Maison 5 pièces à vendre à Limoux (11300)

Dans le secteur carcassonne / limoux, au calme absolu, "une oasis dans les vignes". Très belle propriété de 3.25 hectares environ avec grande villa moderne comprenant piscine et garage agricole attenant grandes dimensions. Situé en position dominante dans un environnement exceptionnel au coeur des vignes, le bien offre une vue panoramique sur la campagne et les pyrénées. La maison principale de plain-pied est composée d'une entrée avec porche, une pièce à vivre de 70 m² environ avec cuisine ouverte équipée et bar, 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. 2 wc. Grande buanderie. Grand bureau avec accès extérieur. Très belles prestations : baie à galandage, volets roulants électriques, chauffage par géothermie, portails électriques. Piscine 12  x  4,5 mètres environ avec immense plage bois 100 m², bassin à poissons, oliviers décoratifs, terrasse couverte 30 m² avec accès cuisine. Dépendance à usage de garage de 300 m² environ grande hauteur avec accès avant et arrière pour engins agricoles, stockage ou activité équestre. Abri voitures. Toutes commodités à proximité. Dpe 87 lettre b, ges 2 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 735 560 euros honoraires inclus 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409321- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Evêché du 17ème siècle, lieu d'exception et de charme composé de 2 superbes bâtisses pour une surface habitable de 2500 m². Cette propriété unique offre 30 chambres, une salle de restaurant et des salles de réception, le tout sur un parc paysagé d'1,3 hectare orné d'arbres bicentenaires et un parking aménagé. En plus de ces caractéristiques remarquables, cette propriété rénovée est située au coeur du pays cathare dans un village thermal, offrant ainsi de nombreuses autres possibilités, un projet de regroupement familial ou d'autres exploitations commerciales telles que : - un centre de bien-être et de remise en forme aménagé en spa. - centre de formation ou de séminaires : avec ses nombreuses chambres et ses salles de réception spacieuses. - réception de mariages et d'événements spéciaux dans une atmosphère historique et un cadre enchanteur. Que ce soit pour une résidence privée, un projet hôtelier ou toute autre activité, cet ancien évêché offre l'opportunité exceptionnelle de participer à la continuité de l'histoire et de la sublimer. Prix : 1.156. 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13630 et 18490 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 86 m² situé sur limoux avec jardin et panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, des wc indépendant, une buanderie, une cuisine séparé ouverte sur la véranda, ainsi qu'un salon salle à manger traversant donnant également sur la véranda, créant un agréable espace de vie prolongé vers l'extérieur. Le garage attenant offre un accès pratique au quotidien. À l'étage, un palier avec placard, mène à quatre chambres ainsi qu'à une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin agréable et d'un carport situé à l'avant, sur lequel sont installés les panneaux photovoltaïques, apportant un plus en termes d'économie d'énergie. Le bien dispose également du double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Proche des commodités, cette maison n'attend plus que votre projet de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène lespinasse au 07 81 08 69 63 ou par mail à my.lespinasse@proprietes-privees.com dpe lettre d 205 kwh / m² / an ges lettre d 42kgco² / m² / an diagnostic dpe réalisé le 09 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 112000 euros incluant les honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène lespinasse, au 07 81 08 69 63 ou, par courriel à my.lespinasse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène lespinasse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 411063myll- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mylène lespinnasse votre conseillère proprietes-privees sur val du faby et ses alentours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison pleine de charme sans vis à vis avec bel extérieur (210 m²) à cépie, un petit village dynamique avec commerces et école idéalement située à 10 minutes de limoux et 15 minutes de carcassonne. Dans un environnement très calme en sortie du village de cépie, cette maison aux grands volumes (175 m²) présente au rdc un studio indépendant de 32 m² à rénover complètement avec place de parking, un garage de 25 m² et un vestiaire de 10 m². Au 1er, 2 grandes chambres (17 et 20 m²) avec petit balcon chacune, un dressing (9 m²), un palier (13 m²) avec poêle à bois, une salle d'eau (9,5 m²) et des wc séparés. Au 2e, palier, wc, une salle à manger de 21 m², un salon de 29 m² et une cuisine semi-équipée de 18 m² ouvrant tous deux sur une terrasse ombragée de 25 m² et un jardin sans vis-à-vis d'environ 200 m² offrant de magnifiques vues sur les corbières et les pyrénées. Au 3e, une chambre semi-mansardée de 19 m². Doubles vitrages dans chaque pièce. Chauffage : eco-radiateurs électriques rothélec + poêle à bois. Habitable de suite, avec de légers rafraîchissements à prévoir. Prix : 169000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 et 3750 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -.

