Vente maison 5 pièces 105 m² Lentilly (69210)

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce charmant terrain vendu avec une maison hors d'eau / hors d'air de 100 m², idéalement située au coeur de Grézieu-la-Varenne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très prisé de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0021e.

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Exclusivité VMA IMMO Maison 105 m² avec jardin à Lentilly (Château des Varines).Située au Château des Varines, au sein d'une petite copropriété à seulement 600 mètres du centre du village de Lentilly, découvrez cette maison lumineuse et au calme, offrant 105 m² habitables et un jardin privatif de 290 m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, meublée et équipée Cellier / buanderie Véranda de 13 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés Sud À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains supplémentaire Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives Une cave Maison lumineuse et bien entretenue Environnement calme, proche du centre et des commodités Contact : Alexis Verbrugge o6 01 32 93 48.

Dans le charmant village de lentilly, où vous trouverez toutes les commodités : ecoles maternelles, primaires, collège, commerces divers, pharmacie, boucherie, épicerie, centre de santé. Boulangerie. En résumé : toutes les commodités ainsi qu'une ambiance de village ! Je vous propose cette maison ancienne rénovée située à 600m de la gare qui dessert lyon gorge de loup et lyon sain paul en seulement 22 mns. La maison développe 220 m² habitable avec : - au rdc : un agréable grand salon de 31 m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse sud ouest et la piscine et en montant 4 marches vous accèderez à la cuisine équipée de 28 m² qui donne sur une terrasse sud / est, un cellier, des wcs, un placard. - au 1er étage : 1 suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wcs et dressing, 3 autres chambres de 13 m², 14 m², une salle de bain (douche et baignoire et wcs), une salle d'eau (douche) et des wcs indépendant et une pièce de 22 m² pouvant accueillir en fonction de vos besoins : une salle de jeu ou salle tv. - au 2ème étage : vous trouverez 2 chambres mansardées de 11 m² et possibilité d'aménager un grenier en une autre chambre ! Vous bénéficierez d 'une dépendance à aménager, de 126 m² sur 2 niveaux qui vous permettrait de créer un appartement avec son accès indépendant ou d'exercer une activité professionnelle ou atelier de bricolage. Un grand garage de 53 m², avec porte sectionnelle accueillera vos voitures, motos et / ou. Atelier pour bricolage. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré et bénéficie d'un puits et d'une piscine. Très économique : grâce au système de chauffage : une chaudière à pellets avec chargement automatique qui fait la production d'eau chaude également. La taxe foncière est de 1260 euros une vrai cave où vous pourrez conserver vos vins et vos confitures. La maison est raccordée au tout à l 'égout. Mandant numéro 457182tab prix de vente 489 000 euros hai charge vendeurs dpe d : estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini, au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 457182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Maison individuelle en ossature bois, construite en 2025 et répondant à la norme RE2020, offrant 109 m² à aménager selon vos envies sur une parcelle de presque 900 m². Idéale pour un projet familial, elle propose sur un même niveau un séjour lumineux, 3 chambres et une terrasse couverte donnant sur son jardin — un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également un garage d'environ 20 m² et un raccordement tout-à-l'égout déjà en place. La construction récente laisse une belle possibilité de personnalisation, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La cuisine avec îlot et électroménager est déjà livrée, prête à être installée, ce qui facilite grandement l'achèvement du projet. Située dans un secteur calme de Lentilly, la maison est proche des transports en commun et des commodités locales, offrant un confort de vie appréciable pour toute la famille. Opportunité intéressante pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant concevoir une habitation sur-mesure. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Référence agence : 486.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur champêtre cet ancien corps de ferme entièrement rénové. L'habitation au premier niveau comprend une entrée, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse surplomband la piscine et offrant une vue dégagée sur les monts, un séjour avec plafond décaissé, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Au second niveau une chambre ou bureau mansardé. Au rez de chaussée, coté cour, un atelier, une cave et une ancienne étable pouvant etre aménagée pour aggrandir la maison, on peut créer une seconde habitation d'environ 40 m². Coté extèrieurs, accès par un portail électrique pour du stationnements et le garage. Terrain Clos et arboré de 1603 m² aménagé d'une piscine et de son pool-house sans vis à vis. L'ancienne étable pourrait également convenir pour une activité professionnelle. Gare de Fleurieux avec le tram-train à 5 minutes en voiture, Accès A89 à 5 Minutes. Centre de la commune avec ses commerces et son école primaire à 5 Minnutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Sur la commune prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 603 m², cette propriété de 108 m² habitables offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée, ouverte sur une agréable terrasse dominant le jardin et la piscine. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager, une piscine avec pool house et plusieurs espaces de détente, le tout sans vis-à-vis. Élevée sur cave avec dépendances, cette maison propose également des espaces annexes pratiques et un potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Classe énergie : E Référence agence : 5864.