granulés récente. Des travaux ont été réalisé pour l'isolation, la toiture ainsi que l'électricité. Nombreuses dépendances dont une belle grange de plus de 300 m². Cave voutée, puits. Les futurs propriétaires auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité pour exploiter tout le potentiel de cette propriété située dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Réf 2596 : c'est à quelques encablures du donjon ou de lapalisse que se situe, cette charmante maison de village nécessitant des travaux de rafraichissement pour redevenir un cocon d'amour ou un refuge familial. Configuration inhabituelle, la maison se prolonge par un mur d'enceinte tout en pierres vêtu, enserrant le terrain et les dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée et insert, un bureau une cuisine aménagée et une salle à manger. Du cellier l'on peut accéder à une cave voutée. Un escalier nous mène vers trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain avec wc. De ce niveau l'on peut rejoindre le jardin et les garages. Un petit bassin vient compléter cet espace de tranquillité. Á découvrir rapidement pour profiter des bienfaits de la campagne sans trop s'éloigner des commodités. Vichy 40mn. Lyon 2h (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Référence 2643 ECXCLUSIVITE : ancienne fermette pleine de charme, située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités (commerces, services de santé, écoles et collège). Édifiée sur un terrain de 5 283 m² agrémenté d'un puits, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un projet familial. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une chambre, d'un demi-palier desservant une salle de bains, un WC et un dégagement avec accès à la cave. À l'étage, un dégagement distribue 2 chambres ainsi qu'un bureau. Les nombreuses dépendances, comprenant deux écuries et un garage, offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Geminox de 1999 avec radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques, complété par une cheminée insert. Assainissement individuel non conforme. Idéalement située à seulement 20 km de Lapalisse, 23 km de Digoin, 24 km de Dompierre-sur-Besbre, 47 km de Vichy, 48 km de Moulins et 53 km de Roanne, cette propriété séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de rénovation. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence 2391, située au centre du donjon, vous trouverez cette propriété édifiée sur sous sol de 155 m² habitables. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, véranda, salle d'eau, wc. Au premier étage : 2 chambres et salle d'eau. Au 2ieme grenier, mezzanine et chambre. Particularité de cette maison : vous avez la possibilité de séparer cette propriété en deux logement grâce à un loft déjà en place qui regroupe : cuisine, salle de bains et une chambre. Avec un accès indépendant par le jardin. Un terrain de 818 m² avec verger, puits. De beaux volumes et une maison de caractere. (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Belle longère entièrement rénovée de 163 m², avec piscine et dépendances, située à Le Donjon, dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace d’accueil spacieux et fonctionnel, qui mène à une cuisine équipée et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une luminosité traversante et offre un cadre de vie chaleureux. Ce même niveau propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, avec une distribution parfaitement pensée pour profiter pleinement d’une vie de plain-pied. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où vous découvrirez une grande mezzanine mansardée, au caractère contemporain. Cet espace polyvalent offre de beaux volumes et peut facilement accueillir un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. L’étage se complète par une chambre, un dressing et un WC indépendant. La maison dispose également d’un espace indépendant aménagé en suite parentale, avec sa propre salle d’eau et ses WC. Accessible par un escalier extérieur, cet espace est actuellement exploité en studio pour de la location saisonnière. Le studio bénéficie d’une climatisation réversible. Selon votre projet, cet espace peut conserver sa fonction de studio, devenir une chambre supplémentaire, un espace dédié pour accueillir famille ou amis en toute intimité, ou encore constituer un véritable atout pour un projet locatif. La maison bénéficie de belles prestations et d’une rénovation complète, avec notamment une isolation refaite, une toiture rénovée, des menuiseries aluminium avec volets roulants, et deux poêles à granulés. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2 hectares, idéal pour concrétiser un projet avec des animaux, des chevaux… Et si vous n’avez pas besoin d’autant de terrain, la grande parcelle agricole peut être détachée afin de conserver autour de la maison une surface plus intimiste et sans vis-à-vis. Côté détente, vous profiterez d’une piscine sécurisée de 7,50 x 3,50 m, accompagnée d’une cuisine d’été. La propriété dispose également de deux garages. Une fosse septique récente ainsi que la fibre optique complètent les prestations. La maison se situe à seulement 4 minutes des écoles et des commerces, dans un environnement calme et préservé. Une longère rénovée qui allie charme, volumes généreux et confort contemporain. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété 5 chambres, avec piscine et étang sur 3 hectares de terrain. Cette spacieuse maison s'ouvre sur une entrée délimitant parfaitement l'espace nuit et l'espace de vie; d'un côté se trouvent 3 chambres de 13 à 18 m² et une salle d'eau avec WC. De l'autre, vous disposez d'un WC indépendant, d'une cuisine attenante à la pièce de vie traversante agrémentée d'un insert. L'étage offre un grand palier, 2 vastes chambres (29 et 32 m²), un palier, une salle de bain et un WC. Il est complété par un débarras permettant l'accès aux combles. L'extérieur dispose de plusieurs attraits : verger, piscine chauffée par des panneaux solaires, un étang alimenté par un ruisseau. Ses atouts : * 5000 m² de terrain à bâtir * construction saine * sous-sol compartimenté de 114 m² (cave, cellier, buanderie, garage) * toiture en bon état * beaux volumes * chauffage central + insert * proximité des commodités N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 971687.