À seulement 10min de limoux, dans un petit village paisible, pittoresque et accueillant - elodie carayon vous présente une maison de village, entièrement vêtue de pierre avec une vue imprenable sur le pic de brau. À proximité de ses vignes et ses maisons de pierre bâties au pied du château médiéval, venez découvrir ce bien composé : * en rdc : d'un salon séjour avec une cuisine meublée et semi équipée, 1 chambre donnant sur une agréable terrasse, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. * au r + 1 : 1 chambre sur mezzanine, 1 salle de douche avec wc. * au r + 2 : 1 chambre sur mezzanine avec cette magnifique vue sur le village. * en extérieur : une terrasse arborée d'un magnifique jasmin. * données techniques : cette magnifique maison est équipée d'un assainisseur d'eau. Le système de chauffage est électrique avec un accumulateur de chaleur. De quoi rester bien au chaud lors de vos soirées d'hiver ! Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1470 euros et 2030 euros prix d'achat 137 290.00 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au 06 98 67 46 60 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle demeure nichée en plein coeur d'un joli village du razès à alaigne allie parfaitement charme et rentabilité ! En effet, grâce à son local de 48 m² et sa maison de 178 m², cette propriété offre une multitude d'opportunités : un cadre de vie familial spacieux et lumineux, un espace pour des activités professionnelles, un projet touristique ou un investissement locatif rentable. La maison comprend au rez de chaussée : 2 pièces de 14 m² chacune pouvant servir de salon salle à manger (ou de cabinet professionnel), une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage vous trouverez : 3 grandes chambres, un magnifique salon de 30 m² plein sud avec une très belle luminosité, une salle de bain avec wc, une buanderie et une 2ème toilette séparée. Double vitrage. Toutes les commodités essentielles se trouve dans le village : pain, poste, épicerie, école et à seulement à 12km de limoux. Faible foncier. À bientôt pour la découverte de ce bien et ses nombreuses possibilités ! Prix : 110000 euros honoraire charge vendeur dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à limoux dans un quartier calme à quelques minutes du centre ville, christophe vitoux vous propose cette maison de 1970 de 130 m² habitables sur une parcelle clause et arborée de 225 m². Elles se compose : rez de chaussée : hall d'entrée de 6 m² - cuisine de 15 m² - bureau de 8 m² - wc de 1.50 m² - salon séjour de 35 m² au 1er étage : 4 chambres avec placards (14 m² - 14 m² - 14 m² - 12 m²) salle d'eau avec wc de 7 m² - dégagement de 4 m² divers : garage de 15 m² - sous sol de 70 m² - jardin ombragé avec accès sur parc communal dpe : d228 / a7 réalisé le 14.03. 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 14.03. 2024 prix : 198 000 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 392052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11300 limoux marie christine spitals vous propose cette jolie villa de plain pied sur les hauteurs de limoux en position dominante sans vis à vis. Villa de plain pied de 15 m² 6 pièces entièrement sur sous sol. Grand double séjour / salon donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud avec vue sur les pyrénées et sur limoux, cuisine avec accès à la terrasse, hall d'entrée, 3 belles chambres avec placard, un grand dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, un wc séparé avec lavabo et un accès par l'intérieur au grand sous sol. Sous sol pouvant accueillir au moins deux voitures et tout le nécessaire machine à laver et sèche linge, présence d'un bel évier très pratique, au fond de se garage une belle surface de 68 m² vous permettra de réaliser soit votre atelier soit un studio entièrement autonome pour un ado par exemple. Le tout sur une parcelle de près de 1250 m² piscinable. Prix 310000 euros incluant les honoraires d'agence de 5% soit 14762 euros à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permet de payer un peu moins de "frais de notaire" soit un prix net vendeur de 295238 euros dpe réalisé le 18 / 10 / 2023 lettre c consommation 156kwh / m² / an et ges : lettre c soit 18kgco2 / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1360 et 1930 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie christine spitals, au 06 83 76 01 69 ou par courriel à mc.spitals@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie christine spitals agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920761178 r. S.A. C. Carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376520- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie christine spitals (ei) agent commercial - numéro rsac : 920761178 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * nouveauté exclusivité - maison plein centre de limoux - 4 chambres - jardin - cour intérieur - garage * située en plein centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine d’environ 10 m² et un salon de 15 m² équipé d’une cheminée ouverte. Le salon s’ouvre sur une cour de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur, avec un abri supplémentaire de 7 m². Depuis la cour, un accès direct permet de rejoindre un garage de 14 m². Ce niveau comprend également un wc et une pièce d’environ 7 m² avec douche et lavabo, pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 10 m² chacune et d’une quatrième chambre de 12 m² environ avec balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. La maison nécessite des travaux, notamment en isolation et menuiseries, mais elle offre une base solide pour créer un intérieur confortable et moderne, tout en profitant du charme et de la centralité de limoux. D'après les propriétaires : - construction 1960 - chauffage au gaz de ville - chaudière neuve - taxe foncière : 1760 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne ! Le bien comprend : • 4 chambres dont une suite parentale • Salon lumineux avec cheminée et clim réversible • Cuisine équipée • 2 toilettes et 1 salle d'eau • Triple vitrage Extérieurs : • Garage • Grand auvent de 80 m² • Atelier • Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de : 439 m² Atout majeur : Un appartement de 61 m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière ! Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité. * Loyer d'appartement : 520 euros / mois * Taxe Foncière : 4200 euros À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Située au cœur d'un charmant village cambieure 11240, cette maison de 97 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une cuisine à aménager selon vos envies, • un salon à l'étage : • trois chambres spacieuses, • une salle d'eau avec wc (plomberie refaite en 2014). * informations complémentaires : • toiture refaite en 2003, • pas d'extérieur, • des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien. Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur, un jeune couple, ou un investisseur cherchant une maison à rénover pour en faire un lieu de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda druelle, tél. : 07 69 88 38 39, e-mail : houda.druelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Maison entièrement rénovée de plain-pied proche du centre-ville cuisine, salle à manger / salon, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Jardin, garage, un grenier complètent ce bien fonctionnel et prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 079 078 - greffe de carcassonne) sandrine serres entrepreneur individuel 06 08 03 15 34 - réf. 920764.

Dans village prisé à 5 mn de limoux, charmante maison à rénover de 7 pièces sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel. Terrasse, petit garage. Idéal pour projet de rénovation ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 079 078 - greffe de carcassonne) sandrine serres entrepreneur individuel 06 08 03 15 34 - réf. 919800.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * exclusivité - limoux - maison traditionnelle plain pied 102 m² - 3 chambres - terrain 400 m² env - piscine - garage - re-2020 * maison traditionnelle moderne, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille implantée sur un terrain de 400 m², cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste séjour de 45 m², lumineux et agréable à vivre, idéal pour partager de vrais moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et crée une atmosphère conviviale. L’espace nuit, séparé pour préserver la tranquillité, comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires munies de placards intégrés. Une seconde salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant, complètent cet ensemble parfaitement organisé. Un garage carrelé et isolé de 20 m², équipé d’un portail électrique, communique directement avec la maison pour plus de praticité. À l’extérieur, l’exposition plein sud vous permet de profiter d’un ensoleillement optimal. La terrasse en bois exotique s’ouvre sur une piscine traditionnelle de 6x3 m (fond plat, traitement au chlore), le tout entouré d’un jardin en gazon synthétique pour limiter l’entretien. Un second espace jardin, orienté nord, reste libre à aménager selon vos envies. Construite selon la norme re 2020, équipée d’un système de climatisation réversible gainable, de menuiseries pvc double vitrage et de volets électriques gris anthracite, la maison offre une excellente isolation et un confort de vie appréciable. Une maison traditionnelle moderne, fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre. Idéale pour ceux qui recherchent le confort sans contraintes. Selon les propriétaires : - la toiture deux pans - menuiseries alu et pvc gris anthracite 7016. - volet roulant gris anthracite 7016 - porte d’entrée alu gris anthracite 7016e. - toiture terrasse inaccessible, gravillonnée pour le garage. - clôture sur domaine public et limtes de parcelle : mur plein enduit idem maison hauteur 100cm doublé d’une haie vive. - les eaux des pluies s’écouleront dans le collecteur. - taxe foncière à définir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : limoux - maison / villa à toit plat de 138 m² environ - terrain clos constructible et arboré de 1767 m² environ - multiples terrasses - pergola - 10 panneaux photovoltaïques - portail motorisé - piscine au sel sécurisée - garage - poulailler - sous sol aménageable d'environ 100 m² - double séjour lumineux de 58 m² - cellier / buanderie - 3 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau - 2 wc - multiples systèmes de chauffage - poêle à bois - climatisation réversible - multiples terrasses - très bonne performance énerétique - proche de toutes commodités. À 1 heure de toulouse, à 20 minutes de l'aéroport de carcassonne et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de limoux. À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski. Construite en 2017, cette élégante villa d’environ 138 m² habitables offre des prestations de qualité, dans un environnement calme, agréable et non inondable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un wc indépendant, et d’une vaste pièce de vie traversante de 58 m²accueillant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et meuble simple vasque complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse