Maison 5 pièces à vendre à Lherm (46150)

Dans le triangle Prayssac, Catus, Cazals, et bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierres se compose d'une maison principale et d'un gîte. Cet ensemble s'étend sur une belle parcelle de plus de 4800 m² qui ravira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.

Charme et confort pour cette maison en pierre bien rénovée. Au coeur d'un village remarquable, tout à fait au calme, à 15 mn d'un bourg tout commerce. Terrasse et 2 jardinets. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre en place. En demi-étage : séjour avec belle cuisine ouverte (matériaux dequalité 'réalisée par 'occitanie-pierre'), une chambre (10,5 m²), un wc, une salle d'eau. À l'étage supérieur, 2 chambres et un dressing. Niveau inférieur (en rez de chaussée ) : deux pièces : une de 14,5 m²environ servant actuellement de buanderie et un atelier avec une grande porte d'acces de 31 m² environ. Eléments anciens (éviers en pierre. ).4 entrées indépendantes vous laissent entrevoir le potentiel de cette maison de village, d'autres artisans et gites étant déjà présents dans ce superbe village. Ecole et boulangerie, bar-brasserie en saison sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à Les Arques (46250),Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette très belle propriété qui offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des commodités locales (5 kms Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette maison de 140 m² construite en 1987 allie tradition et modernité pour le plus grand plaisir de chacun. Les extérieurs de la maison comprennent un vaste terrain de 31345 m², des dépendances, une piscine, un garage, un box, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent un charme indéniable à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez un bien climatisé, avec un espace de vie et un coin nuit. L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, spacieux salon de 46 m² toit cathédrale avec cuisine moderne ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et une véranda. Le coin nuit se dessert par un couloir qui donne accès aux 3 chambres de 10 m² chacune et la suite parentale de 16 m² cloture cet espace. Ce bien rare à la vente se démarque grace à son esprit Quercynois moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les petits et les grands. Aucun travaux à prévoir. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Cette maison avec studio vous offre, environ 162 m² habitable sur un terrain de 24 782 m². La maison principale est composée d'une cuisine, un salon avec insert, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une cave. Le studio vous offre; cuisine-séjour et une chambre avec sa salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un terrain idéal pour des chevaux, une grande terrasse couverte d'environ 46 m², un abri bois, étables et une citerne. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Quelques travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Charmante quercynoise en pierre sur un parc de 1,5 hectares située à quelques km de Prayssac. La maison de 144 m² a été rénovée avec pompe à chaleur, double vitrage et fosse septique aux normes. Elle est composée de trois chambres et un bureau. Vous trouverez également un garage de 50 m² et une cave. Intérieur à mettre à son goût. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de Prayssac, en pleine nature, cette bâtisse en pierres complétement rénovée vous offre une vie de plain-pieds avec une spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage 2 autres chambres, une salle de bain. Vue panoramique, piscinable, double garage, atelier, buanderie en rez de jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Propriété de charme posée sur un terrain arboré de 3 625 m², ensemble de trois constructions de qualité avec des matériaux nobles. Maison principale de 240 m² habitables et 200 m² environ de combles en partie aménagés. Construction de 120 m² avec terrasse et garage. Et dernière construction de 70 m², soit une surface possible de 630 m². Pour gîtes chambre hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 877731.