Référence 2687 Idéalement situé en plein coeur du Donjon, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet résidentiel que professionnel ou un investissement locatif. Il se compose tout d'abord d'un ancien local commercial d'environ 55 m², comprenant une surface de vente avec vitrine, une réserve et un WC. Idéal pour l'installation d'une profession libérale ou de diverses activités commerciales (ancien loyer mensuel de 490 €). L'ensemble comprend également une maison d'habitation immédiatement habitable, offrant de belles prestations et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon, un dégagement, un WC ainsi qu'une annexe attenante (ancien garage), avec cave en sous-sol. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau. En complément, vous profiterez d'un terrain non attenant de 845 m² comprenant un garage, une remise et un puits. Côté confort et performances énergétiques, ce bien bénéficie de nombreux atouts : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, panneaux photovoltaïques, huisseries en double vitrage, électricité aux normes, volets roulants solaires, isolation des murs, climatisation réversible et ballon thermodynamique. Autant d'équipements qui contribuent à une très bonne classification énergétique et à un confort optimal au quotidien. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, belles prestations et fort potentiel d'exploitation ! À découvrir sans tarder ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Remarquable Demeure bourgeoise rénovée dans le respect de son authenticité Située à Le Donjon (03), à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise de 200 m² habitables, édifiée en 1910, séduit par son architecture d’inspiration néo-normande. Entièrement rénovée avec soin, elle a conservé toute son authenticité grâce à la préservation de ses éléments d’origine, tout en offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : un élégant hall d’accueil dévoile une mosaïque d’époque, des ouvertures cintrées et de délicates consoles murales en bois sculpté, témoins du raffinement architectural de cette demeure. Au rez-de-chaussée, le hall dessert les principales pièces de réception : une salle à manger aux délicates moulures, un salon chaleureux sublimé par son plafond à caissons en bois, ainsi qu’un bureau avec sa belle cheminée d’époque. La cuisine dînatoire, lumineuse et dotée d’une entrée indépendante, dispose d’un remarquable piano de cuisson Godin. Elle est prolongée par un espace attenant équipé d’un évier, d’un plan de travail et de rangements intégrés. Un vestibule et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau. Un majestueux escalier en bois sculpté conduit au premier étage, où un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains associant le charme d’une baignoire îlot rétro au confort d’une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre et une pièce d’eau avec toilettes. Un grenier offrant 40 m² de surface supplémentaire peut également être aménagé, permettant d’envisager une extension de l’espace habitable. Un sous-sol complet avec cave vient compléter l’ensemble Côté confort et prestations, la maison bénéficie d’une rénovation complète et soignée : •Toiture neuve avec isolation sous toiture •Chaudière récente au gaz de ville •Climatisations réversibles dans toutes les chambres •Menuiseries en bois et aluminium à double vitrage •Raccordement au tout-à-l’égout •Fibre optique À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1 100 m² comprenant une cour gravillonnée, un vaste préau permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’organiser des réceptions abritées, un petit jardin ainsi qu’une authentique guérite dite « abri-champignon », élément singulier du patrimoine de cette demeure. Une possibilité supplémentaire : un bâtiment attenant à la propriété, avec 100 m² au sol et un niveau supérieur, peut également être acquis en complément. Sa toiture neuve et ses volumes offrent un beau potentiel pour un projet de garage, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. À seulement 40 minutes de Vichy et 30 minutes de Paray-le-Monial, cette demeure bénéficie d’une situation privilégiée, avec les commerces, les écoles et les commodités du centre-bourg accessibles à pied. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie alliant espace et authenticité. Ses volumes et son caractère se prêtent également à d’autres projets, notamment à une activité de location saisonnière, grâce à la proximité du parc d’attractions Le PAL. Rare sur le secteur, cette propriété se distingue par la richesse de son architecture et la qualité de sa rénovation. Une demeure élégante où le charme préservé du début du XXᵉ siècle se conjugue harmonieusement avec le confort d’aujourd’hui. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Le Donjon 8 pièces 162 m² sur 1139 m² de terrain À quelques minutes seulement du centre de Le Donjon et de ses commodités, venez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Issue de la réunion de deux habitations, cette bâtisse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son organisation actuelle peut être repensée afin de créer un logement spacieux, confortable et adapté à votre projet, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. La maison dispose de cinq chambres, d'une cuisine de 22 m², d'un séjour de 18 m², d'un salon de 13 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux greniers aménageables viennent compléter l'habitation et offrent un potentiel supplémentaire. Deux caves apportent également des espaces de rangement appréciables. Le charme rustique et authentique de cette maison constitue un véritable atout pour les amateurs d'ancien. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois et un poêle à fuel. À l'arrière de la maison se trouve une extension ajoutée à la construction d'origine, dont la démolition est à prévoir. Cette partie ne constitue pas la structure principale de la maison et sa suppression n'affectera pas l'organisation de l'habitation principale. Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de l'assainissement, amélioration de l'isolation et rénovation du système de chauffage. Les charpentes et les toitures sont en bon état, ce qui constitue un point positif important dans le cadre d'un projet de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison ancienne pleine de caractère à rénover, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Un bien qui mérite une visite pour découvrir son potentiel et imaginer le projet qui lui redonnera toute sa valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 966722.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Corps de ferme sur environ 3 hectares avec étang et grange de 360 m² De l’espace, du calme et de belles perspectives pour vos projets : ce corps de ferme réunit une maison de plain-pied, une vaste grange et plusieurs dépendances, dans un environnement arboré d’environ 3 hectares. La maison d’habitation de 110 m² dispose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC. Sa configuration offre la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres, selon vos besoins. Un grand grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager un espace de vie supplémentaire. La propriété bénéficie d’un double vitrage neuf. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, ainsi qu’une révision de l’assainissement individuel. La grange de 360 m² constitue un véritable atout. Avec ses beaux volumes et les différentes dépendances, elle offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espaces dédiés à vos passions. D’autres projets d’aménagement pourront être étudiés sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 hectares, agrémenté d’un étang d’environ 1 000 m² et d’un puits, offre un cadre propice pour profiter de la nature et du calme. Une propriété à réinventer, pour ceux qui recherchent de l’espace et un lieu à façonner à leur image. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 100 m² avec terrasse et vue dégagée à Montcombroux-les-Mines À Montcombroux-les-Mines, à proximité de Lapalisse et du Donjon, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 486 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cuisine de 9 m², une salle d'eau avec WC ainsi que trois pièces de vie de 22 m², 15 m² et 15 m². L'une de ces dernières dispose d'un accès par escalier à une grande terrasse située à l'arrière de la maison, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse couverte et deux remises complètent l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, d'un poêle à granulés et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les lieux au goût de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et si vous voulez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 969167.

Maison de campagne 4 chambres, sur un terrain de 1800 m². Cette maison, située sur un chemin reculé des axes passants, offre une vie de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant, deux salles d'eau neuves et un spacieux bureau complètent ce niveau. L'étage propose un grenier aménageable de 44 m² et 3 chambres; ces dernières permettent d'admirer les poutres apparentes. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte accessible de la pièce de vie, d'une dépendance idéale pour le matériel de jardin et d'un préau. Un atelier de 32 m², avec cave, est également disponible. Il peut servir de garage. La maison, de par sa configuration, peut être scindée en deux afin de créer un gîte. Ses atouts : * emplacement calme et verdoyant * puits * Habitable en l'état * toiture récente (avec film) * toutes commodités à 8 km N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 952675.

