Iad France - Stécy Mondon vous propose : Ensemble immobilier – local commercial + appartement – centre-ville Situé en plein cOEur de ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. L’emplacement est stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier, idéal pour un investissement sécurisé. Le local commercial, d’une surface de 51 m², est déjà loué et en activité. Il génère un revenu locatif de 700 € par mois, assurant une stabilité financière dès l’acquisition. Au-dessus, un appartement atypique de 102 m² habitables offre de beaux volumes à réinventer. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel remarquable pour créer une belle résidence principale ou un logement locatif de qualité. Cet ensemble se distingue par son emplacement premium en centre-ville, la sécurité d’un revenu locatif immédiat et les nombreuses possibilités offertes par l’appartement à rénover. Une opportunité idéale pour investisseur ou porteur de projet souhaitant allier rendement et valorisation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1945754Dans un quartier recherché de Libourne, nous vous invitons à découvrir au sein de ce bien tout le charme et le caractère des maisons d'antan par ses éléments d'authenticité conservés. Une belle entrée vous conduira sur un séjour ainsi que sur 3 chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine, un bel espace atelier attenant, une dépendance et un garage indépendants, le tout sur une belle parcelle de terrain clôturé piscinable à 2 pas de toutes commodités. De beaux projets à envisager.
Désignation : libourne à vendre maison de 60 m² à agrandir ou à réaménager sur un terrain constructible de 300 m² environ. Fidhégnon f. Ouankpo, vous propose dans le secteur de l'epinette une maison de plain pied de 60 m², comprenant, une pièce (un séjour-us, douche, wc, cellier, terrasse) plusieurs possibilités d'aménagement. L'ensemble sur un terrain constructible cadastré de 300 m² environ, proche de toutes les commodités et des centres commerciaux, cette maison à tout pour vous plaire, une visite s'impose pour apprécier les qualités de l'environnement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fidhégnon f. Ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Niché au sein d'un quartier calme proche hôpital, gare et commodités et bien implanté sur son jardin clos, se niche ce coquet plain pied des années 50 entièrement rénové avec gout. Dés son entrée une ravissante cuisine, un séjour salon baigné de lumière, 3 chambres et de surcroit 2 garages sauront satisfaire les plus exigeants.
Dans un secteur recherche proche centre ville, une chaleureuse maison familiale vous attend au calme et dotée de son ravissant jardin intime. Dés l'entrée découvrez son séjour avec plafond cathédrale, avec cheminée donnant sur sa terrasse. 3chambres dont une en rez de chaussé, une mezzanine servant de bureau, et 2 places de parking vous rendront la vie facile au quotidien.
Située à Libourne (33500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, poche de l'hôpital et la proximité des commodités. Sa parcelle de 675 m² pouvant être divisé, agrémenté d'une terrasse en bois, de 2 places de parking et d'un garage de 23 m², idéal pour les véhicules et le rangement. Un coin barbecue couvert invite à la détente en extérieur. L'intérieur de cette maison de 110 m² répartis sur 2 niveaux propose un espace de vie convivial. Le premier niveau comprend une cuisine équipée, un lumineux séjour, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un WC. Des prestations de qualité, une belle hauteur sous plafond de 3m de hauteur. Le rez-de-jardin offre 1 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de douche et WC séparé. et la répartition fonctionnelle des pièces font de ce bien un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Contactez-moi sans tardez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.
Idéalement située au coeur de la Bastide Libournaise, cette maison de ville vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'un salon-séjour, d'un dégagement et d'une cuisine pour le rez-de-chaussée, d'un palier, de deux grandes chambres et d'une salle de bain pour le 1 er étage ainsi que d'un palier et de deux chambres mansardées supplémentaires pour le second étage. Le tout est agrémenté d'une terrasse et d'une cave. 1.
Dans un quartier recherché de Libourne, venez découvrir cette charmante maison en excellent état. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de deux WC ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville, idéal pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1.