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Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Lisieux (14100)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Lisieux (14100)

164 900 €

Produit rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation de caractère

Rare en hypercentre de Lisieux, cette maison de ville d'avant-guerre sur 5 niveaux révèle une atmosphère unique, entre charme ancien et potentiel de valorisation. Tomettes d'époque, parquet, poutres, volumes atypiques et vieille pierre composent un bien de caractère à repenser selon vos envies. La maison propose une entrée, un espace de vie avec cuisine et WC, un salon en rez-de-jardin avec buanderie, ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et WC. Le jardinet intimiste de 67 m², accessible par droit de passage, offre un véritable extérieur en cœur de ville 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Chaque niveau dispose de son compteur électrique, ouvrant la voie à un projet de division, création de studettes, collocation ou investissement locatif rentable. Une adresse idéale pour les amoureux des biens authentiques comme pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Travaux à prévoir, mais avec un potentiel exceptionnel. Certaines images ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité visuelle, sans altérer la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 532,5 € Honoraires charge acquéreur : 12 367,5 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Parquet
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 164 900 € (soit 1 570 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 152 533 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1652606
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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