Située à Montgesty (46150), cette charmante maison des années 70 offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne lotoise. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1493 m², clôturé et agrémenté d'une piscine 11x5, d'une terrasse couverte de 40 m² avec barbecue. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 115 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres lumineuses, d'une salle de douche, de wc séparés et d'une véranda accueillante. Elle dispose également d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage et d'une dépendance de 25 m² pouvant être aménagée en gîte ou appartement. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage avec pompe à chaleur et insert bois, ainsi que des panneaux solaires sur le toit offrent un confort moderne et économe en énergie à cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien en bon état général. Avec son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs accueillants et ses possibilités d'aménagement, cette maison saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Iad france - pierre jougla (06 79 98 65 72) vous propose : ensemble en pierre récemment rénové (2011), la bâtisse principale d'environ 120 m² environ est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est électrique au sol et équipé de clim réversible. La maison d'amis / gîte comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. Cette bâtisse pleine d'histoire a été rénovée en conservant des éléments d'origine : le four à pain, le préssoir. Un pigeonnier avec toiture en lauze vient compléter l'offre et peut éventuellement être aménagé afin de peut être envisager des chambres d'hôtes ou des locations à la semaine. Piscine au sel 11x5 avec liner neuf. À découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre jougla ei (id 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre pein vous propose : située dans un charmant village du lot avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble comprend deux maisons de 58 m² (classée en d) et 46 m² (classée en f), une grange de 60 m² et un terrain de 445 m² non constructible (possibilité d'avoir davantage de terrain). Il s'agit du bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un bon rendement. Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Le bien est constitué ainsi : maison de 58 m² rdc : -séjour -cuisine -salle d'eau -wc etage : -2 chambres extérieur : -terrasse de 22 m² avec partie couverte confort : -double vitrage -vmc -tout-à-l'égout -insert -convecteurs à remplacer maison de 46 m² rdc : -séjour -cuisine -salle d'eau / wc etage : -1 chambres extérieur : -terrasse de 20 m² confort : -double vitrage -vmc -tout-à-l'égout -poêle à bois -convecteurs à remplacer grange -2 pièces pour un total de 60 m² au sol honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'authenticité ? Ne cherchez plus. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement restauré, niché au cœur de 3 hectares de prés, bois et vergers. Deux maisons d'habitation, une grande piscine, une grange pleine de cachet et plusieurs bâtiments annexes composent cet ensemble rare et harmonieux. Maison 1 (96 m²) : Spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et cheminée polyflamme 3 chambres, dont une avec douche et lavabo Salle de bain avec douche et baignoire Mezzanine idéale pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire Terrasse donnant accès à une piscine 10x4 m, avec une vue dégagée Maison 2 (133 m² en L) : Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne Cuisine salle à manger de 47,5 m² avec un superbe four à pain d'époque Salon de 36 m² lumineux 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé Confort et prestations de qualité : Double vitrage, volets bois ou roulants Chauffage central au fioul pour la première maison Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la seconde Carrelage et parquet pour la première, travertin pour la seconde Un bien rare, plein de potentiel, qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un lieu de ressourcement, ce domaine vous ouvre le champ des possibles. N'attendez plus pour venir le découvrir et concrétiser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 594 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Implantée sur les hauteurs d'un petit village du Lot entre Fumel et Gourdon à 15 minutes de Puy-l'Évêque cette propriété bénéficie d'un environnement vallonné aux collines couvertes de forêts ainsi que de la proximité d'une épicerie et d'une boulangerie. Ensemble quercynois en pierre du 18e siècle avec sa tour comprenant 2 logements indépendants sur 2 210 m² de terrain bordé de murets et dominant la vallée, une parcelle en contrebas de 565 m² agrémentée d'un ruisseau. Le premier logement offre un séjour avec cheminée dans la tourelle, arrière-cuisine et pièce à aménager. À l'étage : salon avec cheminée dans la tourelle, deux chambres, salle d'eau et WC. Au second : 2 chambres mansardées. Simple vitrage, pas de chauffage ni cuisine équipée. La seconde bâtisse comprend cuisine, séjour servant aussi de couchage, salle de bains, wc, garage, grenier exploitable. Chaudière à remplacer, simple vitrage, tout-à-l'égout. Taxe foncière 829€. N'hésitez pas à planifier votre visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Prayssac à 10 mn au nord. Belle propriété composée de 3 corps de bâtiments d'environ 199 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 3 ha. Maison principale de plain-pied d'environ 108 m². Séjour avec cuisine ouverte et four à pain, salon, 3 chambres, wc, salle d'eau. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant alu et électriques. Chauffage pompe à chaleur. 