suite parentale offre un espace nuit confortable, un dressing, ainsi qu’une salle de douche privative équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’un meuble simple vasque. En sous-sol, vous disposerez d’un espace d’environ 100 m², idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 767 m². Vous y trouverez une piscine en dur au sel de 8 m x 4 m, sécurisée par une bâche à barres, un garage, un poulailler, ainsi que de multiples terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est équipé de 10 panneaux photovoltaïques sous contrat d’autoconsommation avec revente du surplus, contribuant à une meilleure performance énergétique. La maison est reliée à une fosse septique conforme, qui sera vidée avant la vente. Côté isolation, les murs sont doublés en placo avec isolant intégré, et la toiture bénéficie d’une isolation extérieure renforcée, complétée par 25 cm de laine compacte. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et des volets roulants électriques sont présents sur toutes les ouvertures. L’ensemble de ces éléments permet d’atteindre un excellent dpe, classé a / a, garantissant confort et maîtrise des consommations. Côté confort thermique, la maison dispose d’une climatisation réversible pour l’été comme l’hiver, ainsi que d’un poêle à bois, apportant une chaleur douce et conviviale en période froide. Ce double système permet de concilier confort, économies et efficacité énergétique. Foncier : 2849 euros les + : - jardin clos, constructible et arboré de 1767 m² environ - multiple systèmes de chauffage (poêle à bois / climatisation réversible et électrique) - exposition sud - piscine au sel de 8 m * 4 m, sécurisée par bâche à barre - très bonne isolation - excellent dpe - 10 panneaux photovoltaïques récents en place - entièrement équipée de pvc double vitrage et volets roulants électriques - 3 chambres dont une suite parentale - cellier / buanderie - poulailler - garage - sous-sol aménageable d'environ 100 m² - fosse septique conforme vidée avant la vente - portail d'entrée électrique - fibre - à proximité de toutes commodités 'réservez votre visite sans tarder' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : limoux - maison / villa à toit plat de 102 m² environ - bâtit en 2024 - terrain piscinable de 515 m² environ - en bord de champs - terrasse aménagée - garage- double séjour lumineux - 3 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - multiples systèmes de chauffage - climatisation réversible - excellente performance énerétique - proche de toutes commodités. À 1 heure de toulouse, à 20 minutes de l'aéroport de carcassonne et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de limoux. À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski. Située dans un environnement paisible, en bord de champ, cette villa construite en 2024 combine confort moderne, luminosité et efficacité énergétique. De plain-pied, elle est bâtie sur trois faces mitoyennes de garage à garage, assurant à la fois intimité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et baignée de lumière, où la cuisine ouverte équipée 5plaque à induction, hotte à filtre, four et lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à l’espace salon et salle à manger. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, wc et sèche-serviette, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains. Côté technique, le bien repose sur un vide sanitaire d’environ 60 cm. Il bénéficie de plusieurs modes de chauffage : radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L’isolation est soignée, avec du double vitrage pvc, des murs en brique de 25 cm et placo isolant, et une toiture plate équipée d’une membrane, de laine de verre et de placo isolant. Le bien dispose également d’un garage avec portail automatique, alimenté en eau et en électricité. La fibre est installée. Implantée sur une parcelle de 515 m², piscinable et bien exposée, cette villa bénéficie d’une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les champs environnants. À noter : aucune possibilité de construction sur les hauteurs, ce qui garantit la pérennité de cet environnement ouvert. Autre atout non négligeable : le bien bénéficie encore de deux années d’exonération de taxe foncière. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, parfait pour accueillir votre nouveau projet de vie. Les + : - plain-pied - jardin piscinable de 515 m² environ - multiple systèmes de chauffage (radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible) - bonne exposition - très bonne isolation - excellent dpe - entièrement équipée de pvc double vitrage - 3 chambres - garage - vide sanitaire - tout-à-l'égout - fibre - aucun travaux à prévoir - le bien bénéficie d’une exonération d’impôt foncier pendant deux ans, liée à sa construction neuve. - à proximité de toutes commodités 'réservez votre visite sans tarder' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Festes - et Saint-André (11300) à 20 minutes de Limoux, cette villa de plain pied offre un cadre de vie idyllique, alliant calme et sérénité. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Construite en 2011 sur une parcelle de 5730 m² arboré, cette spacieuse maison de 174 m² se distingue par ses 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres accueillantes, une pièce à vivre d'environ 54 m² avec une cuisine ouverte semi équipée, salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire, deux lavabos, sèche serviette ),WC, Buanderie et un garage. Dotée d'une piscine, elle constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente et à la convivialité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. * Rénovation récente avec matériaux de qualité * Cabane d'outillage * Taxe foncière : 1004 euros Une visite s'impose pour découvrir ce bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Maison sur 3 niveaux, d'une surface habitable d'environ 140 m². Au rez de chaussé : - cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur une salon / séjour avec insert, surface totale 52 m² - wc - remise attenante de 19.5 m² sur 2 niveaux, toiture récente. Au 1er étage, hall desservant : - 2 grandes chambres de 12.2 et 12.45 m² - salle d'eau d'environ 7 m² avec meuble double vasque et douche italienne - wc séparé - dressing au 2ème étage : hall avec 2 dressings, desservant 2 chambres de 9.3 m² avec accès terrasse carrelée. - fenêtres pvc double vitrage sauf wc et salle d'eau, double vitrage mais huisseries bois - volets roulants électriques - chaudière gaz de ville - insert - fibre remise attenante d'environ 19.5 m² sur 2 niveaux, possibilité de créer un deuxième logement. Terrasse d'environ 16.5 m². Très jolie bien à voir sans tarder ! Taxe foncière 1680€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chaptal, tél. : 06 30 69 21 50, e-mail : laurent.chaptal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Maison de plain-pied – 3 chambres, grand garage et jardin avec puits située à Belvèze du Razès. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous profiterez d'un salon lumineux de 28 m² avec cheminée et climatisation réversible, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. Côté nuit, 3 chambres confortables vous attendent. Côté pratique, un immense garage de 39 m² offre de multiples possibilités : stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou encore aménager un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin et vos futurs aménagements paysagers. ? Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et pleine de potentiel ! Taxe foncière : 1232 euros. Ne tardez pas pour découvrir ce bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Sous offre achat maison spacieuse avec jardin à limoux sous offre achat découvrez cette charmante maison de 95 m² située à limoux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces spacieuses, dont trois chambres confortables. Idéale pour une famille, cette propriété allie espace et convivialité dans un environnement tranquille. La cuisine ouverte et le salon lumineux constituent le cœur de la maison, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Chaque pièce est aménagée avec soin, assurant un confort quotidien optimal. Les grandes fenêtres permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin planté d'arbres et de fleurs offre un espace extérieur paisible et privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez de toutes les commodités que limoux a à offrir tout en vivant dans un cadre serein. L'avis de votre agence : une maison idéale pour une famille 160 600 euros honoraires exclus - honoraires de 6.48%ttc à charge acquéreur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans le village de Pauligne, à moins de 10 minutes en voiture de Limoux, cette belle maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle est desservie par un arrêt de bus, séduisant ainsi les familles soucieuses de la proximité des écoles et des crèches pour leurs enfants. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain constructible de 2679 m² se distingue par ses aménagements incluant deux portails, un garage et plusieurs places de stationnement, un appentis pour stocker du bois ainsi qu'un abris de jardin offrant praticité et confort aux résidents. Avec une exposition Nord Sud, ce bien propose un environnement extérieur agréable toute l'année. La superficie de la parcelle permet de construire une seconde habitation ou d'effectuer une division parcellaire avec possibilité de revente ! L'intérieur de cette maison de 150 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois de 31 m², d'une véranda avec poêle à bois et WC, chambres de 11,5 et 9,6 m², d'une salle d'eau de 12 m², ainsi que d'un garage de 44 m² ! À l'étage se trouvent deux chambres de 13,5 et 12,5 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 m² offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. La toiture en tuiles canal ajoute du charme à la propriété, complétant ainsi un ensemble résidentiel chaleureux et fonctionnel. Taxe foncière=1600€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Villa d'architecte offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la ville. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon, 2 vérandas viennent compléter l'espace de vie, parfaits pour profiter de la vue toute l'année. Cette villa dispose également d'une pièce d'environ 40 m² supplémentaires à finir d'aménager, 2 garages, et une cave. Des travaux de rénovation, et de remise au goût du jour sont à prévoir. Un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 079 078 - greffe de carcassonne) sandrine serres entrepreneur individuel 06 08 03 15 34 - réf. 891878.

Maison de 108 m² sur une parcelle de 551 m² ! Cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour de 38.5 m² avec très grande baie vitrée à galandage. 4 chambres de 9,10. 40,12, 13.45 m² dont une avec petite salle d'eau. Salle d'eau avec douche italienne, wc, meuble vasque. Wc suspendu séparé. - climatisation réversible - volets roulants électriques - cumulus extra plat 220 l taxe foncière estimée : 1500€ / an ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chaptal, tél. : 06 30 69 21 50, e-mail : laurent.chaptal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 908 782 162.