Référence 2597 ? À 10 minutes de Le Donjon, dans un hameau calme et non isolé, découvrez cette authentique propriété de caractère issue de la réunion de deux habitations et offrant aujourd'hui un beau potentiel familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée avec vue dégagée sur la campagne, d'un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec un grenier accessible par l'extérieur. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances comprenant deux caves voûtées, un garage, un hangar, un atelier, une remise à bois et une chaufferie. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée. (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Montcombroux-les-Mines, à quelques minutes de Le Donjon, de Lapalisse et du parc d'attractions Le PAL, maison de 140,09 m² habitables sur 4322 m² de terrain Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda. Le salon de 21 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. Une chambre de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres de 19 m² et 21 m² offrent de généreux volumes, accompagnées d'un WC avec sanibroyeur et lavabo. Un véritable atout de cette propriété est sa pièce indépendante de 36 m², anciennement exploitée en bar et équipée d'un WC. Reliable à l'habitation, elle laisse libre cours à vos projets : vaste espace de réception, salle de loisirs, atelier, activité professionnelle ou encore création d'une suite parentale. À l'extérieur, chacun trouvera son espace pour profiter des beaux jours. La terrasse s'ouvre sur un jardin entièrement clos, agrémenté de magnifiques arbres. La piscine enterrée de 6 x 3 mètres, sécurisée par une bâche et des accès protégés, promet d'agréables moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage indépendant avec portail PVC motorisé, de remises attenantes, d'une cave ainsi que de deux greniers. La charpente et la toiture sont en excellent état, constituant une base saine pour envisager sereinement les travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique qui permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une partie des huisseries est déjà équipée de double vitrage bois. Une maison aux beaux volumes, pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort de vie, espace et potentiel d'aménagement dans un environnement calme. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 959122.

Iad France - Christel Sinturel vous propose : DROITURIER - MAISON - T8 162 m² - TERRAIN - GRANGE. Vous rêvez d'acquérir un bien pour investissement, voici une belle opportunité qui se présente à vous avec environ 15 couchages, une grange et un beau terrain équipé d'un barbecue et d'un four à pain, à pizza. Un environnement idyllique qui vous permettra de découvrir la région bourbonnaise en passant par les cols pour rejoindre le Sancy, afin de visiter la région du Puy-De-Dôme. Maison de village entièrement rénovée de 8 pièces séduit par sa proximité des écoles maternelles et primaires, son caractère authentique et sa bonne luminosité, grâce à une double exposition nord-sud qui est lumineux les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 3 étages pour une surface habitable de 162 m², elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert une cuisine ouverte sur séjour-salon, bien orientés. 1 chambre parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette séparé. L'étage réserve 3 chambres confortables, dont 1 parentale avec 1 WC accompagnées d 1 salle d'eau et 1 WC indépendants, offrant une configuration adaptée à une vie familiale organisée. Possibilité de faire une 5ème chambre ou un bureau. Au dernier étage, peut permettre de faire du couchage supplémentaire. Un terrain de 282 m² avec une terrasse couverte ainsi un barbecue et un four à pain vous permettra de passer de très bons moments en famille tandis qu'une grange et une cave complètent utilement l'ensemble. Le tout offrant un cadre de vie calme et verdoyant, typique de la campagne bourbonnaise. Une très belle cheminée au bois réchauffe toutes les pièces de la maison, pour une atmosphère conviviale en hiver. Une installation de clim réversible est présente dans toutes les pièces. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose des câblages TV et téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit140486 : entre loire et allier, à 30 min de roanne, 45 min de vichy, sur terrain clos et arboré de 5000 m² ou coule une rivière en limite de propriété : maison de village en duplex de 210 m² hab. Composée de plain-pied : hall d'entrée, séjour / salon, cuisine, bureau, cellier, chaufferie, chambre froide. À l'étage : 5 chambres, salle de bains (douche + baignoire), dressing - combles aménageables au dessus - garage + 2 dépendances - cave voûtée - puits. Chauffage au sol par chaudière à bois + radiateurs à l'étage. Carrelage, parquets, double vitrage. Prévoir budget pour travaux de finitions. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2023 - classe-energie e : 327 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2490 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ref 2598 ! En exclusivite, idéalement située, à 2 min de toutes les commodités de lapalisse, découvrez cette maison élevée sur cave pleine de potentiel offrant de beaux volumes à exploiter. Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de plus de 26 m² ainsi qu'une chambre de 12,6 m². Une cuisine et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Un demi niveau vous mène à un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10,8 m² et 17,44 m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie ainsi que de deux caves distinctes (17 m² et 26 m²), idéales pour le stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat, clos, arboré et constructible de 1 324 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 22,3 m² vient compléter ce bien. Portail electrique, relié au tout a l'egout, simple vitrage bois, chauffage au fuel. À 30 min de vichy et 2h de lyon ! À visiter sans tarder ! (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf 2568. Lapalisse maison de caractère (années 30 / 50) á rénover située tout près du centre et de ses commodités. Élevée sur sous sol complet. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur corridor desservant les trois pièces principales, wc. Un escalier en bois conduit à l'étage sur un palier où se trouvent trois chambres, un ancien cabinet de toilette et une grande pièce à usage de grenier. De cette pièce accès sur le toit de la dépendance. Au sous-sol : chaufferie avec chaudière mazout, caves. Des travaux de restauration ont été initiés. Quelques menuiseries au rez-de-chaussée ont été remplacées. Mais beaucoup reste encire à faire. La maison est équipée d'un chauffage central fuel. Une immense dépendance adjacente, servant de garage et atelier (autrefois dépôt pour camions) antre idéale pour le bricoleur. Terrain attenant et autour : 2319 m². Bien de caractère idéalpour une maisonnée familiale. Á découvrir. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à quelques kilomètres de Lapalisse (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune, charmante, bénéficie d'un environnement naturel verdoyant, propice aux balades et à la détente. Elle est également à proximité de commodités essentielles telles que commerces locaux, écoles, et dispose d'un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre les grandes villes avoisinantes. Cette impressionnante demeure d'environ 440 m², répartie sur 3 niveaux, offre un espace de vie généreux et confortable. Avec 10 chambres et presque autant de salles de bain, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété s'étend sur un terrain de presque 2 hectares et comprend des dépendances telles que des écuries, un atelier de plus de 200 m² avec étage, une grande dépendance et une piscine à rénover, le tout sur un très beau parc arboré d'environ 2 hectares. Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités, pour un cadre de vie unique. Idéal pour les amoureux de la nature, pour une grande maison familiale (possibilité de diviser en 3 habitations) ou pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes, camping, évènementiel… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située à Lapalisse, dans l'Allier. Construite en 1750, elle propose une surface habitable de 182,41 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : • Un appartement au rez-de-chaussée, • Un appartement au premier étage • Un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un bel espace à exploiter selon vos envies. Un cadre agréable et des dépendances fonctionnelles. Implantée sur un terrain spacieux de 1 154 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreux. Côté stationnement, vous apprécierez le parking extérieur et intérieur, ainsi que quatre box faisant office de garages. Une grande dépendance avec box vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1434.

Reference : 2689 venez découvrir cette maison aux portes de lapalisse, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine équipée baignée de lumière, un spacieux séjour de près de 34 m², une chambre, salle de bains, wc indépendant ainsi qu'une buanderie venant compléter les espaces fonctionnels de cette maison. À l'étage vous bénéficierez d'une mezzanine de près de 31 m² et deux autres pièces, pouvant être aménagées selon vos envies. Côté dépendances, le bien dispose d'un grand garage de près de 43 m² ainsi que de nombreuses autres dépendances présentes sur le terrain. À l'extérieur, un terrain de 1,6 hectare alliant prairie et bois d'une surface exceptionnelle pour l'emplacement. Un bien aux beaux volumes situé à 2 minutes du centre ville, idéal pour les personnes recherchant de l'espace, de la tranquillité et un grand terrain. À 20 minutes de vichy, assainissement aux normes, double vitrage, toiture neuve etc. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! Située à lapalisse, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette grande maison familiale, au calme, entourée de champs, sans aucun voisin. Cette grande maison d'habitation de 130 m² sur une parcelle totale de 2000 m², pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, est élevée sur un sous-sol total de 92 m². Elle offre au 1er étage un grand couloir d'entrée desservant : + une cuisine (11 m²), + un grand salon séjour en l (30 m²), accès balcon. + deux chambres (10.10 m² - 11.60 m²), + une salle de bain (5.30 m²), + un wc indépendant au 2nd étage, un palier avec rangements desservant : + deux grandes chambres (23.70 m² - 17.70 m²) + une salle de douche (2 m²). Grand parc arboré, avec une mare, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + appentis accolé à l'arrière de la maison (30 m²) + poulailler (11 m²) assainissement individuel par fosse septique. Chauffage : + radiateurs électriques + poêle à bois dans la pièce à vivre maison habitable de suite, prévoir travaux de rafraichissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.