2éme maison avec piscine d'environ 90 m² rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains. Etage : chambre mansardée. Chauffage central fioul et cheminée poly-flamme. Volets Alu. Dépendances : buanderie, local technique, grange d'environ 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété en pierre avec dépendances. Idéale projet équestre ou agricole. Située dans un hameau paisible, découvrez cet ensemble de caractère perché sur les hauteurs de labastide-du-vert. L'ensemble se compose d'une maison en pierre datant de 1850, d'une grange / écurie en pierres avec 5 boxes à chevaux, d'un hangar d'environ 160 m² et d'une authentique gariotte. La maison développe environ 115 m² habitables et offre, au niveau jardin, un garage / cave pouvant être aménagé. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le terrain attenant de 5 830 m² permet de créer un potager, une piscine ou divers aménagements extérieurs. En complément, près de 15 hectares de prairies et de bois, attenants ou à proximité, offrent un cadre idéal pour un projet agricole ou pour l'élevage de chevaux ce bien s'adresse aux amateurs de pierre ancienne ou à ceux qui souhaitent entreprendre une belle rénovation dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : performances énergétiques : dpe classé e (285kwh / m² / an), ges classé e (53 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023, prix et conditions : budget : 312000 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat réf : 429355gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 429355, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison (MITOYENNE) Traditionnelle avec Piscine. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle datant de 1900, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la commune de Gindou. Cette maison dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie à ses habitants. Malgré son année de construction, cette résidence est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'extérieur de la maison réserve de belles surprises : une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et un grand jardin vous offrira un espace de détente en pleine nature. Les aménagements annexes comprennent un cellier pratique pour le rangement. Un Hangar en bois offre une possibilité de rénovation supplémentaires avec projet de maison principale, chambre d'hôtes, gites. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beaux espaces. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce lieu unique et en faire le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Gindou, un véritable bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161250 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 10250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située sur un terrain de 5000 m² dans un cadre paisible avec piscine chauffée et jacuzzi. (possibilité d'acquérir plus de terrain ou un hangar) Elle se compose de 3 chambres, de deux pièces d'eau et de 2 WC Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un secteur paisible, cette maison de 2008, vous offre tout le confort moderne et de beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres, salle de bain, séjour / cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située entre prayssac et cazals, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des routes passantes, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce charmant bien immobilier comprend une maison de 80 m² édifiée sur trois niveaux, avec un terrain de 12350 m². La maison se compose en sous-sol d'une cave, en premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec un cantou, cuisine à aménager, une chambre de 11 m², une salle de bains et un toilette indépendant. En deuxième niveaux, sous mansardes deux belles chambres de 11 et 10 m² avec pour chacune des placards encastrés, une salle d'eau avec toilette. Terrasse couverte à l'avant. Cette maison dispose de menuiseries en doubles-vitrages et d'un chauffage électrique. Vous trouverez également un ancien four à pain de 25 m² et un garage de 51 m² et un puits. Une partie du terrain est situé en zone constructible de la carte communale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Située sur la commune de Montcléra (46250), cette maison récemment rénover, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un petit hameau. Proche de commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Les habitants pourront profiter de la proximité de petits commerces et de sentiers de randonnée pittoresques, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes alentour. Cette maison de 115 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine équipée, un cellier et des toilettes séparées offrent un espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse en bois avec piscine intégrée 4m x 2m, un vaste terrain clôturé et un cabanon en bois promettent des moments de détente en plein air. Quelques travaux restent à finaliser pour offrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

46150 labastide du vert - maison 10 pièces, 6 chambres, de plus de 450 m² habitables sur 2 niveaux. Avec dépendance, terrasse, parking, jardin en bordure de ruisseau et 12 ha supplémentaires de terrains non attenants. Située à moins de 10 minutes de prayssac et à 25 minutes de cahors, cette vaste maison familiale en pierre, totalement rénovée et vendue meublée, offre d'impressionnants volumes et des prestations modernes de qualité. Au rez-de chaussée : vaste pièce de vie de plus de 100 m² (espace salle à manger, salon, bar, et cuisine ouverte), dégagement avec wc indépendant et local technique. Accès à une charmante terrasse couverte, surplombant le ruisseau. Au même niveau, appartement communiquant de type t2 de près de 120 m² comprenant : une pièce de vie de plus de 55 m² avec poêle à bois dans l'ancien cantou et entrée indépendante, cuisine séparée de 15 m², chambre avec douche, salle de bain avec wc, dressing. À l'étage, couloir desservant 5 belles chambres type suites parentales, disposant chacune d'une salle d'eau privative, avec wc et dressing séparés, (30 à 42 m² au total). Climatisation et fibre câblée. Pièce à usage de buanderie, et accès au grenier, isolé et aménageable. Dépendance annexe accessible par la cour, exploitable en petit gîte d'environ 50 m², salle de billard attenante et auvent couvert. Ensemble parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Excellente performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur de 2022, poêle à bois de 2013, huisseries double vitrage pvc, isolation récente murs et toiture, 2 chauffe-eau thermodynamiques. Assainissement tout-à-l'égout. Fibre câblée dans toute la maison. Terrain attenant de 1410 m² dont 500 m² clôturés (parc arboré et grand espace de stationnement), complété par environ 12 ha de divers terrains non attenants (bois, coteaux, prairie) nombreux projets résidentiels ou professionnels possibles : maison de famille, chambre d'hôtes "clef en main", restaurant, bar, etc. Tf 2390 euros. Dpe a- ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 : entre 1271 et 1719 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 390 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 426 696 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

À seulement 25 minutes de Gourdon et 30 minutes de Cahors, je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre, offrant 150 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux, avec grenier aménageable. Dotée de beaux matériaux anciens, cette propriété nécessitera des travaux de rénovation afin d'en exploiter tout le potentiel. Agencement intérieur : un vaste hall d'entrée traversant, une cuisine spacieuse équipée avec cheminée (non fonctionnelle), complétée par une arrière-cuisine et une cave, une salle à manger lumineuse avec sol en carreaux ciment, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un espace chaufferie et une petite pièce buanderie avec wc. Un bel escalier en bois dessert l'étage : quatre chambres spacieuses dont trois avec cheminées anciennes décoratives, un WC sur le palier, un grenier à l'étage offrant une belle possibilité d'aménagement. Dépendances et Extérieurs : Une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, un garage de 20 m² sur deux niveaux offrant un bel espace de stockage et un terrain de 1 364 m² avec un point d'eau situé à proximité de la maison parfait pour un potager. Cette maison authentique, dotée de beaux éléments anciens, constitue une belle opportunité pour qui souhaite conjuguer charme de l'ancien et projet de rénovation légère. Chauffage fioul. Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Vaste maison en pierre, bien rénovée, sur deux niveaux. Rez-de-chaussée exploité aujourd'hui en bar-restaurant, le premier étage offrant un appartement confortable avec terrasse. Locataire en place pour 2024 (loyer 930€ mensuel pour le restaurant et l'appartement plus paiement de la taxe foncière).Possibilité d'acheter le fond incluant la licence IV. Le R. D.C. est composé de deux salles (total d'environ 100 m² avec cheminée -insert)), d'une cour ombragée, d'une grande cuisine professionnelle et d'un grand w. c. (normes handicapés); complété par une dépendance. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année au coin du feu ou en terrasse, et pourrait correspondre à bien des projets professionnels ou artistiques. Au premier étage, relié par un escalier extérieur : un appartement lumineux composé d'une petite cuisine ouverte sur 35 m² de terrasse, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains (avec bain, douche, w.c.). La dépendance, composée de deux pièces de plain -pied sert de réserve. Assainissement par le tout à l'égout. Au calme, à deux pas de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite dans les années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 5200 m². La maison développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d'un rez-de-chaussée de plus de 100 m². Au rez-de-chaussée : un grand espace de plus de 100 m² comprenant un garage, une cave et des zones de rangement idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure. À l'étage principal : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m², un séjour lumineux de plus de 32 m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur : un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m² chacune, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial. Équipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique avec cheminée, ballon d'eau chaude, fosse septique. Le tout sur un beau terrain arboré de + de 5200 m². Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible avec du potentiel 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Ensemble en pierre, entierement rénovés, composé d'une maison principale avec 2 chambres, salon et cuisine, salle d'eau et WC et 1 gîte déjà exploitable immédiatement, offrant revenus locatifs saisonniers, composé de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC. Venez profiter du calme et de la jolie vue dominante depuis sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

À deux pas des commerces de Prayssac, très beau potentiel pour cette maison construite sur 3 niveaux composée de 4 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur la partie principale; 2 chambres, cuisine et salle d'eau sur la partie indépendante. La propriété s'étend sur environ 8000 m² et possède garages, carport et ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.